Jump to content

zio7

Core Members
  • Content Count

    1,810
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    9

zio7 last won the day on April 19 2016

zio7 had the most liked content!

Community Reputation

637 Εξαιρετική

2 Followers

About zio7

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Ηλ/γος Μηχ/κός & Μηχ/κός Υπ/στων

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Το θέμα είναι τώρα που προχώρησε η αίτηση και θα γίνει τακτοποίηση π.χ. στο υπόστεγο στην περίπτωση μου ή σε ένα παράθυρο σε μια άλλη πόσο επηρεάζεται το εξοικονομώ.
  2. Οπότε τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση? Σε εμένα μου έτυχε να μην έχει αυθαίρετο το κτίριο αλλά στην μικρή κλίμακας επειδή είναι μονοκατοικία εξέτασε ο Π.Μ. όλο το οικόπεδο και έβγαλε νομιμοποίηση για ένα μικρό υπόστεγο.
  3. Ανέφερες ότι την βεβαίωση την βγάζει μηχανικός του πελάτη. Μετά αυτή την βεβαίωση πως την ελέγχει ο μηχανικός της τράπεζας? Με αυτοψία του διαμερίσματος?
  4. Οπότε σαν συμπέρασμα. Θα χρειαστεί βεβαίωση μόνο για το διαμέρισμα από τον μηχανικό της τράπεζας χωρίς να τον ενδιαφέρουν οι αυθαιρεσίες στο ισόγειο και στη σοφίτα. Και σε τυχόν αυθαιρεσίες και υπαγωγή στον νόμο του διαμερίσματος ίσως να χρειαστεί να γίνει πληρωμή ολόκληρου του ποσού αυθαιρέτων.
  5. Δηλαδή και να υπάρχει βεβαίωση θα πρέπει να βγει καινούργια? Και αν υπάρχουν αυθαιρεσίες ζητάει τη πληρωμή όλου του προστίμου ή απλά την ένταξη στο νόμο?
  6. Σωστή η παρατήρηση σου. Απλά με πήρε λίγο αγχωμένος ο ιδιοκτήτης και μου τα είπε αυτός. Θα το διαβάσω το απόγευμα και θα στείλω. Ευχαριστώ πάντως για την απάντηση σου
  7. Ο ιδιοκτήτης στο φάκελο του έχει μόνο το συμβόλαιο. Υπάρχει περίπτωση να έχουν δοθεί σχέδια και απλά να τα έχει μόνο η συμβολαιογράφος? Ο νόμος ζητούσε σχέδια για την σύσταση ή μπορούσε και μόνο με βεβαίωση?
  8. Καλησπέρα. Υπάρχει περίπτωση σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που έγινε το 2012 να μην έχει σχέδια των διαμερισμάτων όπως είναι στην πραγματικότητα? Υπήρχε δυνατότητα να γίνει σύσταση χωρίς σχέδια μόνο με βεβαιώσεις μηχανικού? ευχαριστώ
  9. Δεν μας επηρεάζει ότι από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο οδηγείσαι στο αυθαίρετο ισόγειο διαμέρισμα και στην αυθαίρετη σοφίτα? Τι κόστος έχει περίπου για τον μηχανικό? Και μια τελευταία ερώτηση. Στο συμβόλαιο αναφέρεται μια βεβαίωση από μηχανικό (2012) ότι το διαμέρισμα δεν έχει αυθαίρετα και όντως στα τετραγωνικά δεν έχει αλλά διαφέρουν τα κουφώματα. Σε αυτή την περίπτωση τι γίνεται?
  10. Καλημέρα. Ερώτηση για αυθαίρετα. Σε διώροφη οικοδομή η άδεια του 1980 έχει δύο ισόγειες αποθήκες, κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, δύο διαμερίσματα στον όροφο και δώμα. Στην πραγματικότητα οι αποθήκες γίνανε διαμερίσματα ισόγεια και το κοινό κλιμακοστάσιο χωρίστηκε σε δύο (στα διαμερίσματα του ορόφου δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες, ίσως μόνο στα κουφώματα). Επίσης υπάρχει και σοφίτα. Το ένα διαμέρισμα του ορόφου έχει οριζόντια ιδιοκτησία και έγινε πριν 8 χρόνια μεταβίβαση επικαρπίας στα παιδιά και μάλιστα έχει και δήλωση ότι δεν υπάρχουν αυθαίρετα. Η ερώτηση είναι αν μπορεί στο παραπάνω διαμέρισμα να γίνει προσημείωση για στεγαστικό δάνειο. Επίσης τον μηχανικό για την εκτίμηση τον διαλέγει η τράπεζα ή ο ιδιοκτήτης? Ανεβάζω και σκαριφήματα ΚΤΙΡΙΟ-ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑ.pdf ΚΤΙΡΙΟ-ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ.pdf
  11. Αυτό θα κάνει ο ιδιοκτήτης (ετσι ισχυρίζεται τουλάχιστον) οπότε επαναφέρω την αρχική ερώτηση μου Στο πρόγραμμα του ΤΕΕΚΕΝΑΚ-Μελέτη που δηλώνω τη γεωθερμία? Μόνο στο τύπο που δηλώνω "γεωθερμική αντλία με κατακόρυφο εναλλάκτη"?
  12. Καλησπέρα. Κάνω την ενεργειακή μελέτη σε μια μονοκατοικία που θα εγκατασταθεί και γεωθερμία. Στο πρόγραμμα του ΤΕΕΚΕΝΑΚ-Μελέτη που δηλώνω τη γεωθερμία? Μόνο στο τύπο που δηλώνω "γεωθερμική αντλία με κατακόρυφο εναλλάκτη"?
×

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.