Jump to content

Faethon11

Core Members
  • Content Count

    9,003
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    23

Faethon11 last won the day on July 14

Faethon11 had the most liked content!

Community Reputation

1,408 Άριστη

About Faethon11

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    1828km Νότια της γενέτειράς μου.
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

7,651 profile views
  1. Δεν θυμάμαι αλλά δεν γνωρίζω να αντιμετώπισε κάποιος πρόβλημα με την συγκεκριμένη θεώρηση...
  2. Pavlos33 Προσωπικά, μια φορά είχα μη κατασκευή περίφραξης και το ανέφερα. Ο βασικός λόγος που το έκανα είναι αυτό που ανέφερες παραπάνω. " 5. α) Ο τελικός έλεγχος των κτιρίων της Κατηγορίας Β΄ και Γ΄ διενεργείται μετά την ολοκλήρωση του κτιρίου " Αυτό το "μετά την ολοκλήρωση του κτιρίου" είναι κομβικό, διότι η μη κατασκευή σημαίνει μη ολοκλήρωση.... Μετράς ότι δείχνει το σχέδιο, τι εννοείς ? Πληροφοριακά, σε έλεγχο από της ΕΥΕΔ μετρήθηκαν και τα ανοίγματα....
  3. Γεώργιε, (αν και εγώ περιμένω τους αρμόδιους που ανέφερες) νομίζω πως δεν τιμολογείς στον εαυτό σου. Ο μηχανικός anchelos τιμολογεί στον πολίτη anchelos.... Αν ο μηχανικός anchelos έκανε μια εργασία για τον μηχανικό anchelos, αυτό θα ήταν ιδιοχρησιμοποίηση....(αυτοπαράδοση το λέγαμε παλιά?) Αλλά ας περιμένουμε και τους αρμόδιους ...
  4. Pavlos33, είναι το αιώνιο πρόβλημα το οποίο δεν έχει διασαφηνιστεί επισήμως... Ας πούμε ένα πιο συνηθισμένο θέμα. Περίφραξη που δεν έχει εκτελεστεί. Αναγράφουμε ότι δεν κατασκευάστηκε? Ή ακόμα ποιο xtreme. Δεν έχουν μπει τα κουφώματα ή τα κιγκλιδώματα στους εξώστες. Το αναφέρουμε?
  5. Συμφωνούμε απόλυτα φίλε μου γιατί άλλο νομίμως υφιστάμενο (το ερώτημα του συναδέλφου) και άλλο νόμιμο περίγραμμα. Στην προσθήκη καθ'ύψος θα οφείλει να σεβαστεί τους περιορισμούς...
  6. Όχι, είναι ο πίνακας των δαπανών των μελετών. Ένας πίνακας με τις εργασίες μηχανικού, τον Π/Υ των μελετών (και επιβλέψεων) τους και των δαπανών (τον προϋπολογισμό από τον οποίο προκύπτει η κάθε αμοιβή) τους
  7. Αντιγράφω από την πρόσφατη εγκύκλιο γιατί δεν μπορώ να βρω που αλλού το έχω διαβάσει Οι εργασίες της περίπτωσης β της παρ.5 επιτρέπονται σε αυθαίρετες κατασκευές για τις οποίες δεν έχει περαιωθεί η διαδικασία της υπαγωγής ή δεν έχουν εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης. Αυθαίρετες κατασκευές που έχουν εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης θεωρούνται νομίμως υφιστάμενες και ως εκ τούτου για τυχόν εκτέλεση εργασιών ακολουθούνται οι γενικές πολεοδομικές διατάξεις
  8. Νομίζω πως συγχέουμε κάποια πράγματα... και δεν εννοώ Καρανίκες κλπ με Στασινό.. Ο πρόεδρος του ΤΕΕ έγινε πρόεδρος του ΤΕΕ όχι για την επιστημονική του επάρκεια, που δεν έχω κανέναν λόγο να την αμφισβητήσω αφού δεν την γνωρίζω, αλλά για άλλους λόγους που όλοι μας γνωρίζουμε. Δηλαδή συνδικαλιστικούς και πολιτικούς. Οπότε αν ορίσθηκε ο ίδιος, ως επιστήμονας, σαν σύμβουλος τότε δεν πρέπει να έχει τον τίτλο του Προέδρου του ΤΕΕ σε αυτή τη θέση. Αν ορίσθηκε ο ίδιος επειδή δεν μπορούσε να ορισθεί ένα ΝΠΙΔ (δεν το γνωρίζω) ως εκπρόσωπος του ΤΕΕ, είναι ένα άλλο θέμα αλλά δεν μπορώ να καταλάβω την σκοπιμότητα του ορισμού αφού αυτός είναι ο θεσμικός ρόλος του ΤΕΕ !!!!
  9. Δημήτρη, όλο το παραπάνω σκεπτικό σου στηρίζεται στην ερμηνεία ότι Διαμερισμάτωση σημαίνει Σύσταση. Σεβαστή, όμως ποιος ο λόγος να εφεύρουν έναν νέο όρο όταν θα μπορούσαν να γράψουν απλά " 8. Η διαφορική απεικόνιση των οριζοντίων ιδιοκτησιών της σύστασης του ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το παράβολο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ ανά όροφο, ύστερα από αίτηση οποιουδήποτε ενδιαφερόμενου ιδιοκτήτη διαμερίσματος. "
  10. Δημήτρη δεν συμφωνώ. Ο νόμος λέει : Άρα αν έχουμε διαφορά μεταξύ σχεδίων και πραγματικότητας, αυτό είναι ΔΔ... Για να καλύψουμε και το θέμα των συμβολαίων θα πρέπει να ανακαλύψουμε άλλους τρόπους Κάθε περίπτωση είναι διαφορετική. Και εδώ διαφωνώ. Ο νόμος λέει : Προφανώς το τελευταία σημαίνει την πιο πρόσφατη... Arche, Ε9 υπήρχαν και πριν το 2014... ζήτα παλαιότερο. Εκείνο το παλιό Ε9 θα δείχνει τον χρόνο κατασκευής. Από το Ε9 και την σύνδεση της αυθαίρετης κατασκευής με τον φέρων οργανισμό μπορεί να τεκμηριωθεί ο χρόνος της διαμερισμάτωσης. Βέβαια το ισχυρότερο αποδεικτικό έγγραφο είναι η σύσταση στην περίπτωση, σπάνια αλλά υπαρκτή, που αναφέρει το σωστό σχέδιο.... Η αλλαγή χρήσης από κύρια σε κύρια θα αποδειχθεί μόνο με με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής. Η αλλαγή χρήσης από βοηθητική σε κύρια θα αποδειχθεί με έγγραφο φορολογικής ή άλλης δημόσιας αρχής, άλλως λαμβάνεται ο χρόνος θεώρησης της αδείας για την ηλεκτροδότηση του ακινήτου. Καληνύχτα
  11. Ευχαριστώ για την απάντηση αλλά, Στην στήλη "κτίριο", γράφουμε το χαρακτηριστικό. Δηλαδή αν είχες δύο κτίρια το ένα "Κτίριο 1" και το άλλο "Κτίριο 2" Αυτό που δεν κατάλαβα είναι αν αυτή η καρτέλα έχει απλά στατιστικό λόγο ύπαρξης ή κάτι άλλο.... Μάλλον όμως το ψειρίζω πολύ....
  12. Αν όμως το ασανσέρ δεν ήταν επιλογή του ιδιοκτήτη αλλά επιβάλλονταν από την νομοθεσία, δεν θα μπορούσε να εκδοθεί ΠΕΚ... Το βασικό, για εμένα, ερώτημα είναι αν οφείλει ο ΕΔ να αναφέρει την μη κατασκευή του...
  13. Πραγματικά, ο αέρας πήρε όλη την κατασκευή και την έριξε στον δρόμο!!!!!
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.