Didonis

σχεδιαστικά στον Χάρτη του Γ.Υ.Σ. όπως το δείχνει δεν δείχνει ρέμα......

αν πρόσεξες έχω το "και" .... Δεν αναιρεί να μπουν και άλλες υπερβάσεις πχ Σ.Δ. απλά δεν ασχολήθηκα με το όλο διότι δεν έχω και όλα τα δεδομένα.

σόρυ για την ας πούμε ξέμπαρκη δική παρέμβαση..... αλλά έχω μία άποψη ναι ο συνάδερφος @Φινέας έχει δίκιο στις επισημάνσεις του... εγώ όμως θα έβαζα στην υπαγωγή και κλικ στο κουτάκι Διαμερισμάτωση στη στάθμη του ορόφου για να μη δημιουργηθούν προβλήματα (από συμβολαιογράφους) σε ενδεχόμενες συμβολαιογραφικές διορθώσεις αν απαιτηθούν.... Συνήθως θέλουν να βλέπουν το ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ.....

Τα δεδομένα που έχω κι εγώ κατά νου είναι ελάχιστα. Δεν έχουμε καν την συνολική επιφάνεια με χώματος που λειτουργεί ως συλλεκτήρας νερού στις βροχές και καταλήγει σε βάθος στο τοιχίο στήριξης κλπ. κλπ. Υποθέτω (χωρίς καμία βεβαιότητα) ότι κατασκευάστηκε ο τοίχος ίσως σε αυτή την μορφή και μετά έγινε η επιχωμάτωση στο δικό σου Οικόπεδο. Αν όχι σε όλο το οικόπεδο στα τελευταία μέτρα πριν τον τοίχο οπότε και το χώμα επιχωμάτωσης πιο μαλακό οπότε και πιο επιρρεπές να μαζεύει εκεί το νερό από το υπόλοιπο οικόπεδο. Άρα το ζήτημα δεν θα λυθεί αν εσύ προσθέσεις χώμα τώρα κοντά στο χείλος του τοίχου. Οπότε η βασικές προτάσεις του Παύλου πρέπει να δεις… Επικουρικά…. Ίσως (τονίζω το ίσως) να βοηθήσει κάποιες μικρότερου κόστους παρεμβάσεις. Να ανοίξεις οπές στο τοιχίο σε μεγαλύτερη πυκνότητα (πχ ανά 1-2 μέτρα) σε δύο ή και τρεις διαφορετικές στάθμες (μπλε κουκίδες στην φώτο στο περίπου) Να ανοίξεις και πιο μικρές οπές που να μπορείς να περάσεις διάτρητους σωλήνες (πχ 2 ίντσες υδραυλικών) που να μπαίνουν όσο το δυνατό πιο μέσα στο χώμα (1-2 μέτρα) και με ρύση μπρος τα έξω για να βοηθάνε και αυτά όσο είναι εφικτό (κόκκινα) Όπως σου είπα όμως είναι και ελάχιστα τα δεδομένα και δεν έχω δεδομένο αν θα έχεις πολύ καλό αποτέλεσμα. Προσοχή όμως διότι ο τοίχος έχει οπλισμό να μη κάνεις ζημιές

καμία αντίρρηση..... ας το κάνεις λοιπόν....

το κάτω τμήμα που φαίνεται στην εικόνα σου τι είναι... ιδιοκτησία όμορου? Δρόμος? μονοπάτι ?? άλλο? Γενικά εκεί θα μπορούσες να έστελνες νερά από το δικό σου γήπεδο χωρίς να υπάρχει πρόβλημα? Υ.Γ. και άσχετο μεν αλλά συνεχίζω να μη γράφω στον πληθυντικό όπως με είχες κατηγορήσει σε παλαιότερο θέμα σου. Οπότε αν θες απαντάς.

γιατί "ας πούμε" κι όχι ας κάνεις.... Κάνε το, μη περιμένεις να εντοπιστεί αλλά κάνε μόνος σου μια καταγγελία στον εαυτό σου στην ΥΔΟΜ και θα μάθεις τι θα γίνει από πρώτο χέρι... (ενημερώνεις και εμάς εδώ και σε ποια ΥΔΟΜ ήσουν για να ξέρουν και οι άλλοι τι γίνεται εκεί) Επικουρικά μάθε και τι πρόστιμα ή άλλα ζητήματα απαιτηθούν απο την ιδιοκτησία του παρακείμενου νόμιμου κτίσματος που ενδεχόμενα θα έχει από τους παρόχους δικτύων ύδρευσης / αποχέτευσης ή και Δημοτικά τέλη αν αξιολογηθεί ως μόνιμη κλπ κλπ....

Υπαγωγή στο 4495 με υποχρέωση ΜΣΕ, μπορεί να μπει σε οριστική υπαγωγή χωρίς να κατατεθεί η ΜΣΕ. Είναι ευθύνη της ιδιοκτησίας πότε θα αποφασίσει να αναθέσει σε μηχανικό (όχι μόνο της υπαγωγής) να συντάξει την μελέτη. Όταν θα υπάρχει και η ΜΣΕ τότε η υπαγωγή μπορεί να μπει και σε κατάσταση περαίωσης. Επίσης όταν χρειαστούν Ηλ. Ταυτότητα κτιρίου πάλι θα πρέπει να γίνει η ΜΣΤ.

έχω κι εγώ μία απορία .... Είναι στο DNA μας να ψάχνουμε πως τα 2 να γίνουν 20 (πχ) ή τα Χ πρόβατα να γίνουν 10.000.000 στην κρήτη.... (βλέπε ΟΠΕΚΕΠΕ Φραπέδες κλπ)

κι πριν 5όροφη θα την έλεγα εγώ..... ή Ισόγειο πυλωτής και 4 ορόφους άνω του ισογείου.

καλή επιτυχία σε εμένα και σε άλλους 4.... Και ακόμα πιο καλή επιτυχία να έχει το πρόγραμμα Ελληνικής εταιρίας από την οποία έχουμε και άμεση παρουσία και χρησιμότατη συμμετοχή (@sdtopo) της ιδιοκτησίας στο φόρουμ μας, όχι μόνο σχετικά με το πρόγραμμά τους αλλά με όλο τον κύκλο των θεμάτων. Οπότε άποψη μου κερδίσουμε δεν κερδίσουμε όσοι δεν έχουν συμπληρωματικό - βοηθητικό πρόγραμμα για το Autocad ας το προτιμήσουν ..... κερδισμένοι θα είμαστε και έτσι ...

από δική μου εμπειρία σε Α1 σχέδια μπήκαν κανονικότατα οι σφραγίδες

μου φαίνεται παράξενο να μπορεί να το κάνει όπως γράφεις αν δεν βάλει το Α/Α της υπαγωγής στον Ν.4495/2017 και να έχει πληρωθεί το 30% του προστίμου ..... και φυσικά να ανέβουν στα δικαιολογητικά ....

τα "γνωστά" του ΝΟΚ

μη υλοποιηθέντα τμήματα κτηρίου που προβλέπονταν από την άδεια δεν λαμβάνουν πρόστιμο. (Αρά σε καμία κατηγορία, απλά το δηλώνεις)

όχι απλά συναίνεση.... δική του είναι αφού είναι στο Οικόπεδο του.

αυτό μπορεί να νομιμοποιηθεί με βάση τις σημερινές πολεοδομικές διατάξεις??

το μόνο που γνωρίζω με μεγάλη βεβαιότητα είναι ότι μας δουλεύουν ..... και οι προγνώσεις καιρού έχουν αξία για 2-4 ημέρες..... μετά από μήνες και για έτος πάμε μαντείο των Δελφών..... διότι συνεχίζουν να μας δουλεύουν.....

Σήμερα δεν προσμετρά

Άρα μετά από ερωτήσεις 15 χρόνια, οι Ελληνικές εταιρίες ή έστω στην περιοχή που ρώτησες, δεν έχουν λατομία δικά τους με αυτά τα αδρανή ..... Αμφιβάλω αν κάνουν εισαγωγή αδρανή εκτός αν υπάρξει ιδιαίτερο ενδιαφέρον και φυσικά με άλλες τιμές.

ναι γνωρίζω τι κάνουμε..... Αν όμως στην νέα θέση δεν υπάρχει κάθετη στήλη απορροής είναι ας πούμε 15μ μακριά από υφιστάμενη κάθετη στήλη τότε "πονάει" Αλλά ας το δει ή απαντήσει η συνάδερφος που γνωρίζει το ακίνητο για να μη κάνουμε άσκοπα υποθέσεις σεναρίων

Σωστά δεν πάει με μικρής κλίμακας αν χρειαστείς νέες κάθετες στήλες και παροχές ..... Θα μπορούσε να μη απαιτηθεί αν οι νέες θέσεις μπορούν να εξυπηρετηθούν από τις υπάρχουσες κάθετες στήλες (άρα δες ρύσεις απορροών που αυτά "πονάνε" συνήθως). Η παροχή έχει πίεση και μπορεί να πάει (σχεδόν) παντού.

Νικ συνοπτικά. Στην μικρής κλίμακας υπογραφή μηχανικού στα πάντα όλα και στην στατική μελέτη είσαι εσύ? Αν ναι ευθύνη για την επίβλεψη (μέτρα ασφαλείας + σωστή εφαρμογή στατικής μελέτης), είσαι εσύ. Αν στην μικρής κλίμακας είναι και άλλος Μηχανικός μαζί, μπορεί να ανατεθεί η επίβλεψη της στατικής μελέτης σε αυτόν και τα άλλα σε εσένα.

Γιατί δεν είναι σωστή? με καλή μελέτη είναι και καλό και γλυτώνει το κτίριο από το να γεμίζει με περιμετρικά καλώδια παντού. Και όταν υπάρχει και άνω ψευδοροφή κάνει ιδιαίτερα καλό πάντρεμα. Όλα φυσικά θα εξαρτηθούν από την καλή μελέτη.