Jump to content

zulumpo

Core Members
  • Content Count

    705
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

zulumpo last won the day on January 22 2019

zulumpo had the most liked content!

Community Reputation

39 Καλή

About zulumpo

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχ/κός

Recent Profile Visitors

3,036 profile views
  1. Καλησπέρα συνάδελφοι, και ευχαριστώ εκ των προτέρων όποιος ασχοληθεί, Κτίριο σύμφωνα με την Ο.Α. χαρακτηρισμένο ως διώροφο υπερυψωμένο, ημιυπόγειο με βοηθητική χρήση, ισόγειο, και όροφο, η οποία εκδόθηκε με ΓΟΚ 73 εντός οικισμού προ '23. Όπου προβλεπόταν εσωτερική επικοινωνία μεταξυ του ημιυπογείου και του άνωθεν ορόφου. Στην πραγματικότητα, όσον αφορά το "ημιυπόγειο" η εσωτερική επικοινωνία δεν πραγματοποιήθηκε. Αποτελεί αυτοτελή αποθηκευτικό χώρο, αύξηση ελεύθερου ύψους σε αυτό κύριου χώρου, η πρόσβαση γίνεται από 2 εξωτερικές πόρτες. Όπως φαίνεται στην τομή υπάρχει ένα μπάζωμα αρι
  2. Η διευκρινιστική εγκύκλιος δεν αντικαθιστά το νόμο. Εμείς πρέπει να τον διαβάζουμε σαν ρομπότ και ρητά μόνο οι περιοχές που αναφέρει ότι διέπονται από τις διατάξεις του κεφαλαίου έχουν τους δυσμενείς όρους του νέου νόμου. Αυτή ειναι η άποψη μου.
  3. παρ. 2 Στις περιοχές αυτές η αρτιότητα και οι όροι δόμησης που ορίζονται με εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου επιτρέπεται να είναι ευνοϊκότεροι από τους ισχύοντες για τα γήπεδα της παρ. 1. Άρα Τα της παρ. 2 δεν διεπονται από τις διατάξεις του κεφαλαίου.
  4. Καλησπέρα σας συνάδελφοι, Εξετάζω μια περίπτωση, και θέλω να επαληθεύσω αν ο συλογγισμός μου είναι σωστός. Το γήπεδο είναι εντός ΖΟΕ. είναι μικρότερο των 4 στρεμμάτων, και βάση την ΖΟΕ είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκλιση ως προυφιστάμενο του διατάγματος της ΖΟΕ για αποθήκες. Από την στιγμή που είναι εντός της ΖΟΕ ο Ν.4759/20 δεν ισχυεί για το ακίνητο, ούτε ο χρονικός περιορισμός των 2 ετών, ούτε κάποιος περιορισμός τ.μ. και η παρέκλιση του συνεχίζει να ισχύει για πάντα; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για όσους ασχοληθούν
  5. Καλησπέρα συνάδελφοι.. Μια ερώτηση προσπαθώντας να ξεκοκαλήσουμε την νομοθεσία. Οι πεδινές χορτολιβαδικές εκτάσεις που βρίσκονται σε απόσταση μέχρι 1000μ από την άκτη έχουν πρόβλημα οικοδομησιμότητας; https://www.eleftheria.gr/m/απόψεις/item/222824.html Ευχαριστώ εκ των προτέρων.
  6. Καλησπέρα συνάδελφοι, κάποιες ερώτησεις καθώς ομολογώ πως εχω ψίλομπερδευτεί.. 1. Για αδόμητα, απαιτείται η Ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου; 2. Για αδόμητα, πρέπει αναγκαστικά η ημερομηνία αυτοψίας να είναι 31/01/2021 ώστε να ισχύει μέχρι 31/03/2021 η βεβαίωση του άρθρου 83; Πέραν της ημερομηνίας 31/01/2021 δεν μπορούμε να εκδώσουμε βεβαιώσεις αδόμητου του άρθρου 83; 3. Για δομημένα ακίνητα με ημερομηνία αυτοψίας μετά την 31/01/2021, απαιτείται βεβαίωση του άρθρου 83 και ηλεκτρονική ταυτότητα; 4. Στην περίπτωση αποδοχής κληρονομιάς δεν απαιτείται βεβαίωση του άρθρου 83 όπως
  7. Ακριβώς, γιαυτό όταν ακούω για αποκεντρωποίηση (ή όπως το λένε) γελάω...
  8. Εισαι εκτός παραραδοσιακού/τμήματος πόλης->όχι Είσαι εντός παραδοσιακού οικισμού->όχι Είσαι εντός προστατευόμενης περιοχής->ναι Εισαι σε διατηρητέο κτίριο->όχι
  9. Πας εφα, περιμένεις, έαν περάσουν πολλοί μήνες αναμονής χρησιμοποιείς την απόφαση της έφα'ς για υπαγωγή όταν βγεί. Δεν πας στην άγνωστη επιστροπή που ούτε οι ίδιοι γνωρίζουν σε ποιες περιοχές έχουν αρμοδιότητα, ειδικά σε περιοχές αποκλειστικής αρμοδιότητας της αρχαιολογίας. Τελείωσε και αυτό το παραμύθι...
  10. Με όλο τον σεβασμό, η σύνταξη φωτοερμηνείας δεν είναι αποκλειστικό δικαίωμα των δασολόγων. Είναι και δικαίωμα των διπλωματούχων τοπογράφων μηχανικών. Μια μικρή επισήμανση γιατί μας διαβάζουν..
  11. Συνάδελφοι τι γίνεται, τι παίζει, 19 /2 έγραφαν οι ανακοινωσεις και τπτ ακόμα...
  12. Καλημέρα George, ναι τα είδα τπτ...
  13. Συνάδελφοι, για κυκλάδες έχουν ανέβει;, γνωρίζει κάποιος κάτι; για 19/2 διάβασα...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.