Jump to content

ektwr

Members
  • Content Count

    23
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

1 Ουδέτερη

About ektwr

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Εχω μια περίπτωση ξενοδοχειακής μονάδας η οποία κατω από το υπόγειο που νομίμως υφίσταται έχει δημιουργηθεί και δεύτερο υπόγειο το οποίο θέλει να νομιμοποιήσει.Σε ερώτηση που έκανα στην πολεοδομία μου είπαν οτι δεν μπορώ να το κάνω διότι δε φαίνεται στα σχέδια το δεύτερο υπόγειο.Η ερώτηση μου είναι το κατά πόσο έχει δίκιο εφ΄όσων ο νόμος λέει ξεκάθαρα ότι γίνεται νομιμοποιήση υπογείου αν αυτό είναι εντός του σώματος του κτιρίου.
  2. Εχω την εντύπωση ότι οι ελάχιστες διαστάσεις είναι 1,80*1,40 ή τουλάχιστον αυτή τη διάσταση με ανάγκασε ο πολεοδόμος υπάλληλος να βάλω Για το φρεάτιο του ασανσερ μιλάω και μιλάωγια καθαρές διαστάσεις
  3. theo πραγματικα δεν ηταν στις προθεσεις μου να γινω επιθετικος.Αντιθέτως ο συναδελφος μου φανηκε επιθετικος.Εγω ουτε ρε φιλε είπα, ούτε οτι δεν είμαστε καλα εδω μέσα.Μια παρακληση εκανα οσο πιο ευγενικά μπορούσα γιατι κατα τη γνωμη μου με το να λεει καποιος απλα κι αοριστα οτι απαντηθηκε η ερωτηση,οδηγει και τους υπολοιπους συναδελφους στο να μην ασχοληθουν με αυτη.Οσον αφορά το γεγονος οτι κάνω μόνο ερωτησεις θα ηθελα να επισημανω οτι είμαι νέος μηχανικός και είναι απόλυτα λογικο να αποφευγω να απανταω για να μην μπερδεψω καποιο συναδελφο.Πιστεψέ με εγω είμαι ο πρώτος που θέλω να δίνω απαντήσεις σε θεματα των συναδέλφων κι οταν φτάσω στο επιπεδο αυτό θα το κανω
  4. Δεν εχω όρεξη να μπω σε κανενός είδους αντιπαραθεση...Το γεγονός οτι υπάρχει ακόμα ενα θεμα με τίτλο αλλαγη χρήσης από αγροτική αποθήκη σε εμπορική δε σημαίνει οτι δίνεται απάντηση στα ερωτήματά μου.Αν θέλετε ριξ΄τε μια ματια στο θεμα που συζητηθηκε και μετα στην ερωτηση που κανω κι αν πραγματικα υπάρχει η απαντηση εκει μέσα τότε τι να πω...Δεν ξέρω να μιλάω ελληνικα.Ευχαριστώ για τον χρόνο σας.
  5. εβαλα στην αναζητηση εμπορικεσ αποθηκες και δεν εβγαλε κατι παρομοιο Αν ξερεις που ειναι πες το μου.Αλλα παρακληση μην απαξιωνεις ετσι την ερωτηση
  6. Εχω μια περίπτωση στην οποία ο πελάτης μου θέλει να κάνει αλλαγή χρήσης σε εκτός σχεδίου περιοχή από αγροτική αποθήκη σε εμπορική.Το πρόβλημα είναι το εξης:Το ποσοστό κάλυψης για αγροτικές αποθήκες είναι 30% για εκτός σχεδίου περιοχέςτο οποίο και εξαντλήθηκε στην αρχική άδεια.Για τις εμπορικές αποθήκες ο νόμος λέει οτι το ποσοστό κάλυψης είναι 20% εκτός από την περίπτωση που οι εμπορικές αποθήκες είναι συναρμολογούμενες οπότε το ποσοστό ανεβαίνει σε 40%.Δύο είναι οι απορίες μου: 1)Αν όλα αυτά όντως ισχύουν και δεν έχουν καταργηθεί απο κάποιο αλλο νόμο 2)Όταν ο νόμος αναφέρει για συναρμολογούμενες αποθήκες εννοει μεταλλικές κατασκευές; Ευχαριστώ προκαταβολικά Υ.Γ.1 Η πολεοδομία της περιοχής μου ρωτήθηκε με τα γνωστά αποτελεσματα...Δεν πηρα απάντηση Υ.Γ.2 Ολα τα παραπάνω αναφέρονται στο προεδρικό διάταγμα 24/31 του 1985 (ΦΕΚ Δ΄ 270)
  7. Θα ήθελα να ρώτήσω ποια ακριβώς είναι η διαφορά του γενικού πολεοδομικού σχεδίου και του σχεδίου πόλης?
  8. Συνάδελφοι θα ήθελα τα φώτα σας για ένα θέμα.Σε απόσταση 2.5 μέτρα από το όριο σε οικόπεδο εκτός σχεδίου έχει κατασκευαστεί αυθαίρετα από τον ιδιοκτήτη ένας στάβλος.Ποια είναι η απαιτούμενη απόσταση δ από το όριο.Υποθέτω σίγουρα πάνω από 2,5 μέτρα.Κάτι διάβασα για 5 μέτρα αλλά δεν ήταν καλά διατυπωμένο και δεν είμαι σίγουρος.Ισχύει κάτι διαφορετικό για τους στάβλους;Ευχαριστώ προκαταβολικά
  9. Πως ακριβώς γίνεται ο έλεγχος πρασίνου για μια άδεια;Ευχαριστώ προκαταβολικά
  10. το προστέγασμα δεν έχει επικοινωνια ούτε με πόρτα ούτε με σκάλα.Έχει γίνει για αισθητικούς λόγους.Είναι μη βατό Όμως δε σταθήκαμε σε αυτή καθέ αυτή την ερώτηση.Εκτός από το Γ.Ο.Κ. μπορώ να βρω κάπου αλλού έναν ορισμό για το τι είναι όροφος;ευχαριστώ πολύ για το χρόνο σας
  11. τους τα παρέθεσα αυτά αλλά τα βάφτησαν ασαφή. Τι να πω...
  12. Στο ισόγειο είναι ένα μαγαζι με ύψος 6μ. ο ημιόροφος που είναι στα 3μ. περιλαμβάνει το κλιμακοστάσιο και ένα μη βατό προστέγασμα. Αυτό δεν ξέρουν ούτε οι ίδιοι στην πολεοδομία αν πρέπει να το μετρήσουν για όροφο ή όχι και μου λένε νε ψάξω ένα νόμο που να αποδεικνύει ότι αυτό δεν είναι όροφος......Τριτοκοσμικά πράγματα
  13. Εγώ το ξέρω αλλά από αυτόν και την υπογραφή του εξαρτάται αν θα βγει η άδεια.
  14. Εκτός από τον Γ.Ο.Κ. υπάρχει σε κάποιον άλλο νόμο ή κανονισμό ο ορισμός του ορόφου.Στον Γ.Ο.Κ. ο ορισμός είναι ασαφώς διατυπωμένος και είναι απαραίτητο να διευκρινηστεί διότι στην πολεοδομία θέλουν να θεωρήσουν σαν όροφο το πλατ΄θσκαλο στον ημιόροφο.Να τους χαιρόμαστε!!!!!!!!!!!!!
  15. Σας ευχαριστώ πολύ παιδιά.Ελπίζω να την κερδίσω αυτή τη μάχη.Αυτό δεν είναι επάγγελμα, πόλεμος είναι
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.