Jump to content

anchelos

Core Members
  • Content Count

    271
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

-13 Κάκιστη

About anchelos

  • Rank
    Παλιό Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Τοπογράφος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Γιατί δεν απαιτεί αμοιβές συνάδελφε? Έμενα ένας συνεργάτης μου, απάντησε πως δε χρειάζεται να κατατεθούν σε πρώτη φάση, καθώς μπορεί η διαδικασία να φτάσει έως το σημείο της απάντησης, και άμα σου πούνε ότι είναι εκτός, τότε δεν έχει νόημα να κατατεθούν οι αμοιβές εφόσον δε θα βγει το επιθυμητό χαρτί. Τώρα λόγω το γιορτινών των ημερών δε μπορώ να πιάσω γραμμή, θα ήθελα να συγκεντρώσω από εδώ μέσα όσο περισσότερες πληροφορίες μπορώ μέχρι να καταφέρω να ξανάρθω σε επαφή μαζί τους. Το χαρτί που ζητάνε από Δήμο ποιο είναι? Μήπως είναι αντίστοιχο με αυτό που δίνουν και οι όροι Δόμησης? Επειδή
  2. Θέλω να μελετήσω περίπτωση οπού ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή Οικισμού προ του 23 όπου στερείται εγκεκριμένα όρια και διενεργείται Αυτοψία από το αρμόδιο τμήμα για να δοθεί απάντηση βρίσκεται εντός ορίων. Έκανα προσπάθεια να επισκεπτω το τμήμα που ανήκει, με παρέπεμψαν να μιλήσω τηλεφωνικά με υπάλληλο και οι οδηγίες δεν έγιναν πλήρως κατανοητές. -Το πρώτο μου ερώτημα είναι πως υποβάλλω ηλεκτρονικά το αίτημα για αυτοψία? -Μου είπαν πέραν της αίτησης και κάποιων εγγράφων που απαιτούνται (τοπογραφικά, αμοιβές) ότι χρειάζεται βεβαίωση Δήμου. Τι θα πρέπει να λέει το χαρτί της Βεβαίωσης που
  3. Πολυ σωστα και ορθα ολα αυτα που λετε συναδελφοι, και ετσι ακριβως ειναι τα πραγματα. Θα πρεπει να γινεται πληρης και εκτενης καταγραφη για καθε πιθανη λεπτομερεια του ακινητου. Βεβαια εν προκειμενω προκειται για μια αποδοχη κληρονομιας που ο ιδιοκτητης γνωριζει καλα τη γη του και απλα βαση παραλειψης (συν οτι επιπροσθετως δεν το οριζει ο νομος δεν αναγραφηκε το εξτρα κειμενακι για κατι που δεν υπαρχει) οποτε ειναι ενας μικρος αλλα απαραιτητος κοπος, να προστεθει και να ξαναυποβληθει στο Κτηματολογιο, γιατι πανω απο ολα πρεπει να ειμαστε σωστοι. Ισχυει αυτο, ειδικα καποιοι απο εξωτερικ
  4. Εγω αναφερθηκα στην περιπτωση που δε διατρεχονται τετοια θεματα και προκειται για ενα απλο συμβολαιο μεταβιβασης. Γιατι να γραψεις οτι Δεν διερχεται πυλωνας και δεν διερχεται ρεμα
  5. Τα κείμενά οτι δε διέρχεται ρεμμα ομβριων και πυλώνες υψηλης τασης μεσα απο οικόπεδα, απο οσο γνωρίζω απαιτούνται μονο στα τοπογραφικά αδειας σωστα? Ακούγω κατα καιρους περιπτώσεις που συμβολαιογραφοι τα ζητανε για απλες συμβολαιογραφικες πραξης μεταβίβασης. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
  6. Καλησπερα υπεβαλα αρχες του μηνα ενα τοπογραφικο στο οποιο μεσα αναφεροταν ενας δρομος ως ιδιωτικος (συμβουλευτηκα το συμβολαιο και τον χαρτη της περιοχης) υστερα ομως ενημερωθηκα απο το δημο πως ειναι κοινοχρηστος Δημοτικος. Το σχεδιο εχει ηδη παρει ΚΗΔ, μπορω στο υπαρχων να ανεβασω το ενημερωμενο αρχειο με τον σωστο χαρακτηρισμο της οδου η πρεπει να κανω εκ νεου υποβολη με νεο ΚΗΔ για αυτη τη μικρη λεπτομερεια;
  7. Σε ευχαριστω για την απαντηση. Καταρχας εκανα ενα λαθος πριν, ειπα οτι δεν εχει καμερα ενω εχει. Δεν την χρησιμοποιω και ξεχαστηκα. Το βασικο ομως ειναι το bluetooth. Κατακορυφα επισης γιατι δε μετραει δε μπορω να καταλαβω, ενω πλεον το κανουν και τα πιο απλα μετρακια. Το οργανο με τα 750 που λες περι τινος προκειται?
  8. Πριν 10 χρονιά όταν ανελαβα δράση ειχα πάρει το D5, θυμάμαι ειχα δώσει πολλά (γυρω στα 400?), ακόμα και τώρα βλέπω παίζει σε τρελη τιμή, ισως να ναι κανα ξεχασμένο κομματι https://www.skroutz.gr/s/15538744/Metrica-Leica-Laser-Disto-D5.html Δε ξερω τι εχει παραπάνω και ξεφευγει τοσο, αλλα σίγουρα δεν εχει τις σημερινές ευκολιες που προσφέρουν πολλα, οπως καμερα, bluetooth, live σχεδίαση, και το χειρότερο απο ολα δε περνει κατακόρυφες μετρησεις. Δε μπορώ να μετρήσω ύψος, αν το γύρω 90 μοιρες Δε ξερω που πηγαν τα λεφτα η αν προχώρησε τοσο γρήγορα η τεχνολογία, αλλα πλεον βλεπω δε μ
  9. Συνάδελφοι S.O.S., λήγει μεθαύριο 4/10 η προσθεσμια Σπετσών (και δεν γνωρίζω αν θα πάρει άλλη παράταση) για την πρώτη φάση υποβολής στο Κτηματολόγιο και λείπει το πιστοποιητικο μεταγραφής συμβολαίου σε ένα δικαίωμα που θέλω να καταθέσω μέσα από e-Kthmatologio. Η συμβολαιογράφος δε σηκώνει τηλέφωνα, και απομακρυσμένα δε βλέπω να κατορθώνω κάτι με το υποθηκοφυλάκειο του νησιού σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα. -Υπαρχει η δυνατότητα να στειλω το δικαιώμα για να είμαι εμπρόθεσμος, και να κανω τροποίησει να το προσθέσω στην πορεία (σε 10 μέρες πχ) η δε το δέχεται το σύστημα? Τοπικα όταν παω σε
  10. Εγώ πάντως το φορτώνω στο globalmapper αλλά δε μπορώ να το περάσω μέσα στο QGIS (2.18). Το layer που έρχεται μέσα είναι κενό από άποψη πληροφορίας.
  11. Έστω ότι υπάρχει ένα γεωτεμάχιο στο οποίο βρίσκεται σύσταση πράξης καθέτου. Σου αναθέτει ο ένας ιδιοκτήτης να κάνεις τοπογραφικό (για να πουλήσει, για να το χει τα χέρια του, για τον οποιοδήποτε λόγο). Αποτυπώνεις κανονικά όλη την ιδιοκτησία στο σύνολο της μαζί με τις όποιες λεπτομέρειες απαιτεί ένα τοπογραφικό διάγραμμα. Τι γίνεται όμως με τα κτίσματα-κατασκευές που εμπεριεχονται στις κάθετους που δεν αφορά των ιδιοκτήτη. Έστω οτι ειναι ενα πολυ μεγαλο συγκρότημα με τεραστιες οικοδομικές λεπτομέρειες η οτι δεν έχεις πρόσβαση στο κομμάτι που δεν αφορα την καθετη που αποτυπώνεις και δεν εχει πρ
  12. Αγαπητέ συνάδελφε σωστά το έθεσες, απλά και εγώ προφανώς εννοούσα την περίπτωση οπού πρόσωπο απαιτείται και τυφλό ισοδυναμεί με μη άρτιο. Πολύ σωστά επίσης είπες πως κάθε ακίνητο έχει τη δικιά του ταυτότητα και μια τέτοια συζήτηση μπορεί εύκολα να γίνει πολυδαίδαλη, απλά με το παρόν θέμα θα ήθελα όσο μπορούμε να ξεκαθαρίσουμε λίγο την πολυνομία που επικρατεί και να βγάλουμε ένα μπούσουλα που θα μας βοηθήσει σε αυτές τις ειδικές περιπτώσεις.
  13. Ναι αλλά έγραψα συγκεκριμένα ότι αναφέρομαι σε κάθε ευρύτερη περιπτωση που δεν βρίσκεται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως (οικισμούς και εκτός σχεδίου), μιας και όπως ανέφερες εκεί ισχύει το 25/1337 και είναι πιο ξεκάθαρα τα πράγματα. Οπότε όπως λες είναι ένα δεύτερο κομμάτι που εξετάζει την γραμμή δόμησης, όποτε αν ένα γήπεδο (έστω και οικόπεδο, αν και είπα να μην εξετάσουμε εντός σχεδίου) μπορεί να τοποθετηθεί μέσα οικοδομή και δεν παραβαίνει τους οικοδομικούς κανονισμούς τότε θα είναι μη άρτιο και οικοδομήσιμο. (Το άρτιο και μη οικοδομήσιμο το καταλαβαίνω για αυτό δε το
  14. Αναφέρομαι στο εκτός σχεδίου κομμάτι ότι και αν αυτό περιλαμβάνει (οικισμούς προ 23, κάτω 2000 κατοίκων, εκτός οικισμού,κτλ) Εξακολουθώ να προβληματίζομαι με τον ορισμό της οικοδομησιμότητας. Η αρτιότητα ξεκάθαρα αναφέρεται σε κάποιους βασικούς παράγοντες όπως εμβαδόν, βάθος, μήκος προσώπου και χαρακτηρισμός οδού, μαζί με τις όποιες παρεκκλίσεις. Η οικοδομησιμότητα όμως τι ακριβώς εξετάζει? Και συγκεκριμένα θέλω να συζητήσουμε την πιο σπάνια περίπτωση του μη άρτιου, αλλά οικοδομήσιμου. Έστω ότι έχεις εξετάσει προσεκτικά όλες τις παρεκκλίσεις του ΦΕΚ της περιοχής, και διαπιστώνει
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.