venezia

Δημοσιεύθηκε !! ΦΕΚ 231 Α 12.12.2025 . Παρατάσεις άρθρο 75...

Σε ξεχωριστά Φ/Κ κάθε παράβαση.

Αν έχει μόνο Υ.Υ. τικάρεις την επιλογή μόνο υπέρβαση ύψους ή κάλυψης( στην ίδια επιλογή που έχει και την υδ<50% ) και στην επιλογή υπέρβαση ύψους ΝΑΙ και από κάτω τα cm υπέρβασης.

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Συνάδελφοι πως υπολογίζεται το πρόστιμο σε διώροφη ημιτελή κατοικία με περαιωμένο μόνο τον φέροντα οργανισμό Ο.Σ. που έχει υπέρβαση ύψους ( <20% ) ?

...παίζει κάποιο ρόλο, για να πάει κανείς με την Παρ.1 του Άρθρου 116 (με τεχνική έκθεση αρμόδιου Μηχανικού)? Δυστυχώς ΟΧΙ. Το 9α δεν το προβλέπει . 9. α) Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις κατηγορίας 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 96, καθώς και πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81, σε αρχαιολογικούς χώρους, ιστορικούς τόπους και στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του ν.3028/2002, εξαιρουμένων των ζωνών Α με την επιφύλαξη της περίπτωσης θ' της παραγράφου 2 του άρθρου 89 του παρόντος, καθώς και σε τόπους που έχουν διπλό χαρακτηρισμό (όπως παραδοσιακός οικισμός και ιστορικός τόπος) τακτοποιούνται κατόπιν γνωμοδότησης του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού

ΝΑΙ

Παράταση δικαιολογητικών κλπ πολεοδομικά σε Ν/Σ σε επεξεργασία για ψήφιση στη Βουλή ( βλ. Άρθρο 75 στο 1ο pdf Παρατάσεις πολεοδομικών και χωροταξικών ρυθμίσεων ) εδώ

υπάρχει καταρχήν δικαίωμα υπαγωγής, σωστά? ΝΑΙ μέσω του eadeies, ΝΑΙ πρέπει να σταλούν και εκτυπωμένα? ΟΧΙ Ισχύει ότι η επιτροπή αποφαίνεται εντός δέκα πέντε ημερών : ΘΕΩΡΗΤΙΚΑ μόνο .... !!

Το σωστό ΦΕΚ είναι 2146 Β / 24-05-2021 και δεν αναφέρει πουθενά αρμοδιότητα μηχανικού.

Μπορείς να κάνεις τακτοποίηση τώρα , με γνωμοδότηση από εφορία αρχαιοτήτων. Αν το οικόπεδο δεν ήταν άρτιο , ίσως υπάρχει πρόβλημα . Θα πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό για τις διαδικασίες.

κατεδαφίστηκε και ξαναχτίστηκε τo 1983

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Ισόγεια οικοδομή προ 55 για την οποία εκδόθηκε άδεια επισκευών .κατεδαφίστηκε αυθαίρετα και ξαναχτίστηκε στο ίδιο περίγραμμα και όγκο με αλλαγή εσωτερικής διαρρύθμισης και μικρή τροποποίηση όψεων . Πως υπολογίζεται το πρόστιμο ? Με αναλυτικό η με εμβαδόν ?

Μπορείς και τώρα να το υποβάλεις στις Επιτροπές . Αν έχεις κάνει περαίωση , υπέβαλε αίτημα στο ΤΕΕ για επαναφορά της δήλωσης σε υπαγωγή . Το πρόστιμο δεν επιστρέφεται .

Στην δική μου ΥΔΟΜ : Στην καρτέλα Δόμηση προτείνουν να μπουν τα στοιχεία μόνο της κάθετης με ανάλογη παρατήρηση ότι αφορά μόνο το τμήμα της κάθετης. Στον εντοπισμό όλο το οικόπεδο.

Εάν η άδεια εκδόθηκε χωρίς έγκριση Αρχαιολογίας για τον προϊστορικό συνοικισμό , σωστά ανακλήθηκε .