Jump to content

JTB

Core Members
  • Content Count

    2,309
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    9

JTB last won the day on April 28 2013

JTB had the most liked content!

Community Reputation

375 Πολύ καλή

About JTB

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Ενδιαφέροντα
    Ολα τα ενδιαφέροντα...
  • Τοποθεσία
    Χαλάνδρι
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Πολιτικός Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Επειδή και από εμάς εδω απόψεις θα ακούσεις... πλην ελαχίστων εξαιρέσεων που έχουν σημαντική εμπειρία στο θέμα, μπορείς να ξεκινήσεις από τα βασικά... 1. Ολα είναι σωστά και όλα μπορεί να είναι λάθος για την περίπτωσή μου 2. Τα υλικά υπακούουν σε προδιαγραφές οπότε δεν υπάρχει τέλειο υλικό και άχρηστο υλικό, σαφώς υπάρχει καλύτερο και οικονομικότερο... 3. Ο μονωσάς μέχρι προχτές μπορεί να ήταν πλακάς ή μπογιατζής 4. Οι εγγυήσεις των 10ετιών είναι βλακείες γιατί δεν ισχύουν για εφαρμοσμένο υλικό... είναι εκτίμηση πειραματικών δεδομένων και εργαστηριακών δοκιμών... 5. Ο μάστορας αν είναι μάστορας θα σου πει ότι δεν είναι τόσο το υλικό που σε σώζει όσο η σωστή προετοιμασία των επιφανειών και η σωστή εφαρμογή. ΤΕΛΟΣ... όλες σχεδόν οι εταιρίες έχουν και ολοκληρωμένες λύσεις θερμοστεγάνωσης, μπορείς να δεις από τις ιστοσελίδες τους και ίσως μέσω αυτών να βρεις κάποιον συνεργάτη. Οπως είπα... Άποψή μου...
  2. Αγαπητέ gsisr αν είναι μόνο για να βγάλεις τον χειμώνα πάρε κάτι οικονομικό... Η λύση του να περάσεις τους αρμούς από τα πλακάκια μόνο δεν έχει διάρκεια και σίγουρα δεν αποτελεί στεγάνωση. Στο στάδιο της "ριζικής μόνωσης" τί σκέφτεσαι να κάνεις... να περάσεις και το υπόλοιπο; Να ξηλώσεις τα πλακάκια; Να αρμολογήσεις πάλι; Καλό θα ήταν να απευθυνθείς σε κάποιον επαγγελματία όταν έρθει ο καιρός..και να μην αρκείσαι σε μια καλή ή κακή επιλογή υλικού.
  3. Συμφωνώ... αλλά δεν μου το δίνει η ΥΔΟΜ... προφανώς είναι η λογική του "ότι δεν γράφει ο νόμος ότι επιτρέπεται... απαγορεύεται" που όπως όλοι γνωρίζουμε είναι το δόγμα των πολεοδομιών δεκαετίες τώρα...
  4. Ευχαριστώ... αλλά δεν ανήκω σε αυτές τις περιπτώσεις... Συγκεκριμένα θέλω αυτό της φωτογραφίας
  5. Συνάδελφοι καλησπέρα, Μήπως κάποιος τυχερός βρήκε έστω ένα σημείο νόμου, εγκυκλίου, σημειώσεων, παρατηρήσεων, Η Ο,ΤΙ ΑΛΛΟ... που φαίνεται ότι το έρκερ από πάνω δεν μπορεί να είναι βατό; Καταλαβαίνετε τί θέλω... την οροφή του έρκερ μπορώ να τη χρησιμοποιήσω για βεραντάκι; (δεν είναι εξώστης)... Το ξέρω ότι δεν αναφέρεται κάπου το ότι μπορώ... με αποτέλεσμα η ΥΔΟΜ να μη μου το δίνει... αλλά δεν υπάρχει κάπου και η απαγόρευση! Ευχαριστώ...
  6. Αγαπητοί συνάδελφοι... μικρή σχετικά εμπειρία μου με τον χώρο των πωλήσεων μου απέδειξε ότι το επάγγελμα "μηχανικός πωλήσεων" δεν υφίσταται, εκτός αν θέλεις να έχεις διχασμένη προσωπικότητα.... Προφανώς το πόσο διχασμένος θα νιώθεις είναι ανάλογα το είδος... Ετσι, ένας μηχανικός πωλήσεων εταιρίας δομικών υλικών θα σερβίρει το υλικό ως το καλύτερο, γνωρίζοντας βέβαια ότι ήδη στην εταιρία έχουν φτάσει 100 αστοχίες, εξ ού και το τμήμα τεχνικής υποστήριξης... θα ενημερώνεται καθημερινά για το τί νέες δικαιολογίες θα πρέπει να πει ως ΠΩΛΗΤΗΣ του υλικού.... και θα εκπαιδεύεται στο να ξεχνά πως όλα τα αντίστοιχα υλικά της αγοράς υπακούουν στις ίδιες προδιαγραφές ΕΝ xxxxx και σαφώς κάθε εταιρία βλέπει, εξετάζει, αναλύει πιθανότατα στα χημεία της τα υλικά του ανταγωνισμού και βγάζει κάτι αντίστοιχο... ξοδεύοντας ατελείωτες ώρες σε meeting για να βρει ένα "πλεονέκτημα" που θα σερβίρει στον κόσμο.... Από τη μυρωδιά του, το πόσο παχύ είναι... μέχρι την οικολογική συνείδηση που όλοι υποτίθεται ότι έχουμε αναπτύξει στο έπακρο... Διχασμένη προσωπικότητα λοιπόν, γιατί στην εταιρία θα είσαι ΠΩΛΗΤΗΣ και σε σπρώχνουν να αντιμετωπίσεις τον πελάτη ως ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ γιατί απλά έτσι θέλει να βλέπει ο πελάτης.... να έχει απέναντι τον σούπερ-ντούπερ επιστήμονα που θα του λύσει το πρόβλημα.... ΤΡΙΧΕΣ!!! το θέμα είναι να πουλήσεις... να γυρίσεις και να περάσεις στο excelάκι σου τί μπήκε στο συρτάρι σήμερα.... ΤΑ ΕΧΩ ΖΗΣΕΙ... δεν γράφω θεωρίες. Ο ΛΟΓΟΣ της πρόσληψης μηχανικών πωλήσεων είναι ο ίδιος με τη νέα μόδα του ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ - ΜΕΣΙΤΗ... λες και σε κάθε επίσκεψη για να πουλήσεις το ρημάδι του 75 εσύ τους μιλάς για διάβρωση οπλισμού και ανόδια.... αρκεί το πλακάκι να μην είναι ροζ στο μπάνιο... και η κουζίνα να χωράει το τραπέζι... ΑΥΤΟ ΕΙΝΑΙ Η ΑΓΟΡΑ... Σιγά-σιγά χάνεις τον έλεγχο και γίνεσαι door to door πωλητής γιατί αντιλαμβάνεσαι κι εσύ ότι το bonus στο τέλος του τριμήνου δεν βγαίνει από το πόσο καλά τα είπες... αλλά από το πόσα έφερες σε παραγγελίες... Ειδικά αν πουλάς και σε ένα target group που γνωρίζει το αντικείμενο (π.χ. αρχιτεκτονικά γραφεία) υπάρχουν φορές που γυρνάς στο αμάξι μετά το ραντεβού και θέλεις να πάρεις τα βουνά από τις μ@λ@κ!3ς που έλεγες πριν λίγα λεπτά... Εχει βέβαια και τα καλά του το επάγγελμα.... Μισθός αποδεκτός... λαπτοπ... αυτοκίνητο συνήθως χωρίς έλεγχο οπότε προλαβαίνεις να πάρεις και το παιδί από το σχολείο... Αρκετές φορές εμβόλιμα ταξιδάκια, αν και τα βαριέσαι αυτά μετά από κάποιους μήνες... εκτός αν παίρνεις και τον "έρωτα" μαζί.... Ελπίζω να μην ακούγομαι πολύ κυνικός.... προσπαθώ απλά να πω ότι ΔΕΝ ΤΑΙΡΙΑΖΟΥΝ πωλήσεις και μηχανιλίκι... γιατί απλούστατα έχουν άλλους στόχους.
  7. Συγγνώμη, αλλά δεν θα έδινα φράγκο για το photoshop σαν αρχιτέκτονας... δεν είσαι γραφίστας... δεν πρόκειται να δουλέψεις σε εταιρία με κύριο αντικείμενο αυτό... Να υποθέσω ότι δεν έχεις δει το GIMP (http://www.gimp.org/) ή το πολύ απλούστερο για επεξεργασία εικόνας Paint.net (https://www.getpaint.net/) ή ακόμα και το KRITA (https://krita.org/en/) ως πιο καλλιτεχνικό...
  8. Ακούραστος συνάδελφε! Ευχαριστούμε...
  9. Αυτό με τους εξώστες δημιουργεί προβλήματα... δεν έχω πρόχειρη τη διευκρίνιση ΔΑΟΚΑ αλλά έτυχε σε δουλειά τώρα και δεν ισχύει το 1μ από το πλάι, αλλά κατά το βάθος του εξώστη... το ξεκαθάρισε ο αρχιτέκτονας... Το έχει κάποιος συνάδελφος;
  10. Κωμικοτραγική παρουσία του κράτους στα τεχνικά θέματα για μία ακόμη φορά... Αντε να κάνουμε εκλογές να ησυχάσουμε μετά .... γιατί το τί θα περάσει μέχρι το τέλος του μήνα δεν λέγεται... Μα είναι αιτιολόγηση αυτή που κάνουν;
  11. Συνάδελφε... κυρίως ζηλεύω αυτό το μεράκι... το κάνω γιατί γουστάρω και γιατί βοηθάω... Μπράβο!
  12. Πάντα πολύτιμη η συνδρομή σου συνάδελφε!
  13. Δυστυχώς διαφωνώ και επιτρέψτε μου να έχω αρκετά παραδείγματα από την εμπειρία μου για την "αθάνατη" πατητή.... Αφενός υλικό αθάνατο δεν υπάρχει από μόνο του... έχει να κάνει με τον εφαρμοστή... ο αιώνιος "ανθρώπινος παράγοντας" που συνήθως κάνει άλλα από αυτά που πρέπει γιατί θεωρεί ότι τα ξέρει όλα και ότι δεν πληρώνεται αρκετά για να κάνει σωστά τη δουλειά... Αφετέρου όλα τα υλικά που ακολουθούν τη πατητή έχουν ιδιότητες που φθίνουν με τον χρόνο, ειδικά σε συνδιασμό με το συχνό και έντονο καθάρισμα. Ετσι, ένα υλικό π.χ. πολυουρεθανικό βερνίκι ή εποξειδικό (διαλύτης νίτρου) θα πρέπει να ξαναπεραστεί μετά από ορισμένα χρόνια... Ομως ο ιδιώτης ήδη το έχει ξεχάσει, επίσης είναι υλικά με αβάσταχτη βρώμα για τουλάχιστον 2-3 μέρες και σου απάγορεύουν τη χρήση του χώρου... Τόσο λοιπόν σε κουζίνα όσο και σε μπάνιο δεν είναι εύκολο να ασχοληθεί κανείς... και την αστοχία τη βλέπεις μόνο μετά από τη ζημιά... Σε καμία περίπτωση δεν θα συγκρίνω την ασφάλεια του πλακακιού με το ρίσκο της πατητής. Δέχομαι την άποψή σας γιατί πιστεύω ότι όλο το θέμα είναι κατάθεση εμπειριών... αλλά επιτρέψτε μου να επιμείνω και στη δική μου...
  14. Καλησπέρα και ευχαριστώ για την απάντηση... Ομως δεν λειτουργεί έτσι... Δεν υφίσταται καμία παρανομία... Παλιά η κάλυψη ήταν μέχρι 70 και η κατασκευή είναι νομιμότατη... απλά λόγω του ότι δεν ολοκληρώθηκε μέχρι οροφή πυλωτής, σύμφωνα με τον ορισμό νομίμου περιγράμματος δεν κατοχυρώνω περίγραμμα οπότε πλέον εξ'ολοκλήρου πάει με ΝΟΚ γιαυτό και το πρόβλημα.... Οσο για το ζήτημα των λωρίδων μπορείς να το ξεχάσεις... νομίζω ότι κυκλοφόρησε και έγγραφο, πάντως ήδη 2 πολεοδομίες μου είπαν ότι είναι παρελθόν...
  15. ΟΚ... προς μελέτη για τις μελλοντικές γενεές, απαντώ τί έμαθα μετά από επίσκεψη στη Πολεοδομία. 1. Η άδεια όπως είναι γνωστό εφόσον έχει περάσει 8ετία θεωρείται απλά ληγμένη και πλέον μιλάμε για νέα άδεια. Οπότε έχουμε άδεια προσθήκης πλέον. 2. Το πρόβλημα ξεκινά από τον ορισμό του "νομίμου περιγράμματος" κατά ΝΟΚ. Αφού δεν έχω κάνει το ισόγειο και αφού ο ορισμός αναφέρει τους χώρους που προσμετράνε στη κάλυψη, τότε το υπόγειο έστω ως δάπεδο πυλωτής, δεν μου εξασφαλίζει νόμιμο περίγραμμα. 3. Αφού λοιπόν δεν έχω νόμιμο περίγραμμα αλλά μόνο μια απλή υφιστάμενη κατάσταση, τότε ο ΝΟΚ θα εφαρμοστεί στο σύνολό του, άρα και στα ζητήματα φύτευσης. 4. Ως αποτέλεσμα, θα πρέπει να εξεταστεί εκ νέου όλη η κατάσταση στην ουσία ακυρώνοντας τη ράμπα του υπογείου για να εξασφαλίσω τη φύτευση και οι εναλλακτικές είναι είτε ανελκυστήρας οχημάτων (αντε φτιάξτον τωρα με τελειωμένη πλάκα) ή εξαγορά των 2 θέσεων στο υπόγειο. Ολοι επιλέγουμε τη δεύτερη λύση βέβαια, αλλά αν σκεφτεί κανείς για μελλοντική πώληση, τότε θα πρέπει να δούμε πόσο θα χάσει ο ιδιοκτήτης αν το διαμέρισμα δεν έχει παρκινγκ και πόσο κάνει ο ανελκυστήρας , έστω και με αυτές τις αντίξοες συνθήκες να φτιαχτεί.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.