νέα κατοικία σε προτεινόμενη αρχαιολογική ζώνη

[kampan]

Γεια σας γεια σας, ξεκινάω κι εγώ να σας πω τον πόνο μου.

Έχουμε γήπεδο το οποίο βρίσκεται σε προτεινόμενη αρχαιολογική ζώνη με χαρακτηρισμένο μνημείο απέναντι ακριβώς από την όψη του δρόμου (ο δρόμος είναι παλαιά εθνική οδός). Για την έγκριση της αρχαιολογίας μας είχαν ζητήσει να τους πάμε τότε αρχιτεκτονικά σχέδια και μία παρουσίαση του κτηρίου -όχι προέγκριση- ώστε να αποφασίσουν μετά από το τοπικό συμβούλιο αν θα επιτρέψουν την ανέγερση διώροφου κτηρίου ή όχι (αυτή τη στιγμή ως προτεινόμενη απλά αρχαιολογική ζώνη έχουμε επιτρεπόμενο ύψος 7.5μ). Καταθέσαμε φάκελο και μετά από 1.5 χρόνο πήραμε απάντηση πως για να πάει στο τοπικό συμβούλιο χρειάζονται προέγκριση άδειας για να γίνει έλεγχος του τοπογραφικού διαγράμματος από την πολεοδομία σύμφωνα με τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις και να προχωρήσουν στο τοπικό συμβούλιο. 

Το πρόβλημα τώρα μέσα σε όλα είναι πως μέσα στο γήπεδο επίσης υπάρχει ένα παλιό αυθαίρετο κτίσμα 50τμ. - το οποίο ο ιδιοκτήτης έχει στο μυαλό του πως αν δεν του επιτρέψουν από την αρχαιολογία να πάρει την άδεια τόοοοοτε θα το τακτοποιήσει ώστε να το ανακαινίσει, εναλλακτικά αν τον αφήσουν να προχωρήσει τότε θα το κατεδαφίσει. 

Η ύπαρξη όμως αυτού του κτίσματος δεν μας αφήνει να προχωρήσουμε σε προέγκριση άδειας ή σε βεβαίωση όρων δόμησης οπότε από την αρχαιολογία δε δέχονται να προχωρήσουν τη μελέτη στο τοπικό συμβούλιο ώστε να δούμε αν μας εγκρίνουν ή όχι. 

Έχει ξανατύχει σε κάποιον κάτι αντίστοιχο; Είναι λογικό που ζητάνε τον έλεγχο του τοπογραφικού στην αρχαιολογία; Συμβουλές, προτάσεις, χάπια δεκτά. Ευχαριστώ!