Jump to content

ggeorge

Core Members
  • Content Count

    510
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    3

ggeorge last won the day on April 28

ggeorge had the most liked content!

Community Reputation

141 Καλή

About ggeorge

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Καλαμάτα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός

Recent Profile Visitors

2,367 profile views
  1. Χωρις να το εχω ψαξει, οποτε μην το παρεις ως δεδομενο 40 Συσκευασία και τυποποίηση ειδών διατροφής μ.α.κ. Δε βρηκα στα γρηγορα κατι πιο σχετικό.
  2. ερωτηματολόγιο στη Δ/νση Αναπτυξης. Γραψε περισσοτερες λεπτομερειες, τι μονάδα είναι για να δουμε τι χρειαζεται.
  3. Καλημέρα Να κάνω και εγώ μια ερώτηση Έχω ένα εξοχικό που βρίσκεται σε ένα οικόπεδο που στο συμβόλαιο και σε ένα παλιό τοπογραφικό φαίνεται 1700 τμ. Το τοπογραφικό δεν έχει συντεταγμένες. Δε θυμίζει καν τοπογραφικό, εχει μικροτερη εκταση απο την πραγματική αλλα γραφει 1700τμ… Αυτα που δείχνει πρεπει να είναι 1200τμ Από τον χάρτη που έχει η ιστοσελίδα μαρκάρω την περιοχή που είναι το οικόπεδο και το εμβαδόν του βγαίνει 1500 περίπου (τα 200 τμ που λεει το συμβόλαιο δεν μπορω να τα βρω καπου). Η εφαρμογή με τον χάρτη έχει κάποιες προεπιλογές απ’ ότι κατάλαβα που αν πατήσεις στο εσωτερικό τους μαρκάρεται η περιοχή. Αυτή η περιοχή είναι μικρότερη από το οικόπεδο που έχω στην κατοχή μου και ακόμα μικρότερη από τα 1500 τμ. που βγάζει η δική μου επιλογή Ήθελα να ρωτήσω Τι είναι αυτή η προεπιλεγμένη έκταση; Έχει κάποια βάση; Πως έχει γίνει; Ρωτάω γιατί δεν έχει σχέση με το ‘κανονικό οικόπεδο’ Τι δηλώνω εγώ; 1700 τμ, ή 1500; Προς το παρόν σκέπτομαι να δηλώσω ότι λέει το συμβόλαιο και το υποτυπώδες τοπογραφικό, 1700. Στο κτηματολόγιο γίνεται κάποιος έλεγχος; Η απλά καταχώρηση; Πρέπει να ασχοληθώ περεταίρω; (νέο τοπογραφικό κλπ) θα βγει μικροτερο το οικοπεδο σε τμ Το τοπογραφικό μηπως να μην το ανεβασω καθολου; Δεν εχει και πολυ σχεση με την πραγματικότητα. Ευχαριστω εκ των προτέρων!
  4. Δουλευα ως τεχνικος Δ/της μέχρι το 2008. Τα πραγματα ήταν ελαφρως καλυτερα για μενα απο θέμα ελέγχων. Εκοβα οτι "επρεπε" να κοπει. Δουλευα ολη μερα καθε μερα. Τα χρηματα ήταν καλυτερα απο αυτα που λεει ο συναδελφος, αλλα ήμουνα απο τους πρωτους που είχαν πιστοποιηθει. Τωρα υπαρχουν πολλοι και σιγουρα εχει πεσει αρκετα ο μισθός. Θα σου ελεγα και εγω μακρυα καθως δεν υπαρχει εξελιξη. Θα κανεις μια ζωη το ιδιο πραγμα και οταν φερεις αντιρρηση για κατι θα φυγεις γιατι περιμενουν αλλοι απο πισω. Σε εμενα αυτο ηταν το θετικο, οτι με χρειαζονταν (νεο κτεο, ελαχιστοι πιστοποιημενοι και με εμπειρια) Τωρα με την αλλαγη του 17020 σίγουρα τα πραγματα θα εχουν γίνει ανεξελεγκτα (ευτυχως που υπαρχουν οι φωτογραφίες, αν και κατι θα εχουν σκεφτει για να παρακαμψουν το "προβλημα"
  5. 3 προυποθεσεις πρεπει να τηρουνται για να μπορεσει να λειτουργήσει εργαστηριο 1. Να το επιτρεπει η χρήση γης. (βεβαίωση απο πολεοδομια) 2. Να εγκατασταθει σε χωρο κυριας χρήσης. Οτιδηποτε εκτος απο κατοικια. (εργαστηρια επιτρεπονται και με χρήση καταστημα, αποθήκες κλπ) (βεβαίωση στατικης επάρκειας απο μηχανικό) 3. Να το επιτρεπει ο κανονισμός πολυκατοικιας (αν είναι πολυοροφο το κτηριο) ή αν δεν υπαρχει να το επιτρεπει ο ιδιοκτητης. (ΥΔ απο απο φορεα οτι δεν υπάρχει κανονισμός ή ΥΔ απο ιδιοκτητη οτι επιτρεπει την εγκατασταση) Τετραγωνικα απαιτουμενα εξακολουθούν να υπαρχουν ΜΟΝΟ σε αρτοποιεία και αυτα πλεον εχουν μειωθεί αρκετα. Δειτε τις 3 προυποθεσεις και αν τηρουνται μπορειτε αφοβα να νοικιασετε.
  6. Καλημέρα. Ναι μπορεί. Καταθέστε ενα ερωτηματολόγιο στη Δ/νση Αναπτυξης της περιοχής σας και θα σας απαντήσουν με τη διαδικασία και τα δικαιολογητικά. Δεν είναι ακριβώς αδεια. Κανετε εσεις δυο γνωστοποιήσεις και κρατάτε τα δικαιολογητικά στο χωρο σας.
  7. Στα δικαιολογητικα εκει που αναφερεται η τεχνικη περιγραφη ή οπως την ονομαζει (δε θυμαμαι) και εχει τις προδιαγραφες της, αναφερει και το τοπογραφικο. Συνηθως δεχονται οτι να ναι. Η τεχνικη περιγραφη ειναι στα γενικα δικαιολογητικα επομενως ειναι απο τα απαραιτητα.
  8. Για κυριο Η/Ζ δεν υπαρχει περιπτωση να στο εγκρίνουν. Πας για αδεια Η/Ζ που δίνουν μονο αν δε μπορει να παει ρευμα εκει... Εφεδρικο αν ηθελες θα μπορουσες απο Δ/νση αναπτυξης .... αλλαξε προσφατα η μονοθεσία... ΦΕΚ 5674/β/2018
  9. Καλησπερα σας. Θελω να κανω μια ερωτηση καθως με τα πολεοδομικα δεν τα παω πολυ καλα. Βρισκομαι στη διαδικασια αγορας διαμερισματος σε πολυκατοικια που φτιαχνεται. Εχω υπογραψει συμβολαιο αλλα δεν εχω παραλαβει ακομα διαμερισμα και κοινοχρηστους χωρους. Πριν απο λιγες μερες περασε ο ελεγκτης δομησης για δευτερη φορα για τον τελικο ελεγχο. Ο περιβαλλον χωρος δεν ειχε ολοκληρωθει. Ισως να μην επρεπε να γινει ο ελεγχος; Ο ελεγχος εγινε και δεν βρεθηκαν προβληματα εκτος απο κατι που διορθωθηκε την ιδια μερα. Ελα ομως που δεν υπαρχει εισοδος ΑΜΕΑ. Στην αρχη της εισοδου υπαρχει ενα μεγαλοπρεπεστατο σκαλοπατι διπλα στο πεζοδρομιο. Το ειπα στον κατασκευαστη και αρχισε τις χαζομαρες και τελικα ειπε οτι θα κανει σε εκεινο το σημειο διορθωσεις (οπως το βλεπω θα γινει 50 μοιρες κλιση) Θελω να ρωτησω αν μπορω να βρω ποιος ειναι ο ελεγκτης δομησης για να κανει αν μπορει διορθωτικες ενεργειες αν γινονται τωρα που εχει ηδη κλεισει την αυτοψια. Φυσικα και δε μπορω να το αφησω ετσι. Δεν εχω καποιον ΑΜΕΑ στην οικογενεια αλλα θεωρω οτι πρεπει να διορθωθει. Φανταζομαι οτι αν δε βρεθει λυση μεταξυ μας η πολεοδομια με καταγγελια θα ψαξει πολλα παραπανω και μπορει να μας μπλεξει περισσοτερο ( τελευταια λυση αν ειναι ανενδοτος ο κατασκευαστης); Δεν εχω δει καποιο αλλο προβλημα, ολα φαινονται σωστα αλλα ποτε δε ξερεις... Θα ηθελα τη γνωμη σας πως να κινηθω. Σιγουρα δε θα ηθελα να βρει τον μπελα του ο συναδελφος. Ειμαι σιγουρος οτι του ξεφυγε γιατι εκατσε και μετρησε τα παντα (δυστυχως δεν ημουν εκει ουτε ηξερα οτι θα περασει, ουτε και οτι δεν ειχε σκοπο να φτιαξει σωστα την εισοδο ο κατασκευαστης) Ευχαριστω
  10. ναι στην πολεοδομία. Για τη μελέτη χρειαζεται: Συνοπτική τεχνική περιγραφή της εγκατάστασης, υπογεγραμμένη από τον αρμόδιο κατά νόμο μηχανικό, με περιεχόμενο: • Τοπογραφικό διάγραμμα στο οποίο αποτυπώνονται οι κτηριακές εγκαταστάσεις και οι απαραίτητες πληροφορίες σήμανσης και κυκλοφοριακών ρυθμίσεων εντός του οικοπέδου. • Περιγραφή δραστηριότητας (παραγωγική διαδικασία, είδος πρώτων υλών και παραγόμενων προϊόντων, διάγραμμα ροής εκτελούμενων εργασιών, κ.λπ.). • Κάτοψη χώρου με ενδεικτική τοποθέτηση των μηχανημάτων εντός αυτού και κατάλογο των μηχανημάτων με την ένδειξη της ισχύος τους. Η αποτύπωση της τοποθέτησης γίνεται για λόγους υποστήριξης του ελέγχου και τυχόν παρεκκλίσεις στην αποτύπωση της τοποθέτησής τους στην κάτοψη δεν αποτελεί αντικείμενο κύρωσης, εφόσον δεν τίθεται θέμα ασφαλείας. Στο σχεδιο βαλε και μια τομη γιατι υπάρχει ελαχιστο ύψος και βάλε και το συνολο των τετραγωνικών, οπου θα φαίνεται οτι είναι πανω απο τα απαιτουμενα. Βαλε και τον υπολογισμό της παραγωγικότητας του κλιβάνου (ΦΕΚ 1519Β/2008)
  11. Καλησπερα. Εχεις τα δικαιωματα ναι Καταθετεις ερωτηματολογιο στη δ/νση αναπτυξης. Σου απαντανε για τα δικαιολογητικα. Τα μαζευεις και κανεις γνωστοποιηση εγκαταστασης και μετα γνωστοποιηση λειτουργιας Ενα απο τα δικαιολογητικα ειναι και σχεδια. Εχεις ελαχιστα τετραγωνικα τα οποια ειναι 70 για τη μικροτερη παραγωγικοτητα Βασικο δικαιολογικο η χρηση γης
  12. 2 πυροσβεστηρες (ανα οροφο) πυροσβεστικη φωλια και σημανση στις εξοδους διαφυγης. Μεχρι 50 κιλα υγραεριο (μπορει να εχει καμια φιαλη , ρωτα τον) ανιχνευτικο διαρροης.
  13. ναι Ρωτα στη Δ/νση αναπτυξης που εχει τη χωρικη αρμοδιότητα να σου πει ποιος είναι και σε ποια τραπεζα
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.