Πρόβλημα με ξενώνα - άδεια -ρυμοτομικό

[Guderian]

Υπάρχον ξενώνας πριν πολλά χρόνια  σε χωρίο 500 κατοίκων.

Οικοδομική  άδεια 9/1985  υπάρχουν 3 κτήρια  σε 3 διαφορετικά οικόπεδα.  (όλα έχουνε οικοδομική άδεια)

 

Πρόβλημα:  ανάμεσα απο τα τρία οικόπεδα υπάρχει χαρακτηρισμένο ρέμα (πως είχε πάρει άδεια λειτουργείς παλιά  1 θεός ξέρει..) αυτό απο 1965. Το ρυμοτομικό είναι για κλάματα. Δρόμοι κτήρια οικόπεδα αλλού για αλλού. Βέβαια το ρέμα είναι αυλή αυτών εδώ και 28 χρόνια.( δεν φαίνεται ούτε σαν ρέμα ούτε φέρνει νερό ποτέ.)

Για να βγάλει μία  άδεια λειτουργίας χρειάζεται να γίνει 1 οικόπεδο. 

 

Σκέφτηκα το παρακάτω.

 

Βεβαίωση απο την τεχνική υπηρεσία Νομαρχεία (τώρα Περιφέρεια) οτι το ρέμα είναι κοινόχρηστος χώρος δηλαδή  ακύρωση ρέματος ή διευθέτηση ρέματος. 

Έτσι μπορούμε να προβούμε σε αγορά οικοπέδου εφόσον γίνεται κοινόχρηστος χώρος απο το Δήμο;;  ή πάμε σε αλλαγή ρυμοτομικού τουλάχιστον στο τετράγωνο;