venezia

1. Αρκεί η εξόφληση του 30% 2. Ναι

Μάιος '26 με εμπρόθεσμη εξόφληση έως 30/06/2026

Συνάδελφοι σήμερα εμένα δεν μου κατεβάζει αρχεία ... Συμβαίνει και σε άλλους ?

1. Ναι 2. ΦΕΚ 313 Β 6.2.2020 Τεύχος Οδηγιών για τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής (Σ.Α.) Άρθρο 5 ΥΠΟΒΑΛΛΟΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ . 3. Ναι edit : Στην αιτιολογική έκθεση στο Σ.Α. πρέπει να γράψεις οπωσδήποτε και το νομικό έρεισμα / θεσμική υποχρέωση της εισαγωγής του θέματος στο Σ.Α., το οποίο είναι η γειτνίαση με διατηρητέο κτίριο

Ευχαριστώ . Άρα ούτε στην κάλυψη.

ΟΧΙ . Δεν κάνει δήλωση ΟΣΔΕ

Καλημέρα Στέγαστρα σε μαντρί προβάτων που έχουν και παραβίαση Δ τα υπολογίζουμε μόνο με αναλυτικό και χωρίς την παραβίαση Δ ?

Συνάδελφοι κάνω τακτοποίηση σε ακίνητο με Οικόπεδο 156,00 τ.μ . Η πρώτη άδεια το 1970 για διώροφη κατοικία στους όρους δόμησης γράφει αρτιότητα 120,00 πρόσωπο 8 βάθος 10,00 κάλυψη 75% , συνεχές και τομέας Η΄Λεκανοπεδίου .Σε άδεια προσθήκης ορόφου το 1978 στο Δ.Κ. γράφει : Κάλυψη προ ΓΟΚ 73 = 156,00 x 75% = 117,00 τ.μ και Σ.Δ. = 2 x (75% x 156,00) + 40% x (2 x 75% x 156,00) = 327,60 τ.μ. Γνωρίζει κάποιος πως προκύπτει αυτός ο συντελεστής με ΓΟΚ 73 ?

αρθ 116 παρ. 6. Η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις, για τα οποία απαιτείται έγκριση της επιτροπής του παρόντος, μπορεί να πραγματοποιηθεί μετά την υποβολή των δικαιολογητικών της περίπτωσης α της παραγράφου 2 και την καταβολή ποσοστού 30% του συνολικού ποσού του προστίμου, την υποχρέωση δε ολοκλήρωσης της διαδικασίας αναλαμβάνει ο νέος κύριος, με ειδική μνεία στο σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο. edit : Η διαδικασία προϋποθέτει και σχετικό αίτημα στο ΤΕΕ μέσω της πλατφόρμας αυθαιρέτων

Και τα δύο,λόγω απαίτησης επιτροπής ΥΠΠΟ και περιοχής .

Το υπόγειο που άλλαξε χρήση μετράει στο Σ.Δ. Δοκίμασε να βάλεις και Υ.Δ. στο Φ/Κ ( Όταν μετράει στον συντελεστή δεν βάζουμε αλλαγή χρήσης με το 1,4 ). Προσοχή όμως : Στον 3843 δεν προσμετρούνταν οι περιμετρικοί τοίχοι . οπότε θα επανυπολογίσεις το πρόστιμο με τον 4495 για όλη την επιφάνεια και θα αφαιρέσεις το πρόστιμο του 3843 στο σχετικό πεδίο. Επίσης έχεις ελέγξει σύμφωνα με τα σχέδια της αρχικής άδειας αν πρόκειται μόνο για ξεμπάζωμα ή έχει σηκωθεί όλη η οικοδομή ?

Να και ο Μάρτιος...

Συμμετοχή

Όταν πρόκειται να εκδώσουμε ΗΤΚ, ελέγχουμε την νομιμότητα του ακίνητου σαν να μη υπάρχει προγενέστερη βεβαίωση άλλου μηχανικού. Εάν η προηγούμενη βεβαίωση εκδόθηκε χωρίς αυθαιρεσίες δεν μας απαλλάσσει από τις ευθύνες μας. . Συνήθως η μείωση επιφάνειας δεν αποτελεί παράβαση αν δεν επηρεάζει τις υπόλοιπες συνιδιοκτησίες . Πώς προέκυψε η μείωση της επιφάνειας ?

Καλησπέρα συνάδελφοι. Έχει κάποιος σχετική διάταξη για ΕΕΔΜΚ επισκευής , σε οικοδομή με αυθαίρετη προσθήκη , με πληρωμένο το 30% που εκκρεμεί απόφαση επιτροπής ?