Jump to content

architect_duth

Core Members
  • Content Count

    3,717
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    3

architect_duth last won the day on September 24 2013

architect_duth had the most liked content!

Community Reputation

651 Εξαιρετική

About architect_duth

  • Rank
    Διακεκριμένο Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Θεσσαλονίκη
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Αρχιτέκτων Μηχανικός

Recent Profile Visitors

4,239 profile views
  1. Προσωπικά βάζω χωρητικότητα, δλδ πόσα κ.μ. νερό παίρνει.
  2. Εάν είναι ολοκληρωμένη η υπαγωγή, δλδ έχεις ανεβάσει και όλα τα απαιτούμενα αρχεία, τότε δεν είναι "υποχρεωτική" η μεταφορά στον 4178-4495. Δεν θυμάμαι που ακριβώς το λέει. Δες τις μεταβατικές διατάξεις του 4178...
  3. Έχεις και 3η επιλογή: ΚΑΝΕ ΤΟ 1ο !!! Πέρα από την όποια πλάκα, εσύ ΤΟΤΕ είδες ΑΥΤΑ και ρύθμισες ΑΥΤΑ. ΑΥΤΑ θα ανεβάσεις και για τα άλλα "έχασαν".
  4. Μία κίνηση θα ήταν να επιλέγανε την ίδια συμβολαιογράφο με τότε... να δούμε τι θα έλεγε!!! Πάντως πιστεύω ότι βεβαίωση μπορεί να δοθεί. Το θέμα είναι ότι και να τη δώσεις εσύ, δεν τη δέχεται αυτή, οπότε ας βρουν λύση η συμβολαιογράφος με τη δικηγόρο. Δεν είναι θέμα "μηχανικού" αυτό!!!
  5. Στέλνεις στο ΤΕΕ ότι έχεις βγάλει την ο.α. και στο περνάνε. Στο πεδίο της ο.α. μπαίνει εάν υπήρχε ο.α.. Εφόσον εσύ δεν είχες άδεια, τότε έχεις ήδη επιλέξει "όχι" στο κουτάκι.
  6. Το ότι πληρούν τις προϋποθέσεις για 4 κλειδιά, δεν σημαίνει ότι είναι υποχρεωτικό (ή επιθυμητό) να βγάλεις τη γνωστοποίηση με 4 κλειδιά. [ ΕΡΩΤΗΣΗ: Εννοείς ότι μαζεύεις τα μόρια για τα 4 κλειδιά;;; ] Την είσοδο την κάνουμε εμείς οι μηχανικοί με username και password του taxisnet του ιδιοκτήτη, διότι ξέρουμε τι πρέπει να γράψουμε σε κάθε πεδίο που είναι υποχρεωτικό.
  7. Επίσης να δοθεί προσοχή στο ότι εάν επιλέξει ο επιχειρηματίας να έχει 2, 3, ή 4 κλειδιά, δηλαδή όχι 0, τότε απαιτείται και πιστοποιητικό κατάταξης.
  8. Τι εννοείς "διαδικασία" ; Πλέον ως "διαδικασία" έχουμε τη γνωστοποίηση στο notify business. Η νομοθεσία, από την μεγάλη αλλαγή του Ν.4276/14 και μετά είναι αυτή: Νόμος 4276 (ΦΕΚ 155 Α / 30-07-2014) Υπουργική απόφαση 21185 (ΦΕΚ 2840 Β / 22-10-2014) Υπουργική απόφαση 219 (ΦΕΚ 14 Β / 12-01-2015) Υπουργική απόφαση 91 (ΦΕΚ 69 Β / 16-01-2015) Υπουργική απόφαση 11240 (ΦΕΚ 1739 Β / 15-06-2016) Νόμος 4442 (ΦΕΚ 230 Α / 07-12-2016) Υπουργική απόφαση 23132 (ΦΕΚ 4110 Β / 21-12-2016) Υπουργική απόφαση 8592 (ΦΕΚ 1750 Β / 19-05-2017) Υπουργική απόφαση 23724 (ΦΕΚ 4756 Β / 29-12-2017) Από κει και πέρα δεν έχω ανανεώσει τη λίστα μου και ίσως μου διαφεύγει κάτι...
  9. Εφόσον τελικά μπορούμε να βάλουμε κατ. 1 ένα κατάστημα σε πολυκατοικία με επικρατούσα χρήση ΚΤΗΡΙΟΥ την κατοικία, τότε βαλε: 1) Επικρατούσα χρήση κατοικία (επάνω) 2) Στο 1ο ΦΚ βαλε την αυθαιρεσία σου ως υπηρεσίες 3) Κανε ένα 2ο ΦΚ άδειο αλλα με χρήση κατοικία. (Περιμένουμε την εγκύκλιο για 100% σιγουριά)
  10. Έτσι όπως το γράφουν, πρέπει το κείμενό μας να λέει "έχουν εισαχθεί" και όχι "θα εισαχθούν".
  11. Το πρόβλημα είναι ότι δεν έγιναν όλα τα καταστήματα κατοικίες. Εάν ήταν όλα κατοικίες, θα μπορούσα να κάνω αυτό που λες, αλλά τώρα το κτήριο έχει και καταστήματα (νόμιμα) και κατοικίες (αυθαίρετη αλλαγή χρήσης). Μία σκέψη είναι να πάει όλη η κατοικία με αλλαγή χρήσης, αλλά δεν το βλέπω τόσο δίκαιο.
  12. Έχουμε περίπτωση ΕΝΤΟΣ σχεδιου, όπου η άδεια βγήκε για καταστήματα, αλλα κάποια έγιναν κατοικίες. Ως καταστήματα το οικόπεδο έχτιζε περισσότερα τμ. Το προβλημα ειναι οτι έχουμε οριζόντιες ιδιοκτησίες, τις οποίες τις έχουν διαφορετικοί ιδιοκτήτες. Εαν ήταν όλα μια ιδιοκτησία ενός ιδιοκτήτη, τότε δεν θα είχα προβλημα, γιατι απλά θα έβαζα τα παραπάνω τμ με τον συντελεστή αλλαγής χρήσης και τέλος. Τώρα πως μπορώ να επιμέρισω τα υπερβάλλοντα τμ;;;
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.