Jump to content

Γιάννης

Συντονιστής
  • Posts

    4,542
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    21

Γιάννης last won the day on June 2 2019

Γιάννης had the most liked content!

Reputation

853 Εξαιρετική

About Γιάννης

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

9,746 profile views
  1. Σχόλιο 1: Αν και πολιτικός μηχανικός θα συμφωνήσω ότι οι πολιτικοί μηχανικοί χτίσανε το μεγαλύτερο μέρος των μεγάλων πόλεων χωρίς την γνώση και χωρίς καν την παρεμβολή αρχιτέκτονα (γιατί...πως να το κάνουμε? έκαστος στο είδος του...). Στην "μπετοποίηση" (με την κακή έννοια) βέβαια έπαιξε ρόλο και ο εργολάβος/κατασκευαστής και το πολεοδομικό πλαίσιο, που οδήγησε στην εκμετάλλευση και του παραμικρού τετραγωνικού εκατοστού εις βάρος της αισθητικής/λειτουργικότητας/σωστού προσανατολισμού πολλές φορές κλπ. Σχόλιο 2: Οι οικοδομές μπορούν να γίνουν μεταλλικές, ξύλινες κλπ. Το μπετό είναι οικονομικό, ευκολόπλαστο και έχουμε την (πλήρη) τεχνογνωσία πλέον. Επίσης, δεν είναι κατ' ανάγκη το "μπετό" το πρόβλημα της κακής αισθητικής.... Σχόλιο 3: Ως απάντηση στην μαζική μπετοποίηση των μεταπολεμικών δεκαετιών πρέπει να είναι (και πρέπει να αρχίσει κάποια στιγμή) ένα γενναίο πρόγραμμα δόμησης με ανακυκλούμενα υλικά έτσι ώστε να σώσουμε ότι μπορούμε από τα βουνά από μπάζα που θα δημιουργηθούν με τις κατεδαφίσεις αυτών των κτιρίων.... ΥΓ: @zoika Που το θυμήθηκες αυτό το θέμα!!! Από το 2008?? zavi βλέπω, acnt....και άλλους παλιόφιλους!
  2. Έχει άδεια τελικά? Προφανώς για εργασίες ανέγερσης οικοδομής απαιτείται άδεια από την πολεοδομία. Και προφανώς κανείς δεν μπορεί να επεκταθεί ή να βλάψει την περιουσία του γείτονα (και δεν υπάρχει τέτοιους είδους άδεια). Σε περίπτωση που η νεοανεγειρόμενη οικοδομή "ακουμπάει" στα όρια τότε οφείλει να πάρει ειδικά μέτρα κατά την εκσκαφή-ανέγερση ώστε να μην προκαλέσει ζημιές στα γειτονικά κτίσματα. Συμμερίζομαι την άποψη του dimitris GM ότι θα πρέπει να πάρετε συμβουλές δικηγόρου. Σε κάθε περίπτωση ενεργήστε άμεσα προτού σας κάνει καμιά μεγαλύτερη ζημιά και τρέχετε....
  3. Να σημειωθεί ότι σε αυτές τις περιπτώσεις πρέπει να γίνει επιτόπιος έλεγχος και τοπογραφικό καθώς και έλεγχος των τίτλων ιδιοκτησίας (συμβόλαια κλπ). Οπότε...Όπως είπε ο συνάδελφος παραπάνω.
  4. Δεν νομίζω ότι βγάλετε άκρη μόνη σας. Απαιτείται άδεια και υπάρχουν συγκεκριμένες προδιαγραφές στα καταφύγια αδεσπότων (απόσταση από οικισμούς κλπ). Κάποτε έιχα ασχοληθεί και έιχα όλη την νομοθεσία αλλά δεν θυμάμαι να παραθέσω τώρα....Πάντως ο μηχανικός σας θα το ψάξει...
  5. Για αγορά οικοπέδου με κτίσμα ή χωρίς απαιτείται να έχετε αγκαζέ τοπογράφο ή πολιτικό ή αρχιτέκτονα μηχανικό να σας συμβουλέυει (οι νομικές συμβουλές φυσικά είναι άλλο θέμα...). Θα επενδύσετε ένα σεβαστό ποσό και πρέπει να γλυτώσετε από μελλοντικές εκπλήξεις που μπορεί να είναι και καθοριστικές ή μη αναστρέψιμες!! (πχ επενδύεις τα 100κ που μάζευες μια ζωή σε ένα οικόπεδο για να χτίσεις και τελικά δεν μπορεί να βγει άδεια...) Πολύ προσοχή λοιπόν στο ακριβές τοπογραφικό διάγραμμα του οικοπέδου το οποίο πρέπει να έχει όλες τις τεχνικές και νομικές πληροφορίες (άρτιο-οικοδομήσιμο? έλεγχος συμβολαίων? δουλείες? κάθετες? κλπ) πριν οποιαδήποτε αγορά
  6. Γνώμη μου, απευθύνσου σε κάποιον αρχιτέκτονα ή μηχανολόγο που μπορεί να κάνει μια μελέτη ηχομόνωσης. 'Εχοντας σωστά δεδομένα από τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί στο σπίτι θα βγούνε πιο σωστά συμπεράσματα. Μπορεί πχ να αλλάξεις τα τζάμια με ένα μεγάλο κόστος και να δεις ελάχιστη διαφορά.... Όταν έγινε η θερμοπρόσοψη δεν υπήρχε το πρόβλημα? Θα μπορούσες να το είχες μειώσει αισθητά τότε με πετροβάμβακα-ορυκτοβάμβακα αντί για την κλασσική εξηλασμένη πολυστερίνη. Όλα τα δεδομένα όμως ξαναλέω, πρέπει να μπούνε σε ένα λογισμικό (διαστάσεις, εμβαδά, συντελεστές κλπ) από έναν ειδικό
  7. Νομίζω δυστυχώς δεν μπορούμε να ξέρουμε τι εννοούσαν οι συνάδελφοι που σου είπανε ότι μπορείς να αυξήσεις την κάλυψη στο 70% (αν και εφόσον στους όρους δόμησης αναφέρεται 60%)....Ζήτα τους να σου εξηγήσουν αναλυτικά
  8. Αν είσαι σε αστικό περιβάλλον, νομίζω είναι αρμοδιότητα του Δήμου. Απευθύνσου να κάνεις μια Αίτηση/όχληση (με αριθμό πρωτοκόλλου) για να καθαριστεί το μέρος. Αυτό ως πρώτο βήμα και ο Δήμος είναι υποχρεωμένος να μεριμνήσει ώστε να μετάφερει την όχληση στον ιδιοκτήτη. Πολεοδομία είναι για καταγγελία αυθαιρέτου. Το οποίο νομίζω δεν είναι αυτό που σε νοιάζει, αν κατάλαβα καλά, πλην όμως είναι ένα μέσο πίεσης... Γνώμη μου είναι πάντως, πάντα για λόγους καλής πίστεως (και μιλάω ως άνθρωπος και όχι ως μηχανικός) να εξαντλήσεις τα περιθώρια συννενόησης με τον ιδιοκτήτη
  9. Θα ήθελα να ακούσω γνώμες από μηχανολόγους που έχουν τελειώσει ή είναι τελειόφοιτοι στις δύο σχολές (γνώμες και σύγκριση για Πάτρα-Βόλο-Κοζάνη δεν θα με πείραζε). Το ερώτημα έχει να κάνει με: - πρόγραμμα σπουδών και πληρότητα στην διδασκαλία των βασικών αντικειμένων αλλά κυρίως κατά πόσο "πιάνουν" νέες τάσεις-τεχνολογίες - κύρος-αναγνωρισιμότητα πανεπιστημίου (καθηγητές, ranking, υποδομές, διεθνείς δημοσιεύσεις με κύρος κλπ) - προοπτικές μεταπτυχιακών σπουδών Ελλάδα και εξωτερικό - Ότι άλλη εμπειρία έχετε είναι επιθυμητή! Ευχαριστώ
  10. Μπραβο που έδωσες πληροφορία σε συνέχεια της αρχικής σου ερώτησης.... Μετά από 2 χρόνια λοιπόν, τι γίνεται? Πως σου φαίνεται η σχολή?
  11. Για εκδοση ΕΕΔΜΚ (θερμοπροσοψη, αλλαγη κουφωματων, φωτοβολταικα στεγης κλπ) μου ζηταει όταν παω να κανω υποβολη "δεν εχει οριστει επιμερους περιπτωση ΣΔΑ" Μπορω να επιλεξω "ΥΔ οτι δεν υπαρχουν ΑΕΚΚ"? ή υπάρχει θέμα? Αλλιώς απαιτείται Σχεδιο διαχειρισης αποβλητων?? Θα ηθελα να ειμαι 100% σωστός και νομιμος!
  12. Είτε θα είναι μόνιμη κατασκευή, με θεμελίωση κλπ, οπότε θέλει οικοδομική άδεια, είτε θα είναι κινητό (με ρόδες) οπότε θέλει άδεια από μεταφορών
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.