Arche

ειδομεν, όπως φαινεται το πράγμα θα χρειαστει περαιτερω μελετη

αλήθεια, αν μας βάλεις μια κάτοψη που έχει το μπάνιο σου στο site ίσως μπορέσουμε να σου πούμε μια λύση, βάλε να φαίνονται και τα διπλανά δωμάτια γιατί μπορεί να λες πως δεν χαλάς εύκολα τοίχους να μεγαλώσεις το μπάνιο προς δωμάτιο, πιο εύκολο και προτιμότερο όμως είναι παρά να χαλάσεις το φωταγωγό.

Το να κλείσεις τον φωταγωγό δεν είναι νόμιμο θα το βρεις μπροστά σου σαν πρόβλημα που δημιουργείς μετά. Λες ότι θα κλείσεις τον φωταγωγό στο ύψος του ρετιρέ, ενώ από κάτω θα συνεχίζει κανονικά, ο φωταγωγός όμως έχει το νόημα ότι το φως εισέρχεται από πάνω προς τις ιδιοκτησίες που βρίσκονται παρακάτω, με το που θα τον κλείσεις και το φως και ο αέρας δεν θα μπορεί να φτάσει στους χώρους παρακάτω που έχουν ανοίγματα στον φωταγωγό, το πιθανότερο ότι θα αντιμετωπίσεις καταγγελία.

ενδέχεται όμως η πλευρά του κτιρίου να μην έχει μεγαλώσει πάνω από 5% και το εμβαδόν του διαμερίσματος να μην έχει μεγαλώσει πάνω από 5%, αυτό δεν παίζει κάποιο ρόλο ώστε να το λάβω ως παράβαση κατ. 3 ?

ξέρει κανένας πως θα μπορούσα να δηλώσω αυτό το τζάκι???

Να μην το κάνεις!!! Ψάξε άλλη λύση πχ γκρέμισε κάποιο τοίχο του σπιτιού και επέκτεινε το μπάνιο σου προς το σπίτι μέσα.

Γειά σας Συνάδελφοι μια ερώτηση θα ήθελα να κάνω, παρατηρώ σε διαμέρισμα οικοδομής τζάκι. Τζάκι το οποίο δεν το δείχνει η οικοδομική άδεια. Το τζάκι εισέρχεται μέσα στην ιδιοκτησία περίπου 30εκ και περισεύει έξω από την εξωτερική τοιχοποιία του διαμερίσματος για 50 περίπου εκατοστά. Σκέφτομαι σαν τι είδους αυθαιρεσία να το δηλώσω? Υπόψη στην οικοδομή σε άλλο διαμέρισμα δείχνει τζάκι πάλι έτσι, να φαίνεται τμήμα του μέσα στο διαμέρισμα και τμήμα έξω και μάλιστα το τμήμα του που φαίνεται έξω από τον εξωτερικό τοίχο, το οποίο υπόψη δεν φτάνει ως το ταβάνι, το τμήμα έξω από την τοιχοποιία δεν μετρά στο Σ.Δ. . Αναρωτιέμαι το πρώτο τζάκι που περιέγραψα αποτελεί κάποια αυθαιρεσία και τι είδους αυθαιρεσία αποτελεί, αν αποτελεί? Θα με βόλευε να αποτελούσε κατ. 3 γιατί αν ήταν έτσι, έχω άλλη μια και θα τα ρύθμιζα μαζί.

είναι κινητές? Θα μπορούσες δηλαδή να τις χαρακτηρίσεις λυόμενες κατασκεύες?

πληγώνεις σήμερα zavi

καταρχήν βάλε ένα Αρχιτέκτονα Μηχανικό τη διαδικασία τι κτίζεις, που το κτίζεις, την γνωρίζει αυτός και αυτός θα σε κατατοπίσει αν θα χρειαστείς Δικηγόρο ή όχι. Οσο αφορά το "μέχρι πέρατος των οικοδομικών εργασιών" δεν σημαίνει οτι ως σημερα η αδεια σου ειναι σε ισχυ, θα πρεπει καποιος σήμερα να δει την ισχύουσα νομθεσία και να δει κατα πόσον ισχύει μια τόσο παλιά άδεια εφόσον επιθυμείς να κτίσεις.

την ερώτηση σου δεν την έχω καταλάβει, έμεινα στο τελευταίο που έλεγες, ποιά είναι η ερώτηση, θα μπορούσες να την επαναλάβεις άλλη μια φορά?

όταν λες επαναφορά του 8ωρου τι ενοείς?

να έχει μπει μέσα στο 2 και 3 δικό σου όροφο αποκλείεται, αν έχει περάσει το όριο του οικοπέδου σου τότε σύντομα θα πρέπει να φέρεις Μηχανικό να κάνει αυτοψία.

παρόλα αυτά, νομιζω σαν στέγαστρο δεν θα το περασεις

σε καταλαβα