Jump to content

dsworks

Core Members
  • Posts

    907
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    3

dsworks last won the day on July 19 2019

dsworks had the most liked content!

3 Followers

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Αθήνα
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

dsworks's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

  • Dedicated Rare
  • First Post Rare
  • Collaborator Rare
  • Posting Machine Rare
  • Week One Done

Recent Badges

421

Reputation

  1. Να το ξεδιαλύνουμε λίγο. Το ποιός έχει πρόσβαση και σε τι, από τους μηχανικούς: ΦΕΚ 1539/Β/15-04-2021 άρθρο 2§5 Πρόσωπα δικαιούμενα για την άσκηση του δικαιώματος πρόσβασης και έρευνας στα κτηματολογικά στοιχεία 5. Οι μηχανικοί, για την άσκηση της επαγγελματικής τους δραστηριότητας, όταν πρόκειται: α) για τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων και έρευνας που προσαρτώνται κατά την κείμενη νομοθεσία σε εγγραπτέες πράξεις, συμπεριλαμβανομένων των διοικητικών πράξεων, και για την επεξεργασία των συνυποβαλλόμενων κτηματογραφικών διαγραμμάτων επί αιτήσεων καταχώρισης εγγραπτέων πράξεων που επιφέρουν γεωμετρικές μεταβολές ή αιτήσεων για τη διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών με αντίστοιχες μεταβολές κατά τις διατάξεις του ν. 2664/1998 κατά τις διατάξεις του ν. 4409/2016 (Α’ 136) και ειδικότερα των παρ. 1 και 3 του άρθρου 40, καθώς και της υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΔΝΕΠ/27623/1752/25.4.2018 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας (Β’ 2216), που εξεδόθη κατά την ίδια εξουσιοδοτική διάταξη, όπως τροποποιήθηκε με την υπό στοιχεία ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/4721266/6888/19.7.2018 ίδια απόφαση (Β’ 3017), και β) για την έκδοση οικοδομικών αδειών, έχουν δικαίωμα πρόσβασης και έρευνας μέσω του Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) στις κτηματολογικές εγγραφές και στοιχεία που αφορούν στο δικαίωμα της κυριότητας και δουλείας, καθώς και στη χωρική βάση, στα αντίστοιχα αρχεία του άρθρου 1 και στα τοπογραφικά διαγράμματα, σκαριφήματα και στην εισήγηση της Υπηρεσίας επί των αιτήσεων των γεωμετρικών μεταβολών. Παρακάτω. Η πρόσβαση γίνεται με κωδικούς ΤΕΕ, όχι στην διαδρομή που βγαίνει μέσα από το site του ΤΕΕ για το e-Κτηματολόγιο: https://www.ktimanet.gr/DiagramsApp/Account/LoginEngineer αλλά σε αυτή: https://ktimatologio.gov.gr/Professionals/Account/LoginEngineer Μοιάζει η ίδια εφαρμογή, αλλά η έρευνα - τουλάχιστον σε εμένα - ενεργοποιείται μόνο στην 2η περίπτωση. Υπόψιν, οσωνούπω έρχονται διαπιστευμένοι μηχανικοί για τα συγκεκριμένα θέματα. Δεν θα μου κάνει εντύπωση στο άμεσο μέλλον, μόνο αυτοί να έχουν πρόσβαση. Καλημέρα σε όλους!
  2. Επιμένω σε αυτά που είπα παραπάνω. Ειδικά για την πράξη εφαρμογής που αναφέρθηκε, παλαιότερα, όταν ερχόταν η ώρα της μεταγραφής μετά την κύρωση, γινόταν το σώσε. Ξέρετε πόσες κυρωμένες πράξεις (ειδικά κάτι μεμονωμένες της κακιάς ώρας) δεν προχώρησαν ποτέ γιατί η κτηματογράφηση ήταν άσχετη με τις εγγραφές του κτηματολογίου; Αυτό παλαιότερα, γιατί σήμερα, για την πράξη εφαρμογής: https://www.ktimatologio.gr/photo/medium/202012/4b58v1608639910668.pdf 136 σελίδες προδιαγραφές για την κτηματογράφηση και το παραδωτέο!!! Σαφώς και η προθεσμία αφορά και τα όρια. Μην υποτιμάμε το κτηματολόγιο. Όπου κλειδώνει έχει τρομερή ισχύ. Μην υπερ-εκτιμάμε τις polylines του Κτηματολογίου στο site. Υπόψη, είναι Σεπτέμβριος 2020.
  3. Συνάδελφε, ούτε εσύ έχεις δίκιο. Η οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών του Κτηματολογίου έχει συνέπειες εμπράγματου χαρακτήρα. Τουτέστιν, αν έχεις μία διανομή, είτε σε περιοχή που έχει κλειδώσει το Κτηματολόγιο, είτε είναι να κλειδώσει στις 31/12/2021, και η διανομή δεν έχει περαστεί σωστά στη βάση του Κτηματολογίου, δεν θέλω να σου πω τι να την κάνεις την διανομή μετά...
  4. nbr, η πράξη αναλογισμού, με τις αυταποζημιώσεις, είναι πολύ χειρότερη & άδικη.
  5. Ενδιαφέρον θέμα. Γενικά, πλέον, άρση ρυμοτομικής (ή/και αναγκαστικής) απαλλοτρίωσης = Ν.4759/20 Κεφάλαιο Η άρθρα 88 και 90. Υποθέτω ότι ο συνάδελφος κάνει το τοπογραφικό του άρθρου 90 αντί της αρμόδιας υπηρεσίας (προβλέπεται, και θα το πληρωθεί από αυτούς). Όσο για την εισφορά σε γη, μια φορά και ένα καιρό ήταν σετ με την πράξη εφαρμογής. Τώρα είναι ένα γενικό εργαλείο πριμοδότησης της τράπεζας γης του κάθε Δήμου, και χρησιμοποιείται σε κάθε «ευκαιρία». Η άρση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης προκαλεί είτε νέα απαλλοτρίωση για μία φορά, είτε τροποποίηση ρυμοτομικού. nbr, για την υπόλοιπη περιοχή, λογικά, οι κοινόχρηστοι χώροι θα διανοίχτηκαν με πράξεις αναλογισμού. Στην προκείμενη περίπτωση, προφανώς δεν έγινε ποτέ πράξη αναλογισμού ή αναγκαστική απαλλοτρίωση. mitsus, για μένα, εφόσον το σύνολο της ιδιοκτησίας είναι μέσα στο όριο του σχεδίου, υπολογίζεις την εισφορά με βάση αυτή. Κατά πως τα λες, στα 2 στρέμματα. Καλό μεσημέρι σε όλους!
  6. Σούπερ επίσημο https://ypen.gov.gr/orizontia-paratasi-exi-minon-sti-diadikasia-ypovolis-antirriseon-gia-tous-dasikous-chartes/
  7. Από τον ΠΣΔΑΤΜ, τα δεδομένα: Ανακοίνωση ΠΣΔΑΤΜ σχετικά με τη διάθεση γεωχωρικών δεδομένων αναρτημένων δασικών χαρτών: Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας ανακοινώσουμε ότι μετά από την επιστολή του ΔΣ του ΠΣΔΑΤΜ προς την Διεύθυντη Δασικών Έργων & Υποδομών του Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (https://psdatm.gr/index.php/latest-nes/2016-08-10-14-02-08/2016-08-10-15-41-13/635-2021-03-02-13-46-59), ο ΠΣΔΑΤΜ διαθέτει πλέον προς όλα του τα μέλη του τις θεσμικές γραμμές των αναρτημένων δασικών χαρτών. Μπορείτε να τα κατεβάσετε από τον σύνδεσμο: https://drive.google.com/drive/folders/1tGPvkPSAmXQ1Z0z36k7DVO2hpx7dZLxW?usp=sharing Υπενθυμίζουμε σε όσους συναδέλφους θέλουν να καταβάλουν την ετήσια συνδρομή μπορούν να το κάνουν με κατάθεση στον λογαριασμό του συλλόγου στην Τράπεζα Πειραιώς (IBAN GR21 0172 0800 0050 8007 1615 938). Η ετήσια συνδρομή είναι 5 ευρώ για τα μέλη κάτω πενταετίας και 10 ευρώ για τα υπόλοιπα μέλη. πηγή: b2green https://news.b2green.gr/4391/δασικοί-χάρτες-διάθεση-γεωχωρικών-δε Σχόλιο: πιο εύχρηστη δομή, και μάλλον πιο ενημερωμένο set από αυτό του ΓΕΩΤΕΕ (π.χ. έχει την Σαλαμίνα). Καλημέρα σε όλους!
  8. Με το «αρχαίο» QGIS 2.14 με τα οποία τα δούλεψα πριν λίγο... unzip σε ένα φάκελο... »»» Επίπεδο »» προσθήκη επιπέδου »»» προσθήκη διανυσματικού επιπέδου ορίζεις σαν τύπο προέλευσης [Φάκελος] ορίζεις στην πηγή-τύπο [OpenFileGDB] και σαν dataset το ξεσυμπιεσμένο folder Αφού τα φορτώσει, βλέπεις ομαδοποίηση ανά περιοχή και φορτώνεις αυτή που θες. Καλημέρα σε όλους, και μπράβο στο Γεωτεχνικό Επιμελητήριο που τα βρήκε πριν τους τοπογράφους... 😇 btw, δεν βλέπω την Σαλαμίνα που έψαχνα, ίσως να μην είναι πλήρες το σετ.
  9. Αν ξέρεις τους αριθμούς των ΟΑ, εδώ: https://eservices.cityofathens.gr/ Αν δεν τους ξέρεις, πρόβλημα. Παλαιότερα έπρεπε να πας πρώτα από το αρχείο στην Συγγρού. Τώρα, δεν ξέρω τι γίνεται (ειδικά με τον κορωναϊό).
  10. Σχετικά με το φόρτωμα DXF, η δική μου εικόνα είναι ότι δεν υποστηρίζονται κάποια λειτουργικά, όπως τα Windows XP. Καλημέρα, καλή εβδομάδα, καλό μήνα σε όλους!
  11. Εδώ και λίγη ώρα βλέπω ειδησεογραφία... ... η οποία αλλιώς τα λέει! https://www.ethnos.gr/ellada/143316_oristika-ypohreotiki-apo-tin-1i-febroyarioy-i-ilektroniki-taytotita-ktirioy https://news.b2green.gr/2171/υφυπουργός-υπεν-υποχρεωτική-από-01-02-2021-η-η Καμμία παράταση!!!
  12. https://www.b2green.gr/el/post/83988/afthaireta-protovoulia-katathesis-tropologias-gia-paratasi-eos-15-01 από το κείμενο της σημερινής πρωτοβουλίας των Φάμελλου, Πέρκα: Γι' αυτό το λόγο, αναλαμβάνουμε πρωτοβουλία κατάθεσης τροπολογίας, σε νομοσχέδιο που ψηφίζεται αύριο, η οποία θα παρατείνει την προθεσμία μέχρι την 15η Ιανουαρίου 2021, λαμβάνοντας υπόψη τη δέσμευση του ΤΕΕ για προετοιμασία της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου μέχρι το τέλος του χρόνου. Για να δούμε αντίδραση...
  13. Πολύ σωστές δύο παρεμβάσεις που έχουν εμφανιστεί σήμερα, εδώ: https://ecopress.gr/pos-ta-telesigrafa-ton-parataseon-diaionizoun-ta-afthaireta/ και εδώ: https://www.b2green.gr/el/post/83723/parataseis-afthaireton-anikanotita-michanikon-anaklisi-adeias-askisis-epangelmatos-gia-vareia-ameleia-enanti-ton-thesmon Από την δεύτερη επισημαίνω: «Τα κτίρια που χαρακτηρίζονται ως κτίρια με βαριές αυθαιρεσίες αποτελούν μία μεγάλη κατηγορία κατασκευών που δεν είναι απαραίτητα μεγάλα κτίρια και για τον λόγο αυτό καλό είναι να αναφερθούν κάποιες περιπτώσεις. * Μία κατασκευή που είχε δηλωθεί με τον Ν.1337/83 (νόμος Τρίτση) και δεν είχε ολοκληρωθεί η διαδικασία, αυτόματα χαρακτηρίζεται ως αυθαίρετο και εντάσσεται στην κατηγορία αυτή. * Οι κατασκευές στο κοινόχρηστο δώμα των κτιρίων * Τα περισσότερα κτίρια σε περιοχές εκτός σχεδίου * Η επέκταση εντός του προκηπίου έστω και 10‐15 εκ.» Είναι κάτι που έχουμε επισημάνει πολλές φορές στο forum, ούτε οι ίδιοι σε αυτό το υπουργείο ξέρουν τι έχουν νομοθετήσει. Κάποιος πρέπει να πει στον υπουργό ότι εκτίθεται κάθε φορά που μιλάει για τα αυθαίρετα. Όσο για το θέμα ηθικής τάξης, μάλλον τίθεται, πολλά χρόνια τώρα, θέμα σοβαρότητας & επαφής με την πραγματικότητα στην διοίκηση και στις σχετικές υπηρεσίες του υπουργείου.
  14. ΠΟΛΥ ΚΑΚΗ η διατύπωση της παραγράφου: Προκειμένου τα ανωτέρω πρόσωπα να υπαχθούν στην παρούσα ρύθμιση, πρέπει να έχουν εξοφλήσει τις ασφαλιστικές εισφορές περιόδων απασχόλησης Ιανουαρίου 2020 έως και Απριλίου 2020, ή να τις εξοφλήσουν μέχρι και την ημερομηνία καταβολής των εισφορών Μαΐου 2020, χωρίς την προβλεπόμενη μείωση κατά 25%, όπως ισχύει και χωρίς απαλλαγή στην περίπτωση αυτή από προσαυξήσεις, λόγω εκπρόθεσμης καταβολής. Ερμηνεία: για να έχει κάποιος 25% έκπτωση στο 2020-5, πρέπει: α. (προφανώς) να το πληρώσει μέχρι την ημερομηνία που ορίστηκε (03.07.2020) β. να έχει πληρώσει τα 2020-1, -2, -3, -4, χωρίς έκπτωση, μέχρι την ημερομηνία που ορίστηκε (03.07.2020) Δηλαδή, αυτοί που πλήρωσαν τα 2020-1, -2, -3, -4 στην ώρα τους, ΜΕ έκπτωση σε αυτά που την περιείχαν, δικαιούνται έκπτωση στο 2020-5 ή όχι; (α ρε Μπαμπινιώτης που χρειάζεται... αυτά για να γράφονται παράγραφοι μίας πρότασης με 4 ρήματα και 5 κόμματα)
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.