Skrats

Δεν θα κατασκευαστούν στο όριο του οικοπέδου αλλά μέσα στον περιβάλλοντα χώρο. Ορίζουν την πλευρά μιας λωρίδας από πλακες (προσπέλαση) μέσα στο οικόπεδο.

Δεν θα κατασκευαστούν στο όριο του οικοπέδου αλλά στην μια πλευρά της πλακόστρωσης της αυλής.

Για την κατασκευή 4 κολωνακιών από μπετόν ύψους 1μ στον περιβαλλων χώρο απαιτείται άδεια-δεν μπορώ να βρω παρόμοια εργασία. Η εκτέλεση εργασίας του άρθρου 30 προϋποθέτει το υπάρχων κτίριο να υφίσταται νόμιμα;

Καλησπερα! Για την κατασκευή 4 Κολωνακίου από σκυρόδεμα ύψους 1μ στον περιβάλλοντα απαιτείται άδεια; Οι εργασίες του άρθρου 30 προϋποθέτουν το υπάρχον κτίριο να υφίσταται μομιμα;

Η πρώτη περίπτωση ποτέ εκδιδεται;

Όταν ρυθμίζονται οι αυθαιρεσίες, η βεβαίωση που εκδίδεςται είναι στην 1η περίπτωση;

Ευχαριστώ!

Ναι, έχει σημασία όμως αφού είναι ασκεπές;

Καλησπέρα! Μου ζητήθηκε η έκδοση βεβαίωσης για οικόπεδο μέσα στο οποίο βρίσκεται ασκεπές κτίσμα. Απλά το αναφέρω στην ΤΕ;

Αναφέρθηκα στο ένα από τα δύο διαμερισματα

Ευχαριστώ πολύ!

Ισχυρίζεται ότι δεν μπορεί να "σπάσει" ένα διαμέρισμα σε τρεις χώρους πχ, όσα δλδ και τα δωμάτια του.

Καλησπέρα! Σε οικόπεδο υπάρχει ένα και μοναδικό κτίσμα με χρήση αποθήκης. Μπορεί να ρυθμιστεί βάσει της περίποτωσης γιβ της Κατηγορίας 3 ή θα πρέπει να υπάρχει και κτίριο κατοικίας για αυτή την περίπτωση;

Καλησπέρα! Υπάρχει η περίπτρωση ισογείου κτιρίου προ 55 με μια μεταγενέστερη ενίσχυση και 2 προσθήκες. Επειδή προκύπτουν 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα στο Ε9 φαίνονται και τα 2 σαν προ του 55 γιατί ο λογιστής δεν μπορεί να δείξει χωριστά κάθε χώρο ανάλογα με το έτος κατασκευής. Έχει υπογράψει και ο ιδιοκτήτης ΥΔ για τους χρόνους κατασκευής. Είναι αρκετό αυτό;

Τελικά βρήκα την απάντηση στην Εγκύκλιο 2 του 4495 : Στην περίπτωση αυθαιρέτων κατασκευών σε γήπεδο που τέμνεται από το όριο οικισμού και οικοδομείται ως εντός οικισμού, όταν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές και στο εντός οικισμού τμήμα του γηπέδου και στο εκτός οικισμού, τότε σημειώνεται ότι το γήπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου/οικισμού και για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου οι αυθαιρεσίες ελέγχονται με τους όρους και περιορισμούς δόμησης που ισχύουν εντός του οικισμού, ανεξάρτητα από τη θέση των αυθαιρέτων κατασκευών.