Προσθηκη στέγης σε ρυθμισμένο κτίριο

[stella2]

Καλημέρα.Θα ήθελα μια διευκρίνηση σχετικά με την κατηγορία που ανήκει μια άδεια προσθήκης στέγης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, όπου η στέγη είναι υποχρεωτική. Η περιοχή δεν είναι αρχαιολογικού ενδιαφέροντος και το κτίριο είναι ρυθμισμένο με τον Ν. 4495/17 [οριστική περαίωση]. Νομίζω ότι ανήκει στην κατηγορία 3. Είναι σωστό η μου διαφεύγει κάτι? Μήπως είναι προτιμότερο να ζητήσω προ έγκριση ?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων