Jump to content

dib

Core Members
  • Posts

    4,886
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    16

dib last won the day on January 7

dib had the most liked content!

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Αττικής
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Μηχανολόγος Μηχανικός

Recent Profile Visitors

13,458 profile views

dib's Achievements

Explorer

Explorer (5/15)

  • Helpful Rare
  • Well Followed Rare
  • Conversation Starter Rare
  • Reacting Well Rare
  • Dedicated Rare

Recent Badges

1.3k

Reputation

  1. Καλημέρα Άκη κι ευχαριστώ για την απάντηση. Ναι δημόσιο είναι αυτό και το καταλαβαίνω να μην λειτουργεί στο ΣΚ,. Δεν με χαλάει αν δεν περάσω σήμερα τον εντοπισμό του κτηρίου, έχω κι άλλα πράγματα να κάνω για το ΠΕΑ, αλλά πιστεύω αύριο να είναι σε διαθεσιμότητα! Ίδωμεν...
  2. Καλημέρα Έχετε κι εσεις σήμερα πρόβλημα με το σύστημα ή μόνο σε μένα παρουσιάζεται? Μπαίνω μέσα για εντοπισμό του κτηρίου, βγάζει ροζ εικόνα και σταματάει εκεί! 😞
  3. Απο το ΚΕΝΑΚ/2017, άρθρο 11, η παρακάτω παργ., νομίζω, οτι είναι η περίπτωση του @persepolis88, αλλά ας το ψάξει εκτενέστερα 1.3.3 Οι περιπτώσεις λειτουργικά εξαρτώμενων προσθηκών, καθ’ ύψος ή κατ’ επέκταση, εξετάζονται λαμβαομένων υπόψη των διατάξεων για τη ριζική ανακαίνιση για το σύνολο του κτιρίου (υφιστάμενο και προσθήκη). Οπότε καταλαβαίνω, πάει για ριζική ανακίνηση => ΜΕΑ. Αλλά ας πεις και κάποιος πιο έμπειρος συνάδελφος....
  4. Πολύ σωστός ο συνάδελφος @pggiotas και συμφωνώ απόλυτα μαζί του (+1) Έχει τύχει να δω καταχωρήσεις στις παρεμβάσεις και στο παράρτημα VI απο συναδέλφους όλων των ειδικοτήτων, που μαθητής της Β' ή Γ' γυμνασίου θα τις έγραφε πολύ καλύτερα! Αλλά είπαμε... στα ΕΚΟ, όλοι μας είδαμε φως και μπήκαμε.....anyway!
  5. Καλημέρα Επειδή κι εμένα μου παρουσιάστηκε ίδια περίπτωση με του συνάδελφου @alej, έχω αύξηση τμ με θερμομόνωση σε σχέση με το ΔΑ & ΑΛΠ που έχει ανεβάσει ο σύμβουλος (έχω 72τμ και ανεβασε για 58τμ). Πήρα σήμερα το Help desk και μου είπε οτι δεν πειράζω κάτι σχετικά με αυτό το παραστατικό που έχει ανεβάσει ο σύμβουλος και εννοείται ο προμηθευτής θα πληρωθεί για το συγκεκριμένο ποσό τμ που έχει κόψει.
  6. Τιτανομέγιστε.... συνάδελφε!!!! 😉 Μάλλον αδικείσαι που ζεις και εργάζεσαι στην Ελλαδα! 😜 Μήπως έπρεπε να σε είχαν προσλάβει στο Xarvard ή .... καλύτερα στη NASA? 😜 Διακρίνω μεγάλη ''έπαρση'' για τον εαυτό σου και... τελείως απαξιωτικός για τους συναδέλφους σου, ανεξαρτήτως ειδικότητας!😞
  7. Κι εγω με τη σειρά μου, συμφωνώ με τον Ηλία, οτι μπορείς να τον θεωρήσεις σαν βοηθητικό χώρο και βάζεις τις καταναλώσεις σαν τέτοιο χώρο!
  8. Καλησπέρα 'Ακη Σωστά λες για το υπόγειο, αλλά για το πατάρι, αν έχει φωτιστικά (που σίγουρα θα έχει) και ενδεχομένως να έχει θεμαντικά σώματα, για μένα θα πρέπει να προσθέσεις και τα τμ αυτού στην ΘΖ, γιατί γίνονται επιπλέον ενεργειακές καταναλώσεις στο χώρο αυτό.
  9. Συνάδελφε @PPW, πολύ σωστά σου απάντησε ο συνάδελφος @nick_61, το ύφος των απαντήσεων σου δεν σε τιμά! Εγω καταλαβαίνω οτι εσυ με τα ΠΕΑ, κλπ, είδες φως και μπήκες, μόνο και μόνο για να παρέχεις ολοκληρωμένες υπηρεσίες στους πελάτες σου...δεν είναι όμως έτσι! 😉 Μήπως είναι καλύτερα να ασχολείσαι με όλα τα άλλα της ειδικότητας σου που τα γνωρίζεις άριστα, εκτός απο ΠΕΑ, κλπ? ...λέω εγω τώρα!
  10. Συνάδελφε @kerveros81, όπως πολύ σωστά ανφέρει και ο συνάδελφος @alej, το ΦΕΚ /Νοεμβ./1985, ισχύει για όλες τις οικοδομές κατοικιών και δεν κάνει διάκριση πριν ή μετά το '85, όπως αναφέρει το άρθρο 1, παργ. 1.1. Μια πολυκατοικά του '79, έχει κανονισμό Σ.Ο.Ι. σύμφωνα με το Ν.3741/1929 και πίνακα χιλιοστών όπως κάπνιζε του κάθε εργολάβου που πούλαγε τα διαμερίσματα, βάζοντας χιλιοστά θέρμανσης απο 0,15 - 0,35 . Αν σήμερα η ίδια πολυκατοικία, έπαιρνε απόφαση με γεν. συνέλευση να αλλάξει το πίνακα χιλιοστών θέρμανσης για τους Χ,Ψ,Ω λόγους, μπορείς να μου πεις με ποιο κανονισμό θα έκανες τις απώλειες του κτηρίου? Αν δεν το ξέρεις, να στο πω εγω που το έχω κάνει σε αρκετές παλιές πολυκατοικές... θα τον έκανες με τον κανονισμό του ΠΔ/Νοε.1985 και επιπλέον... δεν σου χρειάζεται καμία μελέτη θέρμανσης κτηρίου, για να κάνεις μελέτη θερμικών απωλειών για να βγάλεις πίνακα χιλιοστών θέρμανσης. Όμως, ελάχιστες πολυκατοικίες προ το '85 προχώρησαν στην αλλαγή του πίνακα χιλιοστών θέρμανσης σύμφωνα με το τεχνικό κανονισμό του '85, αφενός γιατί κοστίζει, πχ Χ€ αμοιβή για το μηχανικό και 1,5-2Χ, τα συμβολαιογραφικά και για μεταγγραφή και αφετέρου, οι ιδιοκτήτες κατοικιών των ''εσωτερικών'' διαμερισμάτων, βολεύονται με τα ποσσοστά που έχουν αποδοθεί απο τον εργολάβο, γιατί με τον τεχνικό κανονισμό, τα εσωτερικά διαμερίσματα επι το πλείστον βγάζουν μεγαλύτερα χιλιοστά, σε σχέση με τα χιλιοστά του εργολάβου. Το άσχημο στην όλη υπόθεση της αυτονόμησης, είναι οτι ο ενδιαφερόμενος πρέπει να βάλει το χέρι στη τσέπη, πέρα απ την αυτόονόμηση, να μπει σε έξοδα για αποκατάσταση των σωληνώσεων των υπολοίπων διαμερισμάτων, κλπ. και επιπλέον, να βάλει μηχανικό να συντάξει νέο πίνακα χιλιοστών για τα υπόλοιπα διαμερίσματα....όλα αυτά '''... είναι πολλά τα λεφτά Άρη''. Δεν μου έχει τύχει να κάνω, αν και με έχουν πάρει τηλ. να μάθουν, αλλά στην τελική δεν ξέρω αν συμφέρει οικονομικά να μπει κάποιος σε όλη αυτή τη διαδικασία.
  11. Πολυκατοικία δεν είναι με τίποτα...μια κατοικία έχει το κτήριο => ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ Άποψη μου... αλλά ας πούνε κι άλλοι συνάδελφοι την γνώμη του, πιο έμπειροι.
  12. Η κατοικία είναι κτηριακή μόνάδα, ως προς το σύνολο του κτηρίου. Το ίδιο και για το κατάστημα, κτηριακή μονάδα θα επιλέξεις!
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.