Jump to content

venezia

Core Members
  • Posts

    1,244
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    5

venezia last won the day on April 8 2020

venezia had the most liked content!

7 Followers

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

5,199 profile views

venezia's Achievements

Rookie

Rookie (2/14)

  • Conversation Starter Rare
  • Reacting Well Rare
  • Dedicated Rare
  • First Post Rare
  • Posting Machine Rare

Recent Badges

444

Reputation

  1. Συναδέλφισσα καλή αρχή ... αρχικά θα πρέπει να μελετήσεις τον 4495 για τον τρόπο έκδοσης αδειών. Μπες και στην ιστοσελίδα του ΤΕΕ , κατέβασε το manual και δες και τα σχετικά ενημερωτικά video .
  2. Δεν πας με το 112 γιατί είσαι απόσταση < 2.000 μ . Δες την παρ. 5 του άρθρου 16 του ν.1337/1983 σε συνδυασμό με τις παρ. 1,2,3.
  3. @Pavlos33 _ Από την παραπάνω απάντηση σου να συμπεράνω για την περίπτωσή μου για ερείπιο πριν το 55 : Δεν βάζω όροφο , τετραγωνικά , χρήση και βεβαίωση εκδίδω σύμφωνα με το υπόδειγμα 2 των εξαιρέσεων του αρθ.82 ? Ευχαριστώ
  4. Νομίζω αποθήκευση όπως στην επιλογή του συστήματος ανεξάρτητα από τον κτιριοδομικό.
  5. (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι , οικόπεδο στο οποίο υπάρχει ερειπωμένη ισόγεια οικία ( έχει απομείνει η περιμετρική τοιχοποιία από λιθοδομή χωρίς στέγη ) θεωρείται αδόμητο ? Σύμφωνα με το ΦΕΚ 334 Β 2021 , αρθ. 2 παρ.εε : Αδόμητο χαρακτηρίζεται οικόπεδο ή γήπεδο, εφόσον δεν υφίσταται σε αυτό κατασκευή που προϋποθέτει την έκδοση πράξης εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών Πως το ερμηνεύετε ? Επίσης στην βεβαίωση της ΗΤΚ επιλέγουμε αδόμητο ή νόμιμο ?
  6. Τι έχει υποβάλει , βεβαίωση όρων δόμησης ή προέγκριση ? Η βεβαίωση εκδίδεται και αφορά τους όρους δόμησης και τα επιτρεπόμενα πολεοδομικά μεγέθη και δεν σε δεσμεύει για μελλοντικές τροποποιήσεις του Δ.Κ. Αν έχεις υποβάλει προέγκριση αδείας με Δ.Κ. , τότε κάνεις αναθεώρηση της προέγκρισης .
  7. Το ορθό θα είναι να αναγράφονται όλα τα υφιστάμενα κτίσματα ανεξαρτήτως χρήσης. Όσο για τις Χρήσεις , το manual γράφει : Στην καρτέλα αυτή, από τον πίνακα «Είδος χρήσης» επιλέγονται οι χρήσεις, όπως αναφέρονται στον κτιριοδομικό κανονισμό, που αντιστοιχούν σε κάθε όροφο.
  8. Δεν είχε δικαίωμα ο Β να βγάλει οικοδ. άδεια ??? ... σε ενιαίο οικόπεδο??? Επισημαίνω ότι στο τοπογραφικό της αδείας εμφανίζεται το συνολικό οικόπεδο 1200τμ. Δικαίωμα θα είχε αν ήταν ενιαίο οικόπεδο . Απορία : Είχαν την αρτιότητα ως ανεξάρτητα ή ενώθηκαν άτυπα για την έκδοση άδειας ? Αν δηλώσω τα 2 οικόπεδα με ξεχωριστές ΗΤΚ με το κτίσμα τι γίνεται?? Γνώμη μου : θα πρέπει να κάνεις 2ΗΤΚ και να αποτυπώσεις ξεχωριστά τα τμήματα των κτισμάτων για κάθε οικόπεδο
  9. Εφόσον δεν επήλθε ποτέ συνένωση οικοπέδων , δηλώνονται 2 ΗΤΚ . Ανέβασε ένα σκαρίφημα με το πως ΄΄πατάει΄΄ το κτίριο στα 2 οικόπεδα.
  10. Σωστά το έκανες . Τα αυθαίρετα μέχρι κατηγορίας 4 δεν περνάνε πλέον από Τοπικά Συμβούλια . Οι αρμόδιες ΕΦΑ γνωμοδοτούν και εν συνεχεία τα στέλνουμε ΚΕΣΑ ( Αν δεν έχει αλλάξει η αρμοδιότητα ) για τελική γνωμοδότηση και μετά την θετική απόφαση του κάνουμε οριστική υποβολή με αίτημα στο ΤΕΕ και ανέβασμα της απόφασης.
  11. Arche Επειδή και εγώ αντιμετώπιζα το ίδιο πρόβλημα στην αρχή , έγραφα τα κείμενα πρώτα σε αρχείο word και τα ανέβαζα ολοκληρωμένα με copy taste άμεσα , για να μην με πετάει έξω σε λίγα λεπτά επεξεργασίας στο σύστημα ...
  12. ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ .. Joann sorry ...Μάλλον το ερμήνευσα λάθος . Αναφερόμουν στους όρους δόμησης νατούρα εκτός σχεδίου και οικισμού. ΦΕΚ 60 Α / 2011 Άρθρο 9 παρ. 2α και 2δ . Πάντως για τις προστατευόμενες περιοχές , έχει γίνει πολύ συζήτηση για το ποιες αφορά ο 4495 . Και πάλι γνώμη μου ότι αφορούν τις προστατευόμενες από ΥΠΠΟ και ΥΠΕΧΩΔΕ.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.