Jump to content

netmin909

Core Members
  • Posts

    623
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

netmin909 last won the day on April 4

netmin909 had the most liked content!

1 Follower

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Τοπογράφος Μηχανικός Τ.Ε.Ι.

Recent Profile Visitors

3,020 profile views

netmin909's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Reacting Well Rare
  • Conversation Starter Rare
  • First Post Rare
  • Posting Machine Rare
  • Collaborator Rare

Recent Badges

78

Reputation

  1. Μήπως η απόφαση του 1986 αφορα χρησικτησία και όχι ανώμαλη? Μήπως κάνανε μουχτι το κληροτεμάχιο? δώσε περισσότερες πληροφορίες συνάδελφε.
  2. O κύριος JoJo πάσχει απο τριγωνομετρικότητα οξείας μορφής και χρήζει άμεση; θεραπείας με ανεξάρτητα τοπογραφικά, με τιμές S1 = 100, 100, 10.
  3. Φήμες λένε ότι δεν υπήρχε back up… η ότι το back up ήταν σε υπολογιστή που ήταν στο δίκτυο.
  4. Σωστά Tetris, θεώρησα δεδομένο ότι εχει τις διαστάσεις για να ενταχθει στην παρέκκλιση ανάλογα με το βάθος του γηπέδου.
  5. Η αγροτική οδός λειτουργεί σαν κανονικό όριο και αφήνεις 5 μέτρα.
  6. Τελικά μετά τις επεξηγήσεις του Ν.4819/2021, άρθρο 162, συμφωνούμε όλοι ότι οι συντελεστές δόμησης του άρθρου 33 του 4759/2020, έχουν ισχύ μόνο στις περιοχές που δεν έχουμε πολεοδομικό σχεδιασμό πρώτου επιπέδου?
  7. Το θέμα Δημήτρη είναι ότι δεν το γράφει η απόφαση το έτος 1970. το γράφει η αγωγή. Η απόφαση γράφει δέχεται την αγωγή, αναγνωρίζει την ενάγουσα κυρία του ακινήτου.
  8. Οι Τούρκοι από βόρεια Ελλάδα έφυγαν το 1923, Άρα αν η κόρη το 1970 ήταν 30 ετών ψιλό φτάνουμε στην ημερομηνία. Η πρώτη σκέψη λέει ότι εφόσον δέχεται την αγωγή δέχεται και το σκεπτικό αυτής. Η δεύτερη σκέψη λέει ότι κρίσιμος χρόνος είναι η ημερομηνία κατάθεσης αγωγής, άρα πάλι καλύπτεται ο Ιούλιος του 1977 αφού γίνεται αναφορά στο ΑΚ 1045. Η Τρίτη σκέψη λέει 20 χρόνια από την απόφαση , όποτε την κάτσαμε. Η Τετάρτη σκέψη είναι το 1997 που βγαίνει η απόφαση. αληθεια την νομική ερμηνεία από ποιον να την ζητήσω?
  9. Σε ένα οικόπεδο που βρίσκεται εντός περιοχής πράξης εφαρμογής στην τελευταία στήλη του πίνακα, αναγράφει οτι υπάγεται στις διατάξεις του άρθρου 25 του 1337/83, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, καθώς δεν πληροί τα κατά κανονα ή τα κατα παρέκκλιση όρια αρτιότητας. Μου προσκομίστηκε συμβόλαιο πώλησης του 1997, ως προγενέστερος τίτλος αναφέρεται μια δικαστική απόφαση του 1997 που βγήκε έναν μήνα πριν την πώληση. Το 1997 είχε εγκριθεί η πολεοδομική μελέτη , όχι όμως και η Π.Ε. Αναζήτησα την δικαστική απόφαση η οποία στο σκεπτικο και στο διατακτικό δεν κάνει καμία αναφορά στην ημερομονία παρα μόνο στο άρθρο 1045 Α.Κ περί έκτακτης χρησικτησίας. Η απόφαση δημοσιεύτηκε 22-10-1997, ενώ δικάστηκε 17-10-1997. Συνέχισα την έρευνα και βρήκα την αγωγή που κατατέθηκε 17-1-1997 και περιγράφει ότι από το 1970 ο πατέρας μου παραχώρησε τα παρακάτω ακίνητα που είχε στην κατοχή του απο τουρκοκρατίας. Θεωρείτε οτι έχω τεκμιριωμένα χρόνο δημιουργιας προ του 651/77 παρά το γεγονός ότι δεν αναγράφεται στην δικαστική απόφαση η ημερομηνία έναρξης της χρησικτησίας? Τα περι αντισυνταγματικότητας του άρθρου 25 σε Π.Ε προς το παρόν δεν ενδιαφέρουν...
  10. Προσωπικά θεωρώ ότι ο χρόνος δημιουργίας του γηπέδου ειναι ο χρόνος κύρωσης της διανομής, και όχι η έκδοση του τίτλου. Κατά την κύρωση κόβεται ο κλήρος. Τα παραπάνω εκφράζουν την προσωπική άποψη.
  11. Οι ιδιωτικές δασικές εκτάσεις μεταβιβάζονται. Σε περιπτώσεις παραχώρησης από το Δημόσιο π.χ διανομές της ΤΥΥΓ, οι οποίες διασώθηκαν στην συνέχεια, τα ΑΔ δηλαδή, στην βεβαίωση ακαίας δεν προστίθεται η έκφραση « και έχει δικαιώματα το δημόσιο» Στις λοιπές περιπτώσεις όπου οι δασικές εκτάσεις αφορούν σε παλιές ιδιοκτησίες προφανώς και δεν μεταβιβάζονται χωρίς να υπάρχει τελεσίδικη δικαστική απόφαση που να αναγνωρίζει τον πολίτη ως κύριο της έκτασης.
  12. Παύλο το πιστοποιητικό δασών εκδίδεται επι του κυρωμένου χάρτη μόνο. Άρα αν εκρεμμει αντίρρηση μεταβίβαση γιόκ…
  13. Δεν έχει θεσμοθετηθεί ποτέ αποδεκτή απόκλιση και αποδεκτή μετατόπιση στο λειτουργούν Κτηματολόγιο. Η ανοχή και τα Uo αφορούν την φάση της κτηματογράφησης. Πήγαν το 2009 να μας βάλουν να υπογράφουμε ότι το σχήμα είναι συμβατό με του κτηματολογίου και κάτι τέτοιες ….και σε 15 μέρες μετά από ξεσήκωμα των συμβολαιογράφων το πήραν πίσω, αφού σταμάτησαν οι πράξεις….
  14. Παύλο καλησπέρα, όσον αφορά το πρώτο σου ερώτημα, το κτηματολόγιο δεν δημιουργεί νέα δικαιώματα, καταγράφει τα υπάρχοντα. Επειδή κάποιος δεν ασχολήθηκε να πληκτρολογήσει όλες τις συντεταγμένες σου ή πιθανά, έκανε κάποιο λάθος στην πληκτρολόγηση, η ακόμα ψηφιοποίησε σε ενα υπόβαθρο, δεν σημαίνει ότι αλλάζει και το γεωτεμάχιο που έχεις. Προφανώς στις μεταβιβάσεις θα ακολουθείται ο τίτλος και όχι το κτηματολόγιο. Ειδικά στην περίπτωση σου, που οι διαφορές φαίνονται μικρές. Όσον αφορά τα αποτελεσματα των ενστασεων, το πιο πιθανό ειναι να σου απαντήσουν οτι οι διαφορές είναι εντός προδιαγραφών. Στην περιοχή σου, εκανα δύο δηλώσεις όμορων γηπέδων με το μεταξύ τους όριο να ταυτίζεται και στην προανάρτηση φαίνεται 1 μέτρο μετακινημένο σε σχέση με τα τοπογραφικά που προσκομίστηκαν... Στην Β. Ελλάδα φαντάσου έχουμε διαφορές 2 και 3 μέτρα με το κτηματολόγιο και δεν ασχολούμαστε. Προσωπικά μπαίνω σε διαδικασία χωρικής μεταβολής όταν ειναι εκτός ανοχής η διαφορά στο εμβαδόν ή όταν αμφισβητείται η ταυτότητα του ακινήτου.
  15. Άρα ουσιαστικά έφαγαν απο τον πελάτη μου το 75% της δόμησης και του εντός οικισμού τμήμα, επειδή μάλλον δεν έβαλε κάποιον μηχανικό τότε.. Σας ευχαριστώ όλους.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.