tetris

Και με τα ακριβή αντίγραφα των εγκεκριμένων μελετών που έχεις, μπορείς να κάνεις ανασύσταση ανά πάσα στιγμή

Αν δεν υπάρχει σοβαρός λόγος, καλό είναι να περιορίζεται η έκδοση πολλών τιμολογίων με μικρά ποσά το καθένα

@apostolis apostolakis και κάποιες άλλες παρατηρήσεις: 1. Άδεια που εκδίδεται με ψευδές τοπογραφικό διαγραμμα ειναι ανακλητέα. Κατά τη χορήγηση β.ο.δ. δεν ελέγχεται η ορθότητα της αποτύπωσης. Αυτή εναπόκειται στην επάρκεια κι ευσυνειδησία του συντάξαντος το διάγραμμα 2. Το τοπογραφικό μπορεί να είναι πειραγμένο ως προς τις ισοϋψείς, αλλά ο επιβλέπων οφείλει να εφαρμόσει τις εγκεκριμένες μελέτες. Για να αξιοποιηθεί το "μπόνους" του "πειράγματος, θα πρέπει, κατά τον πρώτοι έλεγχο (και όχι μόνο) οι στάθμες να είναι σύμφωνες με την αρχιτεκτονική μελέτη. Θα λαδώσουν τόσο χοντρά τους ελεγκτές? 3. Δεν θεωρώ ότι, ως μελετητής αρχιτεκτονικών, έχεις κάποιαν ευθύνη. Επειδή όμως ζούμε στη χώρα του απρόβλεπτου, καλό είναι να προετοιμάζεσαι για κάθε ενδεχόμενο...

Αν δεν ορίζεται ρητά (η μέγιστη) στην απόφαση οριοθέτησης, όχι. Η κλίση εξαρτάται από το υλικό επιστέγασης. Άλλη (ελάχιστη) κλίση θέλει το κεραμίδι, άλλη το πανέλο

1. Η (κάθε) άδεια δεν ανακαλείται (ούτε προσβάλλεται) χωρίς να κινηθεί η σχετική διαδικασία (καταγγελία κλπ). 2. Δημιουργία απομονωμένου κ.χ. δεν στέκει διότι χάνει την κοινοχρησία, αφού δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί από όλους

Κατά την άποψή μου, κακώς εκδόθηκε ΟΑ χωρίς ΦΕΚ για το δρόμο. Άλλωστε, οι άδειες είναι διοικητικές πράξεις που μπορεί να ανακληθούν. Η τμηματική δημιουργία κ.χ. (έστω και με αυτό τον τρόπο) δεν διασφαλίζει το πρόσωπο, δεδομένου ότι θα πρέπει να υπάρχει συνέχεια και σύνδεση με το υπόλοιπο δίκτυο κοινοχρήστων χώρων.

1. Ανεξάρτητα από το τι αναφέρεται στο διάγραμμα, κι επειδή στην εκτός σχεδίου δόμηση επικρατεί μπάχαλο, χρειάζεται επανέλεγχος 2. Κάνε ό,τι σου λέει ο συνάδελφος. Όμως, η όποια απάντηση της Υ.ΔΟΜ. δεν είναι θέσφατο και θα πρέπει να ελέγχεται ως προς τη νομιμότητά της. Δυστυχώς, μερικές φορές, οι υπηρεσίες (και λόγω της αλλοπρόσαλλης νομοθεσίας) αδυνατούν να δώσουν τεκμηριωμένες απαντήσεις 3. Η όποια αμοιβή, θα καταβληθεί στο συνάδελφο που θα ασχοληθεί με το θέμα 4. Εάν απαιτηθεί πλήρως τεκμηριωμένη γνωμάτευση (η οποία μπορεί να μην είναι θετική για σένα), θα πρέπει να απευθυνθείς σε εξειδικευμένους επιστήμονες, τους οποίους θα πληρώσεις αδρά.

Κρασπέδου ή πεζοδρομίου? Τακτοποίηση υπέρβασης ΡΓ δεν γίνεται. Πέραν του ότι τίθεται θέμα προσώπου του οικοπέδου. Πάντως, θα πρέπει να ελεγχθούν τόσο η παλαιότητα του κτίσματος όσο και του ρυμοτομικού σχεδίου. Για το λόγο αυτό, δεν μπορεί (επειδή λείπουν βασικά στοιχεία) να δοθεί απάντηση από το φόρουμ

Απάντησα. Από τη στιγμή που η όποια βεβαίωση περιέχει ανακρίβειες (για να το θεσω ευγενικά), είναι για πέταμα. Ακόμη και πρόσφατη να ήταν, ακόμη και με υπογραφή υπουργού (ή προέδρου δημοκρατίας, κλπ) οφείλουμε να ελέγχουμε τα πάντα διότι, σε περίπτωση "στραβής", θα την πληρώσει ο υπογράφων τη δήλωση 651/77. Και, φυσικά, δεν μπορείς να επικαλεστείς το οποιοδήποτε χ έγγραφο διότι ο 651 είναι σαφής. συμπλ. ο σκεπτικισμός, δεν έβλαψε ποτέ κανέναν και, για να το πάω "πιο μακριά" http://www.ndimou.gr/el/keimena/anthologia/dokimia/amfivolia/

1. Πώς είσαι σίγουρος ότι το γήπεδο είναι οικοδομήσιμο? 2. Για να ελεγχθεί αυτό, αλλά και για να πάρεις απαντήσεις στα υπόλοιπα, επισκέπτεσαι μηχανικό. Για να πάρεις απάντηση από το φόρουμ, χρειάζονται περισσότερα στοιχεία(*) 3. Γράφε με μεγαλύτερα στοιχεία (*) π.χ. συμβόλαια, συγκεκριμένη θέση ακινήτου, χαρακτηρισμός δρόμων κλπ. Για να γίνει πλήρης και σωστός έλεγχος, απαιτείται και η αντίστοιχη αμοιβή...

Τα υλικά και τα πάχη τους (πρέπει να) υπάρχουν στην αρχιτεκτονική μελέτη

Με το προσύμφωνο ΔΕΝ επέρχεται κατάτμηση. Η "βεβαίωση" του Δήμου είναι για τα σκουπίδια. Κανονικά, πρέπει να αγνοούμε οποιοδήποτε σχετικό έγγραφο και να κάνουμε έλεγχο εξ αρχής. Και για την Ιστορία: Κατάτμηση επέρχεται με τη μεταγραφή του συμβολαίου μεταβίβασης

καλύτερα να μη συμμετείχε ο γνωστός "συμμετέχων"...

Δεν μπορεί να μείνει ενιαίο, διότι θα έχει παραβιαστεί η σ.ο.ι.. Υποχρωτικά, λοιπόν, θα χωριστεί διότι για την ενοικίαση θα απαιτηθεί ΠΕΑ.

Ναι Έτσι κι αλλιώς, η νομιμότητα τεκμηριώνεται με διαπιστωτική πράξη του γ.γ. της αποκεντρωμένης Δν χάνεις τίποτε να ξεκινήσεις τη σχετική διαδικασία, αφού ενημερώσεις τον ιδιοκτήτη. Για πιο σίγουρα απεύθυνε, πρώτα, έγγραφο ερώτημα στην Υ.ΔΟΜ ως προς τη μη ύπαρξη τίτλου προ 23.

Συνεπώς, δεν χρειάζεται το εντος παρενθέσεως κείμενο

Η δήλωση πρέπει να είναι σαφής και κατηγορηματική. Γιαυτό, έχεις ελέγξει τους τίτλους και είσαι βέβαιος για την προϋπαρξη. συμπλ. @nbr Από την δήλωση αυτή του Ν. 651 πρέπει ο αγοραστής ενός αγροτεμαχίου, σε εκτός σχ. περιοχή, να ξέρει αν σ' αυτό το γήπεδο, που θα αγοράσει, θα μπορεί να κτίσει ή όχι? Αυτό είναι το σωστό σε μιαν ευνομούμενη Πολιτεία. Από τη στιγμή όμως που τα έχουν κάνει σκ.τά, πώς καλυπτόμαστε?

Αφού το στε αποφάσισε να μας κάνει Πυθίες (ήξεις-αφήξεις), πρέπει να φυλάμε τα νώτα μας Με την ευκαιρία, να (ξανα)πώ ότι η απόφαση του στε είναι ένα (νομικό) σκουπίδι. Διότι, πέραν της γελοίας αιτιολογίας, έρχεται σε σύγκρουση με τον εαυτό του. Αλλά, αυτά συμβαίνουν σε ένα κράτος όπου η έννοια του Δικαίου έχει καταρρακωθεί πλήρως.

1. Άρτιο κατά παρέκκλιση, όχι. Κατ' εξαίρεση, ναι 2. Η νομοθεσία δεν έχει αλλάξει αλλά, για να μη μπλέξουμε, η δήλωση του 651 θα αναφέρει : ...σύμφωνα με το ΠΔ.... και την παρ 3 του άρθρου 23 του Ν 3212/03 είναι άρτιο κατ' εξαίρεση και οικοδομήσιμο, αλλά σύμφωνα με την 176/2023 απόφαση ΣτΕ δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο λόγω έλλειψης προσώπου σε νομίμως υφιστάμενο κ.χ.

έχουν δει πολλά τα μάτια μου, γιαυτό μη βάζεις στοίχημα κι έχει Ιστορική βάση... μετά το 1821, οι διάφοροι καπάτσοι, καταπατούσαν συνεχώς "ορφανές" εκτάσεις είναι λοιπόν στο DNA μας

Όλα αυτά (και άλλα πολλά) θα σου τα εξηγήσει αναλυτικά ο μηχανικός σου στις πρώτες συζητήσεις που θα κάνετε.

Δεν ξέρω (και δεν με ενδιαφέρει) τι λέει το έντυπο εισφοράς Ξέρω μόνο τη νομοθεσία

Εφαρμόζεις την παρ. 2β, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει: Δια συντελεστήν δομήσεως μεγαλύτερον του ένα (1) η ανά θέσιν σταθμεύσεως εισφορά καθορίζεται ως εις την ως άνω περίπτωσιν (α) διηρημένου του ούτω προκύπτοντος ποσού δια του αντιστοίχου συντελεστού δομήσεως Συνεπώς το ποσό θα είναι: αξία γης*25/3.6 συμπλ. ο μειωτικός συντελεστής εφαρμόζεται (σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 5) σε ακίνητα για τα οποία ισχύει η καταβολή μειωμένης εισφοράς

Ναι, με την προϋπόθεση ότι αυτό το 15% περιλαμβάνει ΓΕ & ΟΕ

διαχρονικά επίκαιρο...