Αγροτεμάχιο μπερδεμένο?

[toZombie]

Ένας φίλος ενός φίλου ο φίλος που λες...

αγόρασε ένα αγροτεμάχιο από 2τερο χέρι. 4000 τμ χωρισμένο στα 8.

 

Αφού ο πουλητής του έδειξε το μέρος (1 χλμ απόσταση από θάλασσα), έβαλε έναν δικηγόρο να το ψάξει και να ξεκινήσει την διαδικασία.

Τέλος έφτασε στον συμβολαιογράφο και το πήρε.

 

Με τα χαρτιά που του δόθηκαν, πήγε σε έναν πολιτικό μηχανικό για να ξεκινήσει.

Τού έβγαλε 3D το σπίτι, και του λέει ότι είναι περίπου 85 τμ.

 

Πώς γίνετε αφού το συμβόλαιο γράφει 43 τμ, ισόγειο&υπόγειο μαζί, του λεέι.

 

Τελικά κοιτάζει τα σχέδια, και βλέπει ότι το γήπεδο είναι χωρισμένο στα 8, ενώ τα σχέδια έχουν μόνο 5 κατοικίες.

Η κατοικία 2 που στο συμβόλαιο την έχει 43τμ, στα σχέδια είναι 86τμ.

 

 

Παίρνει τα χαρτιά και πηγαίνει στον πουλητή ο οποίος έκανε και τα σχέδια.

 

...και του λέει ο μηχανικός που έκανε τα σχέδια, ότι δεν έχει σημασία τη γράφει στο συμβόλαιο, άλλα μόνο η άδεια οικοδομής και τα σχέδια... και του βγάζει ένα σπίτι 86τμ υπόγειο&ισόγειο μαζί.

 

Τώρα δεν ξέρει τη να κάνει αφού δεν είχε σκοπό να κάνει παρανομία (αν και θα προτιμούσε τα 86, 43 του φτάνει για εξοχικό), άλλα και τα 25 χιλιάρικα που έδωσε, να πόνε χαμένα?

 

Οι κατοικίες στα σχέδια είναι:

 

86τμ-------43τμ---43τμ----86τμ------86τμ (υπόγειο&ισόγειο μαζί πάντα)

5-------------4-------3------- 2----------1

______ π___ π___ π_______ π_______ ("π" είναι τοιχάκια , που δήθεν ενώνουν.)

 

 

 

στο τοπογραφικό είναι το γήπεδο δια 8 (οχι 5). Επίσης φένεται ότι τελικά στο κομμάτι/αγροτεμάχιο που αγόρασε, στο τοπογραφικό έχει την μισή από την κατοικία 1 μέσα (ΟΧΙ 2).

 

¦ 5 ¦ 5 ¦ 4 ¦ 3 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 1 ¦ ............. 8 κομμάτιa. Κατ 5, 2 και 1 είναι σε δύο κομμάτια απο μισή.

 

 

...τώρα λογικά, αφού οι κατ 2 είναι 86... και μένουν μόνο 4.... καποιανού συμβόλαιο από τους υπόλοιπους 7, μάλλον θα έχει ίδια κατοικία, διότι αλλιώς δεν βλέπω πώς χωρίζονται χωρίς κάποιος να μένει χωρίς...έλεος δλδ...

 

α) Πώς πέρασε όλο αυτό στην πολεοδομία? Γιατί δεν το είδε ο πρώτος δικηγόρος τού πρώην κάτοχου... ο συμβολαιογράφος ο πρώτος?

 

β) Γιατί ο δεύτερος δικηγόρος/συμβολαιογράφος δεν το είδε?

 

γ) Γιατί ο πουλητής τα χώρισε στα 8, ενώ έκανε σχέδια για μόνο 5 κατοικίες?

 

δ) Τη θα γίνει άμα χτίσει τώρα την κατοικία 2 όπως λέει στα σχέδια/άδεια (86τμ), άλλα δεν αντιστοιχεί στο συμβόλαιο (43 τμ)?

 

ε) Τη θα γίνει άμα χτίσει τα 43 τμ όπως λέει στο συμβόλαιο (δλδ το μισό της κατοικίας 2 η 1) αλλά δεν θα αντιστοιχεί στα σχέδια?.

 

Από τους 7 συνιδιοκτήτες, κανένας δεν έχτισε (από το 2008) ακόμη να προσθέσω.

Edited Απρίλιος 22 , 2012 by toZombie

[DIMITRIS80]

Απευθυνθείτε σε μηχανικό στον οποίο θα παρουσιάσετε όλα τα στοιχεία που έχετε στην διάθεση σας για να σας απαντήσει στα ερωτήματα σας και να σας κατευθύνει στις κινήσεις σας.

[toZombie]

Απευθυνθείτε σε μηχανικό στον οποίο θα παρουσιάσετε όλα τα στοιχεία που έχετε στην διάθεση σας για να σας απαντήσει στα ερωτήματα σας και να σας κατευθύνει στις κινήσεις σας.

 

πήγε ήδη σε δυο... και άκρη δεν έβγαλε...

[DIMITRIS80]

Ούτε από ένα forum και ανώνυμους συμμετέχοντες όμως θα βγάλει όταν το θέμα καθώς το παρουσιάζετε, είναι μπερδεμένο και σε καμία περίπτωση δεν μπορείτε μέσω ιντερνετ να μας προμηθεύσετε με τα απαραίτητα στοιχεία για να συνδράμουμε. Επιμένω στο προηγούμενο ποστ μου και εύχομαι καλά ξεμπερδέματα.