Πίνακας Κορυφαίων

Εχω αρκετό καιρό να μπω στην ενότητα αυτή για το κτηματολόγιο. Κατάντησε λίγο βαρετή για 'μένα τον αργόσχολο. Σήμερα όμως πήρε χρώμα η σελίδα ...(επιτέλους χρωματιστές φωτό). Ρε jojo γιατί έβαλες τόσο χρώμα στην ζωή μας??? έβαλες όμως και εκείνο το ασπρόμαυρο χιλιάρι "περκέ". Αλήθεια τι ήθελες να μας δείξεις (δεν κατάλαβα τίποτα)??? αφού στο χρωματιστό το δείχνεις το χωράφι με την ακίδα. Α ! άλλη χάρη έχουν οι πινακίδες της ΕΠΑ με τις ισοϋψείς. Καλοσχεδιασμένη η πινακίδα. ........................................................................... Όταν θα τελειώσει αυτό το πανηγύρι με το κτηματολόγιο, η μισή Ελλάδα μέσα σε λίγο χρόνο, θα είναι η τρελή- τρελή χαρά για τους Δικηγόρους και το κτηματολογικό δικαστήριο. Τι παπάδες θα βγάλει αυτό το πράγμα (για πράγμα πρόκειται με τον τρόπο που γίνεται) ούτε που το φαντάζομαι !!!! Οι χωρικές μεταβολές θα πάνε σύννεφο........ και οι δουλειές θα τρέχουν από τα μπατζάκια. Τυχεροί!

Συνάδελφοι από περιέργεια: Ξέρετε καθόλου από συνορθώσεις παρατηρήσεων GNSS; Αν όχι θα παρακαλέω θερμά να στε πολύ μα πολύ προσεκτικοί στο τι γράφετε. 1. Πρώτα από όλα, είναι εργασία που ΔΕΝ δημοσιεύτηκε έπειτα από κρίση σε περιοδικό. 2. Πως αντιμετωπίζει τα ατμοσφαιρικά σφάλματα; 3. Τα σφάλματα τροχιάς; 4. Οι ασάφειες φάσεις είναι πραγματικοί αριθμοί. 5. Επίσης μιλάμε για στατικές μετρήσεις The latest clock, orbit, and atmospheric models have improved ranging accuracy to a meter or so, leaving receiver-dependent multipath and front-end-noise-induced variations as the dominant sources of error in current consumer devices. νομίζω τα λέει όλα. Παρακαλώ θερμά αν δεν έχετε τις γνώσεις επί του GNSS να ρωτάτε ή να διαβάζετε ενδελεχώς. Ευχαριστώ

εγώ ξέρω ότι ώσπου να φέρω ένα φίλο σπίτι να ξεβιδώσουμε το γυαλί της που είχε φρακάρει δούλευε καλά. Μετά μου είπε εκείνος, να αλλάξουμε το φως ότι σηκώνει. Υστερα άρχισε κάποιες στιγμές να κάνει ένα θόρυβο, σα θρόισμα. Πιστευω όμως ότι ως το Σαββατοκύριακο θα το έχω διορθώσει. τ ωραιο ειναι οτι οταν έχω τον ανεμιστήρ κλειστό' και το σβύνω αναβοσβυν '' σαν strobo light, μαματο, γενεθλια και φίλους θέλουμε! υγ: αυτο που μου κανει ενας like ασχετα με το τι λεω, μ αρεσει. Να βρεθούμε να κεράσω ένα καφέ βρε,

τιποτα, καλα να ειμαστε

έτσι ακριβώς. εδώ έχουμε αρχίσει να συνηθίζουμε στις λογικές "θα σας στείλουμε ειδοποιητήρια τα οποία θα είναι λάθος, αλλά δεν πειράζει...τα επόμενα θα είναι σωστά...και μετά θα έρθει μια πρώτη εκκαθάριση η οποία θα είναι έτσι ....και αν χρειαστεί θα έρθει και μια δεύτερη εκκαθάριση η οποία θα είναι αλλιώς...." σαν κεντρική ιδέα και σαν σκεπτικό μπορεί ο ΕΦΚΑ να είναι πράγματι σωστός αλλά στην υλοποίηση (και δεν μιλάω για το τεχνικό του θέματος τόσο πολύ) τα κάνανε χάλια και έχουμε ακόμα....

Φορολογικά, ο βεβαρημένος κληρονόμος ο οποίος υποχρεώνεται να μεταβιβάσει παραπέρα την κληρονομική περιουσία σε τρίτο , εξομοιώνεται με επικαρπωτή , ενώ εκείνος στον οποίο θα μεταβιβασθεί η περιουσία ( καταπιστευματοδόχος ) εξομοιώνεται με ψιλό κύριο . (βλέπε και ΝΔ 118/1973 άρθρο 17 ήδη αρθρο 17 Ν 2961/2001 όπως ισχύει σήμερα. )

Αφού ξεσκάσεις με το πατίνι, καλό είναι να συμβουλευτείς κι άλλον ή άλλους δικηγόρους και μηχανικούς (όχι της περιοχής σου)!!!!

Κακώς σου ζητάει περαιωμένη. Συμβόλαιο μπορεί μια χαρά να γίνει με οριστική. Το έχουμε ξανασυζητήσει 100 φορές. Ο ιδιοκτήτης θα μπορούσε να έχει επιλέξει να πληρώνει δόσεις και έχει αυτό το δικαίωμα.

Νομίζω ότι τα βγάζει μηδενικά επειδή δεν έχουν καταχωρηθεί ακόμη στην αντίστοιχη καρτέλα με τα λοιπά έξοδα.

καλα κανετε και σκεφτεσαι οτι θελει τουαλετα, βεβαια ισως να θελει αλλο μεγεθος ενα μαγαζι 40τμ που κραταει ζεστες τις τυροπιτες και αλλο ενα αλλο που μπορει να θελει προθαλαμο ή αλλη προσωπικου, και αλλη κοινού. Οποτε υπομονη να σας πει ο μισθωτης τι χρειάζεται ώστε να τον καλύψετε. Ακόμη καλό να έχετε Μηχανικό μαζί σας. Διότι ένα συγκεκριμμένο άτομο που θα ασχοληθει με το δικό σας θέμα συγκεκριμμένα, θα απαντήσει πιο κατάλληλα σε ερωτήσεις, όπως την παραπάνω που κάνετε.

Τις τελευταίες ημέρες σημειώνονται έντονες αντιδράσεις διότι ανεγέρθηκαν ή ανεγείρονται δεκαώροφα και ενδεκαώροφα κτίρια στην περιοχή Μακρυγιάννη – Κουκάκι, κάτω από την Ακρόπολη. Υπό τα αδιάφορα ή ένοχα βλέμματα των αρμοδίων φορέων (δήμου Αθηναίων και υπουργείων Πολιτισμού και Περιβάλλοντος) και βάσει των ισχυόντων και απαράδεκτων όρων δόμησης, υποβαθμίζεται το μνημείο της παγκοσμίου πολιτιστικής κληρονομιάς. Είναι εμφανής η οπτική, ηχητική και περιβαλλοντική ρύπανση και αυτονόητες οι επιβαρύνσεις των δικτύων κυκλοφορίας και των πάσης φύσεως υποδομών. Εντέλει η κατοικία εκδιώκεται, συνοδευόμενη από τις δραματικές αυξήσεις των τιμών των ενοικίων. Δικαιολογημένα λοιπόν, ένα ευρύ δίκτυο συλλόγων και κατοίκων, στους οποίους περιλαμβάνονται η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού και ο Σύλλογος των Αθηναίων, διαμαρτύρονται ζητώντας την άμεση προστασία των περιοχών γύρω από την Ακρόπολη. Ζητούν την άμεση θέσπιση ηπιοτέρων όρων δομήσεως και την επανεξέταση όλων των διοικητικών πράξεων, που αφορούν στις εγκρίσεις ανέγερσης τεραστίων κτιρίων που δεν εναρμονίζονται με τα μέτρα της περιοχής και τα γειτνιάζοντα μνημεία. Το πενταώροφο κτίριο Δεν είναι βεβαίως η πρώτη φορά που προκύπτουν παρόμοιοι προβληματισμοί και κινητοποιήσεις. Σε εποχή κατά την οποία μελετώνται οι τρόποι της πλέον επωφελούς προστασίας αλλά και αξιοποίησης των μνημείων μας, προκειμένου να προσελκυσθούν επενδυτές και οικονομικά οφέλη και να προβληθεί η χώρα, παρόμοιες πρακτικές φέρνουν το ακριβώς αντίθετο αποτέλεσμα. Κάτι παρόμοιο όμως συνέβη και το 1955 και είναι ιδιαιτέρως ενδιαφέρων ο τρόπος με τον οποίο αντιμετωπίστηκε το ζήτημα από την πολιτεία. Πρωθυπουργός της χώρας ήταν ο Κωνσταντίνος Καραμανλής και υπουργός Δημοσίων Έργων ο Λάμπρος Ευταξίας. Με πρωτοφανή ταχύτητα, το έτος εκείνο, ξεφύτρωσε μία πολυκατοικία στη συμβολή της Διονυσίου Αρεοπαγίτου με την οδό Θρασύλλου. Στο εκρηκτικό περιβάλλον που αναπτυσσόταν η μεταπολεμική Αθήνα, υπό το βάρος της αστυφιλίας και της ανοικοδόμησης, εμφανίστηκε η πενταώροφη κατασκευή, στο πλάι του θεάτρου του Διονύσου και εισχωρώντας ουσιαστικά στο ευπαθές περιβάλλον γύρω από την Ακρόπολη. Το ζήτημα είχε βεβαίως μεγάλη προϊστορία, αντίστοιχη με τη σημερινή. Ο Κώστας Μπίρης Από τα προπολεμικά χρόνια είχαν δοθεί αγώνες για να προστατευθεί το περιβάλλον του υπέρτατου μνημείου. Μάλλον θεία βουλήσει, στην κατάλληλη υπηρεσιακή θέση του δήμου Αθηναίων είχε βρεθεί ο Κώστας Η. Μπίρης. Έγινε ο διαχρονικός υπερασπιστής της πόλης, ο οποίος με επιστημονική τεκμηρίωση, πλούσια αρθρογραφία και αποφασιστικότητα απέτρεψε την προσπάθεια αύξησης του ύψους των οικοδομών γύρω από την Ακρόπολη. Αλλά όπως αναφέρει ο ίδιος, στο έργο του «Αγώνες και Μελέτες για την σύγχρονη Αθήνα» (1958), μετά την απελευθέρωση εμφανίσθηκαν νέα πρόσωπα και επικράτησαν νέα ήθη στα πολεοδομικά ζητήματα και το σχέδιο πόλεως. Το 1948, με διάταγμα, αυξήθηκε το ύψος των οικοδομών κατά 5% στην πρόσοψη και κατά 10% στο μέγιστο ύψος. «Διά του τρόπου αυτού ου μόνον επηυξήθη ο προϋπάρχων πλεονασμός ύψους, αλλά προσετέθη εις τούτον και το άτοπον από αισθητικής απόψεως της διαταράξεως της ομοιομορφίας ύψους οικοδομών» έγραφε ο Κ. Μπίρης, ο οποίος μόλις αντιλήφθηκε τι συνέβη κάτω από την Ακρόπολη, με την ανέγερση της πολυκατοικίας, κυριολεκτικώς ρίχτηκε στη «μάχη». Το αποτέλεσμα των εξελίξεων του 1955, όπως το αποτύπωσε ο Κ. Μπίρης: Διαμορφώθηκε μικρό πάρκο στη θέση που υπήρχε η πολυκατοικία (σημειώνεται με γραμμοσκίαση). Το υπόμνημα Συνέταξε μακροσκελέστατο υπόμνημα διαμαρτυρίας και το παρέδωσε στον δήμαρχο Αθηναίων Παυσανία Κατσώτα, προκειμένου να το αποστείλει στην Διεύθυνση Οικισμού του υπουργείου Δημοσίων Έργων. Πράγματι, ο δήμαρχος υπέγραψε το μνημειώδες υπόμνημα και το απέστειλε στο αρμόδιο υπουργείο, του οποίου ηγείτο ο Λάμπρος Ευταξίας. Αφού αναφερόταν η ιστορική διάσταση του ζητήματος, τέθηκε επί τάπητος το ζήτημα της προστασίας του περιβάλλοντος, του αρχαιολογικού τοπίου και της θέας της Ακρόπολης. Ζητούσε να ανακληθεί το υφιστάμενο διάταγμα και να αποκατασταθεί η ισορροπία στην περιοχή. Το ζήτημα έλαβε διαστάσεις και προκάλεσε προβληματισμούς στις αρμόδιες και εμπλεκόμενες υπηρεσίες. Αρωγοί στις θέσεις του Κ. Μπίρη προσήλθαν οι αρχιτέκτονες και οι αρχαιολόγοι, ενώ οι υπηρεσίες του υπουργείου Δημοσιών Έργων θεωρούσαν σύννομο το έργο της ανέγερσης της πολυκατοικίας. Ο έμπειρος τεχνικός χρησιμοποίησε την οδό που γνώριζε. Φρόντισε να δημοσιοποιήσει το γεγονός χρησιμοποιώντας έντυπα, τα οποία διαχρονικά έδειχναν ευαισθησία στα ζητήματα των Αθηνών. Ανάμεσά τους και η εφημερίδα που είχε μακρά παράδοση και συμμετείχε σε σημαντικούς αγώνες για τη διάσωση των λόφων, διατήρησης του παραδοσιακού οικιστικού πλούτου της πόλης, την εξάπλωση του πρασίνου κ.ά. Επίθεση «Εστίας» Εξάλλου η κατάσταση δεν ήταν εύκολη. Δεν ήταν διατεθειμένες όλες οι εφημερίδες, κυρίως οι κυβερνητικές, να εμπλακούν εις βάθος με μια τέτοια υπόθεση και εναντίον της πανίσχυρης κυβέρνησης του Κ. Καραμανλή. Οπότε ο Κ. Μπίρης παρείχε πληροφορίες στην «Εστία» προκειμένου να αναδείξει με αξιοπιστία το ζήτημα. Έτσι ως ο πλέον θερμός σύμμαχος στον αγώνα του εμφανίστηκε η «Εστία», η οποία εξαπέλυσε πραγματική εκστρατεία, μη φειδόμενη χαρακτηρισμών για την κυβέρνηση και τον πρωθυπουργό Κωνσταντίνο Καραμανλή. Ως γνωστόν του ασκούσε αυστηρή κριτική, λόγω του Κυπριακού, και τα δηκτικά της σχόλια αποτελούν σημαντική σελίδα της ιστορίας της ελληνικής δημοσιογραφίας. Στις 7 Νοεμβρίου 1955 και υπό τον τίτλο «Οι εχθροί της Ακροπόλεως», έγραφε η «Εστία»: «Το απίστευτον σκάνδαλον της πολυκατοικίας των 20 μέτρων, που θα καλύψη την θέαν της Ακροπόλεως ─ καθώς κατήγγειλαν επισήμως η Ανωτάτη Σχολή Αρχιτεκτόνων και το Αρχαιολογικόν Συμβούλιον─ αποσιωπάται επιμελώς από τας κυβερνητικάς εφημερίδας, αφ’ ής επληροφορήθησαν αύται, ότι η άδεια εδόθη κατά διαταγήν του τέως Υπουργού Δημοσίων Έργων, του αποκαλουμένου και “νέου Περικλέους” (σ.σ. Κων/νος Καραμανλής) υπό τον Άγγλων της Κύπρου. »Και όμως το σκάνδαλον είναι ακόμη μεγαλείτερον από ό,τι είχομεν αρχικώς πιστεύσει. Εν πρώτοις, η έκτασις επί της οποίας κτίζεται είναι χώρος αρχαιολογικός, δεδομένου ότι, καθ’ όλους τους αρχαίους και νεωτέρους συγγραφείς, ευρίσκεται εκεί περίπου το Ωδείον των κλασσικών αθηναϊκών χρόνων, που έπρεπε να έχη ήδη ανασκαφή. Δεύτερον δε, φαίνεται ότι ο “νέος Περικλής”, ο οποίος έδωκε την άδεια να κτισθή ο απαλλοτριωτέος αυτός χώρος ─ και δη με ένα μεγαθήριον, που θα καταστρέψη αισθητικώς το πολυτιμότερον σημείον των Αθηνών ─ την έδωκε χάριν ωρισμένων προσώπων, εγγύτατα προς την Κυβέρνησιν ισταμένων. » Οφείλει, λοιπόν, να κατονομάση η Κυβέρνησις τον τε ιδιοκτήτην, ως και τους μετ’ αυτού συνεταιρισθέντας, διά την τερατώδη οικοδομήν. Να ανακοινώση δε, διατί εδόθη η άδεια και τι αληθεύει από τα ψιθυριζόμενα, περί του εν Πικερμίω γεύματος!…». «Σφυροκόπημα» Όπως ήταν φυσικό, οι αντιδράσεις προκάλεσαν αναστάτωση και υποχρέωσαν τους υπεύθυνους να προβούν σε ενέργειες. Με απόφαση των αρμόδιων υπουργών συνεστήθη Επιτροπή αποτελούμενη από επιφανείς επιστήμονες (Σ. Μαρινάτος, Π. Μιχελής, Ι. Παππάς κ.ά.). Σκοπός των εργασιών της Επιτροπής ήταν να μελετήσει και να προτείνει μέτρα για την εξασφάλιση της θέας της Ακρόπολης από την παρεμβολή νεότερων κτιρίων που μπορούσαν να τη θίξουν. Επίσης, έπρεπε να φροντίσει για την εξεύρεση οικονομικών μέσων προς εφαρμογή των προτάσεών της. Η Επιτροπή πρότεινε δραστική μείωση του ύψους των οικοδομών (7,5 μέτρα) και επιβολή τέλους μίας ή δύο δραχμών στα εισιτήρια της Ακρόπολης. Ωστόσο, η εξέλιξη αυτή δεν ικανοποιούσε όσους ενδιαφέρονταν για το ζήτημα. Η «Εστία» κυριολεκτικώς «σφυροκοπούσε» καθημερινά την Κυβέρνηση και τους αρμοδίους, ενώ ο Κ. Μπίρης δεν εννοούσε να αποδεχθεί αμαχητί τις διαφαινόμενες εξελίξεις. Επιχειρείτο να ισχύσει το γνωστό «ο γέγονε, γέγονε», δημιουργώντας τετελεσμένα. Γι’ αυτό οι εργασίες στην πολυκατοικία πραγματοποιούνταν νυχθημερόν, παρά το γεγονός ότι είχε ξεσηκωθεί τέτοιος σάλος. Όχι μόνον περατώθηκε η φάση του μπετόν αρμέ αλλά είχαν προστεθεί και οι πλινθοδομές. Τα όσα έγραψε και κατήγγειλε η «Εστία» εκείνες τις ημέρες, θα μπορούσαν να αποτελέσουν μονογραφία. Στο στόχαστρό της βεβαίως, όπως αναφέραμε ήδη, ο πρωθυπουργός Κωνσταντίνος Καραμανλής. Υπό τεταμένο λοιπόν κλίμα, εκλήθη να συνεδριάσει εκ νέου η Επιτροπή, με τον Κ. Μπίρη να προτείνει τροποποίηση του σχεδίου πόλεως για τη συγκεκριμένη θέση. Η τροποποίηση προέβλεπε κατεδάφιση του κτιρίου που είχε ανεγερθεί και δημιουργία πρασιάς σε αμφότερες τις πλευρές της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, με ταυτόχρονο υποβιβασμό του ύψους των οικοδομών γύρω από τον χώρο. Το σκεπτικό του Κ. Μπίρη περιλαμβάνεται στην έκθεση που κατέθεσε για τη διαμόρφωση της Διονυσίου Αρεοπαγίτου στην συμβολή της με τις οδούς Θρασύλλου, Βύρωνος και Μακρυγιάννη. Θέμα Επιθεωρήσεως! «Διά της τροποποιήσεως παρέχεται λύσις ευρείας πνοής. Αποκαλύπτεται εις τα όμματα του κατευθυνομένου προς τον αρχαιολογικόν χώρον ολόκληρος η θέα της Ακροπόλεως και του Ιερού Βράχου από ικανής αποστάσεως. Επίσης βελτιώνεται η προοπτική της οδού Διονυσίου Αρεοπαγίτου εκ της αντιθέτου κατευθύνσεως…». Ωστόσο, μειοψηφούντος του Κ. Μπίρη, η Επιτροπή ανέβαλε την λήψη οριστικής απόφασης και περιορίστηκε να υποδείξει στην Κυβέρνηση την αναστολή εργασιών στην οικοδομή. Ωστόσο η Κυβέρνηση δεν φαινόταν διατεθειμένη να προχωρήσει σε τέτοια ενέργεια. Εν τω μεταξύ, οι εξελίξεις ήταν καταιγιστικές αφού η «Εστία» πίεζε καθημερινά. Με άκρως δηκτικά αλλά και αποκαλυπτικά σχόλια κατηγορούσε ευθέως την Κυβέρνηση. Ήταν τέτοια η συζήτηση που είχε ανοίξει, ώστε η πολυκατοικία της Διονυσίου Αρεοπαγίτου να γίνει και θέμα επιθεωρήσεως που ανέβαζε ο Χρήστος Γιαννακόπουλος στο Θέατρο «Κοτοπούλη». Εκ των καθημερινών σχολίων συμπεραίνουμε πως υπήρχε επαφή του Κ. Μπίρη και της «Εστίας», η οποία παρέθετε πλήθος επιχειρημάτων και δεν εννοούσε να αφήσει να ξεχαστεί η υπόθεση. Ζητούσε διαρκώς να γνωστοποιηθούν τα ονόματα των ιδιοκτητών του ακινήτου και των επιχειρηματιών που είχαν ασχοληθεί με την υπόθεση. Τηρώντας τη δημοσιογραφική δεοντολογία, δεν παρέλειπε να δημοσιεύει και την άλλη άποψη, εκείνη των ιδιοκτητών αλλά και των πολιτικών μηχανικών που είχαν αναλάβει την ανέγερση και ήταν οι: Κ. Σ. Καβουνίδης και Κ. Α. Μαυρομμάτης. Το πάρκο που δημιουργήθηκε στη θέση του κτιρίου που κατεδαφίστηκε. «Το Σκάνδαλον» Βεβαίως οι δύο τεχνικοί απλώς υπεραμύνθηκαν της εργασίας τους, τονίζοντας πως αφενός δεν υπήρξε παρανομία και αφετέρου, εξέφραζαν την άποψή τους περί του αισθητικού ζητήματος που προέκυπτε από την αύξηση του ύψους. Μέχρι που αποκαλύφθηκε πως το ακίνητο ανήκε στη θυγατέρα του υπουργού Εσωτερικών, δικηγόρου Ιωάννη Τριανταφύλλη, σύγγαμβρου του Ανάργυρου Δημητρακόπουλου που είχε διατελέσει διευθυντής Σχεδίου Πόλεως. Επρόκειτο περί συνετού και τίμιου ανθρώπου, ο οποίος σίγουρα δεν θα μπορούσε να φανταστεί τις επιπτώσεις από την ανέγερση οικοδομής σε εκείνο το σημείο. Οι συνειρμοί προέκυψαν αυτόματα. Ανεξάρτητα εάν συνέτρεχαν οι προϋποθέσεις, έως τότε δεν είχε εκδοθεί παρόμοια άδεια, διότι οι αρμόδιοι ελάμβαναν υπ’ όψη την ιδιαιτερότητα της περιοχής. Η «Εστία» επανερχόταν στο θέμα με αιχμηρότατα σχόλια. Ένα από αυτά, υπό τον τίτλο «Το σκάνδαλον», το οποίο συμπεριέλαβε και ο Κ. Μπίρης σε έκδοσή του, ανέφερε: «Η ειδικώς καταρτισθείσα επιτροπή απεφάνθη τελικώς προχθές επί του σκανδάλου της παρά την Ακρόπολιν πολυκατοικίας -της οποίας, κατά προχθεσινήν ανακοίνωσιν του κ. Υπουργού των Εσωτερικών, ιδιοκτήτρια είναι η κόρη του, λαβούσα ως προίκα το παλαιόν ακίνητον. Η Επιτροπή εζήτησεν την άμεσον αναστολήν των οικοδομικών εργασιών, μέχρις ου μελετήση και γενικώτερον το θέμα του εξωραϊσμού της όλης περιοχής. » Ασφαλώς, όμως, το ζήτημα δεν λήγει με το σταμάτημα ή και την κατεδάφισιν της οικοδομής. Διότι μένει ανοικτόν το κεφάλαιον των ευθυνών δι’ όσα έγιναν. Προβάλλεται π.χ. ο ισχυρισμός ότι η άδεια εδόθη «νομοτύπως» ─ όντως δε, προηγήθη της οικοδομής ένας αισχρός νόμος, του οποίου πολλοί γνωρίζουν τα κίνητρα─ ουδεμία όμως δικαιολογία απετολμήθη διά την περιφρόνησιν της διαμαρτυρίας του Αρχαιολογικού Συμβουλίου, η οποία και θα έπρεπε να έχη σταματήσει εν τη γεννέσει του το σκάνδαλον. » Και, ούτω, αντί το Δημόσιον να υποστή την δαπάνην της αποζημιώσεως ενός οικοπέδου, ή των τριών ορόφων που υπήρχον προ μηνός, όταν έφθασε το σκάνδαλον εις τας στήλας των εφημερίδων, καλείται να αποζημιώση σήμερον πέντε ορόφους, εάν ─εννοείται─ σταματήση όντως η οικοδομή!». Η κατεδάφιση Όπως ήταν φυσικό, το θέμα πήρε ακόμη μεγαλύτερη έκταση και η πολυκατοικία αποτελούσε πλέον… αξιοθέατο. Σύσσωμος πλέον ο Τύπος έθετε ζήτημα ηθικής τάξεως, ενώ σημαντικοί επιστήμονες εξέφραζαν τις απόψεις τους επισημαίνοντας πως έπρεπε επιτέλους να δοθεί τέλος στην αλλοίωση του τοπίου πέριξ της Ακρόπολης. Το σχέδιο Κ. Μπίρη, επανήλθε προς συζήτηση και υπό το βάρος των αντιδράσεων της κοινής γνώμης, ετέθη υπ’ όψη του σώφρονος υπουργού Λάμπρου Ευταξία και έγινε ασμένως αποδεκτό σχεδόν σε όλα του τα σημεία. Η τροποποίηση που πρότεινε, εγκρίθηκε με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, η οποία ενδύθηκε και με τον τύπο Βασιλικού Διατάγματος, στα μέσα Δεκεμβρίου 1955. Στην συνέχεια συνεστήθη υπό της Κυβέρνησης Επιτροπή για την εκτίμηση της αξίας της πολυκατοικίας στην οποία συμμετείχε και εκπρόσωπος του εργολάβου. Οι αποζημιώσεις που κατεβλήθησαν, τόσο στους ιδιοκτήτες όσο και στον εργολάβο, ήταν μεγάλες σύμφωνα προς όσα αναφέρει ο Κ. Μπίρης. Εντέλει, το θέρος του 1956, κατεδαφίστηκε το κτίριο και στη θέση του σχηματίστηκε το αλσύλλιο επί της Διονυσίου Αρεοπαγίτου, λοξά απέναντι από την είσοδο του Μουσείου Ακροπόλεως. Και όπως αναφέρει ο καθηγητής Μάνος Γ. Μπίρης, το μικρό αυτό τμήμα πρασίνου αποτελεί «σημείο αναφοράς» για την πρώτη πολυκατοικία που θυσιάστηκε στην Αθήνα προς χάρη του κοινού συμφέροντος. Αξίζει να σημειωθεί πως το καλοκαίρι εκείνο έφυγε από τη ζωή, σε ηλικία μόλις 56 ετών από ανακοπή καρδιάς, ο Ι. Τριανταφύλλης.

Συγγνώμη, λάθος, σε άλλη ανάρτηση τα είχα δει. Πρότεινε να καλέσουμε 210 3740114-122 και κυρίως -117, -118, 119. Κανένα δεν νμου απαντούσε σήμερα πάντως.

ΝΟΚ: Άρθρο 17, παρ. 9, περ. α) Επιτρέπεται η περίφραξη μη αρτίων γηπέδων με πρόχειρη κατασκευή, όπως συρματόπλεγμα.

Αναφέρω τα παρακάτω αν έχει κανένας παρόμοιο κόλλημα με εμένα λόγω έλλειψης σχεδίου σε οικόπεδο όπως έγραψα λίγο πριν. Πήρα το τοπογραφικό σχέδιο μια χαρά στα χέρια μου, αυτό που ζήτησα από την κοινότητα. Το ζήτησα με το "λάθος νούμερο -> ΑΤ (Αριθμός Τεμαχίου)" που αναγράφεται στο συμβόλαιο και είναι "λάθος" κατά τα λεγόμενα της ελέγκτριας τοπογράφου στο κτηματολόγιο που πέρασα. Όντως στο τοπογραφικό σχέδιο που πήρα έχει άλλη αρίθμηση. Το τοπογραφικό δεν είναι απαρχαιωμένο γιατί δεν έχει σχέση με τα τοπογραφικά που έδινε η κοινότητα πριν 20 χρόνια και έβλεπα εγώ πριν χωρίς συντεταγμένες και με όργανα σχεδίασης. Είναι σε υπολογιστή σχεδιασμένο πλέον. Επίσης έχει συντεταγμένες. Ακόμα δίνει πολύ καλύτερη εικόνα της γύρω περιοχής σε σχέση με το αν έβγαζα ατομικό τοπογραφικό σχέδιο για συμβόλαιο. Θα το ανεβάσω μετά για όποιον θέλει να δει πως είναι. Η ελέγκτρια τοπογράφος δεν μου μίλησε καθόλου για αυτήν την επιλογή. Επίσης θα έπρεπε να είχαν πάρει το εκσυγχρονισμένο αρχείο από την κοινότητα όλως των οικοπέδων εντός σχεδίου καθώς και την αντιστοίχιση των ΑΤ (το "λάθος" νούμερο οικοπέδου) και όλους εμάς τους πολίτες να μην μας ταλαιπωρούν έναν-έναν. Ακόμα και αν θέλουν να μας ταλαιπωρούν έναν-έναν θα έπρεπε να με είχε ενημερώσει για αυτήν την πολύ καλή λύση. Όλα αυτά δείχνουν ανοργανωσιά του συστήματος γενικότερα (και όχι σε ένα άτομο), κακομεταχείρηση και η τάση του πάρε εσύ την ευθύνη του εκσυχρονισμού όλη πάνω σου, πλήρωνε αν δεν βρεις άκρη και με λάθος-ελλειπή ενημέρωση. Λάθη βέβαια κάναμε και εμείς οι πολίτες και το ότι περιμένουμε πολύ ώρα στην ουρά είναι γιατί πολλοί είχαν κακοσυμπληρωμένες αιτήσεις ή συμπληρωμένες στο πόδι και βοηθούσαν πόση ώρα οι υπάλληλοι στο κτηματολόγιο. Τέλος επισυνάπτω ένα επίσημο έγγραφο για το τί δικαιολογητικά χρειάζονται αν δεν υπάρχει διαθήκη (κληρονομικό δικαιώμα χωρίς αποδοχή κληρονομιάς) ή για περίπτωση χρησικτησίας.

...............Ναι. Ο συνάδελφος πάει direkt για μεταγραφή. Μπράβο!

Είναι θέμα του καθενός βεβαίως το αν θα πάει με την (καλή η κακή, πάντως νομοθετημένη) αυθαιρετονομική λογιστική του : έχω στο οικόπεδο αυθαίρετα (100μ2 σπίτι κατ.4 + 50μ2 σπίτι κατ.1 + 14μ2 αποθήκη κατ.3) = 100μ2 Υ.Δ ή θα πάει με την απλοική λογιστική του μάγειρα : έχω στο ψυγείο (3 μήλα + 2 αχλάδια +1 πορτοκάλι) = 6 φρούτα !! Να θυμίσω εδώ ότι την ίδια αδυναμία αποδοχής του σκεπτικού χρέωσης Υ.Δ των συμβ/φων είχαν στην αρχή του ν.4014 ΚΑΙ στην ΔΕΗ όπου αρνιόνταν να δώσουν ρεύμα σε τακτοποιημένα σπίτια ΚΑΤ1 αφού έφεραν στην δήλωση τους 0.00 μ2 !!!!. Αυτό όμως ξεπεράστηκε χωρίς ασφαλώς να δίνουμε Υ.Δ στα σπίτια ΚΑΤ1 ! Πάντως μη προβαίνουμε σε νομοπλασίες για τους β/χ χώρους του κτιρίου, αφού είναι ξεκάθαρο και χωρίς εξαιρέσεις και περιορισμούς απ΄το αρ.2 του κ/δ καν/μού ότι : "Χώροι βοηθητικής χρήσης είναι µεταξύ άλλων οι ακόλουθοι: - Οι χώροι κυκλοφορίας (διάδροµοι, προθάλαµοι, κλιµακοστάσια) ", Κυρίαρχα όμως, ούτε αυτή η διάκριση των χώρων επηρεάζει τον τρόπο καταλογισμού της επέκτασης του διαμ/τος στο κλιμ/σιο, αφού έστω και για α/χ από κ/χ (διαμ/μα) σε κ/χ (κλιμ/σιο) κατά το αρ. 100.7 πάλι δεν χρεώνεται Υ.Δ αλλά βάσει αναλυτικού. EDIT 'νά σαι καλά Karanus και +1. Στην σημερινή Ελλάδα λεπτολογούμε μεν για το πως θα χρεωθούν 2μ2 κατάληψης κλιμ/σίου, προσπερνούμε δε αχρεωστί , την παράδοση ονόματος, πολιτισμού, γλώσσας, εν τέλει Εθνικής κυριαρχίας ........

Ομολογώ ότι δεν διάβασα το paper αλλά εάν δεν λαμβάνει διορθώσεις από επίγειο σταθμό, το βλέπω πολύ αισιόδοξο να πετυχαίνει ακρίβεια εκατοστού μόνο με raw δορυφορικό σήμα. Μη ξεχνάμε ότι γεωδαιτικά gps με συνορθώσεις από σταθμούς αναφοράς (ακόμη και σε vrs επιλύσεις) δίνουν ακρίβεια από 0,005 έως 0,015 μ ανάλογα την απόσταση από τον σταθμό αναφοράς. Εάν περάσεις δε σε float ή standalone , η απόκλιση του ενός μέτρου είναι το καλημέρα. Συνεπώς κρατώ μικρό καλάθι.

Συνάδελφε. Είναι ντροπή, απο άτομα του κλάδου σας/μάς-πάρτοοπωςθες, να μιλάμε για τοπογραφικά σε ΕΓΣΑ με μετατροπές και μόντες. Πολύ όμορφα και ωραία, θα πάρεις το total σου, με τον βοηθό σου και θα φάς μια μέρα για το τοπογραφικό. Δεν έχουμε όλοι GPS, οπότε όλοι κάνουμε την ίδια δουλειά...Η οποία φυσικά πρέπει να πληρωθεί. Οπότε για το τοπογραφικό στη Χαλκιδική, θα πάρεις τα ορόσημα της περιοχής (έχω κι εγώ ένα να κάνω εκεί) και θα ζητήσεις κάποιες στάσεις σε ΕΓΣΑ απο κάποιο συνάδελφο εκεί. (οι περισσότεροι θα σε εξυπηρετήσουν). Διότι αν πάς να βρείς τριγωνομετρικά ΓΥΣ και να κάνεις όδευση, θα "νυχτώσεις" και θα φάς τα 100ε του GPS σε βενζίνες. Πές μου λίγο τον αρ. του αγρ. που θέλεις να δώ αν είμαστε κοντά. Για το τοπογραφικό στη Θεσ/νίκη, είναι το ευκολότερο! Η θεσ/νίκη έχιε δικό της σύστημα συν/νων, το οποίο είναι αρκετά πυκνό και οι τιμές των στάσεων είναι δωρένα και υπάρχουν στο ιντερνετ. Μπες κάπου gis (δε θυμάμαι ακριβώς τη σελίδα), βάζεις οδούς και Ο.Τ. και σου βγάζει ένα κάρο στάσεις/ρεπερ με τις τιμές τους. Πάς τις βρίσκεις και αποτυπώνεις... Δε νομίζω να θέλεις ΕΓΣΑ μέσα στη πόλη, διότι πλέον, εφόσον υπάρχει μια οικοδομική άδεια, δεν απαιτούνται ΕΓΣΑ.

Το πρόβλημα είναι οικονομικό και όχι στατικό. Διότι από την ανάλυση θα προκύψουν πάχη πλακών και Τ.Α. της τάξεως των 40-60cm. Eπίσης καλό είναι να προστεθούν φορτία κυκλοφορίας στην υπό επίχωση επιφάνεια. Προσοχή, στην φάση κατασκευής, στα πλευρικά τοιχεία η επίχωση πρέπει να γίνει αφού έχει πέσει και η πλάκα, ώστε τα τοιχεία να αναλάβουν ροπές πλαισίου (όπως έγινε και η μοντελοποίηση) και όχι τοίχου αντιστήριξης.

Όχι δεν μπαίνει

Τα ορόσημα στη Τοπογραφική Υπηρεσία στην οποία ανήκει το γεωτεμάχιο. Καλό ειναι να πάρεις μερικά παραπάνω απο αυτά που περικλείουν τη πλάκα μέσα στην οποια είναι και το γεωτεμάχιο σου. Τα ραπορτάρεις, και μαζί με το χάρτη ελέγχεις τις αποστάσεις. Κάνεις τα οφσετ σου απ'τους άξονες (σκέψου πως ειναι σαν αξονοδιασταυρώσεις οικισμού) και βγάινουν τα περιμετρικά όρια των γεωτεμαχίων. Ελέγχεις τις πλευρες σύμφωνα με το χάρτη. Αν υπάρχουν διαφορές (που συνήθως υπάρχουν), ισομοιράζεις τα σφάλματα, είτε θετικά είτε αρνητικά. Ετσι προκύπτουν μεγαλύτερα σε εμβδαό ή μικρότερα γεωτεμάχια. Προσοχή όμως, χρειάζεται στο πόση διαφορά βγάζουν τα ορόσημα απ'τη θεωρία. Εμπειρικά τα μαθαίνεις αυτά. Πχ αν η απόσταση είναι 300μ πχ και απ'τις συν΄νες των οροσήμων βγεί 305, τότε κάποιο είναι "χτυπημένο" και δε λαμβάνετα υπόψιν. Γι'αυτο σου πα, πως παίρνεις τα ευρευτερης περιοχής ορόσημα. Ζητάς επίσης τα αρχικά τριγωνομετρικά, που θέλει δουλειά να βρείς αν υπάρχουν στο έδαφος. Πραγμα σπάνιο για τόσο παλιό αναδασμό, αλλά όχι και απιθανο, επειδή οι αναδασμοί είναι "ταψια" τα βάθρα τας τοποθετούσαν σε ψηλά σημεία. Ψηλά λεγοντας...καμμια πλάκα, καμμια τεχνητή τουμπιτσα κτλ. Οπότε αφού τα κάνεις όλα αυτά, παίρνεις το όμορφο ροβερ σου, το στήνεις σε ένα βάθρο, ελέγχεις ένα ακόμη και εφόσον κλεινουν καλά κάνεις τοπικό σύστημα συν/νων και οριοθετείς το γεωτεμάχιο. Να ξέρεις ένα πράγμα. Οι πρώτες δουλειές, ειδικά με παλιοχώραφα, σε ξένα μέρη ΔΕΝ πληρώνονται με τίποτα. Αλλά οι επόμενες ειναι ευκολότερες και πιο "γλυκιές". Αυτά. Α και τα πληρώνεις τα ορόσημα/τριγωνομετρικά. Ζήτων το αθάνατο ελληνικό δημόσιο. Υ.Γ. μπορείς επίσης, να τα ζητήσεις απο παλαιοτερο συνάδελφο που δραστηριοποιείται εκεί. Αν δεν είναι ****κας θα σου δώσει λογικά.