titopou

Αγαπητοί φίλοι. Κατόπιν συνομιλίας με τον επιβλέπων μηχανικό μου, αναφορικά με το θέμα που έχει προκύψει υποστηρίζει σθεναρά ότι έχει λάβει όλα τα απαραίτητα μέτρα για την υγρομόνωση του ακινήτου και υποστηρίζει ότι εργασίες που εκτελέστηκαν στο γειτονικό οικόπεδο (εδαφόπλακα 30 cm πάχους στο 50% του ακαλύπτου χώρου , εκσκαφές , δεντροφυτεύσεις συντριβάνια κτλ ) αναίρεσαν τις όποιες εργασίες έγιναν εν προκειμένω να προστατευθεί το ακίνητο απο τέτοιες καταστάσεις. Η ουσία είναι ότι δεν έχουμε πλέον την οικονομική δυνατότητα , λόγω της ευρύτερης οικονομικής κατάστασης να επιλέξουμε τη λύση που μας προτείνει ο επιβλέπων μηχανικός που σημειωτέων είναι και πολύ καλός φίλος. ######################################### Δε ζηταμε προσφορες απο το φορουμ. Ζητώ συγνώμη αν το παραπάνω αντιβαίνει στην δεοντολογία του forum. Με εκτίμηση Ηλίας

Καλημέρα και ευχαριστώ για την απαντησή σας. Όσα αναφέρω αναφορικά με την στεγανοποίηση την ορθότητα της κτλ μου τα έχει επιβεβαιώσει ο επιβλέπων. Αναφορικά με τη στεγανοποίηση έχει τοποθετηθεί μεμβράνη στο χώμα και το συγκεκριμένο τοιχείο χυτευθηκε με ξυλότυπο μόνο απο την εσωτερική πλευτά της οικοδομής, δηλαδή στην ουσία το μπετόν χρησιμοποίησε την μεμβράνη και το χώμα απο την άλλη μεριά σαν καλούπι. Το θέμα είναι ότι ο επιβλέπων μηχανικός μου πρότεινε αυτή τη λύση που εγω δεν τη θέλω , γιατί δεν θέλω να κάνω τον τοίχο σαν ελβετικό τυρί από τρύπες. Το φορτίο τού νερού δεν ξέρω αν είναι μεγάλο , αν αναφερεστε σα αυτό, εκτός από τη φορά που ανέφερα όταν εσπασαν οι σωληνώσεις και πλημύρισε το γειτονικό οικόπεδο και από τότε άρχισαν τα προβλήματα. Ξέχασα να αναφέρω ότι στα σύνορα μας δεν έχει πλακόστρωση και η ρύση του γειτονικού οικοπέδου είναι πρός τη δική μου κατασκευή. Το ένα και μοναδικό τοιχείο που είναι τόσο κάτω από το έδαφος και παρουσιάζει το πρόβλημα που ανέφερα έχει πάχος 40 cm για να αντιστηρίξει τον χωμάτινο όγκο του γείτονα.Το τοιχείο ΩΣ δεν ξέρω τι είναι αλλά φαντάζομαι αυτό εννοείτε. Ευχαριστώ για την όποια βοήθεια συμβουλή Ηλίας

Αγαπητοί φίλοι καλησπέρα. Θα ήθελα τη γνώμη σας αναφορικά με ένα θέμα που με αντιμετωπίζω. Νέα οικοδομή δυόροφη με υπόγειο ,θεμελιώθηκε το 2010 κατοικήθηκε το 2013, με τις απαραίτητες εργασίες στεγανοποίησης του υπογείου , αλλά και με τη χρήση πλαστικοποιητή στο σκυρόδεμα, εμφάνισε έντονη εισροή νερού στο υπόγειο και συγκεκριμένα στο τοιχείο που συνορεύει με όμορο οικόπεδο , σημείο εισροής του νερού ακριβώς πάνω από την ολική κοιτόστρωση. Ο γείτονας από τη στιγμή της μελέτης - θεμελίωσης έκανε εργασίες στα σύνορα των δύο οικοπέδων, συντριβάνι (ανενεργό) εδαφόπλακα δεντροφυτεύσεις καλωπισμός κήπου , τοποθέτηση μαρμάρων πάνω στη μάντρα του που τα κόλλησε πάνω στα τοιχεία μου καταργώντας τον αντισεισμικό αρμό που είχα αφήσει κτλ. Η πρώτη εισροή νερού έγινε όταν πλημύρισε κυριολεκτικά το οικοπεδό του , το νερό έφτασε το ένα μέτρο ύψος ,από εκεί και πέρα ΟΠΟΤΕ βρέχει εμείς πλημυρίζουμε. Να σημειωθεί ότι ΚΑΙ ο βόθρος του είναι σηπτικός. Ο μηχανικός μου με συμβουλεύει να κάνουμε ρητινενέσεις από το εσωτερικό του σπιτιού μου με υλικό που διογκώνεται για να αντιμετωπίσουμε το όποιο πρόβλημα έχει δημιουργηθεί στο έδαφος απο τη μερία του γείτονα , αυτό όπως απαιτεί απ οτι με ενημέρωσε να γεμίσω τρύπες το τοιχείο μου που σε αυτή τη μεριά είναι 40 cm!!! Με ανησυχεί ιδιαίτερα η υγρασία - νερό στον οπλισμό μου καθώς και η αλλίωση της ποιότητας του εδάφους κάτω από τη θεμελίωση μου. Ξέχασα να αναφέρω ότι υπολογιζόμενο το πάχος της ολικής κοιτόστρωσης βρίσκομαι συνολικά 3 μέτρα κάτω από το επίπεδο του όμορου οικοπέδου. Πολύ ευγενικά θα σας παρακαλούσα για τις γνώμες σας - συμβουλές σας. Ηλίας