Jump to content

danaikaterina

Συντονιστής
  • Content Count

    2,829
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    30

danaikaterina last won the day on October 8

danaikaterina had the most liked content!

Community Reputation

1,043 Άριστη

About danaikaterina

  • Rank
    Συντονίστρια

Profile Information

  • Φύλο
    Γυναίκα
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

2,154 profile views
  1. Κατηγορία 2: Αυθαίρετες κατασκευές που υφίστανται πριν από την 1η.1.1983 Δεν υπάρχει στο νόμο κανένας περιορισμός ως προς την ύπαρξη ή όχι οικοδομικής άδειας.
  2. Πρόκειται για ενιαία ιδιοκτησία ή το ισόγειο και ο όροφος είναι διαφορετικές οριζόντιες; Αν ισχύει το 1ο το ορθότερο και πιο συμφέρον είναι να εντάξεις ξανά τους Η/Χ στον 4495 αφαιρώντας τα πρόστιμα που έχουν πληρωθεί με τον 3843. Από εγκύκλιο 2: "Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι που προσαυξάνουν τον συντελεστή δόμησης του ακινήτου, με την εξαίρεση μη αυτοτελών αυθαίρετων χώρων εντός του νομίμου περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές, καθώς και τακτοποιηθέντων ημιυπαιθρίων χώρων με τους νόμους ν.
  3. Τελικά να ρωτήσω, επειδή διαβάζω αντικρουόμενες απόψεις και έχω μπερδευτεί. Αν κάποιος κάνει σήμερα διακοπή εργασιών στην εφορία τι από τα 2 ισχύει σχετικά με τις εισφορές; α) Αν δεν κάνει τίποτα θεωρείται ότι εντάσσεται στην προαιρετική ασφάλιση και για να σταματήσει να πληρώνει εισφορές θα πρέπει να κάνει αίτηση στον ΕΦΚΑ για διαγραφή. β) Αν δεν κάνει τίποτα θεωρείται ότι διακόπτεται η ασφάλιση και σταματάει να πληρώνει. Αν θέλει να συνεχίσει προαιρετική ασφάλιση πρέπει να κάνει αίτηση στον ΕΦΚΑ. Τι γίνεται με το ΕΤΕΑΕΠ; Πρέπει να γίνει ξεχωριστή αίτηση ή ενημερώνεται αυτόματα
  4. Μπορείς να γράψεις στα σχόλια ότι έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια και δεν έχουν ξεκινήσει εργασίες.
  5. Η μικρή κλίμακα αφορά και δέντρα σε κοινόχρηστους χώρους εντός σχεδίου Ν.4495 αρ.29: "ζ) κοπή δένδρων μέσα σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια ή σε Ζ.Ο.Ε., καθώς και σε οικισμούς προϋφιστάμενους του ν.δ.17.7.1923 (Α223) και οικισμούς οριοθετημένους με το από 24. 5.1985 π.δ.. Ειδικά, για την κοπή δένδρων σε κοινόχρηστο χώρο πόλης ή οικισμού, Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας χορηγείται ύστερα από αίτηση, η οποία συνοδεύεται από Τεχνική Έκθεση του αρμόδιου γεωτεχνικού επιστήμονα και της αρμόδιας υπηρεσίας του οικείου δήμου και σχετική απόφαση του αρμόδιου οργάνου του δήμου, με την επιφύλαξη των
  6. Ναι μόνο το παράβολο πληρώνεις και τίποτε άλλο. ΣΔΑ και ΙΚΑ χρειάζεται σε κάθε περίπτωση εργασιών. χμμ δε μου χει τύχει να μη δηλώνεται καθόλου κτίσμα στο Ε9. Γενικά το Ε9 (αν δεν θέλεις να το χρησιμοποιήσεις ως αποδεικτικό παλαιότητας) το ζητάνε κατα βάση για την κυριότητα. Πιθάνον θα πρέπει να το δηλώσει βέβαια είναι λιγο βλακεία δεδομένου ότι κατεδαφίζεται. Κάνε μια ερώτηση και στο ΤΕΕ
  7. Ναι. Πρώτα υπαγωγή προς κατεδάφιση, πληρώνεις το παράβολο και εκδίδεις την έγκριση κατεδάφισης. Τα δικαιολογητικά δεν θυμάμαι ακριβώς ποια είναι. Κάνε ενα έργο στο e-adeies να δεις τι ζητάει
  8. Καταρχάς δεν χρειάζεται καν η δήλωση να είναι οριστική. Η υπαγωγή αρκεί. Άρθρο 41 Ν. 4495/17 παρ. 2: "Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας σε κτίρια νομίμως υφιστάμενα, καθώς και σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων τα οποία έχουν εξαιρεθεί της κατεδάφισης ή έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης..." ΦΕΚ 4520/Β/18: " Επιτρέπεται η εκτέλεση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας: α. ..............., β. σε κτίρια ή τμήματα κτιρίων που έχουν υπαχθεί σε οποιονδήποτε νόμο εξαίρεσης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων κατασκευών..." (που παρέλειψες να τονίσεις) Α
  9. Δεν είμαι σίγουρη ότι καταλαβαίνω την ερώτηση. Εκτός σχεδίου κατοικία μέγιστη δόμηση 200τ.μ. και μέγιστη κάλυψη επίσης 200τ.μ. Ημιυπαίθριους βεβαίως μπορείς να έχεις αλλά προσμετρώνται στην κάλυψη.
  10. #ppanag Ίσα ίσα, τα εντός σχεδίου θέλουν ΕΕΜΚ, τα εκτός θέλουν άδεια από το Δασαρχείο. Όπως τα λέει και ο Δημήτρης. Καλησπέρα!
  11. Να προσθέσω επίσης στα πολύ σωστά του συναδέλφου ότι για την κοπή δέντρων απαιτείται Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας.
  12. Ο υπάλληλος μπορεί πράγματι να έχει καλή διάθεση αλλά στο συγκεκριμένο κάνει λάθος. Το παράρτημα είναι σαφές οπότε συμφωνούμε όλοι ότι σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να δηλωθεί "χωρίς άδεια". Από κει και πέρα έχεις 2 επιλογές όπως σου είπε και ο Ιάσονας: α) Δηλώνεις ως αυθαίρετο μόνο ότι έχει κατασκευαστεί καθ' υπέρβαση της άδειας (στο επιτρέπει το παράτημα αυτό) αλλά υπάρχει πάντα το πρόβλημα της παράνομης άδειας που δεν ξέρεις τι μπορεί να δημιουργήσει μελλοντικά β) Αγνοείς την άδεια (όντας παράνομη) και δηλώνεις τα πάντα ως αυθαίρετα. Ορθότερο και μελλοντικά ασφαλέστερο αλλά πολύ ακρ
  13. Δεν ξέρω γιατί το ψάχνεις στον 4178. Είναι διάταξη που αφορά τις διαδικασίες έκδοσης οικοδομικής άδειας και εκεί βρίσκεται. Τώρα στον 4495 και αντίστοιχο υπήρχε και στον 4030. Αρ.4 Άδειες Δόμησης "6. Σε περίπτωση αυθαίρετης κατασκευής, που τηρεί τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής της, αυτή είναι δυνατόν να νομιμοποιηθεί ύστερα από έκδοση ή αναθεώρηση της άδειας δόμησης"
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.