avgoust

@Manolis gon αυτό με την υπεύθυνη δήλωση απαιτείται από διάταξη ή το κάνουμε εμείς για εξασφάλιση μας ?

Πάντως συνάδελφοι ο ΝΟΚ λέει για υποχρεωτική απόσταση μεταξύ κτιρίων και όχι από "όρια" καθέτων. Αρα και το δ/2 που λέμε από το όριο της κάθετης δεν προκύπτει από κάπου. Και με δ/2 μπορεί ο δίπλα να μη γουστάρει , και να προτιμούσε μεσοτοιχία για περισσότερο κήπο στο πλάι , ή πιο φαρδύ κτίριο.

Πάντως δεν είναι δυνατόν ρε παιδιά τόσες χιλιάδες υποθέσεις να παραπέμπονται σε ένα μόνο όργανο..

Ηλία , στην σύσταση μήπως υπάρχουν ειδικοί όροι για τη θέση των κτισμάτων και την αδειοδότηση ? Εγω κάποτε είχα δει μια σύσταση που υποχρέωνε όποιον ήθελε να οικοδομήσει σε μια κάθετη να κοινοποιήσει με εξώδικο ( !! ) στους υπόλοιπους την μελέτη πριν την έκδοση άδειας οικοδομής.

Ακίνητο στο οποίο α. Το ιδιοκτησιακό δεν εχει ξεκαθαρίσει γιατί είναι στα Δικαστήρια ιδιώτες και εκκλησία. β. Στο τίτλο ιδιοκτησίας του ιδιώτη είναι ενιαίο αλλά στο υπόβαθρο φαίνεται ότι εκτείνεται σε 2 ΚΑΕΚ γ . Τα ΚΑΕΚ αναφερουν ως ιδιοκτητη την εκκλησια Ο ιδιώτης πρέπει να υποβάλλει αντίρρηση στους δασικοςυ χαρτες. Θα υποβληθεί μια αντίρρησή ή δυο ?

Οπως μου είχαν πει παλαιότερα από ΥΔΟΜ , αδόμητο σημαίνει χώμα και ουρανός. Για τα υπολείμματα ερειπίων , συνήθως αυτά είναι πολύ παλιά , πριν το 1955. Εγώ σε αντίστοιχη περίπτωση που είχα ( ακριβώς προ ΗΤΚ ) έδειξα στο τόπο το περίγραμμα του ερειπίου , και έγραψα ότι προϋφίσταται του 1955. Στο κείμενο του 5σελιδου περιέγραψα τα παραπάνω και η βεβαίωση που έδωσα ήταν αυτή των εξαιρέσεων. Σε άλλη περίπτωση που τα ερείπια ήταν νεώτερα τα είχα δηλώσει με λοιπή παράβαση. Όμως τώρα πια και το να βάλουμε 1ΛΠ δεν είναι πάντα εύκολο. Με την μισή Ελλάδα να είναι αρχαιολογικός χώρος και την ψυχανώμαλη διαδικασία του Αρθρου 116 καταλαβαίνετε τι μπλέξιμο γίνεται. Για αυτό και μόνο το λόγο προσανατολίζομαι στη λύση γκρέμισε το νύχτα.

Προς ενημέρωση συναδέλφων. ΚΕΣΑ : -Από την εμπειρία σας πόσο είναι περίπου το χρονικό διάστημα που απαιτείται για να εγκρίνετε ένα αυθαίρετο λόγω άρθρου 116.9 ? - Δεν μπορώ να σας πω για αυτή την κατηγορία εγκρίσεων, γιατί είναι πάρα πολλές οι υποθέσεις που έρχονται. -Δηλαδή μιλάμε για μήνες ? - Ε .... ναι ..

Εγω την θεωρώ εδώ και αρκετό καιρό σχεδόν σίγουρη. Έρχονται και εκλογές μην το ξεχνάμε !

Η αλλαγή διαρρύθμισης τελικά θέλει μικρής κλίμακας ή ενημέρωση φακέλου ? Ο Ν.4495 στο αρθρο 29 λέει μικρής κλίμακας , στα 42 και 100 λέει ενημέρωση φακέλου.. Άρθρο 29 Ν. 4495 Στις εγκρίσεις μικρής κλίμακας αναφέρει : "ιζ) εσωτερικές διαρρυθμίσεις, καθώς και εργασίες αλλαγής χρήσης για τις οποίες σύμφωνα με το άρθρο 5 του ν.4067/2012, όπως ισχύει, δεν απαιτείται η έκδοση οικοδομικής αδείας, με την προϋπόθεση ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου και δεν μεταβάλλονται προς το δυσμενέστερο τα φορτία και η κατηγορία σεισμικής σπουδαιότητας σύμφωνα με τον ΕΑΚ." Αρθρο 42 Ν. 4495 "10. Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας, ανεξάρτητα από τον χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, πραγματοποιείται στις εξής περιπτώσεις : β) τροποποιήσεις των μελετών, εφόσον δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης, όγκου, ύψους, οι πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις και ο υπολογισμός των αναγκών σε χώρους στάθμευσης (άρθρο 39 παρ.3β του ν.4495/2017) του διαγράμματος κάλυψη". Αρθρο 100 Ν.4495 "14. Σε περίπτωση διαφορετικής διαρρύθμισης διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, υφίσταται απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής παραβόλου και ενιαίου ειδικού προστίμου, αλλά ο ενδιαφερόμενος υποχρεούται να ενημερώσει το σχετικό φακέλου της άδειας για τη συντελεσθείσα αλλαγή διαρρύθμισης κατά τη σύνταξη της ταυτότητας κτιρίου."

Εννοείς ότι την έγκριση της ΕΦΑ πρέπει να την στείλω στο ΚΕΣΑ ??!!

Έχω κάνει υπαγωγή για αυθαίρετο σε ελεγχόμενη από την αρχαιολογία περιοχή και είχα επιλέξει "ΜΕ διαδικασία επιτροπής". Τελικά την έγκριση την έδωσε απευθείας η Αρχαιολογία χωρίς να περάσει από τοπικό. Εχω κάνει λάθος στην επιλογή ?

Έχοντας ρυθμίσει και τον adobe με βάση τις νέες οδηγίες , τα pdf υπογράφονται κανονικά. Όμως όταν ανοίγω το ψηφιακά υπογεγραμμένο Pdf , αφού κάνει validation της υπογραφής, πετάει μια ειδοποίηση " at least one signature has problems ". Αυτό είναι νορμάλ ? (Το pdf πάντως ανοίγει μια χαρά )

Στην παλιά ψηφιακή υπογραφή , εξάγαμε από το token 2 αρχεία πιστοποιητικού για να τα ανεβάσουμε στο ΤΕΕ. Τώρα στο καινούριο τοκεν βλέπω μόνο ένα αρχείο πιστοποιητικού. Είναι έτσι η έχω κάνει κάποιο λάθος στην εγκατάσταση ?

Εγκατάσταση σε win 7 64x. Εχει κανείς ιδέα πως διορθώνεται το "error 1920 Server SACsrv failed to start . Verify that you have sufficient privileges to start system services"

Για το θέμα της κατά παρέκκλιση αρτιότητας που λήγει , η δήλωση του Ν651 θα μπορούσε να λέει " ... και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο έως την 31-12-2022 με βάση τις μέχρι σήμερα ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις."