Didonis

θα ήταν πιο βολικό να τα ανεβάσεις στα Download

χα ..... Τώρα είδα το νοσοκόμα @ΝΙΚΟΣΤΡΙ .... Μια χαρά.... Στην τελική είναι μία αναβάθμιση μου να με θεωρεί νοσοκόμα... διότι εγώ σε ότι αφορά τα Η/Μ με θεωρούσα max τραυματιοφορέα .... και είναι και ο λόγος που πάντοτε για αυτά τα θέματα να ακούω με προσοχή τους Μηχανολόγους και την εμπειρία των ηλεκτρολόγων ....

μερσί ΙΑΣΟΝΑ ..... ναι και κάλυψη και πλάγιες αποστάσεις έχει υπέρβαση.....

Έχω μια ξενοδοχειακή μονάδα (εκτός σχεδίου) με Οικοδομικές Άδειες που ξεκινούν από το 1998. Πέραν κάποιων άλλων υπερβάσεων που δεν αφορούν το παρόν θέμα έχει έναν Οικίσκο ο οποίος είναι αποκλειστικά για Αντλητικές Εγκαταστάσεις. Ο οικίσκος αυτός έχει επιφάνεια 32τ.μ. σε ανεξάρτητη θέση από την ξενοδοχειακή μονάδα. Τα 32τ.μ. είναι όμως περισσότερα απο τα 9τ.μ. που προβλέπει η νομοθεσία ότι δεν ήταν απαιτητή η Οικοδομική Άδεια. Στην υπαγωγή λοιπόν τώρα (4495) πρέπει να βάλω υπέρβαση Δόμησης και Κάλυψης για τα 32τ.μ. ως κύριος χώρος ή κάτι άλλο ή έστω με μειωτικό συντελεστή?

Δεν το γνώριζα καν ότι έχουμε "Ανεξάρτητη Αρχή Διαφάνειας" ..... Η καθημερινότητα σκανδάλων, αδιαφανών πράξεων κλπ κλπ δεν με άφηνε καν να φανταστώ ότι το έχουμε..... Τεσπά. Για τα πολεοδομικά έχουν έμπειρους Μηχανικούς να τους συμβουλεύσουν ή πάλι νομικισμοί ταλαντούχων κάνουν χρήση??

δεν είμαι σίγουρος αν κατάλαβα καλά διότι δεν είδα με λεπτομέρειες τον διάλογο.... αλλά "κάτι πρακτικό και γρήγορο" πάρε έναν σπάγκο τύλιξε το και μετά το ανοίγεις και μετράς το μήκος του... Μετά με απλή γεωμετρία 2ας ή 3ης γυμνασίου βγάζεις ακτίνες διαμέτρους κλπ.....

Είσαι σίγουρος είναι 2 όμορα Οικόπεδα και όχι οι 2 κάθετες του ιδίου Οικοπέδου?? Από το σχέδιο που πρόχειρα είδα βλέπω να έχει το καθένα μόνο 4 μέτρα...... (υπερβολικά μικρό συνήθως)

Δημοκρατία έχουμε.... εσύ δεν χρειάζεσαι κάποιο σχέδιο για να έχεις επιμένουσα απάντηση... Εγώ δεν ασχολήθηκα καν να διαβάσω προφορικές περιγραφές αν δεν βλέπω σχέδια για να έχω ελάχιστη βαρύνουσα απάντηση. Αδυναμία μου οπότε για εμένα είχε νόημα.

ανέβασε σχέδια με σχετική λεπτομέρεια για να ξέρουμε τι υπάρχει.... (το σαν δεν υπάρχει)

και μιας και μιλάμε για γερόλυκους..... έχουμε κι αυτούς που ξεχωρίζουν και τον κιθαρίστα Μπλακμουρ να κατεβάζει παπάδες και όλους τους Άγιους σε αλφαβητική σειρά ....

απορία δική μου..... κάνας δυο ή και περισσότεροι από τους Υπουργούς μας, δεν του πέρασε απ το μυαλό αντί να ασχολούνται με γίδια και ψήφους και αφήγημα στα κανάλια να προγραμματίσουν ταξίδια στην Κίνα μπας και ανοίξουν το ενδιαφέρον των Αυτοκινητοβιομηχανιών της Κίνας να κάνουν εργοστάσια και στην Ελλάδα.... ή μόνο στρατιωτικές εγκαταστάσεις, τουριστικά θέρετρα κλπ μπορούμε να προσφέρουμε ???

επιφάνεια περίπου?

δυστυχώς κι εσύ έπεσες σε θέμα του 2008 και μπερδεύεις έλεγχο μελετών με παραλαβές ..... Κατά τ άλλα δες με προσοχή τι γράφει και ο @tetris

με το αν ..... ο άλλος λέει ότι θα πάει στον Άρη σε λίγους μήνες και θα γυρίσει.... Πέραν αυτού.... για τις τέντες είναι ένα ζήτημα για τις βλάβες σε κοινόχρηστους χώρους είναι ένα ΤΕΡΑΣΤΙΟ άλλο ζήτημα. Υ.Γ. το ιδιόμορφο κτίσμα δεν έχει ταράτσα να απλώνεις τα ρούχα σου?? Πάντα υπάρχουν πιο καλές λύσεις από το να ρίχνουμε τα νερά μας στον από κάτω .....

Άσχετο με τα πολεοδομικά μεν αλλά δεν είναι ότι πιο καλό να απλώνεις ΕΚΕΙ τα ρούχα σου. Θα είναι ο άλλος στο μπαλκόνι και χωρίς τέντες να πάρει τον καφεδάκο του και θα πέφτουν στο χέρι ή στον καφέ του αν κάθεται κοντά στην κουπαστή νερά από τα ρούχα σου ... κλπ κλπ Δεν είχε κάποια υποχρέωση ούτε να σε ρωτήσει ούτε να σε ενημερώσει εκτός κι του είχες πει ότι θα πληρώσεις κι εσυ για τις τέντες του κάτι τέντες βάζει χωρίς πρόβλημα πολεοδομικό. Τα μπρατσάκια της τέντας άρχισαν να κυκλοφορούν στην Ελλάδα από το 1998 βασικά και μετά.... μέχρι τότε ήταν με το παλιό σύστημα (που μεταξύ μας είναι πιο καλό και πιο σίγουρο). Οπότε όλες οι τέντες μπορούσαν να μπουν. Κάποιοι κανονισμοί προέβλεπαν μόνο να υπάρχει η δέσμευση της χρωματικής ομοιομορφίας με τις υπόλοιπες υφιστάμενες.

εχμ του το λέω κι εγώ αλλά έχει το άγχος μη και βγάλει κακό όνομα το ακίνητο, σαν κορασίδα περπατημένη στα πεζοδρόμια ...... και όχι στα σαλόνια ....

ερώτηση.... Που "άνοιξε" η διαδικασία μεταφοράς συντελεστή δόμησης??

δεν παρεξηγήσαμε..... με βάση την Ελληνική γραμματική όπως το γράφεις το οικόπεδο σου είναι προσκυρωτέο. Τώρα ορθά διορθώνεις ότι θα του προσκυρωθεί τμήμα. Και πέραν του χιούμορ (που ποτέ δεν κάνω χιούμορ με τα δέντρα) ..... σκέψου λύσεις φυτεύσεων για να προστατεύσεις την ιδιοκτησία σου. Μη το υποτιμάς αφού για δόμηση έχεις πρόβλημα που θα πρέπει να λύσεις με τον επί τόπου Μηχανικό σου. Επικουρικά τα οικόπεδα δεν χρειάζονται κάποια ειδική προστασία.... Δεν τα κλέβουν. Φροντίδα ναι... την χρειάζονται

Από μέρα σε μέρα Όροι Δόμησης και Αρτιότητες κλπ έχουν την δυνατότητα να αλλάξουν .....

πάλι δεν έβαλες κάποια κάτοψη ή σκαρίφημα .... πάλι δεν είδα το ¨ολο" αλλά... Άδεια του 80 είναι προ ΓΟΚ 85 Προ ΓΟΚ 85 δεν υπήρχαν Η/Χ, άρα δεν μπορεί να το είχε η Άδεια ως Η/Χ Πέραν αυτού οι Η/Χ δεν προσμετρούν στον Σ.Δ. αλλά μόνο στον Σ.Κ. με συνέπεια να προσμετράνε και στον Σ.Ο.

ας φυτεύσει δέντρα..... ποτέ δεν είναι αδικοχαμένο έξοδο το δέντρο..... από το να φυτεύει περιφράξεις σε προσκυρωτέο και πρόστιμα και τρεχάματα πιο καλά τα δεντράκια..... Μπορεί να φάει και κάνα φρουτάκι.

δεν ξέρω, δεν ασχολήθηκαν καν χωρίς κάποιο σχέδιο ή σκαρίφημα να το βλέπω.... Στην τελική μηχανικοί είμαστε και όχι συμβολαιογράφοι και βοηθούν πολύ πιο καλά τα σχέδια σε οποιαδήποτε περιγραφή κτιρίου

απορία δική μου .... αφού όπως λες είναι προσκυρωτέο ..... από τι θες να το προστατέψεις?? Αφού όταν ολοκληρωθεί η προσκύρωση το Οικόπεδο θα γίνει τμήμα κάποιου όμορου οικοπέδου, δεν θα είναι πιά δικό σου και θα λάβεις αποζημίωση (θα έλεγα πιο καλά φύτευε δέντρα καρποφόρα οπότε θα έχεις πιο καλή τιμή αποζημίωσης)

καλή η Νέα Υόρκη δεν λέω...... Αλλά δεν έχει όπως η Αθήνα 80km και..... νότια πλευρά Σαρωνικό με εκατοντάδες σημεία κολύμβησης ούτε άλλα 80km και ..... ανατολική πλευρά με Αιγαίο άλλα τόσα και περισσότερα ....

Εξώστες δεν μετράνε κάλυψη ΗΧ μετράνε κάλυψη και όγκο