janna

Καλημέρα!!!

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις το καταπλάτος το ανέφερα γιατί ειναι σε οικισμό και εχει εξαντληθεί το υψος επομενως το υπόλοιπο πάει κατα πλάτος μάλλον πρέπει να προσθεσω μια στήλη οπως λεει ο tetris με μελλοντικά μ2 για κάθε διαμέρισμα ή να βάλλω ενα ποσοστό μελλοντικής δόμησης χωρις μ2?

Σε διώροφη οικοδομή γίνεται σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για κατα πλάτος επέκταση πρεπει να υπολογιστούν τα υπόλοιπα μ2 που μπορούν να χτιστούν και να δοθεί ποσοστο ή να τα βάλω σαν αέρα με ένα ελάχιστο ποσοστό.

Η αμφιβολία μου προέρχεται από το ότι το ύψος της εξοχής είναι 0,90 απο το πεζοδρόμιο .Κατά τη γνώμη σου Pavlo βάζω ένα Φ.Κ κατ 3 και αναφέρω τα της εγκ 3?

Το προεξέχον τμήμα ειναι πρόβολος εκτος οικ. γραμμής κατ 0.20μ το διαμέρισμα δηλώνεται ολο κατ.2 ως αυθαίρετο να βαλω και ενα φυλλο καταγραφής κατ.3 μπορώ να επικαλεστώ εκτος την εγκ,3 του 4178 και τηνπαρ ιειε για αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις? Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos 33

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα) Σε πολυκατοικΊα πριν 1982 στο ισογειο κλεΊστηκε η πυλωτη και εγινε υπερυψωμένο διαμέρισμα κατα 0,90μπου φαίνεται στη συσταση ,στη κατοψη φαινεται ο ημ. χωρος αλλα εχει επεκταθει κατα 0,20μ εξω απο τηνοικοδομικη γραμμη με κικλιδωματα .Μπορω να το δηλωσω? και πως ? ειναι οι συνιθεισμενες βεράντες που υπάρχουν παντου σε υπερυψωμένα διαμερίσματα. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενό σου σύμφωνα με τους κανόνες συμμετοχής. Pavlos 33

Που αναφέρεται αυτό ότι για έκδοση βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης απαιτείται νομιμότητα κτιριου;

Για άδεια λειτουργίας ιατριου χρειαζεται να ελεγχθεί και αν υπάρχουν αυθαιρεσιες; Ως δικαιολογητικά χρειάζονται μια κάτοψη , βεβαίωση ότι είναι χώρος κυριας χρησης ,και βεβαίωση χρήσεων γης θέλει κάτι άλλο ;γιατί δεν αναφέρεται κάπου για έλεγχο αυθαιρεσιων.

Σε σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών φαινεται διαμέρισμα ισογειου με ποσοστά που στην άδεια ειναι πυλωτή κανοντας ελεγχο βρίσκω μια μικρη διαφορα εμβαδου γυρω 58,20 απο 60,00 και αλλαγη σε μεγεθος σε κουφώματα μπορω να χρησιμοποιήσω την κάτοψη της οριζοντιου 'η πρεπει να κανω αλληγια το διαμερισμα μονο,δεδομένου οτι η πολυκατοικία ειναι μεγάλη.

Σε δύο γειτονικα οικοπεδα του ίδιου ιδιοκτητη βρίσκεται ισογειος οικοδομή που το ένα τμήμα της είναι στο ένα οικόπεδο και το άλλο στο άλλο. Εχουν υποβληθεί δύο ξεχωριστές δηλώσεις. Σωστα;

Σε οροφοδιαμερισμα σε εσοχή εχει κατασκευασθεί ξύλινο χαγιατι το πρόστιμο υπολογίζεται με αναλυτικό τι ειναι πάνω απο 25μ2 χρειαζεται στατική μελέτη?

To ξερει αλλα εχει τα περισσότερα ποσοστά στην πολυκατοικια και ο συμβολαιογράφος του ειπε οτι θα συνυπογράψουν ολοι οι συνιδιοκτήτες και θα του βαλει στη μερική τροποποιηση της συστασης σαν παρακολουθημα.Το θεμα μου ειναι δηλωμω χωρις μειωτικο αλλα τι ποσοστα να συγκρινωτην ΥΔ

Μπορείς να δώσεις για χώρο κυριας χρησης αλλα η υγειονομική υπηρεσία αν κάνει έλεγχο θα σου ζητήσει το απαιτούμενο ύψος για καταστήματα υγειονομικου ενδιαφέροντος που είναι 3,00 μΕμενα τουλάχιστον έτσι έχει γίνει σε μια περίπτωση .Αν έχεις κάτι άλλο γνωστοποίησε το.

Πάνω απο το δώμα του τετάρτου ορόφου εχει κατασκευασθεί δωμάτιο που το ιδιοχρησιμοποιει ο ιδιοκτητης του Δ οροφου βέβαια δεν εχει ποσοστα ,εχει επισης τη συναινεση του 50% με τι ποσοστα θα υπολγίσω τις υπερβάσεις με το μεγιστο>200%?το συγκρινω με καποιο αλλο ποσοστο?

Δεν μπορώ να καταλάβω πως ανοίγουμε τα αρχεία που εχουν αναίβει στο συστημα.