Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Παλιά αγροικία εντός μικρού οικισμού

[AIRMASTOR]

εχω κληρονομησει μια αγροικια 60 τ.μ. πετρινη κατασκευης προ του 1955 ,οπου κατοικουσε ο πατερας μου μεχρι περυσι που πεθανε. Εχω συμβολαιο και τοπογραφικο απο το 1981,και την δηλωνω κανονικα.,μενω κι εργαζομαι Θεσ/νικη. Θα ηθελα ομως να ξερω το εξης. Περι το 1983 ο πατερας μου αφαιρεσε τα κεραμιδια κι εριξε ταρατσα[ με πειρατικο εργολαβο ] και αλλαξε τα ξυλινα κουφωματα με αλουμινια .

Επειδη ομως θελω να ειμαι νομιμος κι εγω και τα παιδια μου να μην με βριζουν μεθαυριο,πηγα και βρηκα τον μηχανικο που ειχε κανει το τοπογραφικο για τα συμβολαια,ο οποιος μου ειπε οτι αυτο κανονικα που εγινε ειναι προσθηκη διοτι με το σεναζι σηκωθηκε 30-40 ποντους και επρεπε να επαιρνε εγκριση απο την πολεοδομια αλλα αφου δεν ειχε αδεια -σαν πολυ παλιο -δεν χρειαζοταν ,και επισης οτι ενα παραθυρο που ειναι στη πλευρα του κοινοτικου δρομου πρεπει να το κλεισω κι ολα οκ.

Πηγα και στην πολεοδομια με τα χαρτια μου και φωτο,οπου μου ειπαν οτι αφου δεν ειναι πανω απο 7 μετρα η πλευρα του και εχουν περασει και 26 χρονια απο τοτε να τα εχω καλα με τους γειτονες που θυμουνται την σκεπη και να κοιμαμαι ησυχος.

Δεν ειμαι φοβητσιαρης ουτε τελειομανης ,αλλα αν καποιος ξερει σιγουρα

ας μου πει τι ισχυει ..

Ευχαριστω εκ των προτερων

[acnt]

Για να κοιμάστε ήσυχος να κάνετε νομιμοποίηση κτίσματος ως πρό του 55.

[AIRMASTOR]

εχω παρει απο το Δημο μια βεβαιωση που την υπογραφει ο αρμοδιος κοινοταρχης και αναφερει οτι εχω στην κατοχη μου πετρινη ισογεια αποθηκη 60 τ.μ υφισταμενη προ του 1955 και ανεγερθεισα περι το 1916 στην οποια διεμενε ο πατερας μου μεχρι το 2008..

αυτο εννοειτε κυριε υπερ συντονιστη ?

[acnt]

κυριε υπερ συντονιστη

:lol:

Δεν χρειάζεται να είσαι τόσο τυπικός φίλε μου...

 

Όχι, όχι... Αυτό αποδεικνύει οτι το κτίσμα είναι πτο του 55 και τίποτα άλλο.

 

Διάβασε την υπογραφή μου...

 

[AIRMASTOR]

δηλαδη αυτο ειναι ειναι τυπικο..τωρα

Σε ευχαριστω πολυ ΠΑΤΡΙΔΑ!!!!!!!

[acnt]

Την βεβαίωση από τον Δήμο την χρειάζεσαι ως στοιχείο.

Την νομιμοποίηση την χρειάζεσαι για να... νομιμοποιήσεις το κτίσμα!

[AIRMASTOR]

το κτισμα εχει φως -νερο -τηλ και απεικονιζεται και στην αεροφωτο του Δημου ολα κανονικα , το παραξενο ειναι οτι στο δημο αντι να γραψουν παλια οικια εγραψαν αποθηκη στη βεβαιωση την οποια οταν το αντεληφθην το ειπα στο δημαρχο και μου ειπε ενταξει ειναι γιατι παλια υπηρχε νομος που εχτιζες μικρο αγροτοσπιτο χωρις αδεια σε αυτα τα τ.μ. ..δεν θα εχεις προβλημα μου ειπε εξαλλου τωρα πρωτοκολληθηκε η βεβαιωση και δεν μπορω να βγαλω αλλη. Ετσι οταν εκανα το συμβολαιο την κατεθεσα ,και ουτε απο την πολεοδομια οταν πηγε ο μηχανικος το τοπογραφικο με την υπαρχουσα οικια δεν ειπανε τιποτα ,και ετσι το εχω στο Ε9..

Θελει κατι επιπλεον?

 

α και κατι τελευταιο ,επειδη ειχε ρωγμες παλιες απο σεισμο ο μακαριτης ο γερος μου ειχε ενα χαρτι απο το Υ.Α.Σ.Β.Ε . για δανειο επισκευης που δεν εκανε χρηση ποτε.

ευχαριστω για ολα

[acnt]

Θελει κατι επιπλεον?

Nαί! Κοίτα την 3η σειρά της υπογραφής μου!