Didonis

ναι υπάρχει

και να ζητούσες τελική λύση.... σχεδιασμός μελέτης κτηρίου δεν γίνεται με λόγια αλλά με σχεδιασμό. Οπότε και επειδή το κόστος αγοράς οικοπέδου είναι χιλιάρικα Το κόστος κατασκευής κι άλλα ακόμα.... και η αξία της ζωής σου και την οικογένειας σου εκεί για πολλά χρόνια η αξία δεν μπορεί καν να εκτιμηθεί.... σου προτείνω προ επιλογής και αγοράς του Οικοπέδου να έχεις κανονίσει με συνάδερφο της εμπιστοσύνης σου να μπορεί για την /τις επιλογές σου να σου ετοιμάζει τις βασικές δυνατότητες μέγιστης αξιοποίησης του Οικοπέδου προσαρμοσμένες στις ανάγκες σου. Αυτά και όλα τα αλλα που περιγράφεις σχεδόν δεν τα διάβασα καν όταν άρχισες να γράφεις τόσο απόσταση από δω κι απο εκεί.... Θα χάσεις την μπάλα έτσι Υ.Γ. τώρα το είδα... γράφεις μικρό Οικόπεδο 230τμ..... Δεν είναι μικρό με βάση αυτά τα πρόχειρα που νομίζω ότι θέλεις.

Με τόσα χρόνια στο κουρμπέτι όλο και κάτι γνωρίζουμε…. ΑΛΛΑ Δεν σου λέω διότι 1. Δεν είναι επιτρεπτό στο Δημόσιο Φόρουμ να αναζητάς υπηρεσίες Μηχανικού 2. Πέραν του μη επιτρεπτού από τους κανόνες πάντα απέφευγα να προτείνω 3 επαγγέλματα…. (Δικηγόρους, Γιατρούς, Μηχανικούς) διότι στο τέλος θα βρεις τον μπελά σου. Στους Μηχανικούς την μοναδική εξαίρεση φυσικά την έκανα σε ότι αφορά τον εαυτό μου. 3. Και μπορείς να βρεις μόνος σου κοντά στην περιοχή σου πχ ή ακόμα στο δημόσιο φόρουμ εδώ διαβάζοντας ενεργούς Μηχανολόγους που έχουν γράψει σε θέματα ή σε απαντήσεις. Και δεν θα σου προτείνω ακόμα και σε ΠΜ αν μου το ζητήσεις.

Δεν θα είναι πιά σοφίτα

@jbosdas στο λινκ γράφει για ΕΕΤΕΜ αλλά δεν γράφει για ΤΕΕ? Γνωρίζεις αν περιλαμβάνει και ΤΕΕ?

σωστά όλα.... και να συμπληρώσω ... Ότι θέλει ο / η συμβολαιογράφος από τον Μηχανικό να το ζητάει γραπτά ή έστω με ένα εμαιλ με κοινοποίηση προς εσένα και την ιδιοκτησία.... Τίποτα προφορικά.... ΓΡΑΠΤΑ....

Την ενημερώνεις (την συμβολαιογράφο) ότι Δημοκρατία έχουμε και έχει κάθε δικαίωμα να καταθέσει αναφορά στο ΣΥΠΟΘΑ για λαθεμένη υπαγωγή την υπαγωγή σου. Για τα πολεοδομικά ζητήματα και σχεδιασμό κτηρίων υπάρχουν και ειδικοί (οι Μηχανικοί και όχι οι συμβολαιογράφοι) και αρμόδιοι εκ του νόμου φορείς (ΥΔΟΜ, ΣΥΠΟΘΑ κλπ και όχι συμβολαιογράφοι) Τέλος

Βάλε ΕΓΣΑ

ούτε εγώ τα γνωρίζω.... και μάλλον όπως το περιγράφεις προβλέπω να χρειαστεί κανονικά Οικοδομική Άδεια για τις αναστυλώσεις και να προσμετρήσει σε συντελεστές δόμησης κλπ κλπ... Αλλά ας αποφασίσει τι συγκεκριμένα θέλει σήμερα και όχι γενικά στο μέλλον (οι νόμοι όπως μάθαμε αλλάζουν μέσα σε μια νύχτα) ή περίμενε κάποιον συνάδερφο με μεγαλύτερη γνώση του θέματος αν μπορεί να σου βρει πιο καλές λύσεις. Επικουρικά μπας και μπορεί να πάρει χαρακτηρισμό διατηρητέου ?

στην πράξη είναι ασκεπές?? Έχει ενταχθεί σε νόμους τακτοποίησης?

σε κάθε στάθμη στο φύλλο καταγραφής βάζεις από μία Διαμερισμάτωση

ο συνάδερφος τέτρις σου έγραψε.... Σε έμπειρο Μηχανολόγο Μηχανικό. Φρόντισε να μη είναι ο ίδιος πωλητής ή με κατάστημα που τα πουλάει. Διότι ως καταστηματάρχης ακόμα και Μηχανολόγος να είναι, πρώτα απ όλα είναι έμπορος και θα υποστηρίξει το εμπόρευμα του.

Θεωρητικά μάλλον γίνεται...... ΑΛΛΑ Πρόβλεψη χρόνου που θα παραμείνουν τα σίδερα "γυμνά" όπως τα περιγράφεις υπάρχει? Διότι ανάλογα με το χρονικό διάστημα δεν θα θεωρηθεί απλά παλιοσίδερα θα γίνουν παλιοσίδερα. Και μετά θα ανακαλύψεις πως τσάμπα χάλασες χρήμα να το αποκτήσεις, να το κουβαλήσεις εκεί και μετά συν κόστος να τα πετάξεις. Επικουρικά η μάντρα που γράφεις υποθέτω εννοείς Οικόπεδο ή Γήπεδο. Έχεις ελέγξει αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμό? Και πρόβλεψη χρόνου για να ληφθεί "απόφαση για άδεια" πόσο είναι? μερικοί μήνες, ένα δυο χρόνια ή πολλά χρόνια. Αν μπορείς γράψε τι σπουδάζεις, αφού είσαι φοιτήτρια ακόμα.

έτσι πάνω κάτω είναι κορόνα γράμματα.... κα μετά θα τρέχεις.

για να το θες ξεχωριστό υποθέτω το θέλεις για κάποια επαγγελματική δράση.... Ας σας ενημερώσει ο λογιστής με τι ΚΑΔ θα πρέπει να μπει και ενδεχόμενα μ αυτό να σε οδηγήσει σε ενδεχόμενες άδειες λειτουργίας άρα και αρμόδιος φορέας κλπ κλπ

έπρεπε να του πεις και .... "ορκίσου να πεις την αλήθεια και μόνο την αλήθεια " .... 😆

συνοπτικά βράσε όριζα.... αλλά που θα πάει θα βράσει το πιλάφι κι ας στοίχησε κάτι παραπάνω ....

α..... καλά κρασιά με αυτούς εκεί..... Πολεοδομίες Αθηνών και Αιγάλεω δεκαετίες 80 κλπ είχαν άνω των 20.000 Οικοδομικών κάθε χρόνο.... τα 3Β άντε να είχαν μερικές δεκάδες τον χρόνο ή έστω εκατοντάδες.... όχι χιλιάδες

βρε σεις.... μια μετάφραση στην απλή νεοελληνική ?? 😆

που ειναι τα 3Β

όχι όχι Να έχεις και την σφραγίδα ως Μηχανικός δεν το κατέχω.... μιά δικιά μου ερώτηση. Το γνωστικό περιεχόμενο όμως για τα 1 και 2 το έχεις?? (μη ξεχνάς πως ότι παρατάμε μας παρατάει) και η δεκαετία που λες ότι ήσουν οφφ υπήρξε με τρομερή νομοδιάρροια

😇

αυτό το έχεις δει?

όσο αξιόπιστες είναι οι πληροφορίες που δίνει μια μεγάλη μάζα μεσιτών για τα ακίνητα που προωθούν .....

Αν είναι όλα προ 75 τα βάζεις σε 1 υπαγωγή Για κάθε αυθαιρεσία και από ένα φύλλο καταγραφής (πχ οικία, εξώστης, μπαρμπεκιου, βεράντα, πύργος του Αίφελ) κλπ το πρόστιμο θα βγει μόνο το βασικό τα των προ 75