SOTHRIS

H όποια αναμόρφωση της δαπάνης στην φορολογία εισοδήματος γίνεται σύμφωνα με την πραγματική χρήση του αυτοκινήτου .

Aν είναι να γίνει αναμόρφωση ποιος ο λόγος να τα καταχωρήσει στις επαγγελματικές του δαπάνες ...... Το ερώτημα που τέθηκε δεν είναι σαφές .......δεν υπάρχει φορολογική κατηγορία "επαγγελματικό αυτοκίνητο" . Το αυτοκίνητο είναι επιβατικό ή φορτηγό και περαιτέρω ιδιωτικής ή δημόσιας χρήσεως . Οπότε επί ασαφούς ερωτήματος δεν γίνεται να δοθεί σαφής απάντηση.

Το πως γίνεται από άποψη δυνατότητας περιγράφεται στο άρθρο 24 του Ν 4172/2013 και στην ΠΟΛ 1073/2015. Η τεχνική είναι ένα ζήτημα που θα λύσει ο λογιστής της επιχείρησης . Εχεις μια σύμβαση οκ . Ολες οι συμβάσεις δεν είναι συμβάσεις χρηματο-οικονομικής μίσθωσης ..για τις οποίες πρέπει να διαχωρισθεί ο τόκος και η αξία του παγίου , προκειμένου να υπολογισθούν αποσβέσεις . Μπορεί να είναι λειτουργική η μίσθωση , οπότε η σχετική δαπάνη προκύπτει από το εκάστοτε τιμολόγιο. Η φορολογική έκπτωση της δαπάνης εξαρτάται από την κάλυψη των προυποθέσεων των άρθρων 22 και 23 του ΚΦΕ.

Αυτά δεν έχουν καμία απολύτως σχέση με τον ΦΠΑ επί των ακινήτων ως επιχειρηματική δραστηριότητα.

Aν υπάρχει σύμβαση leasing ...υπό τις προυποθέσεις του άρθρου 24 ν 4172/2013 , θα εκπέσεις από τα ακαθάριστα έσοδα τον τόκο της δανειοδότησης και την απόσβεση του παγίου ....οπότε προσοχή αν είναι με ΑΛΠ ......

Σε δουλειά να βρισκόμαστε ..... Είναι παράλογο να επιδοτείται φορολογικά η κατανάλωση συγκεκριμένων αγαθών και υπηρεσιών σε σχέση με κάποια άλλα .

Εχει σχέση ...αλλά η περίπτωση για την οποία συζητάμε , δεν περιλαμβάνεται στις εξαιρέσεις του γενικού κανόνα . Δεν είναι μελέτη εφαρμογής επί ακινήτων , αλλά γενική θεωρητική μελέτη , όποτε ο ΦΠΑ είναι απαιτητός στη χώρα του λήπτη της υπηρεσίας , δηλ στις ΗΠΑ. Επομένως ο στο φορολογικό στοιχείο που θα εκδοθεί εδω ΔΕΝ ΘΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗ ΦΠΑ.

Δεν θεωρείται ότι πραγματοποιείται στην Ελλάδα η παροχή υπηρεσίας που παρέχεται από υποκείμενο εγκατεστημένο στην Ελλάδα προς υποκείμενο εγκατεστημένο σε άλλο κράτος-μέλος (Κ-Μ) ή τρίτη χώρα Με βάση αυτό .......δεν χρεώνεις ΦΠΑ .....Σωστά κατάλαβες

Πάμε να δώσουμε απαντήσεις Θέματα τιμολόγησης Με βάση τις διατάξεις της παραγράφου 7 του άρθρου 3 του ν.4308/2014 (Ε.Λ.Π.), τα λογιστικά στοιχεία (παραστατικά), συμπεριλαμβανομένων των τιμολογίων πώλησης, επιτρέπεται να συντάσσονται σε γλώσσα άλλη από την Ελληνική. Τα λογιστικά βιβλία (αρχεία) τηρούνται στην Ελληνική γλώσσα. Επίσης, με τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 9 του ιδίου νόμου ορίζεται ότι τα ποσά του τιμολογίου μπορεί να εκφράζονται σε οποιοδήποτε νόμισμα. Το πόσο Φ.Π.Α. του τιμολογίου εκφράζεται και στο εθνικό νόμισμα. Αυτά ισχύουν ως προς το ζήτημα της τιμολόγησης . Θέματα ΦΠΑ Για τους σκοπούς του ΦΠΑ, ο τόπος παροχής των υπηρεσιών είναι ο τόπος όπου μια υπηρεσία φορολογείται και υπάγεται σε ΦΠΑ. Υπάρχει μια σειρά κανόνων που καθορίζουν σε ποιο κράτος υπάγονται σε ΦΠΑ οι διάφορες υπηρεσίες. Όταν ο τόπος παροχής των υπηρεσιών βρίσκεται σε ένα κράτος μέλος της ΕΕ, η πράξη υπόκειται στους κανόνες ΦΠΑ του κράτους μέλους αυτού και αν το κράτος αυτό δεν είναι η Ελλάδα η συγκεκριμένη υπηρεσία δεν υπάγεται σε ελληνικό ΦΠΑ και οι ελληνικές αρχές δεν μπορούν να αξιώσουν την είσπραξη ελληνικού φόρου. Περαιτέρω, αν ο τόπος φορολογίας των παρεχόμενων υπηρεσιών είναι η Ελλάδα (σύμφωνα με τους κανόνες που προβλέπονται στο άρθρο 14 ΦΠΑ), o φόρος οφείλεται στην Ελλάδα και αποδίδεται σε αυτή, σε κάποιες περιπτώσεις με χρέωση στο τιμολόγιο από τον παρέχοντα την υπηρεσία και σε κάποιες περιπτώσεις μέσω του λήπτη μέσω της αντιστροφής της υποχρέωσης. Αντίθετα, αν ο τόπος φορολογίας των παρεχόμενων υπηρεσιών αποδεικνύεται ότι δεν είναι η Ελλάδα ο προμηθευτής δεν χρεώνει ελληνικό ΦΠΑ. Δεν θεωρείται ότι πραγματοποιείται στην Ελλάδα η παροχή υπηρεσίας που παρέχεται από υποκείμενο εγκατεστημένο στην Ελλάδα προς υποκείμενο εγκατεστημένο σε άλλο κράτος-μέλος (Κ-Μ) ή τρίτη χώρα (Τ-Χ). Ωστόσο εδώ υπάρχουν εξαιρέσεις . Μια απο τις εξαιρέσεις σχετίζεται με την παροχή υπηρεσιών σχετική με ακίνητα Παροχή υπηρεσιών σχετικών με ακίνητα Σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 4 του άρθρου 14, ο τόπος παροχής των υπηρεσιών που αναφέρονται σε ακίνητα, είναι ο τόπος στον οποίο βρίσκονται τα συγκεκριμένα ακίνητα. Η διάταξη αυτή αποτελεί παρέκκλιση των γενικών κανόνων που τίθενται με τις παραγράφους 2α και 2β του άρθρου 14 και εφαρμόζεται ανεξάρτητα από την ιδιότητα του λήπτη (Δεν ενδιαφέρει εάν είναι Β2Β ή Β2C). Υπηρεσίες συναφείς με ακίνητα είναι κυρίως οι εργασίες των αρχιτεκτόνων, μηχανικών, τοπογράφων και των γραφείων μελετών και επιβλέψεων, οι οποίες συνδέονται με συγκεκριμένο ακίνητο, συντήρησης ακινήτων, των κτηματομεσιτών και πραγματογνωμόνων, εφόσον συνδέονται με συγκεκριμένο ακίνητο, των συμβολαιογράφων, μεταγγραφοφυλάκων και λοιπών προσώπων, εφόσον συνδέονται με τη μεταβίβαση ακινήτων, εκμετάλλευσης ξενοδοχείων, επιπλωμένων δωματίων και οικιών, κατασκηνώσεων και λοιπών παρόμοιων εγκαταστάσεων, όπως χώρων κάμπινγκ, εγκαταστάσεων χειμερινού τουρισμού κ.λπ., εκμετάλλευσης χώρων στάθμευσης κάθε μορφής μεταφορικών μέσων, ως και κάθε άλλης μορφής χρήση ακινήτου, μίσθωσης χρηματοθυρίδων τραπεζών και βιομηχανοστασίων, αποθήκευσης αγαθών. Ακίνητο για τις ανάγκες του ΦΠΑ στην παροχή υπηρεσιών θεωρείται μεταξύ άλλων και κάθε κτίριο ή κατασκευή στερεωμένα στο έδαφος πάνω ή κάτω από το επίπεδο της θάλασσας, το οποίο δεν μπορεί εύκολα να μετακινηθεί, καθώς και κάθε είδος εξοπλισμού ή μηχανής μόνιμα εγκατεστημένης σε ένα κτίριο, τα οποία δεν μπορούν να μετακινηθούν χωρίς να καταστραφεί το κτίριο και κάθε εγκατάσταση ή συναρμολόγηση μηχανών, τα οποία μετά την εγκατάσταση ή συναρμολόγηση θεωρούνται ακίνητη περιουσία (π.χ. υπηρεσίες σχετικές με φωτοβολταϊκά πάρκα). Οι υπηρεσίες αυτές φορολογούνται στην Ελλάδα, εφόσον αφορούν ακίνητο που βρίσκεται στο εσωτερικό της χώρας και εκτός Ελλάδας, εφόσον αφορούν ακίνητο που δε βρίσκεται στο εσωτερικό της χώρας και ανεξάρτητα από τον τόπο εγκατάστασης του παρέχοντος ή του λήπτη. Για την εφαρμογή του κριτηρίου αυτού, απαιτείται η άμεση σύνδεση της υπηρεσίας με συγκεκριμένο ακίνητο που αφορά η παροχή της υπηρεσίας. Στην περίπτωση δε που δεν υπάρχει άμεση σύνδεση της υπηρεσίας με συγκεκριμένο ακίνητο, ισχύουν οι διατάξεις των παραγράφων 2α και 2β. Η απάντηση για τους σκοπούς του ΦΠΑ βρίσκεται στο σκιασμένο με κόκκινο τμήμα της παραπάνω ανάλυσης. Ελπίζω να βοήθησα ...

Ασχετο ως επιχειρημα.

Ε ΔΕ ΓΙΝΕΤΑΙ ΚΑΠΟΙΟΙ ΝΑ ΣΥΜΨΗΦΙΣΑΝ , ΚΑΠΟΙΟΙ ΝΑ ΠΗΡΑΝ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗ ΚΑΙ ΚΑΠΟΙΟΙ ΑΛΛΟΙ ΑΝΟΗΤΩΣ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΟΥΝ . ΜΙΛΑΜΕ ΓΙΑ ΕΝΑ ΣΥΝΘΕΤΟ ΖΗΤΗΜΑ ΠΟΥ ΜΑΛΛΟΝ ΤΟ ΧΕΙΡΙΣΤΗΚΑΝ ΣΕ ΑΡΧΙΚΗ ΦΑΣΗ ΑΔΑΕΙΣ ΑΝΘΡΩΠΟΙ .....ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΚΑΤΑΛΑΒΩ ΤΗΝ ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΓΙΑ ΤΙΣ ΝΕΕΣ ΑΔΕΙΕΣ , ΤΗΝ ΑΝΑΣΤΟΛΗ ΓΙΑ ΑΔΕΙΕΣ ΠΟΥ ΒΓΗΚΑΝ ΜΕΝ ΑΛΛΑ ΑΚΟΜΗ ΔΕΝ ΕΝΕΡΓΟΠΟΙΗΘΗΚΕ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ , ΓΙΑ ΑΔΕΙΕΣ ΜΕ ΤΙΣ ΟΠΟΙΕΣ ΑΡΧΙΣΕ ΜΕΝ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΠΡΑΞΗ ΕΣΟΔΟΥ ή ΑΥΤΟΠΑΡΑΔΟΣΗΣ ή ΚΑΙ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗΣ ΠΙΣΤΩΤΙΚΟΥ ΥΠΟΛΟΙΠΟΥ ......ΑΥΤΑ ΕΙΝΑΙ ΕΥΚΟΛΑ ΣΤΟΝ ΧΕΙΡΙΣΜΟ ....ΑΛΛΑ ΓΙΑ ΟΛΑ ΤΑ ΑΛΛΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΣΚΟΛΙΑ . Η χρήση κεφαλαίων δεν επιτρέπεται από τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσε το κείμενο της δημοσίευσής σου. Pavlos 33

Είναι πάρα πολλές , αλλά μέχρι σήμερα όλες ήταν παλιά ακίνητα λόγω της φορολογίας και βέβαια όλες όσες έγιναν από ξένους . ...Εγιναν τέτοιες πράξεις και σε νέοδμητα ακινητα ......

Τα έχουν κάνει μαντάρα σε αυτό ....προσπαθούν να βρούνε ένα σύστημα που να μπορεί στοιχειωδώς να δουλεύει αλλά δε θα το βρούνε γιατί τα τεχνικά χαρακτηριστικά αυτής της μορφής απασχόλησης είναι τέτοια που δεν βοηθάνε. Πηγαίνουμε σε μια βιομηχανία προστίμων.....

Το υπ. οικον. έχει αυτά τα στοιχεία ...με βάση τα συμβόλαια που έγιναν. Φυσικα για τα μελλοντικά δεν μπορεί να το ξέρει.

δεν ...........