Jump to content

Leaderboard


Popular Content

Showing content with the highest reputation since 05/12/2019 in all areas

  1. 5 points
    Σίγουρα υπάρχει. Άποψή μου όμως είναι, ότι αν δεν βγείς ΓΙΑ ΑΡΚΕΤΑ ΧΡΟΝΙΑ, έξω, σε κτίρια υπό κατασκευή και γενικά εργοτάξια, δεν πρόκειται ποτέ να αποκτήσεις την εμπειρία που χρειάζεται ένας ΚΑΛΟΣ μηχανικός. Και βέβαια, μόνο ένας ΚΑΛΟΣ μηχανικός έχει και καλή σταδιοδρομία. (οικονομική, αναβαθμίσεις σε υπεύθυνες θέσεις κλπ)
  2. 5 points
    Το 5μελές αυτό Συμβούλιο μετά από δυο συνεδριάσεις έκρινε ομόφωνα ότι: Εφόσον στις εκτάσεις με φρυγανική βλάστηση δεν υπάρχει δασική βλάστηση, ή η δασική βλάστηση δεν ξεπερνά ενδεικτικά το 15% της έκτασης, τότε θα πρέπει να χαρακτηρίζονται μόνο ως χορτολιβαδικές και όχι ως δάση ή δασικές εκτάσεις. Κατά το ΤΣΔ, οι εκτάσεις αυτές δεν συγκεντρώνουν τα κριτήρια που θα πρέπει να λαμβάνονται σωρευτικά υπόψη για τον προσδιορισμό της οργανικής ενότητας, ώστε να συγκροτούν στην αναγκαία επιφάνεια του εδάφους δασοβιοκοινότητα και δασογενές περιβάλλον. "Με βάση τη σημερινή απόφαση εκτάσεις που για παράδειγμα έχουν χαρακτηριστεί ως ΑΔ (δασωμένοι αγροί) πρέπει να γίνουν ΑΧ (αγροί που μετατράπηκαν σε χορολίβαδα), οπότε, όπως προβλέπει ο νόμος, χαρακτηρίζονται αυτόματα ΑΑ (άλλες χρήσεις, δλδ αγροτικές από το 1945 και σήμερα), και άρα τίθενται εκτός προστατευτικού πλαισίου της δασικής νομοθεσίας. Έτσι δίνεται η δυνατότητα για ευκολότερη μεταβίβαση ή χρήση αυτών των εκτάσεων και υποστήριξη της αναπτυξιακής δραστηριότητας στη νησιωτική Ελλάδα, χωρίς εκπτώσεις στην περιβαλλοντική νομοθεσία και με ισχυρή επιστημονική τεκμηρίωση." εδω http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=6282&language=el-GR
  3. 4 points
    Να επιδιώκεις να βρίσκεσαι σε εργοτάξιο, γιατί είναι μεγάλο σχολείο
  4. 4 points
    ελπίζω να μην πω κάτι χαζό, την υφή ή το χρώμα θες να πετύχεις?
  5. 4 points
    https://www.msn.com/el-gr/news/other/cf-80-ce-b1-cf-81-ce-ac-cf-84-ce-b1-cf-83-ce-b7-cf-8c-ce-bb-cf-89-ce-bd-cf-84-cf-89-ce-bd-ce-bf-ce-b9-ce-ba-ce-bf-ce-b4-ce-bf-ce-bc-ce-b9-ce-ba-cf-8e-ce-bd-ce-b1-ce-b4-ce-b5-ce-b9-cf-8e-ce-bd-ce-ad-cf-89-cf-82-cf-84-ce-bf-2021-ce-bc-ce-b5-cf-84-cf-81/ar-AABigc2 Παράταση μέχρι 31/12/21 για τις άδειες και αναθεωρήσεις από 1-3-12 έως 31-12-17
  6. 3 points
    οκ, δεν το ξερω. Εγω νομιζα το χρωμα, οποτε θα προτεινα μια μιξη με καποιο εγχρωμο κονιαμα.
  7. 3 points

    Version 7.0.0

    11,320 downloads

    Το κείμενο του Ν.4495/2017 με ενσωματωμένες τις μέχρι σήμερα αλλαγές και επικεφαλίδες κατ' άρθρο. Αλλαγές με τον Ν.4610/19 (ΦΕΚ 70Α/7.5.2019) Με τις αλλαγές του ν.4602/2019 Με τις αλλαγές του ν.4585/2018 Με τις αλλαγές του ν.4546/2018 Με τις αλλαγές του ν.4513/2018 και * Με την ΥΑ Αριθ.ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/73705/670–13.11.2018 "Λειτουργία, τήρηση, επικαιροποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του πληροφοριακού συστήματος "Ηλεκτρονική Πολεοδομία" * Με την ΥΑ Αριθ.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/69701/4461–16.10.2018 "Διαδικασία έγκρισης και απαιτούμενα δικαιολογητικά ΕΕΔΜΚ" * Με την ΥΑ Αριθ.ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983-31.7.2018 "Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής αδειών ... (ΕΝΗΜΕΡΩΜΕΝΗ)" * Με την ΥΑ Αριθ.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507–11.5.2018 " Εφαρμογή της παρ. η του άρθρου 99 του ν.4495/2017 ..." * Με την ΚΥΑ Αριθ.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631–14.11.2017 "Διαδικασίες ηλεκτρ. υποβολής δικαιολογητικών, κατάθεσης ειδικού προστίμου …" Εναλλακτικά σε ξεχωριστά αρχεία για το νόμο (Α) και τις σχετικές με αυτόν αποφάσεις (Β) ... Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)
  8. 3 points
    Προφανώς γράφεις για δαπέδου ή που στηρίζονται πάνω σε πόδι, νόμιζα οροφής και μπερδεύτηκα αρχικά. κάπου πήγε ο νους μου. Τελος πάντων, με γενική νομοθεσία δύσκολα θα βρεις κάτι, κοίτα αν το προϊόν έχει "CE" ΚΑΙ Κατόπιν θα έπρεπε στο "συνήγορο του καταναλωτή να απευθυνθείς"
  9. 3 points
    Προς ενημέρωση των συναδέλφων, κατάφερα να επικοινωνήσω με το ΕΤΕΑΝ και μου είπαν ότι σε όσες αιτήσεις είχε ζητηθεί παράταση 1 μήνα και έληγε τέλος Μαϊου και αρχές Ιουνίου, δόθηκε αυτόματα επιπλέον 3μηνη παράταση λόγω το ότι χάθηκαν κάποιες μέρες με τις αναβαθμίσεις που έκαναν στο πληροφοριακό σύστημα. Δεν γνωρίζω αν θα ισχύσει και το ίδιο για τις υπόλοιπες.
  10. 3 points
  11. 2 points
    Το έψαξα λίγο παραπάνω και διαπίστωσα πως η σύθγχηση προήλθε από το ΦΕΚ3976Β/17, άρθρο 1§4. Δηλαδή εδώ λέει πως με την υπαγωγή επέρχονται οι συνέπειες περί αναστολής.... Όσον αφορά το έγγραφο δίνει αναστολή μέχρι 29/2/2020 και μετά θα εκδώσουν άλλη πράξη περί ακύρωσης του προστίμου στέλνοντας ΑΦΕΚ στην ΔΟΥ. Διαβάζοντας καλύτερα, έχουν δίκιο διότι το άρθρο 107§3 λέει Δηλαδή αυτό που έκανε στην περίπτωσή σου η ΥΔΟΜ και είναι άσχετο με την πληρωμή του προστίμου αλλά γίνεται μόνο με την Υπαγωγή.. Βέβαια στο ΦΕΚ θα έπρεπε να μνημονεύσουν και το άρθρο 107 μαζί με το 105 ...
  12. 2 points
    @dimitris GM, @Faethon11, @Roy_Hobbs κι εγώ συμφωνώ μαζί σας... δεν διαφωνώ απλά μιλάω για αναστολή που έχω ήδη πάρει με το 30% (δεν ξέρω τι θα γινόταν με απλή υπαγωγή γιατί είχαν ήδη με συμψηφισμό παλιότερων προστίμων άνω του 30%) Το επισυνάπτω εδώ το έγγραφο ... ρίξτε μια ματιά ...μιλάει για αναστολή μέχρι τις 29/2/2020 καθώς εκεί είναι η εξόφληση του προστίμου ... Στηρίζεται στο άρθρο 105, παρ. 2 .... "Για αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις για τις οποίες υποβάλλονται τα δικαιολογητικά που προβλέπονται από τις διατάξεις του παρόντος αναστέλλεται η επιβολή προστίμων και κάθε διαδικασία επιβολής κυρώσεων, καθώς και η είσπραξη προστίμων που έχουν ήδη βεβαιωθεί από τις Δ.Ο.Υ και το ΕΦΚΑ, μέχρι την παρέλευση της προθεσμίας εξόφλησης των προστίμων." Άλλο ένα ωραίο κ@λογραμμένο άρθρο ....
  13. 2 points
    Η ερωτηση ηταν η παραπανω, Υποθετω οτι αφορα "παλαιο" προστιμο. Ηδη ο ιδιοκτητης εκανε υπαγωγη στον 4495. Με το αντιγραφο της υπαγωγης πηγαινει στην ΥΔΟΜ ζηταει και παιρνει την σχετικη "πραξη" περι αναστολης, την οποια η ΥΔΟΜ την στελνει στην ΔΟΥ [ή την παει και ο ιδιος], ωστε να αναστειλει η ΔΟΥ την αναζητηση των προστιμων. Οταν εξοφλησει ζηταει την διαγραφη. Συμφωνω με τον φαεθωνα Αυτο το 30% υπαρχει μονον στην περιπτωση της μεταβιβασης ή των εργασιων του αρθρου 107 παρ.5
  14. 2 points
  15. 2 points
    @sok_ratis νομίζω ότι το διάγραμμα κάλυψης έγινε υποχρεωτικό από 1983 με το ΦΕΚ 394Δ/8.9.1983 .... βέβαια έχω πετύχει άδειες προ του 1983 που είχαν διάγραμμα κάλυψης, αλλά δεν γνωρίζω αν ήταν υποχρεωτικό για ειδικές περιπτώσεις... ευχαριστούμε @akis73 (+1)
  16. 2 points
    topografos3333 Τα κοντέινερ θεωρούνται μόνιμη κατασκευή μόνο αν είναι πακτωμένα (θεμελιωμένα) στη γη ή είναι συνδεδεμένα με οποιοδήποτε δίκτυο κοινής ωφέλειας ή είναι συνδεδεμένα με αποχέτευση "ιδιωτική" (βόθρο κοινώς)
  17. 2 points
    Την βρήκα σε έντυπο αντίγραφο της Δομικής από παλαιό αρχείο, θα την σκανάρω με το κινητό και θα ανεβάσω PDF εδώ. Περίμενε λίγο... OK την ανέβασα, χρωστάς κέρασμα Εγκ. 769-65.pdf
  18. 2 points
    Είναι στα Φάρσαλα στο ΟΤ 103 Αθηνών με Βουλγαροκτόνου; 600 ευρώ για τον ν.4495. Παράκληση να δίνετε και περιγραφή κανονική για να βοηθάνε και άλλοι που δεν έχουν πρόσβαση σε χάρτη, ευχαριστώ.
  19. 2 points
    Παύλο, χωρίς να θέλω να σε εκτρέψω από την καθόλα ορθή άποψη για δήλωση στο κτηματολόγιο μέσω "κληρονομιάς χωρίς αποδοχή" πέστους αν θέλουν να ψάξουν καλύτερα κάτω από τη ντουλάπα στο πρώην υπνοδωμάτιο του "θανόντα", εκεί που άφηνε τα χαρτιά του και θα βρουν μια διαθήκη κι έτσι θα λυθούν τα πάντα αναίμακτα.... Τώρα τελευταία, δεν μπορείς να φανταστείς πόσες διαθήκες εμφανίζονται!!!
  20. 2 points
    και, οπως λεει και η παροιμια ρωτησαν την καμηλα, τι της αρεσει πιο πολυ...ή ανηφορα ή η κατηφορα και ειπε -γιατι ρε παιδια, χαθηκαν οι ευθειες???? [παυλε καλημερα...] α' θανατος το ετος...με κληρονομους α β γ δ β' θανατος το ετος με κληρονομους ε και ζ Για να γινει "εκ χρησικτησιας" πρεπει να εχει κλεισει 20ετια και να συμφωνουν "ολοι". Αλλως οι μισοι θα δηλωνουν χρησικτηδια σε τί???και οι αλλοι μισοι ποσοστα σε τί??? Τελος, για θανατους πριν το 2004 υπρχει παραγραφη φορων κληρονομιας. Και οταν λεμε δηλωση στο κτηματολογιο "χωρις αποδοχη", σημαινει οτι στελνουμε σημερα τα "κληρονομοχάρτια" [σωστος ο angusmacgyver] αλλά η καταχωρηση θα λεει"εκκρεμει αποδοχη". Αρα, υποχρεουμαστε να κανουμε αποδοχη. [καλημερα ιασονα]
  21. 2 points
    Εντάξει τζορτζμ σε ευχαριστούμε που μας εξήγησες πάλι το αυτονόητο.
  22. 2 points
    Δεν ανεβάζεις κανένα αρχείο όταν πρόκειται για απλή έκδοση βεβαίωσης
  23. 2 points

    Version 17

    33,597 downloads

    Το κείμενο του Ν.4067 (ΝΟΚ) με ενσωματωμένες τις Τεχνικές Οδηγίες εφαρμογής του και επικεφαλίδες κατ' άρθρο. Με όλες τις αλλαγές μέχρι και τη δημοσίευση του Ν.4178/13 Με τις αλλαγές του ν.4258/2014 Με τις αλλαγές του ν.4280/2014 Με τις αλλαγές του ν.4315/2014 Με τις αλλαγές του ν.4342/2015 Με τις αλλαγές του ν.4447/2016 Με τις αλλαγές του ν.4467/2017 Με τις αλλαγές του ν.4495/2017 * Με τις αλλαγές του ν.4513/2018 * Με τις αλλαγές του ν.4546/2018 * Με τις αλλαγές του ν.4602/2019 Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)
  24. 2 points
    Ανεβάζω την πορεία της αίτησης πελάτη μου αν θέλει κάποιος να δει / συγκρίνει ημερομηνίες. Η αίτηση έγινε με ιδία κεφάλαια.
  25. 1 point
    Ό,τι σου ανέφεραν τα παιδιά από πάνω +1. Ο καλός μηχανικός γραφείου (όπως τον ονομάζεις, μελετητή τον λέω εγώ) είναι (ή καλύτερα γίνεται) αυτός που έχει περάσει ώρες & ώρες στο εργοτάξιο, μαζί με τους τεχνικούς (μάστορες όλοι, για να μην παρεξηγούνται). Μόνο έτσι αποκτάς τη θέση σου στο εργοτάξιο & μετέπειτα, μια καλή θέση σε γραφείο. Προσωπικά, ο συνδυασμός των δυο είναι το επιθυμητό για εμένα.
  26. 1 point
  27. 1 point
    Ευχαριστώ Πολυτεχνίτη. Πάντως μεταξύ μας, δεν είναι λίγο παράλογο να δέχονται μια δήλωση με τον τρόπο της Κληρονομιάς χωρίς Αποδοχή,χωρίς διαθήκη και χωρίς Τίτλο του θανόντος? Γιατί μπορεί ο καθένας ελεύθερα να δηλώνει ότι θέλει . Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου καθώς και στην προηγούμενη. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33
  28. 1 point
    Να κάνω μιά "κακή¨ερώτηση? Τα ΦΒ πάνελ, αν εγκατασταθούν στη βέλτιστη κλίση γύρω στις 30 μοίρες, θεωρούνται "σε οριζόντια θέση" ???
  29. 1 point
    Ξεκινάμε από τα πλέον πρόσφατα και προχωράμε στα παλαιότερα Π.Δ. 111/2004 - ΦΕΚ 76/Α/5.3.2004 - Καθορισμός του απαιτούμενου αριθμού θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων αναλόγως των χρήσεων και του μεγέθους των κτιρίων στο ηπειρωτικό τμήμα της Περιφέρειας Αττικής και κατάργηση του π.δ 230/93 (94/Α) Καταργεί : Το Π.Δ. 350/96, (ΦΕΚ 230/Α/17.9.96) «Ρύθμιση των υποχρεώσεων εξασφαλίσεως χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων σε πόλεις της χώρας, καθώς και στις εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου περιοχές αυτών» (Παύει να ισχύει για το ηπειρωτικό τμήμα της περιφέρειας Αττικής) Π.Δ. 230/93, (ΦΕΚ 94/Α/15.6.93) «Καθορισμός του απαιτούμενου αριθμού θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων αναλόγως των χρήσεων και του μεγέθους των κτιρίων στην ευρύτερη περιοχή Αθηνών» Τροποποιεί : Το Π.Δ. της 3-8/87, (749/Δ/10.8.87) «Καθορισμός ειδικών όρων ως προς τη δόμηση και διαμόρφωση των χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων και κατάργηση των υπ. αριθ. 697/79 και 1339/81 π. δ/των» ---- Υ.Α. 98728/7722/1993 (ΦΕΚ 167/Δ/2.3.1993) Προδιαγραφές για την κατασκευή χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων που εξυπηρετούν τα κτίρια. Π.Δ. 92/1982 (ΦΕΚ 12/Α/2.2.1982) Περί ρυθμίσεως των υποχρεώσεων εξασφαλίσεως χώρου σταθμεύσεως αυτοκινήτων σε πόλεις ή οικισμούς της χώρας, πληθυσμού άνω των 15.000 κατοίκων, ως και τις εκτός εγκεκριμένου σχεδίου περιοχές Τροποποιήθηκε από : Π.Δ. 350/96, (230/Α/17.9.96) «Ρύθμιση των υποχρεώσεων εξασφαλίσεως χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων σε πόλεις της χώρας, καθώς και στις εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου περιοχές αυτών» το οποίο καταργήθηκε από το Π.Δ. 111/2004 Υπάρχουν και άλλα διατάγματα, αρκετά παλαιότερα , τα οποία τροποποιήθηκαν σε μικρότερο ή μεγαλύτερο βαθμό από το (ΦΕΚ 749/Δ/10.8.1987) "Καθορισμός ειδικών όρων ως προς τη δόμηση και διαμόρφωση των χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων και κατάργηση των υπ. αριθ. 697/79 και 1339/81 π. δ/των" το οποίο με τη σειρά του τροποποιήθηκε από το Π.Δ. 111/2004 (ΦΕΚ 76/Α/5.3.2004) Ευπρόσδεκτες προτάσεις για ΦΕΚ και διατάγματα που πιθανόν να είναι χρήσιμα και να μην συμπεριλήφθηκαν ήδη . Θα προστεθούν ώστε να υπάρχει η καλύτερη δυνατή ενημέρωση.
  30. 1 point
    http://www.elinyae.gr/el/item_details.jsp?cat_id=852&item_id=5793
  31. 1 point
    εγώ ακόμα Μαρία με το καταπληκτικό όνομα το Ταχέρ δεν το κατάλαβα σωστά, οι δυό γονείς έχουν την κυριότητα λες και μετά λες έχουν δώσει την κυριότητα 50-50 σε κόρη και γαμπρό. Μήπως οι γονείς πια διατηρουν μόνο την επικαρπία?
  32. 1 point
    Μην το παίρνεις τόσο σοβαρά το θέμα...
  33. 1 point
  34. 1 point
    Δεν υπάρχει απολύτως κανένα πρόβλημα με τη δήλωση στο κτηματολόγιο ως "κληρονομιά χωρίς αποδοχή". Αυτό ακριβώς συστήνουν και οι συμβολαιογράφοι στις αντίστοιχες περιπτώσεις. Καλό είναι επίσης να προτιμάται αυτός ο τρόπος δήλωσης στο κτηματολόγιο όταν έχει περάσει τουλάχιστον μια 20-25ετία από το θάνατο (χρόνος παραγραφής δικαιωμάτων - απαιτήσεων δημοσίου κ.λπ.). Εύκολη, γρήγορη διαδικασία και κυρίως χωρίς κόστος. Βεβαίως αργότερα οφείλει ο δηλών τοιουτοτρόπως να προβεί στην αποδοχή κληρονομιάς. Πιθανό πρόβλημα είναι αν "διεκδικεί" ποσοστό, οι υπόλοιποι δεν δηλώσουν στο κτηματολόγιο και το ποσοστό τους καταχωρηθεί ως "αγνώστου ιδιοκτήτη" (ανεξαρτήτως του ότι δεν έχουν κάνει αποποίηση κληρονομιάς). Γι' αυτό καλό είναι να έχει προηγηθεί συνεννόηση όλων.....
  35. 1 point
    Επαφή, σημαίνει επαφή σε κάθε σημείο του ορίου. Αν το όριο έχει πολλά σπασίματα που δεν ευνοούν την κατασκευή κτιρίου (εκατέρωθεν) τι πιο απλό από μια ευθυγράμμισή του, με κοινή συναίνεση των ομόρων (πράξη αναγνώρισης ορίου).
  36. 1 point
    εδω https://www1.gsis.gr/gspp/dhpe/publicgis/faces/homeShore
  37. 1 point
    Θα επιμετρηθεί η πραγματοποιηθείσα επιφάνεια, δηλαδή η κεκλιμένη.
  38. 1 point
  39. 1 point
    εδω δεν εχεις θεμα με γενικες με ειδικες διαταξεις......εχεις τροποποιηση των όρων δομησης "εν γενει" [οι μεταβατικες του ΑΑΠ 289/11, μιλανε για τυχον αυστηροτερες που υπερισχυουν του παροντος Αρα οι "ευμενεστερες" δεν κατισχουν.] αρθρο 5 του Δ181, μετα το ΑΑΠ289/11, β.1) Για γήπεδα μικρότερα των 700 τ.μ. επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίου οποιασδήποτε χρήσης (κύριας και βοηθητικής) μέγιστης επιτρεπόμενης συνολικής επιφάνειας ορόφων 240 τ.μ. Επιπλέον της επιφάνειας αυτής επιτρέπεται η κατασκευή παταριού ξηράς δόμησης επιφανείας έως 40 τ.μ. β.2) Για γήπεδα μεγαλύτερα ή ίσα των 700 τ.μ. επιτρέπεται η ανέγερση κτηρίου οποιασδήποτε χρήσης (κύριας και βοηθητικής) μέγιστης επιτρεπόμενης συνολικής επιφάνειας ορόφων 400 τ.μ. γ) Για γήπεδα μικρότερα των 200 τ.μ. ορίζεται σ.δ 1,0 και προκειμένου να είναι δυνατή η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση συνολικής επιφανείας 200 τ.μ. η κάλυψη επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερη του 60% χωρίς σε καμία περίπτωση να υπερβαίνει το 70% της επιφανείας του γηπέδου. μεταβατικες του ΑΑΠ 289/11 Άρθρο 4 Μεταβατικές διατάξεις 1. Οικοδομικές άδειες, οι οποίες έχουν εκδοθεί μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος και εξακολουθούν να ισχύουν, εκτελούνται όπως εκδόθηκαν. 2. Επίσης, κατά τις προϊσχύουσες διατάξεις εκδίδονται και εκτελούνται οικοδομικές άδειες για τις εξής περιπτώσεις: α) εάν έχουν θεωρηθεί από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία τα σχέδια του προελέγχου που προβλέπονται από τις οικείες διατάξεις ή έχει υποβληθεί αίτηση για τη χορήγηση της οικοδομικής αδείας, με όλα τα απαιτούμενα σχέδια και δικαιολογητικά, και η οικοδομική άδεια εκδοθεί το αργότερο εντός 6 μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος, και β) εάν έχει προκηρυχθεί αρχιτεκτονικός διαγωνισμός βάσει των σχετικών διατάξεων και η οικοδομική άδεια εκδοθεί το αργότερο εντός 6 μηνών από τη δημοσίευση του παρόντος. 3. Οικοδομική άδεια υφισταμένου κτηρίου ή αποπερατωμένου τμήματος του, η οποία εκδόθηκε κατ` εφαρμογή της παραγράφου 1, αναθεωρείται εντός του χρόνου ισχύος της σύμφωνα με τις προϊσχύουσες διατάξεις, υπό την προϋπόθεση ότι με την αναθεώρηση δεν επέρχεται αύξηση του συντελεστή δόμησης, του συντελεστή κατ` όγκο εκμετάλλευσης, του ποσοστού κάλυψης και του επιτρεπόμενου ύψους που καθορίζονται από τις διατάξεις του παρόντος. 4. Τυχόν αυστηρότερες ειδικές διατάξεις, που έχουν θεσπιστεί για λόγους προστασίας συγκεκριμένων οικιστικών συνόλων ή του περιβάλλοντος εν γένει, κατισχύουν των διατάξεων του παρόντος. δξ γιατι εξεδιδαν αδειες με τον τροπο που λες. Κι αν θυμαμαι καλα απο την πρωτη μερα του ΑΑΠ 289 υπηρχε σχετικη διαφωνια ως προς τον εννοια του "αυστηροτερες" απο τον φιλο Σακη......
  40. 1 point
    Fairy για τα πιάτα είναι αυτό που βάζει?
  41. 1 point
    Καλημέρα. To DBOUND_RYM ανεβαίνει κανονικά χωρίς text, αρκεί να είναι lwpolyline open ή closed. Εγώ για ασφάλεια βάζω σε αυτό το layer μόνο τη ρυμοτομική γραμμή του δικού μου οικοδομικού τετραγώνου, ενώ των απέναντι ΟΤ τα βάζω μέσα σε άλλο layer, όχι του κτηματολογίου. Τώρα όσο αφορά γραμμές ρεμάτων, αιγιαλού, παραλίας, παλαιού αιγιαλού και απαλλοτρίωσης μπαίνουν στα αντίστοιχα layers εφόσον είναι θεσμοθετημένες, εξ ου και αναγράφεται ο αριθμός της απόφασης (ΦΕΚ δημοσίευσης)
  42. 1 point
    ΠΔ 778/80, άρθρο 3 (2), ο,τι δηλαδή έγραψε και ο συνάδελφος παραπάνω. [...] Της ενάρξεως και εκτελέσεως εργασίας επί σταθερών ικριωμάτων δέον να προηγήται βεβαίωσις εις διπλούν, του υπευθύνου μηχανικού του επιβλέποντος το υπό εκτέλεσιν έργον και του κατασκευαστού του έργου περί της συμφώνως προς άπαντας τους υπό των διατάξεων του παρόντος προβλεπομένους όρους εγκαταστάσεως τούτων, υποβαλλομένη προς το οικείον Τμήμα ή Γραφείον Επιθεωρήσεως Εργασίας, ή, όπου δεν υπάρχουν τοιαύτα, προς τας αρμοδίας αστυνομικάς αρχάς. Η μία των άνω βεβαιώσεων, δεόντως θεωρημένη, τηρείται εις τον τόπον εργασίας.[...]
  43. 1 point
    Και για μένα είναι θετικό που μοιραστήκατε την εμπειρία σας. Απλά υπάρχουν και άλλες περιπτώσεις ιδιωτών που απλά μπαίνουν στο φόρουμ να πάρουν μια πληροφορία ή μια τιμή χωρίς να ψάξουν αν έχει απαντηθεί παλαιότερα και γενικότερα χωρίς να αφιερώσουν χρόνο για εύρεση πληροφοριών. Κατά τ' άλλα, ο καθένας μας κρίνεται για τον επαγγελματισμό και την ποιότητα της δουλειάς που παρέχει στους πελάτες του
  44. 1 point
  45. 1 point
    @themachinist1 +1 από εμένα γιατί μπήκατε στον κόπο να μοιραστείτε την εμπειρία σας και να προσφέρετε πιθανόν βοήθεια σε κάποιον με παρόμοια θέματα.... Είναι ζωτικής σημασίας για το φόρουμ, το να προσφέρουμε και να μοιραζόμαστε, όταν γνωρίζουμε !!!
  46. 1 point
    Μια παρακληση.....συναδελφοι μην απαντατε σε ιδιωτες...να συμβουλευονται με επισκεψη ιδιωτες μηχανικους και να τους πληρωνουν για τις υπηρεσιες τους.....Αυτοι πληρωνονται καθε 1η του μηνα προκαταβολικα και απαιτουν απο τους ελ. επαγγελματιες μηχανικους να τους απασχολουν 1 χρονο 200 ωρες και στο τελος να πληρωθει ο μηχανικος 248 ευρω (ητοι 150 ευρω καθαρα) επι πιστωση.......Οι τσαμπατζηδες τελειωσαν....στο επομενο εξοικονομω οποιος θελει 1000 ευρω κατ ελαχιστο προκαταβολικα για να του τρεξουμε την αιτηση ως συμβουλοι ...
  47. 1 point
    Καλησπέρα! Όσον αφορά την βεβαίωση από ΟΤΑ σε μια δική μου περίπτωση επειδή το θεώρησα υπερβολή από την στιγμή που έχει εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας στην οποία αναγράφεται ακριβώς η διεύθυνση (οδός και αριθμός) και γίνεται και η σύνδεση με την υπάρχουσα άδεια ανέβασα υπεύθυνη δήλωση δική μου στην οποία τα εξηγούσα όλα αυτά και έγινε δεκτό και μάλιστα μέσα σε 9 μέρες πήγε και στο στάδιο 10.
  48. 1 point
    "Διαβάζοντας τελικά τις τεχνικές οδηγίες του ΝΟΚ, αναφέρει ότι ο εσωτερικό εξώστης δεν μετράει έως το 10% της επιτρεπόμενης δόμησης, έστω ότι η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ειναι τα 200 τ.μ. για το συγκεκριμένο οικόπεδο/αγροτεμάχιο, τότε επιτρέπονται συνολικά 20 τ.μ εσωτερικοί εξώστες στο κτίριο/κτίρια με την επισημανση ότι και η εσωτερική σκάλα συμπεριλαμβάνεται στα 20 τ.μ.." Προσοχή γιατί υπάρχει και η άποψη οτι το 10% υπολογίζεται επί της πραγματοποιούμενης δόμησης και όχι της επιτρεπόμενης. Αν δηλαδή έχεις επιτρεπόμενη 200 και πραγματοποιείς 100, τότε το 10% το ελέγχεις επί των 100. "3. Θα συμφωνούσα με την ύπαρξη ημιυπαίθριου χώρου στον υποκείμενο όροφο που "οδηγεί" σε βατό δώμα στο επίπεδο του παταριού" Μην εμφανίσεις κούφωμα απο το πατάρι να οδηγεί στο δώμα του ημιυπαιθρίου. Δεν είναι αποδεκτό. Μην εμφανίσεις οτι το δώμα του Ημιυπαίθριου χώρου είναι προσβάσιμο μόνο απο το πατάρι. Δεν είναι αποδεκτό. Μην εμφανίσεις διαμόρφωση του δώματος του ημιυπαιθρίου με κάγκελα, πλακάκια κλπ. ως προσβάσιμος χώρος απο το πατάρα. δεν είναι αποδεκτό. Μην εμφανίσεις οτι έχεις οποιαδήποτε χρήση στο πατάρι γιατί θα μετρήσει στη δόμηση. Ολα τα παραπάνω τα έχω πολύ πρόσφατα. έκανα ξενοδοχείο με πολλά πατάρια και πολλές σοφίτες. Το εξάντλησα το θέμα. Επίσης και ένα τελευταίο. ο χώρος κάτω απο το πατάρι, αν δεν έχει ύψος κύριου χώρου (2,65μ.) τότε δεν συμπεριλαμβάνεται στον υπολογισμό για την εύρεση του 70% του υποκείμενου ορόφου Οι συνεχόμενες δημοσιεύσεις απαγορεύονται. Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Αν προκύπτει η ανάγκη συμπλήρωσης της αρχικής δημοσίευσης, χρησιμοποίησε την επιλογή «επεξεργασία». Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos33 ΤΟΜΗ - ΠΑΤΑΡΙ ΤΟΜΗ - ΣΟΦΙΤΑ
  49. 1 point
    Εφόσον δεν ξεπερνάς το επιτρεπόμενο της περιοχής με αναλυτικό. Αυτή είναι η μεγάλη διαφορα του 4495 σε σχέση με τον 4178.
  50. 1 point
    Με αφορμή την συζήτηση έψαξα λίγο τα κιτάπια μου και βρήκα την επισυναπτόμενη εγκύκλιο της ΠΥ... Είναι ψιλοφρέσκια του 2010 άλλα δεν γνωρίζω αν έχει αντικατασταθεί από κάποια άλλη ή είναι ακόμα σε ισχύ... Εν ολίγοις μας λέει(?) ότι -δέχονται τα πάντα από όλους(''το ΠΣ δεν νομιμοποιείται να αποκλείει συγκεκριμένες ειδικότητες μηχανικών'') -ο κάθε μηχανικός οφείλει να γνωρίζει τα επαγγελματικά του δικαιώματα και τις συνέπειες της υπογραφής του -αν υπάρχει καταγγελία για θέμα σύνταξης και υπογραφής μελετών παραπέμπει στα πειθαρχικά του ΤΕΕ και της ΕΕΤΕΜ Όσον αφορά τις πολεοδομίες δεν έχω ασχοληθεί και δεν έχω υπόψη λεπτομέρεις... αλλά με μια γρήγορη αναζήτηση στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ υπάρχουν αναρτημένες αναρίθμητες άδειες δόμησης όπου τις μελέτες ενεργητικής πυρπροστασίας συνέταξε ΠΜ,ΑΜ και ΑΤΜ ενώ δεν έχω βρει κάποια που να έχει παθητική από ΜΜ,ΗΜ. ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΣΥΝΤΑΞΗΣ ΜΕΛΕΤΩΝ από ΠΥ 27-9-2010.pdf
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Our picks

    • Συγκέντρωσα τις Υπεύθυνες δηλώσεις των ιδιοκτήτων που χρειάζονται
       
      α) για την έκδοση βεβαίωσης μηχανικού
      Αδόμητο
      Δομημένο με υπαγωγή στο Ν4495
      Δομημένο χωρις υπαγωγη στο Ν4495

      β) για την υπαγωγή στον νόμο 4495 .
      Δήλωση ιδιοκτήτη

      Αλλάζετε κατά κύριο λόγο μόνο τα κόκκινα γράμματα.
        • Thanks
      • 34 replies
    • Οι δοκιμές φόρτισης για την παράδοση της Σιδηροδρομικής Γέφυρας Εκκάρας ΣΓ26
      Η Σιδηροδρομική Γέφυρα ΣΓ26 βρίσκεται στην περιοχή της Εκκάρας και αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα έργα της νέας διπλής σιδηροδρομικής γραμμής υψηλών ταχυτήτων του τμήματος Τιθορέα – Δομοκός στη Χ.Θ. 40+631.

      Πρόκειται για χαλύβδινη τοξωτή γέφυρα τριών ανοιγμάτων που κατασκευάζεται με τη μέθοδο της τμηματικής προώθησης. Η οριστική μελέτη του τεχνικού έγινε από την Κ/Ξ “ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΛΙΟΥ Α.Ε. και INTECSA-INARSA S.A.” το 2009.

      Η μελέτη εφαρμογής και η μελετητική υποστήριξη κατά την κατασκευή αποτέλεσαν το αντικείμενο της “Ι. ΜΑΥΡΑΚΗΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ Α.Ε.”.

      Λόγω της πολυπλοκότητας του έργου, η μελέτη εφαρμογής περιλαμβάνει πληθώρα αναλύσεων, ελέγχων, σχεδίων κοπής και κατασκευαστικών λύσεων που προέκυψαν κατά την εξέλιξη της κατασκευής.

      Ενδεικτικά αναφέρονται η μελέτη προώθησης του καταστρώματος σε επίπεδο εφαρμογής, ο σχεδιασμός των προσωρινών δικτυωτών μεσοβάθρων, η διαδικασία ανέγερσης των τόξων, η μεθοδολογία τάνυσης των αναρτήρων, η μελέτη σεισμικής μόνωσης και τα σχέδια κοπής όλων των μεταλλικών στοιχείων της γέφυρας.

      Κατασκευάστηκε πάνω από το ενεργό ρήγμα της Εκκάρας. Αποτελείται από τρία αμφιέρειστα τόξα πάνω σε βάθρα οπλισμένου σκυροδέματος και το βάθος της μισγάγγειας που γεφυρώνει ξεπερνά τα 70m. Οι κύριες διαμήκεις δοκοί (ελκυστήρες), τα τόξα και οι αναρτήρες είναι χαλύβινοι, ενώ οι εγκάρσιες διαδοκίδες σύμμικτες με την πλάκα κυκλοφορίας των συρμών.

       
      • 0 replies
    • Ηλεκτρονική πολεοδομία (e-πολεοδομία) Υποχρεωτική λειτουργία από 01-01-2019
      Καθορίζονται οι αναγκαίες λεπτομέρειες για τη λειτουργία, τήρηση, επικαιροποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη πληροφοριακού συστήματος του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) υπό τον τίτλο Ηλεκτρονική Πολεοδομία, το οποίο αφορά στα πολεοδομικά δεδομένα της χώρας.

      Από την 1η Ιανουαρίου 2019 έως και την 31η Αυγούστου 2019:

      α) Δικαιώματα πιστοποιημένου χρήστη του Συστήματος, της περίπτωση (β) της παραγράφου 2 του άρθρου 8 της απόφασης, εκχωρούνται αποκλειστικά στους προϊστάμενους των αρμόδιων υπηρεσιών.
      β) Η ενημέρωση του Συστήματος, του άρθρου 5 της απόφασης, διεκπεραιώνεται με ευθύνη του προϊστάμενου της αρμόδιας για την έγκριση της πράξης υπηρεσίας.
      γ) Οι πράξεις που εκδίδονται έως και την 31η Δεκεμβρίου 2018 και δεν έχουν συμπεριληφθεί στην βάση δεδομένων του Συστήματος, καταχωρούνται με ευθύνη του προϊστάμενου της αρμόδιας για την έγκριση της πράξης υπηρεσίας.

      Από την 1η Ιανουαρίου 2019, πράξεις που δε συνοδεύονται από τη βεβαίωση της παραγράφου 2 του άρθρου 5 της απόφασης δε δημοσιεύονται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

      Από την 1η Ιανουαρίου 2019 και έως την έκδοση της διαπιστωτικής πράξης για την ολοκλήρωση και έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής της περίπτωσης (α) της παραγράφου 6 του άρθρου 3 της απόφασης, τα στοιχεία των μελετών του ρυθμιστικού χωρικού σχεδιασμού που περιλαμβάνουν γεωχωρικά δεδομένα υποβάλλονται σε έντυπη και σε ηλεκτρονική μορφή.

      Από την έκδοση της διαπιστωτικής πράξης για την ολοκλήρωση και έναρξη λειτουργίας της εφαρμογής της περίπτωσης (α) της παραγράφου 6 του άρθρου 3 της απόφασης, η διεκπεραίωση των διαδικασιών του άρθρου 6 της απόφασης εκτελείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά μέσω του Συστήματος.

      Από την έκδοση της διαπιστωτικής πράξης για την ολοκλήρωση και έναρξη λειτουργίας των εφαρμογών των περιπτώσεων (β) και (γ) της παραγράφου 6 του άρθρου 3 της απόφασης, το στάδιο προόδου των διαδικασιών του άρθρου 6 της απόφασης και ο αρμόδιος χειριστής (φυσικό πρόσωπο) είναι ανά πάσα χρονική στιγμή διαθέσιμες μέσω της διαδικτυακής πύλης του Συστήματος προς κάθε ενδιαφερόμενο.

      Το Σύστημα τίθεται σε υποχρεωτική λειτουργία από 1 Ιανουαρίου 2019.

      Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/73705/670 – ΦΕΚ Τεύχος Β 5045/13.11.2018
      Λειτουργία, τήρηση, επικαιροποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του πληροφοριακού συστήματος Ηλεκτρονική Πολεοδομία

      ΥΠΕΝ ΔΕΣΕΔΠ 73705 670 ΦΕΚ 5045-Β-13-11-2018.pdf
        • Like
      • 0 replies
    • Παράταση 6 μηνών προθεσμίας για περαίωση υπαγωγής αυθαιρέτων Ν.4178/13
      Σύμφωνα με σχετικό δελτίο τύπου του ΥΠΕΝ:

      Προς διευκόλυνση των επαγγελματικών φορέων του τεχνικού κόσμου, θα δοθεί παράταση κατά έξι μήνες της προθεσμίας, που εκπνέει στις 3 Νοεμβρίου 2018, για την ηλεκτρονική υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών και στοιχείων για την περαίωση της υπαγωγής των αυθαιρέτων του ν.4178/2013.



       



      Η παράταση θα δοθεί με τροπολογία του άρθρου 99 του ν.4495/2017. Μέχρι την ψήφιση της εν λόγω τροπολογίας, η πλατφόρμα θα παραμείνει ανοιχτή για την υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών.



       



      από το Γραφείο Τύπου



      http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni[524]=5934&language=el-GR



       
        • Upvote
        • Like
      • 25 replies
    • Εξοικονόμηση ΙΙ: Διευκρινίσεις για θέματα έκδοσης πολεοδομικών αδειών και εγκρίσεων (ασυμβίβαστο επιθεωρητή και μελετητή)
      Ο Οδηγός Εφαρμογής του προγράμματος "Εξοικονόμηση κατ' οίκον ΙΙ", δεν εισάγει κάποια πρόσθετη απαίτηση ή εξαίρεση στην ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία (ενδεικτικά ν. 4495/2017, ν. 4067/2012).

      Ο Οδηγός Εφαρμογής αναφέρει:

      1. "Για την έναρξη των εργασιών υλοποίησης του έργου, ο Ωφελούμενος οφείλει να εξασφαλίσει τις απαιτούμενες άδειες που προβλέπονται από τις κείμενες διατάξεις." (παράγραφος 7.1)

      2. Ο ωφελούμενος του προγράμματος υποχρεούται "Να τηρεί, καθ’ όλη τη διάρκεια υλοποίησης των παρεμβάσεων, την ισχύουσα εθνική και ενωσιακή νομοθεσία και να εξασφαλίσει τις απαιτούμενες εγκρίσεις ή/και άδειες που προβλέπονται από αυτή." (παράγραφος 8.1)

      3. Παράρτημα Χ Δήλωση πιστοποίησης για την ολοκλήρωση του έργου, Λίστα δικαιολογητικών (επισυνάπτονται στο Πληροφοριακό Σύστημα):

      -  "Οικοδομική Άδεια παρεμβάσεων ή Έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας για τις εργασίες που εκτελέστηκαν (όπου απαιτείται)".

      Επομένως, εάν για την εκτέλεση κάποιας εργασίας στα πλαίσια του προγράμματος "Εξοικονόμηση κατ' οίκον ΙΙ", απαιτείται η έκδοση οικοδομικής άδειας / έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ), αυτή θα πρέπει να εκδοθεί και να υποβληθεί στο πληροφοριακό σύστημα, μαζί με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά μετά την ολοκλήρωση των παρεμβάσεων.

      Ο Δικαιούχος του προγράμματος, κατά το στάδιο ελέγχου των δικαιολογητικών και πριν την τελική εκταμίευση, θα ελέγξει για το εάν έχουν αναρτηθεί στο πληροφοριακό σύστημα οι σχετικές άδειες / εγκρίσεις.

      Επισημαίνεται ότι στις περιπτώσεις που για την έκδοση οικοδομικής άδειας / έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας (ΕΕΔΜΚ), απαιτείται η εκπόνηση μελέτης ή επίβλεψη των αντίστοιχων εργασιών, ισχύει το ασυμβίβαστο μεταξύ των ιδιοτήτων του Ενεργειακού Επιθεωρητή και του μηχανικού που συμμετείχε στην εκπόνηση μελέτης ή την επίβλεψη των αντίστοιχων εργασιών (σχετική ανακοίνωση 11/9/2018).
      • 12 replies
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.