Jump to content

mimoutis

Members
  • Content Count

    18
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Ουδέτερη

About mimoutis

  • Rank
    Νέο Μέλος

Profile Information

  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Ιδιώτης

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Σε οικόπεδο με έντονη κλίση προσπαθώ να σχεδιάσω ενα κτιριο σε ενα επιπεδο. Ενα τμημα του κτιριου λογω κλισης θα βρισκεται εντος του εδαφους με μεγιστη υπερβαση της οροφης του απο την φυσικη σταθμη στα 1.2 μετρα οπως προβλεπεται απο τον ΝΟΚ. Η συνεχεια ομως αυτου του κτιριου θα υπερβαινει περαν των 1.2 μετρων την φυσικη σταθμη καθως το εδαφος λογω κλισης κατεβαινει. Μπορω να αντιμετωπισω το πρωτο τμημα του κτιριου ως υπογειο και το αλλο ως ισογειο? Επισης θα μπορουσα να εχω μια εσωτερικη πορτα που να συνδεει τους 2 χωρους; (1) Διόρθωσε το κείμενό σου και βάλε τόνους. (2) Βάλε
  2. Είμαι στη φάση αδειοδότησης μίας νέας πολυκατοικίας και θέλω να δώ πώς υπολογίζεται πολεοδομικά μία πισίνα στην ταράτσα. Στην ουσία η βάση της πισίνας θα βρίσκεται στο επίπεδο του τελευταίου ορόφου και η στάθμη του νερού στο επίπεδο της ταράτσας. Στην ουσία κατασκευάζω ένα δωμάτιο χώρις οροφή. Η ερώτηση μου ειναι : μετράει κατι από την πισίνα στη δόμηση ή τον όγκο; Επίσης η επιφάνεια της πισίνας στο πάνω μέρος υπολογίζεται στην επιφάνεια δώματος γιατί συν τοις αλλοις έχω και φυτεμένο δώμα, Επίσης συμφωνα με το αρθρο 19.2.ε του ΝΟΚ ισχύει πως : πάνω απο το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής
  3. Πρόκειται να κατασκευάσω μια 5ώροφη πολυκατοικία στη Θεσσαλία και σπάω το κεφάλι μου για την εξωτερική τοιχοποιία. Από τη μία η επιλογή απλής μονής σειράς τούβλου 30 εκατοστών (είτε Ytong είτε Ορθομπλόκ με τα 6 εκατοστά να κρέμονται ώστε να έρθουν περασιά με την 6αρα μόνωση της πλάκας και του φέροντα οργανισμού). Απο την άλλη η επιλογή εξωτερικής θερμοπρόσοψης με νέο διλημμα (εξηλασμένη πολυστερίνη, συστημα kelyfos της polykem/dow ή γραφιτούχα διογκωμένη (neopor) και απο μέσα ή τουβλίνα 20 εκατοστών ή 20άρι Ytong. Το σκέτο τούβλο με προβληματίζει αν και οι 2 επιλογές εχουν πολύ καλα U. Εμπ
  4. Στην περιπτωση του παραδειγματος που επισυναπτω ειναι σωστος ο πρωτος ή ο δευτερος τροπος υπολογισμου του ημιυπαιθριου; Α.pdf
  5. Ηθελα να προσπαθησουμε να αποσαφηνίσουμε την παράγραφο 5 του άρθρου 16, η οποία αφόρα στα 'ερκερ. Α. Σύμφωνα με αυτήν : 16.5.α)Το άθροισμα των επιφανειών των ορθών προβολών σε κατακόρυφο επίπεδο των κλειστών εξωστών που κα- τασκευάζονται στις όψεις των κτιρίων δεν μπορεί να υ- περβαίνει το 20% της αντιστοίχου επιφάνειας όψεως. Πάνω σε αυτό, ήθελα να κάνω την εξής ερώτηση. Πως υπολογίζεται η επιφάνεια μιας όψης, πχ της ανατολικής? Υπολογίζεται η επιφάνεια που ορίζεται απο τους κλειστούς και ημιυπαίθριους χώρους ή συνυπολογίζονται και οι επιφάνειες των εξωστών.Μετράει και η επιφάνε
  6. http://www.michanikos.gr/files/file/398-%CE%B5%CF%81%CF%89%CF%84%CE%AE%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CF%80%CE%AC%CE%BD%CF%89-%CF%83%CF%84%CE%BF%CE%BD-%CE%BD%CE%BF%CE%BA/
  7. 1,025 downloads

    Παραδειγματα με προσωπικα ερωτηματα πανω στο νεο σχεδιο νομου του ΝΕΟΥ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ. Οποιος μπορει να με βοηθησει.
  8. Αυτο προκύπτει απο τον τροπο που τοσο καιρο μέτρου μετρουσανε οι ημιυπαιθριοι. Και σίγουρα απο τον κοινή λογική. Αν για παράδειγμα ειχα έναν χώρο μεγαλύτερο για δέκα εκατοστά για παράδειγμα απο όσο έπρεπε για να θεωρηθεί ΥΣΧ γιατι να μην κλείσω τα λίγα εκατοστά αυτα που ετσι κι αλλιως θα μετρουσανε στην δόμηση ώστε το υπόλοιπο να μην μετρήσει.
  9. Οσον αφορα τον διαγωνιο με 45 μοιρες κλιση επιμερισμο θα προσεξεις πως οσο διατηρουνται οι οροι που εχω γραψει ο ορισμος περι του 1/3 της περιμετρου τηρειται σε καθε περιπτωση. Φροντισα (δεν θα πω πως) να παρω στα χερια μου τις χθεσινες διορθωσεις του κειμενου απο την επιτροπη της βουλης.Μιλανε οντως για μειωση του συνολου των εξωστων και στεγασμενων υπαιθριων χωρων στο 30% απο το 40% της δομησης. Σημερα το ΤΕΕ θα μετεχει σε μια συναντηση με τους φορεις στην επιτροπη της βουλης.Ο αντιπροεδρος του ΤΕΕ με διαβεβαιωσε πως θα αντιταχθουν σε μια τετοια κινηση αφου πραγματικα ειναι παραλογο να
  10. Πιστεύω πως αυτο ειναι και το νόημα του υποχρεωτικόυ ακαλυπτου. Δηλαδη σε περίπτωση απλού γωνίακου οικοπεδου με κτίρια στα ομορα σε απόσταση άνω των 2.5 μέτρων για να μην δημιουργήσει το νέο κτίριο λωρίδα κατα μήκος των όριων αυτών πλάτους δ γινεται υποχρεωτική η τήρηση ενος τμήματος ΔχΔ σε κάποιο σημείο των πλαγίων αυτών όριων χωρίς αυτο να εφαπτεται του δρόμου. Οπως και να έχει οι διευκρινιστικές εγκύκλιοι έπρεπε να δημοσιευτούν κατα την διαβούλευση ώστε η κριτική μας να μην έχει να κανει με την ερμηνεία του Νοκ αλλα με ουσιαστικές προτάσεις.
  11. Όσον αφορά το αν τα γωνιακα οικόπεδα έχουν πισω η πλαγια ορια θα πω πως ένα απλό 4 πλευρο γωνιακο έχει μόνο πλαγια ορια αφού όλες του οι πλευρές αγγίζουν σε κάποιο σημείο τους τον δρόμο.απο την άλλη υπάρχουν και γωνιακα οικόπεδα άνω των 4 πλευρών που εχουν και πισω ορια.Οποτε για εμένα έχουμε και εδω δ και Δ αντΙστοιχα. Επίσης η χρήση ακάλυπτου ΔΧΔ στην απέναντι της γωνίας θέση δεν έχει να κανει με απέναντι γωνια αλλα θέση δλδ λογικα πρέπει να αφήνεται ενας ακάλυπτος αυτών των διαστάσεων χωρίς κανένα σημείο του να εφαπτεται του προσώπου του οικοπεδου.
  12. Εγω καταλαβαινω πως στην περιπτωση 2 ανοιγματων θα υπολογισουμε το καθε ανοιγμα και τον χωρο στον οποιο αυτο αντιστοιχει.Οπως στο παραδειγμα που εχω στο σχεδιο μου. Ο ενικος (ανοιγμα) εχει να κανει με την περιπτωση ενος μονο ανοιγματος. Τελευταια εξελιξη ( απο skai.gr). To 40% πηγε στο 30%. http://www.skai.gr/news/environment/article/197488/allages-sto-shedio-nomou-gia-to-neo-oikodomiko-kanonismo/ Αν καποιος μπορει να ανεβασει ενα παραδειγμα με τον υπολογισμο του ερκερ θα ηταν πολυ χρησιμο. Συγνωμη για τους τονους παιδια ...πραγματικα με δυσκολευουν... υ.γ. γνωριζει καποιος π
  13. http://www.michanikos.gr/files/file/393-%CE%A0%CE%B1%CF%81%CE%B1%CE%B4%CE%B5%CE%AF%CE%B3%CE%BC%CE%B1%CF%84%CE%B1-%CE%97%CE%BC%CE%B9%CF%85%CF%80%CE%B1%CE%B9%CE%B8%CF%81%CE%AF%CF%89%CE%BD-%CE%9D%CE%9F%CE%9A/
  14. Χαιρομαι που η συζητηση ξεκινησε ξανα σε σοβαρη βαση. 1. Συναδελφε Faethon στο ερωτημα σου για την τοποθετηση του κτιριου σε γωνιακο οικοπεδο προσεξε το σχεδιο νομου που κατεθεσε το ΥΠΕΚΑ στη βουλη.Ειναι ελαφρως διαφορετικο απο το κειμενο της διαβουλευσης. Επισυναπτω το τελικο κειμενο που ειναι αυτην την στιγμη στην ολομελεια της βουλης και ειναι οτι πιο προσφατο εχουμε (εχει ακολουθησει της διαβουλευσης). και συγκεκριμενα: ΑΡΘΡΟ 14.στ. Σε γωνιακά οικόπεδα αφήνεται υποχρεωτικά ακάλυπτος ΔχΔ στην απέναντι της γωνίας θέση του οικοπέδου με την επιφύλαξη της προηγούμενης παραγράφου. 2.Ο
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.