Πρώτο ΠΕΑ για ενεργειακή αναβάθμιση και 4178/2013

[ΙΩΑΝΝΗΣ Κ.]

Καλησπέρα Συναδελφοι

 

Μία μονοκατοικία διαθέτει ΠΕΑ το οποίο έχει εκδοθεί πρίν την υπαγωγή του κτιρίου στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013.

Για τη συγκεκριμένη μονοκατοικία ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να γίνει συμψηφισμός των ποσών σε μελλοντικές επαμβάσεις ενεργειακής αναβαθμισης με τα ποσά του ειδικού προστίμου που προβλέπονται απο τον Ν. 4178/2013.

Σε αυτή την περίπτωση το ΠΕΑ μπορει να χρησιμοποιηθει ώς πρώτο ΠΕΑ (πριν την εναρξη των παρεμβάσεων) ή πρέπει να εκδοθεί νέο;

 

Θυμίζω πώς το ΦΕΚ2440/2014 αρ1 παρ4 γραφει:

4. Η συνδρομή των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου διαπιστώνεται αποκλειστικά κατόπιν διε− νέργειας δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων στο κτίριο. Η πρώτη λαμβάνει χώρα μετά την υπαγωγή του κτιρίου στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013 και πριν την έναρξη των παρεμβάσεων και η δεύτερη μετά την ολοκλήρωση αυ− τών για τη διαπίστωση της ορθής υλοποίησης των πα− ρεμβάσεων και της επίτευξης του ενεργειακού στόχου

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[petranhar]

 

Σε αυτή την περίπτωση το ΠΕΑ μπορει να χρησιμοποιηθει ώς πρώτο ΠΕΑ (πριν την εναρξη των παρεμβάσεων) ή πρέπει να εκδοθεί νέο; Γιατί όχι αφού δεν έχουν γίνει παρεμβάσεις

 

[panos-vicious]

Με προσάρτημα ίσως, όπως στο "Εξοικονόμηση κατ' οίκον"; Για να εκδοθεί νέο, πριν την έναρξη των παρεμβάσεων και αφού έχει υπαχθεί στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013, θα πρέπει από τότε που εκδόθηκε το υπάρχον ΠΕΑ, να έχουν συντελεστεί στο διάστημα αυτό, τροποποιήσεις/παρεμβάσεις/αλλαγές στο κτιριακό κέλυφος, το εμβαδό ή/και τον όγκο ή/και τις η/μ εγκαταστάσεις του κτιρίου, οτιδήποτε τέλος πάντων αλλάζει την ενεργειακή συμπεριφορά του. Αλλιώς δεν επιτρέπεται η έκδοση νέου.