Jump to content

Faethon11

Core Members
  • Content Count

    9,405
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    25

Faethon11 last won the day on April 22

Faethon11 had the most liked content!

Community Reputation

1,531 Άριστη

About Faethon11

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    1828km Νότια της γενέτειράς μου.
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

8,815 profile views
  1. Μπαίνεις στο σύστημα των ελεγκτών δόμησης με τους κωδικούς σου και κάνεις αίτηση...
  2. Δεν λέει τίποτα νεώτερο!!! όλα που λέει είναι γνωστά...
  3. Φαίνεται να έχεις διαμερισμάτωση αλλά ποτέ δεν είναι σίγουρο με ποιο όμορο διαμέρισμα έγινε. Οπότε αν μπορείς βάλε μια φωτογραφία της κάτοψης της ΟΑ για να δούμε αν υπάρχει ανάγκη να μετρήσεις και τα όμορα διαμερίσματα....
  4. Συνάδελφε, δεν θέλω να πιστεύω πως από τα δικά μου γραφόμενα διαπιστώσατε υπέρβαση των τρόπων καλής ευγενείας απέναντί σας. Εκτός αν η λέξη "περιττό", ο μόνος χαρακτηρισμός που έκανα και όχι προς το πρόσωπό σας, συνιστά ύβρη!! Επί του θέματος όμως, από ποιο σημείο του νόμου προκύπτουν αυτά που αναφέρετε να γράφονται στην βεβαίωση όταν για την συγκεκριμένη βεβαίωση υπάρχει η Τ.Ε. της δήλωσης υπαγωγής όπου πρέπει να αναγραφούν όλα όσα αναφέρει ο νόμος. Τα υπόλοιπα είναι δουλειά άλλων, των συμβολαιογράφων εν προκειμένω, και θα δεχθώ με πολύ ευχαρίστηση να γράψω ότι θέλουν, με την ανάλογη αμοιβή βέβαια..... Έγγραφα συντάσσουν αυτοί και αμείβονται, έγγραφα συντάσσουμε και εμείς (στο συγκεκριμένο αναφέρομαι) και θα πρέπει να αμειφθούμε. Και προφανώς δεν εννοώ την βεβαίωση του μηχανικού ότι η ίδια αυθαίρετη επέκταση υφίσταται σε όλους τους ορόφους της οικοδομής που είναι απαιτητή για να γίνει η υπαγωγή. Πριν από έναν μήνα, μου ζήτησε συμβολαιογράφος να αναφέρω πως η αυθαίρετη επέκταση στον κοινόχρηστο χώρο υφίσταται από τον χρόνο ανέγερσης κατασκευής της όλης οικοδομής. Προφανώς και το έγραψα αλλά συμπλήρωσα και το "σύμφωνα με την υποβληθείσα υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη". Και εκεί άρχισε να τα μασάει.... παρότι ήδη είχα ανεβάσει στο σύστημα την ΥΔ του ιδιοκτήτη. Και για να καταλήξω κάπου, κανείς δεν μπορεί να απαγορεύσει σε κανέναν να γράψει ότι θέλει αρκεί να μην δημιουργηθεί ένα κλίμα ότι αυτό είναι που πρέπει να αναγραφεί εκτός αν από την νομοθεσία που αφορά το θέμα μας είναι απαιτητή η αναγραφή. Και πραγματικά δεν θέλω να με παρεξηγήσετε διότι δεν σας επιτίθεμαι αλλά απλά ρωτάω ποιος ο λόγος της αναγραφής των και από ποιο σημείο της σχετικής νομοθεσίας προκύπτουν.
  5. Ο χαρακτηρισμός "ελάχιστη" δεν υπάρχει στο ΦΕΚ..... Για του λόγους το αληθές στο ΦΕΚ των κυρώσεων (4039Β/17) υπάρχει ειδικός συντελεστής για υπερβάλλουσα αμοιβή (την οποία την ονομάζουν νόμιμη) Και επειδή το ξαναείδα (το ποινολόγιο) από τους συντελεστές επιβάρυνσης μπορεί να συμπεράνει κάποιος και τι πρέπει να ελέγχει ο ΕΔ!!!! Ας πούμε κάτι που δεν το έχουμε αναφέρει, ίσως, άλλη φορά είναι η αντικεραυνική προστασία!!!!
  6. Αυτές είναι παραπλανήσεις.... Νομίζω όμως πως υπάρχει θέμα αν πληρώσεις τον ΦΠΑ γιατί δεν μπορείς να τον αποσβέσεις... Ρώτα λογιστή καλύτερα...
  7. Περιττά τα θεωρώ... Ποιος ο λόγος να τα γράψουμε? Εγώ γράφω π.χ. "Οριζόντια ιδιοκτησία Α1 του Α' ορόφου" Αν έχει προηγηθεί τακτοποίηση, στα σχόλια αναφέρω τον αριθμό της υπαγωγής και η βεβαίωση συνοδεύεται από το 5φυλλό της και το 5φυλλο της υπαγωγής. Αυτά και τίποτα άλλο.... Αν η βεβαίωση είναι αποτέλεσμα της υπαγωγής στον ν4495, τότε υπάρχει η τ.ε. που ορίζει ο νόμος. Αυτά και τίποτα άλλο....
  8. Ηλεκτρονική διαδικασία αλλά με 60 ημέρες χρονοκαθυστέρηση.... Μόνο ελλάντα αυτά.... Όμως είναι και ένα άλλο θέμα... Αν θυμάμαι καλά, από ότι είχα διαβάσει σχετικά με την ηλεκτρονική διαδικασία, ο υπολογισμός των φόρων θα γίνεται από τον συμβολαιογράφο. Οπότε μήπως μετά οι πολίτες ζητήσουν τα χρήματα από τον συμβολαιογράφο?
  9. Δεν αλλάζει κάτι.... Η πρώτη είναι όσα πληρώναμε μέχρι τώρα...
  10. Δεν είναι η ελάχιστη. Είναι ορισμένη αποζημίωση.... Ούτε πάνω, ούτε κάτω... Εκτός νήσων, αν θυμάμαι καλά, που χρεώνεις και τα έξοδα μετακίνησης και τυχούσας διαμονής.
  11. Εγώ πάντως όσες φορές έχω αγοράσει κινητό με τιμολόγιο, απλά πληρώνω χωρίς τον ΦΠΑ... Δεν μου κάνουν καμία επιστροφή ΦΠΑ....
  12. Δεν μπορώ παρά να συμφωνήσω απόλυτα..... Βέβαια εκεί το παιχνίδι μπορεί να γίνει στα υπόλοιπα που δεν είναι και λίγα.....
  13. Μετά και τα παραδείγματα που έβαλε ο/η spafent, δηλώνω πως πλέον δεν ξέρω τίποτα επί του θέματος.... υ.γ. Γράφω με γουρλωμένα μάτια από την έκπληξη αυτών που είδα...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.