Jump to content

anavatis

Core Members
  • Content Count

    1,477
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

46 Καλή

About anavatis

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. όχι δεν λέω αυτό. λέω ότι όταν έχει ένα Φ.Κ. σε κατηγορία 3 δεν σε αφήνει το σύστημα να βάλεις στο ίδιο φύλλο καταγραφής και μία λοιπή παράβαση της κατηγορίας 5 (με αναλυτικό προυπολογισμό). οπότε στην περίπτωσή μου που συνυπάρχουν αυθαιρεσίες των κατηγοριών 3 και 5, οι παραβάσεις με αναλυτικό προυπολογισμό πάνε σε ΦΚ της κατηγορίας 5.
  2. Όταν βάλεις κατηγορία 3 δεν σε αφήνει να βάλεις και λοιπή παράβαση 1, σου βγάζει μνμ το σύστημα.
  3. Καλησπέρα. υπάρχουν 2 διαφορετικά αρχεία. ποια η διαφορά το V12 με το Χ3? ποιο είναι το τελικό ?
  4. συνάδελφε όταν λες τα 1-5 σε μια λοιπή δήλωση αναφέρεσαι στην κατηγορία 3 σωστά?
  5. καλημέρα. σε διώροφη οικοδομή έχω αυθαιρεσίες τις κατηγορίας 3: 1) αλλαγή ανοιγμάτων, 2)αποθήκη<15τ.μ. και ύψους<2,5μ. κάτω από την υπαίθρια κλίμακα. 3)υπέρβαση περιτοίχισης <1,0μ. και 4) αλλαγή θέσης κτηρίου σε άλλη νόμιμη θέση. 5) αλλαγή του σχήματος της υπαίθριας κλίμακας που οδηγεί από το ισόγειο στον όροφο και 6) αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης στο ισόγειο και στον όροφο Μπορώ να δηλώσω όλες μαζί τις 1-5 με 1 λοιπή παράβαση? και το 6 σαν μία άλλη παράβαση (αναλυτικός προυπολογισμός). για το 6 παρόλο που είναι ένα ενιαίο ακίνητο μήπως πρέπει να βάλω μία για το ισόγειο και
  6. Καλησπέρα. σε οικοδομή ισόγεια με υπόγειο, με χρήση κατοικία, το υπόγειο έχει μετατραπεί από αποθήκη σε κατοικία. το υπόγειο είναι σε χαμηλότερη στάθμη όπως προβλέπει η άδεια αλλά έχει ξεμπαζωθεί περιμετρικά σε ακτίνα περί το 1μ και έχουν γίνει ανοίγματα για να χρησιμοποιείται ως κύτια χρήση. 1) το υπόγειο πάει ως υπέρβαση δόμησης με μειωτικό συντελεστή και το ξεμπάζωμα με αναλυτικό? 2) το γήπεδο έχει υπόλοιπο δόμησης. η υπέρβαση δόμησης του υπογείου αφαιρείται από το υπόλοιπο δόμησης?
  7. Οκ. Νομίζω ότι ήταν καλό να διεκρινιστεί, π.χ. εγώ που είμαι ο άμεσα ενδιαφερόμενος μετά από μέρες που κοιτώ την απάντηση μου μένει μια απορία. τώρα επομένως διευκρινίστηκε ότι γίνεται. το ερώτημα τέθηκε γιατί , το μόνο που έγινε είναι καταχώρηση δήλωσης και πληρωμή παραβόλου για να κατοχυρωθεί το τότε ποσοστό έκπτωσης λόγω εμπρόθεσμης υποβολής. δεν λήφθηκε καμιά αμοιβή μηχανικού. Τώρα θέλει να προχωρήσει. πρέπει αρχικά να ενημερωθεί ο πελάτης ότι γίνεται να προχωρήσει η δήλωση. για την μετάβαση στην υπαγωγή απαιτείται η υπεύθυνη δήλωση του πελάτη (εκεί συμπληρώνονται τα τ.μ. τ
  8. Καλησπέρα. είδα μια αρνητική ψήφο στην εν λόγω απάντηση. Γιατί δεν ισχύει αυτό που αναφέρει ο συνάδελφος? υπάρχει κάποια άλλη γνώμη? Η ερώτησή μου ήταν: "έχω μια δήλωση αυθαιρέτου κατηγορίας 5, η οποία από Μάιο 2019 δεν προχώρησε και έμεινε σε αρχική υποβολή, πληρώθηκε δηλαδή παράβολο 250€ και ανταποδοτικό τεε, (για να εξασφαλιστεί έκπτωση 10% που ίσχυε τότε) αλλά δεν προχώρησε από τον ιδιοκτήτη. αυτή η δήλωση μπορεί να συνεχιστεί ή όχι ? αν όχι το παράβολο που πληρώθηκε θα χαθεί?"
  9. ναι η περίπτωσή μου είναι 3 οικοδομές σε γηπεδο εκτός σχεδίου που έχουν ήδη ανεγερθεί 20 ετίας, και οι 3 έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του Ν.4495/17 για τις αυθαιρεσίες. υπάρχουν 3 συνιδιοκτήτες που συναινούν να προχωρήσουν στην καθετη αφού καθε ένας θέλει να διαχωρίσεις την περιουσία του. Προς το παρόν τα δικαιολογογητικά που μου ζήτησε ο συμβολαιογράδος είναι τα γνωστά όπως τα λέτε πάνω..βεβαίωση συνολικά για το οικόπεδο και μετά κατά την μεταβίβαση για κάθε ένα ξεχωριστά, τοπογραφικό, πίνακα καθέτου, κατόψεις. υγ. δεν ξέρω αν μέχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία ζητηθεί η ταυτότητ
  10. έπειτα από επικοινωνία με το συμβολαιογράφο, εκτός σχεδίου, με 3 οικοδομές μέσα, έπειτα από τακτοποίηση, προχωράει κανονικά σε σύσταση καθέτου.
  11. διαβάζω αυτό: https://www.lagopoulou.gr/el/η-σύσταση-κάθετων-ιδιοκτησιών-σε-αγρο/ http://kataskevesktirion.gr/σύσταση-κάθετων-και-οριζόντιων-ιδιοκ/ στην περίπτωση μου έχω 3 οικοδομές προς του 2011 με αυθαίρετα που έχουν τακτοποιηθεί.
  12. ναι αυτό ρωτάω αν μπορεί αν γίνει σύσταση καθέτου σε εκτός σχεδίου.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.