Jump to content

sissy_arch

Core Members
  • Content Count

    455
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

sissy_arch last won the day on June 19 2019

sissy_arch had the most liked content!

Community Reputation

73 Καλή

1 Follower

About sissy_arch

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Δεν απαντώ
  • Τοποθεσία
    N.Π.
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

1,642 profile views
  1. Συνάδελφοι καλησπέρα. Στέγαστρο στη πρασιά επιτρέπεται ανεξάρτητου μεγέθους και θέσεως; Οφείλω να ομολογήσω ότι ότι διαβάζω με παραπέμπει σε ένα άλλο άρθρο το οποίο με παραπέμπει αλλού κλπ. Όμως γτ αποκομίζω την αίσθηση ότι υπάρχουν περιορισμοί και περιπτώσεις στην οποία μετράει σε κάλυψη;
  2. 400 ευρω?????????????????ως αγχώθηκα τώρα. Τί να τα κάνω τόσα λεφτα??? θα πληρώρω το ετεαεπ!΄άκυρο δε φτάνουν ούτε για ζήτω.... θα πληρώσω τον έφκα! άκυρο ο ένας μήνας μόνο πήγε 288... να πληρώσω το νοίκι??? να πληρώσω τους λογαριασμούς??? αστο,...διαφορά δε κάνει...θα πάρω κάνα δώρο στον μικρό....αντε θα κάνω και ρολό κοτόπουλο του Ακη!έχω κέφια τώρα με τόσα λεφτά... αρκεί να μην "ξεχαστώ" και να κάνω την αίτηση....
  3. Ρε παιδιά εμένα στις οφειλές μου λέει για 11/2020 288,00. Στα εκδοθέντα ειδοποιητήρια δεν μου έχει για τον 11/2020. Στο ιστορικό εισφορών όμως λέει 11/2020 288,00. Τρέχουσα εισφορά δεν μου λέει ούτε εμένα.
  4. Ιάσωνα έκανες καλά.και εγώ το ίδιο κάνω. Όλο μου φέρνουν εγκυκλίους του συλλόγου του λέγοντας ακολουθώ αυτό. Σε μια ( είχα κέφια) έβγαλα μια εφημερίδα και της είπα και εγώ ακολουθώ αυτό. Τι θα γίνει; Και το έκοψε...
  5. Το θέμα των φορτίων είναι ζητημα στατικής επάρκειας, τεχνικής έκθεσης στατικού ελέγχου κλπ. Όχι ζήτημα δυνατότητας ή μη ρύθμισης ως κάτι που επιβαρύνει τη φέρουσα κατασκευή. Με τη λογική αυτή και ένας σε όροφο θα έπρεπε να πάρει συναίνεση από κάθε υποκείμενο όροφο/ ιδιοκτήτη καθώς τα φορτία του περνάνε από εκεί. Τελοσπαντων , είπα εγώ τη γνώμη μου προς το συνάδελφο και σταματαω διότι δε θεωρώ ότι μπορούμε εμείς να συμφωνήσουμε. Το θέμα είναι να βοηθηθεί ο συνάδελφος στο προκείμενο. καλή συνέχεια.
  6. Ας πουν κι άλλοι συνάδελφοι τη γνώμη τους. Εγώ το θεωρώ υπερβολή για ένα άνοιγμα να ζητηθεί συναίνεση. Κριτήριο χαρακτηρισμού πράγματος σε πολυκατοικία ως κοινοχρήστου είναι ο κατά τη φύση του προορισμός του για την εξυπηρέτηση (σύγχρηση) όλων των συνιδιοκτητών (ά. 2 ν. 3741/1929), ενώ ο εν λόγω χαρακτηρισμός δεν εξαρτάται από το αν τα κοινόχρηστα μέρη και πράγματα χρησιμοποιούνται ή όχι από τους συνιδιοκτήτες (Αγγελική Δανηλάτου, Κοινόχρηστοι χώροι και πράγματα στο Δημόσιο και στο Ιδιωτικό Δίκαιο, 2014, σελ. 267). Από https://efotopoulou.gr/kinochristi-ke-kinoktiti-chori-polikatiki
  7. Τότε με τη φιλοσοφία αυτή δε θα ήταν δυνατή ούτε η τακτοποίηση του τζακιού, γιατί πατάει στη πλάκα, που πατάει στο σκελετό, που είναι κοινόχρηστος....
  8. Μόνο αν είσαι πολύ ψείρας και ζητήσεις για την καμινάδα που σκάει από το τζάκι. Εγώ για δικό μου τέτοιο δεν είχα ζητήσει. Εξώστης δε μπορώ εγώ να τον θεωρήσω στον κοινόχτηστο. είναι συνέχεια της πλάκας σου. Οι άλλοι δεν έχουν τους ίδιους έτσι κι αλλιώς?ε?
  9. Nik σε ευχαριστώ πολύ! για το 1. λέει ο 4759 (άρθρο 81): 7. Μετά από την υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος και εφόσον συντρέχουν σωρευτικά οι προϋποθέσεις των περ. α΄ και β΄ της παρ. 5 ή εφόσον η αυθαίρετη επέκταση ή απομείωση οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας και κτιρίων εν σειρά που αποτελούν οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες ευρισκόμενες εντός οικοπέδων, τμημάτων οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, υφίσταται από την ανέγερση – κατασκευή της οικοδομής και συντελείται εντός νόμιμου όγκου του κτιρίου ή σε νόμιμη ή μη υπόγεια στάθμη, ο ιδιοκτήτης έχει δικαίωμα να προβαίνει μονομερώς σε συμβολαιογραφ
  10. Αμάν βρε Χριστίνα.... Στο β αναφέρει και την ημερομηνία έναρξης ισχύος του π.δ......αχαχχαχα
  11. Παιδιά, σε νεότερο μνημείο, όπου η απόφαση του ΚΣΝΜ λέει ότι καταρχήν εγκρίνουμε την υπαγωγή στο 4495 βάσει 117 παρ9, με τις ακόλουθες προσαρμογές, και μετά ζητάει νέα σχέδια, τι εννοεί? πρέπει να γίνουν οι προσαρμογές για να προχωρήσω τη ρύθμιση? οι προσαρμογές είναι πολύ "ελαφρές" αλλά και πάλι τώρα με τη κατάσταση δε γίνεται να γίνουν. τι λέτε?
  12. Παιδιά καλησπέρα και από εμένα. Έχω να κάνω τρεις ερωτήσεις, διότι εγώ άλλα κατάλαβα από το νέο νόμο, αλλά βλέπω τώρα από τη συζήτηση ότι κακώς βιάστηκα να νομίζω ότι κατάλαβα. 1. Διαμέρισμα που έχει κλείσει τμήμα του κοινοχρήστου διαδρόμου εκ κατασκευής (διότι τα δυο γίναν ένα και πήραν και το κομμάτι αυτό που ήταν διαδρομάκος για να ανοίγουν οι δύο πόρτες των διαμερισμάτων). τακτοποιεί μόνος του τώρα με Υ.Δ. ιδιοκτήτη ή όχι? εγώ νόμιζα ναι, διότι είναι εκ κατασκευής και εντός νόμιμου όγκου κτιρίου, 2. Υπόγειο που είχε αλλάξει περίγραμμα αλλά δεν ήταν η ίδια αυθαιρεσία με όλους τους
  13. Αυτά που σας είπα δε χρειάζεται να τα "δουλέψει". Σε πέντε λεπτά θα τα έχετε στο mail σας. Ζητείστε τα όπως σας τα αναφέρουμε για να καταλάβει και ότι έχετε απευθυνθεί σε άλλους συναδέλφους του, μπας και πάρει μπρος.
  14. Ένας πρόβολος πάντα θίγει το φ.ο. Από τρείς κουτσουρεμένες δομικές που κάναμε στο πτυχίο, αυτό νομίζω είναι σαφές....ε? Επίσης αυτή η ερωταπάντηση αφορά σε εξώστη πάνω από κοινόχρηστ χώρο. Ο δικός μου είναι στον ακάλυπτο. Και ακόμα και αυτό, στην απάντηση α που δίνει λέει τον τρόπο που θα τον ρυθμίσεις. εγώ ρωτάω για την ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ να το κάνεις. Όλοι ξέρουμε ότι αν όλα είναι οκ δε θα κάτσουμε να δούμε πχ τις πόρτες και τα παράθυρα αν είναι ακριβώς οι διαστάσεις. Γιατί όντως δεν επηρεάζουν τίποτα από δόμηση κάλυψη ύψος κλπ. Ένας ολόκληρος εξώστης όμως είναι άλλου παπά ευαγγέλιο....
  15. Το θέμα αγαπητέ Ιάσωνα είναι: ποιός έχει τώρα να πληρώσει κερατιατικα;;; Γιατί τέτοια είναι είναι...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.