janna

Σε παρόμοια περίπτωση ο υπάλληλος πολεοδομίας μου είχε πει ότι αφού έχουν υπολογισθεί και φαίνονται στο διάγραμμα κάλυψης τα θεωρείς νόμιμα. Όσον αφορά τα νομιμοποιητικά στοιχεία υπάρχει περίπτωση και να έχουν χαθεί από το φάκελο.Και αλήθεια μπορείς να αμφισβητήσεις την υπογραφή του υπαλλήλου στο διάγραμμα καλυψης;Βέβαια θα υπάρχουν και υπάλληλοι σαν αυτόν που αναφέρεις που ισχυρίζονται το αντίθετο.Εσυ αποφασίζεις στο τέλος.

Το ίδιο ανέφερα και εγώ πιο πανω απλώς με αναλυτικό ( λοιπές παραβάσεις )μπορεί να τις βαλει κατ'. 2.

Στο τμήμα που είναι νόμιμο αφού υπάρχει μετατόπιση ανοιγμάτων και επέκταση εξώστη μπορείς να τα βάλεις η κατηγορία 3 η κατηγορία 2 αν έγιναν κατά το στάδιο κατασκευής του κτιρίου πριν 1983,όποιο σε εξυπηρετεί.

Νομίζω ότι όταν είναι στατικως ανεξάρτητα δηλ.ενα κτίριο κατηγ.1 στον ακάλυπτο μια αποθήκη ακάλυπτο κατηγ.3 γιατί πρέπει να αθροιστουν;

Εχω μια αυθαίρετη αποθήκη στον ακάλυπτο με επικάλυψη από πλάκα οπλισμένους σκυροδέματος αλλά ανάμεσα σ'αυτή και τη διώροφη με πυλωτη υπάρχει κενό αποσταση 1,50μτο οποίο κενό έχει σαν επικάλυψη τον εξώστη της διώροφο ,είναι δηλ.σαν συνέχεια της πυλωτή.Υπαρχει δε και ενα τμημα που δεν είναι καλυμμένο με τον εξώστη.Δεν ξέρω αν σου έδωσα να καταλάβεις.Πως να τα δηλωσω;

Σε διώροφη οικοδομή με πυλωτή εχει κατασκευασθεί αυθαίρετο ισόγειο κτίσμα σε αποσταση 1,5μ και ο χώρος αυτός έχει σαν επικαλυψη τον εξώστη του α ορόφου,Να το δηλώσω σαν ΥΚ μονο σαν επέκταση της πυλωτης η να μη το δηλωσω καθόλου.Και το τμήμα που δεν καλύπτεται απο τον εξώστη?

Για να έχουμε απαλλαγή από ΜΣΕ πρέπει το εμβαδον του συλολου των αυθαίρετων κατασκευων να είναι μικρότερο από 25μ2.Σ'αυτό δεν υπολογίζονται τα αυθαιρετα της κατηγοριας 1,2,3;

Την κατάργηση του φωταγωγου για φωτισμό και αερισμό του κλιμακοστασιου που εχει υπολογισθεί στο συντ.δομησης μπορώ να τη δηλώσω σαν κατηγορία 3 (παραβάσεις κτιριοδομικου).Δεν υπαρχει συσταση στο οικοπεδο είναι ένας ο ιδιοκτητης .

Όταν εκδόθηκε η τελευταία άδεια τα υπάρχοντα κτίσματα εφ'όσον φαίνονται στο διάγραμμα κάλυψης έχουν μετρήσει στη ΥΔ . Ο έλεγχος νομιμότητα θα έπρεπε να είχε γινει απο πολεοδομια .Επομένως γιατί να τα δηλωσεις;Θεωρούνται νόμιμα. Τώρα αν δεν υπάρχουν νομιμοποιητικά στοιχεία αυτό είναι θέμα του υπαλλήλου ου έκανε έλεγχο.

Επομενως η έκπτωση 20% για την εφαπαξ καταβολη ισχυει για ενα μηνα μετα την ημερομηνία υπαγωγης και οχι απο την ημερομηνια καταβολης του προστιμου.Αν κατάλαβα καλά βέβαια.

Έχω δήλωση σε αρχική υποβολή πριν 31-10-2018 και έχει πληρωθεί το παράβολο μόνο. Γνωρίζει κανεις από πότε υπολογίζεται ο μήνας για την έκπτωση του 20% για την εφάπαξ καταβολη;από την ημερομηνία αρχικης υποβολής ή απο την ημερομηνια υπαγωγης;

Σε παραδοσιακο οικισμο η μονη αυθαιρεσια ειναι το ανοιγμα ενος κουφωματος (πορτα) στη προσοψη μπορω να δωσω βεβαιωση?

Από που το συμπεραίνεις ότι προκειμένου να έκδοθει βεβαίωση όταν βρίσκεται σε οριστική υπαγωγή πρέπει να έχω αναρτήσει όλα τα δικαιολογητικα;αν δεν τα έχεις όλα δεν μπορεις να βγάλεις βεβαιωση;

'Εχω ισόγειο οικοδομή με πυλωτή για την οποια εκδόθηκε οικοδομικη αδεια ,αλλά εντός του οικοπέδου υπήρχε αλλη ισογεια οικοδομη η οποια επρεπε να κατεδαφισθει αλλα δεν κατεδαφιστηκε και θαδηλωθει ως αυθαιρετη σε αποσταση 1,5 μ απο τη νέα και ενωνονται μεταξυ τους με εξωστη .Το τμημα αυτο του 1,5μ το οποίο ειναι σε συνεχεια της πυλωτης μεταξυ νεας και παλαιας πωςνα το δηλωσω μονο σαν ΥΚ η πρεπει να βαλω και ΥΔ ?

Νομίζω οτι το λαθος εγινε στην αρχη με τη γονικη παροχη ,δεν ελαβαν υποψιν τις οικοδομες και απλως μοιρασαν το οικοπεδο για να εχουν ιδια μετρα και οιδυο.Τωρα πλεον ως εχει η κατασταση εγω θα θεωρουσα ενα το οικοπεδο και συμφωνα με αυτο θα εκανα την τακτοποιηση με οικοδομικη αδεια .Το μονο που εχω αμφιβολια ειναι αν χρειαζεται καποια συμβολαιογραφικη πραξη συναινωσης δεν ξερω πως αναφερεται στο συμβολαιο η μεταβιβαση .