Jump to content

jbosdas

Core Members
  • Posts

    1,602
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    6

jbosdas last won the day on October 15 2012

jbosdas had the most liked content!

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Χαλάνδρι
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

4,215 profile views

jbosdas's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Reacting Well Rare
  • Very Popular Rare
  • Dedicated Rare
  • First Post Rare
  • Collaborator Rare

Recent Badges

171

Reputation

  1. Τα κολονάκια οπως τα περιγράφεις 1μ υψος αφού εχουν διακοσμητικό χαρακτήρα εντασσονται εδώ... Αρθ. 30. ια) τοποθέτηση ή εγκατάσταση εξοπλισμού σε κτίρια, όπως ντουλάπες και γλάστρες, αλλαγή, τοποθέτηση ή και αφαίρεση διαχωριστικών στοιχείων εξωστών, καθώς και τοποθέτηση μικρής έκτασης μόνιμων διακοσμητικών και χρηστικών στοιχείων, όπως αγάλματα, σιντριβάνια, εικονοστάσια, πάγκοι και τραπέζια, ή πρόχειρων καταλυμάτων ζώων επιφάνειας έως τρία (3) τ.μ. σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων, Πέρα από από την βεβαίωση για εγκρίσεις υπηρεσιών δεν χρειάζεσαι κάτι. Τώρα θα ρωτήσεις...Αφού θα σκάψεις για να τα τοποθετήσεις θέλει έγκριση αρχαιολογίας; !!! Προσωπικά δεν έχω απάντηση...
  2. όχι βέβαια. θα χρεωθεί την αλλαγή χρήσης όταν πραγματοποιήθηκε.
  3. Αρθ14 θ) σε οικόπεδα όπου κατασκευάζονται περισσότερα του ενός κτίρια, και όταν αυτά δεν εφάπτονται, η ελάχιστη απόσταση μεταξύ τους είναι δ.
  4. Καλήμερα, για ΚΑΤ1 δεν εχει αλλάξει κάτι. Μπορείς να προχωρήσεις. Η ΗΤΚ πήρε αλλη μια παράταση για την εφαρμογή (και πιστεύω οτι θα ξαναπάρει) και δεν χρειάζεται να περιμένεις . Στην ΚΑΤ1 θα βάλεις οτιδήποτε είναι προ75. Αν υπάρχουν κατασκευές >75 τις βάζεις σε άλλο ΦΚ. Τις λοιπές πολ/κες παραβάσεις τις αναγράφεις αναλυτικά. Στο τέλος συντάσσεις και μια ουσιαστική Τεχνική Εκθεση (το γράφω επειδή έχουν επιστραφεί πολλές από συμβολαιογράφους) να σας ζησει η ψυχούλα 🥰
  5. Τα κολονάκια για τι χρήση προορίζονται; για περίφραξη του οικοπέδου ή για άλλη εγκατάσταση / κατασκευή στον περιβάλλοντα χώρο; με το αρθ30 δεν ελέγχεις νομιμότητα υφισταμένου αλλά ότι "στην περιοχή του ακινήτου για τις παραπάνω εργασίες δεν απαιτείται έγκριση από κάποιον φορέα"
  6. Έρχεται την κατάλληλη στιγμή. Θα το διαβάσω στην παραλία Καλή επιτυχία!!!
  7. δεν συμφωνω.... 96/α: Αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης, κατοικιών ή μη σε κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικία, που υφίστανται πριν από το έτος 1975 :... Εγκ2: ... δηλαδή σε κτίρια όπου η χρήση κατοικίας υπερβαίνει το 50% της επιφάνειας (νόμιμης και αυθαίρετης) κύριας χρήσης του κτιρίου. Η σύσταση θεωρώ οτι αφορά τον αριθμό των δηλώσεων. 96/α: Αν έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία, η υπαγωγή στις διατάξεις του παρόντος υποβάλλεται υποχρεωτικώς ανά διηρημένη ιδιοκτησία.
  8. Εχεις δικιο... Τόσο το δινει... 1250 για ενιαίο ειδικό πρόστιμο, 1000 για πρόστιμο ανεγερσης και διατήρησης. Αρα ο χάρτης ειναι ξεκαθαρα λάθος και συμφωνα με την ΠΟΛ το 1250 η προηγούμενη τιμή ηταν ή 1450 ή 1500 ή 1550. Προσοχή στον χάρτη λοιπόν, με σύνεση.
  9. @akis73 (ΤΖ πριν την αναπροσαρμογή / ΤΖ μετά την αναπροσαρμογή) 1150€ / 1000€ για την ιερά οδό 14. Φυσικά ειναι εντελώς ανεπίσημος χαρτης.... Πέτυχα και εναν "καινούριο": https://maps.gsis.gr/valuemaps/ αλλά δεν περιλαμβανει του 2016 που αφορούν τα αυθαίρετα...
  10. Ακη, επειδη ριχνω και μια ματιά στην ορθοτητα των χαρτών.. η 1250 προκύπτει από γραμμική ή ειναι του ΟΤ; Στους χαρτες την αναφέρει ως 1000
  11. θα βαλεις επικρατούσα και φυλλο καταγραφής ως κατοικία. Κανεις σχετική αναφορά στην ΤΕ.
  12. Για εργασίες της παρ. ιη) κατασκευές εντός οικοπέδου-γηπέδου για τη δημιουργία χώρων εισόδου στα οικόπεδα και γήπεδα, ύψους έως δυόμισι (2,50) μ., πλάτους έως δυόμισι (2,50) μ. βάθους έως ένα (1.00) μ., θεωρείτε οτι απαιτείται έγκριση αρχαιολογίας; τι καταλαβαίνετε; για 30εκ εκσκαφης θα απαιτείται εγκριση σε όλο το λεκανοπέδιο; !!!
  13. Συνάδελφε δες εδώ... https://www.google.com/maps/d/embed?mid=164h3h4nwcnVBDX7is3P9Z-50ZuQ&ll=37.98591464950291%2C23.741972572359863&z=12 Την δεύτερη να κοιτάς πχ αν γράφει 1500/1250 η ΤΖ για αυθαίρετα είναι 1250 Αν θες κυκλοφορεί και εφαρμογή για τις αξίες... Με 1€ η αναζήτηση.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.