Jump to content

netmin909

Core Members
  • Content Count

    492
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

52 Καλή

3 Followers

About netmin909

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Τοπογράφος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Recent Profile Visitors

2,152 profile views
  1. Στην περίπτωση ΔΓΜ που η ρυμοτομική γραμμή ταυτίζεται με την οικοδομικη: 1) Μπαίνει στο layer DBOUND_RYM ? 2) Αν ναι, μπαίνει στο παραπάνω layer μονο το τμήμα της ρυμοτομικής - οικοδομικής στο πρόσωπο των οικοπέδων που επηρεάζονται απο την διόρθωση ή όλες οι ρυμοτομικές του σχεδίου?
  2. Σε περίπτωση κατάτμησης ενός αγροτεμαχίου σε δύο τμήματα (σε περιοχή που δεν έχει ακόμα ΚΑΕΚ) το αρχικό μπαίνει στο Topo_Prop και τα δύο τελικά στο Topo_Prop_New. Καταρχήν θεωρώ ότι επιλέγω " τοπογραφικο διάγραμμα" στο είδος διαγράμματος σωστα? Στο τέλος μου εκδίδει ένα ΚΗΔ και όχι τρία που πίστευα. Θεωρείτε ότι κάνω κάπου λαθος στην διαδικασία?
  3. Και οι δύο. Μετά το 651/77 ήταν υποχρεωτική η επισύναξη τοπογραφικού, εκτός ελαχίστων περιπτώσεων. Επίσης μερικές απορίες. πως το συνολικο τεμάχιο διανομής συνορεύει με ιδιωτικό δρόμο? το συμβόλαιο του 1988 αφορά τα ίδια 7.5 στρέμματα που πουλήθηκαν ως διαιρέτο το 1982? Πως μεταγράφηκε αυτό? Δικαιολογεί μέσα στο συμβόλαιο γιατί κόβει τον κλήρο? (τουριστική περιοχή π.χ.) Τα ξαναλέμε.
  4. Σε κληροτεμαχιο οριστικής διανομής 30.000 τ.μ. με πρόσωπο σε αγροτική οδό διανομής ( μερικώς αδιανοιχτη) συνέταξα τοπογραφικό διάγραμμα κατατμήσης σε δυο τμήματα 19.500 και 10.500. και τα δυο τμήματα έχουν μεγάλο πρόσωπο στην αγροτική οδό διανομής. Στην περιοχή έχει εγκριθεί Σ.Χ.Ο.Ο.Α.Π που θέτει όριο κατάτμησης 8.000 τ.μ. Επισης είναι νατουρα. Άρα 10.000 τ.μ. Τέλος είναι και ΓΥΠ. Η Συμβολαιογραφος προφορικά είπε στον πελάτη μου ότι η κατάτμηση κληροτεμαχιων επιτρέπεται μόνο με την διαδικασία της ανώμαλης δικαιοπραξίας. Εχει αλλάξει κάτι? Χάνω κάπου κάτι?
  5. Μήπως εισαι σε νατούρα? Εντύπωση μου κάνει. Τα 4 στρεμ 25 μέτρα βέβαια ειναι κανόνας και όχι παρέκκλιση για να καταργηθεί. Αλλά θα έπρεπε ρητα να αναφέρεται στις Γενικές Διατάξεις στο τελευταίο άρθρο.
  6. Και μένα μου έβγαζε αυτό. Θεωρώ ότι είναι κόλλημα λόγω δεκαδικων. ορισε στο σχεδιαστικό προγράμμα να βάζει ως 3 δεκαδικά και ξανά δοκίμασε,
  7. Η πλευρά μου είναι η Α-Δ, τα δύο μέτρα είναι τμήμα της πλευράς. Το "σε όλο το μήκος της μίας πλευράς" δεν μας δεσμεύει?
  8. Ουσιάστικα ο Παύλος το είδε από μια άλλη οπτική. Ότι το μήκος του προσώπου είναι 2,20 και το πλάτος 14μ.( όσο το μήκος της διόδου). Δεν ξέρω αν θα το δεχτούν αυτό στην Υπηρεσία Δόμησης.
  9. Σε οριοθετημένο παραλιακό οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων υφίσταται οικόπεδο που έχει δημιουργηθεί προ του 1985. Σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης του 1984 συνορεύει βόρεια με ιδιοκτησίες τάδε και τάδε και με δρόμο. Ουσιαστικά ο δρόμος έξω υπάρχει, αλλά έχει πλάτος μόνο 2,20μ και τελειώνει στο οικόπεδο μου. Και στο τοπογραφικό του 1984 έχει το ίδιο πλάτος χωρίς να αναγράφεται. διαβάζοντας όλο το τοπικ θεωρώ ότι ακόμα και για προ υφιστάμενα του 1985 υπάρχει απαίτηση προσώπου σε δρόμο πλάτους 4μ. Στην δίκη μου περίπτωση δεν βλέπω τρόπο να γίνει αυτός ο δρόμος 4μ. Παραθετω και ένα σκαρίφημα καλύτερη οπτική. Η ζώνη παραλίας δεν έχει απαλλοτριωθεί ακόμα, αλλά ακόμα και αν απαλλοτριωθεί είναι αδύνατον να κατασκευαστεί εκεί δρόμος καθώς υπάρχουν κτίσματα που προϋφίστανται του καθορισμού. ο καθορισμός έγινε το 2002.
  10. To πρόβλημα εν τέλει ειναι η μη ύπαρξη προσώπου, καθως τα αυτοτελη 4ρια δεν βγάζουν οικ. πυρήνα. Άρα πρέπει σήμερα να συννενωθουν ανα δύο. edit: Σβησιμο μιας επιπλέον πρότασης.
  11. Όντως δεν υπάρχει δρόμος nbr. Ξέρω την περίπτωση. Είναι όπως τα λέει ο συνάδελφος.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.