Jump to content

ΘΕΟΧΑΡΗΣ

Core Members
  • Posts

    1,947
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    17

ΘΕΟΧΑΡΗΣ last won the day on June 30 2020

ΘΕΟΧΑΡΗΣ had the most liked content!

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Ιωάννινα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός

Recent Profile Visitors

6,919 profile views

ΘΕΟΧΑΡΗΣ's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Reacting Well Rare
  • Dedicated Rare
  • First Post Rare
  • Collaborator Rare
  • Posting Machine Rare

Recent Badges

246

Reputation

  1. το γεωτεμάχιο απο εποικισμό. Εξακολουθεί να είναι ενιαίο τμημα του εία δασικό. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο το δασικό τμήμα υπολογίζεται στο εμβαδό για την αρτιότητα και μόνο. Η δόμηση και η κάλυψη στα 3500. Προχή στις αποστάσεις από ορια και ιδιωτικό δασικό
  2. Ειλικρινά απαντήστε όλοι όσοι γράφετε αν εσείς θα είχατε την θέση (θεωρητικά) του συναδέλφου ή της συναδέλφου οποιασδήποτε υπηρεσίας με βάση το σκαρίφημα που θα βάζαρε το όριο, με το σκεπτικό ενός μηχανικού που θέλει να δώσει λύση.......
  3. δεν υπάρχει κατασκευή δρόμου όπως αυτή που περιγράφεις. Η σήμανση και τα στοιχεία ασφάλειας δεν καθορίζουν κάτι.Στο δκαρίφημα που ανέβασες οριογραμμή είναι το πόδι του πρανούς (4.5 μ από το φρύδι-άκρο ερείσματος)
  4. Διαβάζεις, Ερευνάς, συντάσσεις τοπογραφικό διάγραμμα, ενδεχομένως και διάγραμμα κάλυψης προχωρας σε θεώρηση όρων δόμησης ή προέλεγχο. Πληρώνεσαι φυσικά. Καλός μηχανικός είναι αυτός που δίνει λύσεις όχι αυτός που καταργεί το πρόβλημα. Παράλληλα έχεις την εμπειρία να συμβάλεις σε προσπάθεια άλλου συναδέλφου
  5. δεν χρειάζεται να το αναφέρει-αναγράφει κάποιος νόμος. Αύριο μπορεί να βγεί ένας νέος νόμος Υπάρχει προανάρηση, ανάρτηση, μεθανάρτηση, ύστερη ανάρτηση και εσχατολογική ανάρτηση ανάλογα όπως αυθαίρετα γίνονται όλα εδώ και δεκαετίες στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Μην ξεχναμε ότι υπάρχει η πρώτη-πρωτοβάθμια επιτροπή ενστάσεων η δεύτερη -δευτεροβάθμια επιτροπή ενστάσεων και φυσικά η περίοδος μερικής η ολικής ανασύνταξης μελετών. Ακολουθεί η ειρηνική συνύπαρξη υποθηκοφυλακείων και γραφείου κτηματολογίου (λειτουργουν κτηματολόγιο) τι και αν δεν προβλέπεται απο κάποιο νόμο και ακολουθούν ΔΓΜ και το νέο κτηματολογικός διαμεσολαβητής (Ο κτηματολογικός μεσσίας που θα εκπαιδευτεί και θα πιστοποιηθεί από αυτούς που έχουν δημιουργήσει το χάος που αναφέρω προηγουμένως) και τέλος ο δικαστης που 10-11 θα δικάζει διαζύγια 11-12 ακάλυπτες απιταγές και 12-1 υποθέσεις κτηματολογίου Του Κυρίου Δεηθώμεν
  6. δεν ισχύει για όσα παραχωρήθηκαν, δεν ξέρεις αν υπάρχει ρυμοτομικό. Αν δεν υπάρχει θα κάνεις τακτοποίηση-δημιουργήθηκε πρι το 1948, πριν το 1923 δεν καταλαβαίνω γιατι επιμένεις......ειλικρινά. Κάνεις λάθος
  7. εἰς μάτην ἐκοπίασαν οἱ γράφοντες (ωδή των αναβαθμών)
  8. θα πρέπει να έχεις στοιχεία εγγράφως. Αν δεν είναι 4 atm ????
  9. Προφανως θα πρέπει να ζητήσεις εγγράφως στοιχεία απο την αρμόδια υπηρεσία. Μπορείς να μετρήσεις την πίεση στο φρεάτιο. Το πιθανότερο είναι να είναι εξωτερικό δίκτυο (εξωτερικό υδραγωγείο) , μιά επίσκεψη στην πορεία του αγωγού θα ήταν χρήσιμη Οι διάμετροι, το υλικό και ο χρόνος κατασκευής των υφιστάμενων δικτύων και εγκαταστάσεων είναι απαραίτητα στοιχεία. σε πρώτη ανάγνωση θεώρησε δεξαμενή με υψόμετρο=υψόμετρο εδάφους+atmX10
  10. αρτιο και μη οικοδομήσιμο αφού είναι αρτιο γιατι δεν οικοδομείται, φυσική συνένωση περίεργος καιο αδοκιμος ορισμός. Ο νέος αγοραστής τι θα αγοράσει τελικά 1 η 2 οικόπεδα ????
  11. μην γραφεις ότι να΄ναι Γραφει πουθενα ο ΝΟΚ για τακτοποιήσεις όταν δεν υπάρχει ρυμοτομικό ???? Ειναι ή δεν είναι άρτια ως παραχωρήθηκαν ??????Γράφει πουθενα για πρόσωπο????
  12. ως προς τι γίνεται η παράθεση συμπλ. από άρθρο 7 παρ. 9β ΝΟΚ. Τα οικόπεδα εία άρτια ως παραχωρήθηκαν Υπάρχουν και οι παρεκκλίσεις του Β.Δ 1923. Ξέρουμε αν έχει ισχύ ρυμοτομικου το σχέδιο????. Πως Θα κάνουμε τακτοποιήσεις, προσκυρώσεις κλπ???? Πως ξέρουμε ότι δεν είναι αδύνατη η τακτοποίηση (αν και εφ΄όσον γίνεται)
  13. τα οικοπεδα είναι ως παραχωρήθηκαν. Δεν γίνεται παντου και πάντα έλεγχος αρτιότητας ομόρων. Δεν υπάρχουν ψευδή στοιχεία δεν παραποιήθηκε τίποτε, χρόνος δημιουργίας 1920 !!!! πριν το Β.Δ του 1923 !!!!
  14. Υπάρχει άρτιο κατά το εμβαδό και άρτιο κατα το πρόσωπο . Το 'αρτιο κατα το εμβαδό αλλά μη οικοδομήσιμο λόγω έλλειψης προσώπου είναι λάθος διατύπωση που όλοι κάνουμε Ο νυν ιδιοκτήτης δεν έχει προβεί σε καμμία ενέργεια που να μεταβάλλει παράνομα ιδιοκτησιακό ή πολεοδομικό θέμα σχετικό με τα δύο γεωτεμάχια, Το 1990 η Πολεοδομία χορήγησε άδεια Η πώληση μπορεί να γίνει Υ.Γ Κατά την γνώμη μου και το τυφλό μπορεί να οικοδομηθεί αλλά αυτό είναι άλλο θέμα
  15. Νομίζω ότι τα πράγματα είναι διαφορετικά από τους Ν.1337/83 και Ν.2508/97. Μάλλον πρόκειται για σχέδιο όπου εφαρμόζονται οι διατάξεις του 1923. Προφανώς δεν υπάρχει πράξη εφαρμογής κάτι τέτοιο θα είχε γίνει μετά το 1983 (+ καποια χρονια). Θα έπερεπε να έχει γίνει μεταγραφή στο υποθηκοφυλάκειο κλπ Αναφέρεστε στην Π.Μ του οικισμού Πόρτο-Λάγο της πρώην κοινότητας Κεσσάνης ????? Σίγουρα έχουν συνταχθεί και άλλα τοπογραφικά διαγράμματα και έχουν εκδοθεί οικοδομικές άδειες, δεν καταλαβαίνω το " δεν ξέρει ο υπάλληλος" δεν ξέρουν ούτε οι συνάδελφοι , ούτε άλλη υπηρεσία τίποτε, ούτε συμβολαιογράφοι,ούτε μεσίτες, ούτε κάτοικοι Κάτι δεν πάει καλά......
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.