avgoust

"Σε περίπτωση που απαιτούνται εγκρίσεις από άλλους φορείς ή συλλογικά όργανα γίνεται ενημέρωση φακέλου με τις παραπάνω εγκρίσεις." Αν πρόκειται για τακτοποιημένο αυθαίρετο , ποιόν φάκελο θα ενημερώσουμε ?

Η απόφαση νομάρχη έχει δημοσιευθεί σε ΦΕΚ ?

Σε κτίριο με άδεια οικοδομής δεκαετίας '90 , αποπερατωμένο και ρευματοδοτημένο συμβαίνει το εξής : Ενώ τα εγκεκριμένα σχέδια συμφωνούν σε σχήμα και διαστάσεις με το υλοποιημένο , υπάρχει υπέρβαση στο εμβαδόν καθώς υπάρχει λάθος στις πράξεις στο δ/μα κάλυψης που περάστηκε και στο έντυπο της άδειας. Ετσι ενώ σε όλα τα σχέδια και στο δ. κάλυψης εμφανίζεται για παραδειγμα κάτοψη 10 Χ 10 το αναγραφόμενο εμβαδόν σε δ/μα κάλυψης και άδεια είναι 90. Εχω αυθαίρετο τμήμα ή όχι ? ΥΓ. Στο οικόπεδο υπάρχει μεγάλο υπόλοιπο ΣΔ και κάλυψης.

Kατά την γνώμη μου ναι , με την έννοια ότι αν δεν έχει καθορισθεί το όριο του ρέματος που θα περιφράξεις ?

Σε ότι αφορά την παλαιότητα , αν το αντιλήφθηκα σωστά , καταργείται η διάταξη που έλεγε ότι ως χρόνος παλαιότητας ( φορολογικά ) λαμβάνεται αυτός της τελευταίας προσθήκης. Αρα μπορούμε πλέον , από φορολογικής απόψεως , στο ίδιο κτίριο να έχουμε τμήματα διαφορετικής παλαιότητας .

Εστω περιοχή που για να βγάλεις άδεια δόμησης θες αρχαιολογία και ΕΠΑΕ. Εχεις κτίριο είτε με άδεια είτε τακτοποιημένο με 4178 και έχουν σπάσει κάποια κεραμίδια και μπάζει νερά η στέγη. Θα πρέπει να εκδοθούν εγκρίσεις αρχαιολογίας και ΕΠΑΕ για να επισκευαστεί ?? !! Και ο άνθρωπος θα κάθεται με την ομπρέλα και τους κουβάδες ? Ρε πάμε καλά ?? Αν είναι έτσι μιλάμε για ...άλλα επίπεδα γελοιότητας ..

Δηλαδή το ίδιο αυθαίρετο κατηγορίας 5 αν είναι δηλωμένο τον 9/2020 δεν θέλει ελεγκτή δόμησης αν είναι δηλωμένο τον 9/2021 θέλει ελεγκτή δόμησης. Η λογική πίσω από αυτό ποιά είναι ?

Θεωρώ δεδομένο ότι δασολόγοι και οικολόγοι θα την προσβάλλουν. Με βάση τις αποφάσεις που παίρνουν τα δικαστήρια , μάλλον θα ξαναγυρίσουμε στο μηδέν.

Απο την στιγμή που ρυθμίζουμε κτίρια που στερούνται οποιασδήποτε μελέτης φ.ο. , θα ήταν παράλογο να αφήνουμε εκτός αυτά με τροποποιήσεις , όσο μεγάλες και αν είναι. Για μένα συζητήσιμο είναι μόνο ο τρόπος υπολογισμού του προστίμου.

Aν εννοείς την ζώνη των 500μ απο τα όρια οικισμού , μιλάμε για εκτός σχεδίου περιοχή , άρα ισχύουν οι εκτός σχεδίου αποστάσεις για τα ρέματα.

Σε περιοχή που λειτουργεί πλήρως το κτηματολόγιο , υπάρχει διανομή του Υπ. Γεωργίας του 1950. Οικόπεδο με πρόσωπο σε 2 ασφαλτοστρωμένες οδούς ( διαμπερώς ) Βάσει κτηματολογίου , επιβεβαιώνεται η επί του εδάφους κατάσταση , και το οικόπεδο συνορεύει με οδικό δίκτυο στις 2 πλευρές ( κωδικός ΕΚ ιδιοκτήτης ΥΠΟΙΚ. ) Βάσει διανομής η μια οδός δεν υπάρχει. Στο τοπογραφικό πόσες οδούς δείχνουμε ?

Συντεταγμένες δίνει για το ΚΑΕΚ που κοιτάς. Αλλο λέω. Συνάδελφοι αυτά τα έχω δει. Εγώ λέω άλλο πράγμα. Γιατί δεν υπάρχει η δυνατότητα online παραγγελίας του κτηματογραφικού, επίσημα , ενώ υπάρχει για ολα τα άλλα. Αν έχεις το επίσημο , χτυπάς τον κωδικό του στην πλατφόρμα και κατεβαίνει έτοιμο το αρχείο dxf με τα απαιτούμενα layers και ήδη περασμένα τα γεωτεμάχια. Ούτε κοπτοραπτικές ούτε τίποτα.

Στο link που έδωσε παραπάνω ο Akis73 συνάδελφοι. Εχει τα πάντα , ακόμα και τα συμβόλαια που εχουν καταχωρηθεί. Κατεβάζεις ότι υπάρχει σε pdf ( ανεπίσημο βέβαια ). Μεγάλη ευκολία παίδες. Γιατι όμως δεν μπορείς να παραγγείλεις online το κτηματογραφικό με συντεταγμένες ομόρων , αυτό ΔΕΝ μπορώ να το καταλάβω.

Eνδιαφέρουσα συζήτηση στο Κρητη tv κυρίως για όσους δεν έχουν ασχοληθεί ιδιαίτερα με το θέμα. Συμμετέχει η Δ/ρια Αποκεντρωμένης Δ/σης Κρήτης η οποία είναι δασολόγος . Kρατάω 1. "...στην κατοχή ο γερμανός έκαψε σπίτια , κοινοτικά γραφεία και υποθηκοφυλακείo . Που θα βρω τίτλους πριν το 1945 ?.." 2. Τα 3.000.000 Ε που χρειάστηκαν σε ένα χωριό 1.000 κατοίκων στην Χαλκιδική για να υποβάλλουν φάκελο ενστάσεων.... Κατά τα λοιπά επιβεβαιώθηκε για άλλη μια φορά ότι : 1. Κάθε νομοθετική προσπάθεια προσκρούει στο άρθρο 24 του συντάγματος 2. Χαρακτηρισμός έκτασης ως δασική -> Το

@ppanag Θέλουν πραγματικά να μαζέψουν τα ασυμμάζευτα που άφησαν πίσω τους οι Χατζηδάκης - Οικονόμου , επειδή όμως ο Χατζηδάκης είναι και υπουργός και αντιπρόεδρος της ΝΔ , προσπαθούν να το κάνουν "με τρόπο" έτσι ώστε να μην τον εκθέσουν , τουλάχιστον στον μη τεχνικό κόσμο. Αυτό νομίζω εγώ. ΥΓ. Ο τεχνικός κόσμος τον έχει γράψει ήδη στα μαύρα κατάστιχα.