AsiM

εφαρμογή του κτηματολογίου για μέτρημα με smartphones? που είναι ?

πρέπει να είχαμε 2 υπαλλήλους τοπροηγούμενο έτος δηλαδή ?

καλησπέρα συνάδελφοι, ggeorge αναφέρεται κάπου ότι χρειάζεται πάντα τοπογραφικό ? επικαιροποιημένο ή οποιοδήποτε? έστω και σκαρίφημα που δίνουμε για τη βεβαίωση χρήσεων στην ΥΔΟΜ ? γιατί δεν βλέπω κάπου να ζητείται άλλο σχέδιο πέραν των κατόψεων

Καλημέρα συνάδελφοι, με συγχωρείς Konstantinos_K σε ποια πολεοδομία συγκροτήθηκε επιτροπή τέλος του μήνα? δηλαδή τι γίνεται ? σε κάποιες περιοχές συγκροτούν σε άλλες όχι ?

συνάδελφοι καλησπέρα, έχουμε κάποιο νέο με τις επιτροπές του αρθ 116? άκουσα ότι στην Αθήνα ξεκίνησαν πάλι, αλλά δεν βλέπω να έχει βγει καποια ενημέρωση από το Υπουργείο

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω και εγώ απορία σχετικά με την ασάφεια αυτή του Νόμου στην κατηγορία 20 (καταστήματα εμπορίου, ξενοδοχεία, κλπ). Τελικά μπορούν αρχιτέκτονες και πολιτικοί να είναι ΤΑ σε αυτές τις επιχειρήσεις? Συνάδελφο αρχιτέκτονα πάντως τον δέχτηκε ηλεκτρονικά κανονικά το ΣΕΠΕ για παντοπωλείο χωρίς να του πουν τίποτα

Περιμένω με ανυπομονησία λοιπόν να έρθει το κακόμοιρο το παιδί που μόλις τελείωσε τη σχολή και του φούσκωσαν τα μυαλά με τον πομπώδη τίτλο "ελεγκτής δόμησης" ή αναγκαστικά για ένα μικρό μεροκάματο έγινε "ελεγκτής δόμησης", να έρθει να μου πει "γιατί έβαλες τη διάσταση 10.95 αφού εγώ τη μετράω 10.96?" και "γιατί στον αναλυτικό έβαλες επίχρισμα σαγρέ και όχι αρτιφισιέλ"? και πως να εξηγήσεις σ' αυτό το παιδί από τους στραβούς σοβάδες μέχρι την τρέλα των νόμων των αυθαιρέτων που τόσοι εδώ μέσα προσπαθούμε να βγάλουμε άκρη ... ? και τι θα γίνει αν υπάρχει διαφωνία για τον υπολογισμό του προστίμου? θα τρέχουμε στα δικαστήρια? στο Υπουργείο? γκαλοπ στο "michanikos.gr"? που? ακόμα και στη ΔΟΚΚ που πηγαίναμε και μας έλεγε η Διευθύντρια "δεν ξέρω" ποιος μπορεί να είναι αυτός ο μηχανισμός που θα προστατεύει όλους μας ? Δεν διαφωνώ να υπάρχει έλεγχος, γιατί δυστυχώς πολλά γίνονται από ασυνείδητους συναδέλφους, αλλά οφείλει να έχει σαφή όρια και συμφωνώ να γίνεται από υπηρεσία του κράτους, ώστε να αναλάβουν τις ευθύνες τους

Εγώ λαμβάνω ως πληθυσμό τον μόνιμο της τελευταίας απογραφής του 2011, δεν γνωρίζω αν έχει προκύψει κάτι νεότερο επ' αυτού αλλά κ στους <2000 πάλι ρυθμίζονται τα μετά τον χαρακτηρισμό αρκεί να μη ξεπερνούν το 40% των όρων δόμησης κλπ κλπ (παρ. 5, αρθ.116) Όσο για το 20% πρέπει να πληρωθεί το παράβολο έως σήμερα /// για το ότι αποφάσισαν να κάνουν τη ρύθμιση τελευταία μέρα δεν φταις εσύ...το κάθε πράγμα θέλει τη μελέτη και το χρόνο του πες τους για να γίνει σωστά Αφού εμφανιστεί πληρωμένο το παράβολο κάνεις αίτηση στην επιτροπή, η οποία πότε θα οριστεί δεν έχει κανείς ιδέα μιας και από 31/7 δεν γίνονται επιτροπές λόγω κωλύματος στη νομοθεσία καλή δύναμη

Με επιστολή του προς τον αρμόδιο Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργο Σταθάκη, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός ζήτησε, κατόπιν σχετικής απόφασης της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ, εξάμηνη παράταση της προθεσμίας 12 μηνών από την έναρξη ισχύος του Ν4495/2017, η οποία προβλέπεται για την ολοκλήρωση των δηλώσεων του νόμου 4178/2013 για δηλώσεις αυθαιρέτων και κτιρίων με αυθαιρεσία, χωρίς μεταφορά στο νέο νόμο. Μέχρι την υφιστάμενη προθεσμία, για την οποία το ΤΕΕ ζητά 6μηνη παράταση λόγω του φόρτου εργασίας των μηχανικών κατά την τρέχουσα περίοδο ολοκλήρωσης της πρώτης φάσης εφαρμογής του Ν4495/2018, ο μηχανικός υποχρεούται να υποβάλει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά (περιλαμβανομένων σχεδίων και μελετών) και να περαιώσει τη διαδικασία υπαγωγής. Η ανωτέρω υποχρέωση προβλέπεται στο άρθρο 8 παράγραφος 2 Κ.Υ.Α. αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631/2017 (ΦΕΚ Β’ 3976/14.11.2017) που εκδόθηκε για την εφαρμογή του Ν4495/2017. Το ΤΕΕ ευελπιστεί σε γρήγορη ανταπόκριση του ΥΠΕΝ και αποδοχή του αιτήματος του τεχνικού κόσμου, ώστε να υπάρχει περιθώριο ολίγων μηνών για την υποβολή των αναγκαίων σχεδίων και μελετών για την περαίωση των δηλώσεων του Ν4178/2013 που δεν θα μεταφερθούν στον νέο νόμο.

Με επιστολή του προς τον αρμόδιο Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Γιώργο Σταθάκη, ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Γιώργος Στασινός ζήτησε, κατόπιν σχετικής απόφασης της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ, εξάμηνη παράταση της προθεσμίας 12 μηνών από την έναρξη ισχύος του Ν4495/2017, η οποία προβλέπεται για την ολοκλήρωση των δηλώσεων του νόμου 4178/2013 για δηλώσεις αυθαιρέτων και κτιρίων με αυθαιρεσία, χωρίς μεταφορά στο νέο νόμο. Μέχρι την υφιστάμενη προθεσμία, για την οποία το ΤΕΕ ζητά 6μηνη παράταση λόγω του φόρτου εργασίας των μηχανικών κατά την τρέχουσα περίοδο ολοκλήρωσης της πρώτης φάσης εφαρμογής του Ν4495/2018, ο μηχανικός υποχρεούται να υποβάλει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά (περιλαμβανομένων σχεδίων και μελετών) και να περαιώσει τη διαδικασία υπαγωγής. Η ανωτέρω υποχρέωση προβλέπεται στο άρθρο 8 παράγραφος 2 Κ.Υ.Α. αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631/2017 (ΦΕΚ Β’ 3976/14.11.2017) που εκδόθηκε για την εφαρμογή του Ν4495/2017. Το ΤΕΕ ευελπιστεί σε γρήγορη ανταπόκριση του ΥΠΕΝ και αποδοχή του αιτήματος του τεχνικού κόσμου, ώστε να υπάρχει περιθώριο ολίγων μηνών για την υποβολή των αναγκαίων σχεδίων και μελετών για την περαίωση των δηλώσεων του Ν4178/2013 που δεν θα μεταφερθούν στον νέο νόμο. View full είδηση

nikolaras εγώ πιστεύω πως ναι, εφόσον πρόκειται για "αυθαίρετη κατασκευή" και αυτοτελή χώρο, αν μιλούσαμε για τον 4178 δεν θα τον υπολόγιζες για την εύρεση κατηγορίας, εαν δεν είναι ΚΧ και δεν μετράει στο ΣΔ, ο 4495 όμως δεν αναφέρει κάτι τέτοιο ... σκέφτομαι όμως, αντί να το ρυθμίσεις, δεν μπορείς να βγάλεις άδεια ?

ναι αυτό εννοώ έλεγε στον 4178 όλες οι αυθαιρεσίες ΚΧ που προσαυξάνουν το ΣΔ βάζαμε στον αριθμητή, απλά το σχόλιο μου ήταν σε αυτά που διάβασα για το τι βάζουμε στον αριθμητή και τι στον παρονομαστή ώστε να βρούμε την κατηγορία και τα ποσοστά και είδα συναδέλφους να θεωρούν σωστό στον αριθμητή να βάζουμε "πραγματοποιούμενη-επιτρεπόμενη", εγώ προσωπικά πιστεύω βάζουμε αριθμητή μόνο το σύνολο των αυθαιρέτων (κ από προηγ. νόμους -εκτός από μη αυτοτελή κλπ που λέει στο ββ) και παρονομαστή την επιτρεπόμενη πλέον -και όχι της άδειας που έλεγε ο 4178-, όπως το είπε και ο Pavlos33, και δεν μπλέκουμε την επιτρεπόμενη στον αριθμητή, όμως άγνωσται αι βουλαί του νομοθέτη...

τραγικό και απίστευτο!

Καλημέρα συνάδελφοι, σπαζοκεφαλιά αυτή η σειρά των Νόμων bestsellers, Στην Εγκ. 4 του Ν4178 είχε διευκρινιστεί ότι για την επιλογή της κατηγορίας αθροίζονται όλες οι αυθαίρετες κατασκευές ΚΧ που προσαυξάνουν το ΣΔ και συγκρίνονται με τα προβλεπόμενα στην άδεια. Δηλαδή αυθαίρετα(ΚΧ-ΣΔ)/άδεια %, και μετά για τους συντελεστές αυθαίρετα/επιτρεπόμενα% Ενώ στο Ν4495 λέει, και στις κατηγορίες και στους συντελεστές, συγκρίνουμε τις αυθαίρετες κατασκευές με τα επιτρεπόμενα μεγέθη. Δηλαδή αυθαίρετα/επιτρεπ.%., δεν λέει να εξετάσεις κάπου εάν έχεις υπόλοιπο δόμησης ώστε να αφαιρέσεις από τον αριθμητή τα επιτρεπόμενα, φαντάζομαι διότι είναι αυθαίρετα, αλλιώς θα βγάζαμε άδεια

σε ευχαριστώ πολύ! και εγώ έτσι πιστεύω πρέπει να το πάω ασχέτως της ερμηνείας "εσωτερικός εξώστης" του ΝΟΚ... και φυσικά όπως πάντα κάνουμε το σταυρό μας