Didonis

Δώσε της το Διάγραμμα Κάλυψης. Αυτό είναι η βεβαίωση Υ.Γ. Αν αρχίσει τα μου σου του, της ζητάς να σου δώσει η ίδια με υπογραφή της βεβαίωση ότι αυτό που ζητά είναι απαιτητό εκ του νόμου (κι ας γράψει και το/α σχετικά άρθρα)

από φωτογραφίες το μόνο που φαίνεται δεδομένο είναι ότι ένα σίδερο είναι ξέμπαρκο ..... Είναι σίδερο κάποιας κολώνας ή απλά το αφήσαν εκεί έτσι ..... Ο Μηχανικός που έκανε αυτοψία σας έδωσε ή ζητήσατε γραπτές οδηγίες τι πρέπει να γίνει για αποκατάσταση της όποιας βλάβης. Αν δεν υπάρχει βλάβη το μόνο που σας ανησυχεί είναι το φαίνεστε του σοβά ? Και... αυτό που έχει συμβεί σε εσάς έχει ανάλογα συμβεί και σε άνω και κάτω στάθμες (ορόφους) του κτηρίου?

Ειδικά μ αυτό έχουμε ακόμα λιγότερη «πλήρη εικόνα» …. Συμβουλές μας συστάσεις. Πας σε Τεχνικό Γραφείο και αναθέτεις να κάνουν μια καλή διάγνωση πρώτα από όλα και μετά ένα δύο προτεινόμενες παρεμβάσεις που σου προτείνουν. Ετσι με μία μόνο φωτογραφία δείχνει να μη έχουν ρωγμές καθιζήσεις οι δυο «δρόμοι» στον χρόνο… αλλά δεν ξέρουμε καν πότε κι αν έχουν γίνει «συμμαζέματα» στους δρόμους. Με άλλη μία διαγώνια ματιά καλό θα ήταν να βάλεις και στην από πλευρά τοίχο αντιστήριξης και δεν είμαι σίγουρος αν φταίει η φωτογραφία του γοογλε στρετ αλλά ο δεξιός τοίχος δείχνει σαν να έχει πάρει μπρος τα δεξιά του… Το σπίτι ΔΕΝ ΕΧΩ ούτε καν ιδεα. Δεν φαίνεται και τίποτα Συνοπτικά πας και αναθέτεις σε Τεχνικό γραφείο να κάνουν και αυτοψία και ενδεχόμενες μετρήσεις. Όλα τα άλλα θα συνεχίσεις να έχεις φόβο μέχρι να δεις τι θα γίνει

για 4495 χρειάζεται μόνο εσύ να φτιάξεις στην υπαγωγή την Τομή. 'Οψεις δεν είναι απαιτητό. και σε ότι αφορά "γλυτώσει έξοδα" ο ιδιοκτήτης... Αυτό θα ίσχυε αν εσύ έχεις σκοπό να του κάνεις δώρο χωρίς αμοιβή όλη την σημαντική και συνήθως χρονοβόρα διαδικασία ανασύσταση φακέλου στις ΥΔΟΜ (που ενδεχόμενα υπολειτουργούν) ... Και φυσικά αν το αναλάβεις (την ανασύσταση) φρόντισε να γνωρίζεις τον ΓΟΚ 73 .... έχει μπόλικες ποικιλίες

↙️ ναι ↘️

Όχι. Μπορείς να κάνεις καθαρισμό ενίοτε δε επιβάλετε για λόγους πυρασφάλειας. Οχι μεν, αλλά επειδή η τρέλα πάει στα βουνά, μηδέν πιθανότητα δεν υπάρχει, με αρχαιολογίες και δασικά (και μερικά ακόμα) στην Ελλάδα

Μάλλον ο συμβολαιογράφος δεν ξέρει πώς να το γράψει και κάνει πάσα στον Μηχανικό…. Αφού δεν υπάρχει σύσταση ας γράψει στην ισόγειο στάθμη ότι υπάρχει στο Χ παιδί, στον Α όροφο στο Ψ παιδί, Κάποιο μπλα μπλα για τον αέρα και κοινόχρηστα… Αν θέλουν πιο σαφές κατάσταση ανάθεση σε εσένα Αποτύπωση όλων των σταθμεων και του δώματος Σχεδιασμός και προσδιορισμός στα σχέδια των μελλοντικών διηρημένων Πίνακα επ αυτών και χιλιοστά με βάση αυτά…. Αυτά ως επιθυμίες του διαθέτη και θα έχουν υποχρεωτικά να αποδεχτούν τα παιδιά αυτόν το μελλοντικό διαχωρισμό κ.λπ. κ.λπ. Υ.Γ. Στην τελική δεν μπορείς να γράφεις και να υπογράφεις αρλούμπες εσύ γιατί δεν ξέρουν πως να τα κάνουν. Εδιτ ΥΓ 02 Εκτός κι αν ο συμβολαιογράφος σου ζήτησε να γράψεις εσύ έναν πίνακα (γενικά και όχι πίνακα χιλιοστών) που θα γράφεις ισόγειο Χ μέτρα Χ χρήσεις Χ κοινόχρηστα, όροφος Ψ κ.λπ. Άτυπα…. Χωρίς υπογραφές και ευθύνες να γράφει όσο το δυνατό σωστές επιφάνειες και όχι άρες μάρες… Αυτό είναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο

δεν είμαι σίγουρος αν κατάλαβα τι θα κάνεις.... εκεί με το παρακολούθημα με μπέρδεψες.... υπάρχει σύσταση στο ακίνητο ή όχι?

αποτύπωση πραγματικά υφιστάμενης κατάστασης επιφάνειες στον πίνακα βάση των μετρήσεων της υφιστάμενης κατάστασης και τέλος... Αν κάνεις κάτι άλλο με άλλη υφιστάμενη κατάσταση και άλλα σχεδια (της άδειας) θα πρέπει στον πινακα χιλιοστών να γραψεις με ΜΠΟΛΤ γράμματα ότι οι αναγραφόμενες επιφάνειες είναι βάση οικοδομικής άδειας και εχουν σημαντικές αποκλίσεις και διαφορετικό περίγραμμα από την πραγματικότητα... και ας κάνουν ότι θέλουν....

Μιλάμε για "Θεϊκές" διατυπώσεις .... Μονά ζυγά όλα της κάσας ακόμα κι αν κάτσει όρθιο το κέρμα με αρχικό απόσπασμα ....

μπα..... θα τραβάει διαφημίσεις σε ότι κάνει ......

ας αλλάξει. Εκατομμύρια εισπράττουν πλάκα πλάκα με πνευματική ιδιοκτησία των Μηχανικών και χωρίς έστω μια ελάχιστη ανταπόδοση. Σχετικά με τα άλλα.... εγώ σαν αρχιτέκτονας στο βαθμό που δεν υπογράφω Τοπογραφικά και κατά κανόνα τα σχέδια που κάνω (ΔΚ, κατόψεις, Όψεις, Τομές, 3D κλπ) είτε ανεβαίνουν στο e Adeies όπου λαμβάνουν την ψηφιακή επιβεβαίωση ως σχέδια της Άδειας, είτε σε νόμους περί αυθαιρέτων που δεν λαμβάνουν τίποτα παρά μόνο την βεβαίωση Μηχανικού ότι το σχέδιο είναι το ίδιο που ανέβηκε στα αυθαίρετα. Συμβολαιογράφοι δεν απαιτούν γνήσιο υπογραφής παρά μόνο να "αισθάνονται μελάνι" Και στο σύστημα του GOV ναι έχω ανεβάσει Α0 και μεγαλύτερα PDF με την σφραγίδα κλπ και μου του βάζει την πιστοποίηση γνήσιο υπογραφής με βάση τα στοιχεία ΑΦΜ που έχει. Αρα το GOV κανονικά φτάνει και περισσεύει .... τα άλλα γιατί? Συνεχίζουμε την γραφειοκρατία με ψηφιακό τρόπο αρκεί κάποιοι να κάνουν τζίρο? Ή σαν τους συμβολαιογράφους που ζητάς συμβόλαια ή σχέδια που έχουν και δεν θες (διότι δεν είναι απαιτητό πια) να κάνουν γνήσιο αντίγραφο αλλά δεν το δίνουν παρ ότι ΔΕΝ ΤΟ ΘΕΛΕΙΣ... για να υπάρχει η χρέωση....

μόνο η ίδια η ΕΤΕ μπορεί να σου απαντήσει, ειδικά αφού πριν λίγους μήνες έβαλε και ειδικές χρεώσεις σε όλους του λογαριασμούς χωρίς καν να ρωτήσει....

το κακό με τις "διατυπώσεις" είναι ότι για τον κάθε νόμο των τακτοποιήσεων (και όχι μόνο φυσικά) χρειάστηκαν τουλάχιστον χίλιες σελίδες ερμηνευτικών ακόμα και από διάφορα τμήματα του ΤΕΕ ανά την Ελλάδα και μερικές δεκάδες χιλιάδες πόστ με ερμηνείες μόνο εδώ στο φόρουμ....

ίσως άκαιρη ή άσχετη η απορία μου... Όταν ξεκίνησαν την ψηφιακή υπογραφή κάπου το 2015 αν δεν κάνω λάθος δεν υπήρχε ακόμα ο τρόπος να έχεις γνήσιο υπογραφής στο Gov.gr Σήμερα πλέον που στο GOV μπορείς να ανεβάσεις πλήρες PDF αρχείο (τοπογραφικό ή οποιοδήποτε σχέδιο) σε μέγεθος Α0 ή και μεγαλύτερα και να βγάζει γνήσιο υπογραφής του Μηχανικού, εφόσον στο σχέδιο θα υπάρχει και η σφραγίδα με υπογραφές στο PDF αρχείο.... Αυτό δεν επαρκεί??

ναι. Μόνο αυτό. Οι επόμενοι ιδιοκτήτες αν σου αναθέσουν και αποδεχτείς συνεχίζεις.

Δεν είχες καμία υποχρέωση. Σ εμένα όταν κάτι σαν αυτό μου το θέτουν ως υποχρέωση τρώνε πόρτα ή λαμβάνουν χρέωση και τέλος..... και dwg δεν δίνω. αρχεία PDF (χωρίς σφραγίδες και υπογραφές) δίνω. Υ.Γ. Τα ανωτέρω φυσικά είναι γραμμένα με μπολτ γράμματα και στο συμφωνητικό ανάθεσης.

δεν είμαι σίγουρος μεν.... για αυτό το θέτω και σαν ερώτημα την παρακάτω παραλλαγή. θα μπορούσε να είναι? 10 δηλώσεις μια για κάθε οριζόντια, και σε μία απο τις οριζόντιες να συμπεριλάβει και όλους τους κοινόχρηστους υπό τον όρο ότι θα έχει δοθεί η συναίνεση και εξουσιοδότηση απ όλες τις υπόλοιπες 9 ιδιοκτησίες να το κάνει.

άνω κάτω έχει γίνει εκεί..... και σίγουρα θέλει μεγάλη προσοχή στο τι οφείλεις να κάνεις. Στα σωστά που σου επισήμανε ο Μπολσεβίκος να συμπληρώσω ότι η υπαγωγή που έχουν κάνει μόνο για το ¨πατάρι" σπίτι χωρίς το κατάστημα που στους τίτλους είναι ενιαία ιδιοκτησία πάσχει απο εγκυρότητα μόνο για αυτό. Φυσικά το μειωτικό συντελεστή αφού είναι λειτουργικά ανεξάρτητος χώρος κι αυτό λάθος... Συνοπτικά πρέπει να ανοίξει η υπαγωγή που έχει γίνει και να γίνουν σχεδόν εξ αρχής όλα σωστά..... (φρόντισε να μάθεις τα σωστά αν δεν έχει ακόμα την σχετική εμπειρία) Επίσης δεν είναι παράδοξο στα αυθαίρετα (γενικά) να γίνεται υπερκάλυψη στο υπόλοιπο δόμησης. Αυτό μετράς και το ταξινομείς και λαμβάνει τα πρόστιμα του.... Καλά κουράγια.

πλάκα πλάκα δεν είναι καθόλου πλάκα..... τους ψηφίζω ......... (και βάζω εδώ το γιουντούπι διότι στο γιουντούπι αν πας να το δεις έχει μπόλικη διαφήμιση)

και αυτό.... και όσο πάει η βιομηχανία των διαφημίσεων, θα ξεπεράσει, την βιομηχανία των όπλων και των ορυκτών υλών, σε γεωστρατηγικό / οικονομικό έλεγχο των πάντων....

tetris γκαβομάρα μου.... μου το επισήμανε και ο μπολσεβίκος ..... (ήταν και αργά ε.... καλή δικαιολογία 😆)

σαφέστατα όλα και προσυπογράφω 100% ...... Σχολάσαμε.... τα λέμε

το τι χρειάζομαι ή μη να γνωρίζω επέτρεψε μου αφού αφορά εμένα να το αποφασίζω μόνος μου χωρίς να χρειάζομαι να μου το υποδείξεις. Επικουρικά δε αφού δεν χρειάζεται, γιατί κάθε φράσεις που κάνεις χρήση εσύ ο ίδιος, έχεις ανάγκη να του δώσεις βάρος αναφερόμενος σε βιβλιογραφία ΄και δεν λες την δική σου άποψη. Αλλά γίναμε βαρετοί (ίσως κάποιος ακαδημαικός να το είπε κι αυτό αλλά βαριέμαι να το ψάξω) όποτε ας μείνουμε στν εξέγερση του πολυτεχνείου σ αυτό το θέμα.... Αν θες θέμα με παραπομπές, βιβλιογραφίες κλπ μπορείς άνετα να ανοίξεις νέο θέμα στις ενότητες "Κουβέντα" ή στην ¨Χαλαρή" καλό βράδυ Εδιτ Υ.Γ. άσχετο κι αν θέλεις απαντάς. Στο προφίλ σου γράφεις Τοποθεσία σου τις ΗΠΑ. Ισχύει ή μπα?

όπως τα εκτός σχεδίου που δεν είναι στα φόρτε μου έτσι και η ψυχιατρική και η βιολογία δεν είναι... Οπότε τα αφήνω για όσους έχουν καλή γνώση εμπειρία .....