Άρθρο 40 ν.4759/2020 (μετά τον ν.5167/2024) – ΒΟΔ έως 9/12/2022 και προθεσμία 31/12/2025: αρκεί;

[apostolis apostolakis]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

περίπτωση: γήπεδο εκτός σχεδίου, <4 στρ., κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο.
Υπάρχει Βεβαίωση Όρων Δόμησης (κατ. 1/2) υποβληθείσα εμπρόθεσμα έως 09/12/2022 και έχει εκδοθεί Προέγκριση στις 02/09/2025 (ισχύς έως 02/09/2027).

Σύμφωνα με το άρθρο 35 ν.5167/2024, που τροποποίησε το άρθρο 40 §1 ν.4759/2020, προβλέπεται δυνατότητα υποβολής αίτησης για <<προέγκριση /άδειας>> μέχρι 31/12/2025 (TEE, ανακοίνωση 13/01/2025).

Ερωτήματα:

Η ύπαρξη ενεργής προέγκρισης με ισχύ έως 02/09/2027 παρατείνει καθ’ οιονδήποτε τρόπο την προθεσμία του μεταβατικού πέραν της 31/12/2025 ή όχι;

Αναθεώρηση είτε εκδοθεί η άδεια πριν την 31/12/2025 είτε μετά, γίνεται?

Ευχαριστώ πολύ.