stratosk.

On 10/2/2021 at 5:56 ΜΜ, Pavlos33 said:

Ο εξώστης άνωθεν Κ.Χ πόλης θα πρέπει να παραμείνει στην κατηγορία 3 καθώς μόνο σε αυτή (περίπτωση γγ *) υπάρχει η σχετική παρέκκλιση του άρθρου 98 δηλαδή να επιτρέπεται η υπαγωγή σε Κ.Χ. Θα σου χρειαστεί αυτό προκειμένου να το αναγράψεις-τεκμηριώσεις στην τεχνική σου έκθεση. Δες αν το αυθαίρετο τμήμα εξώστη πληροί τις προυποθέσεις για να υπαχθεί στην κατηγορία 3. Ο νόμος 4759 αφαίρεσε (ευτυχώς) το κριτήριο ελάχιστου ελεύθερου ύψους 3 μ κάτω από την επιφάνεια του αυθαίρετου εξώστη.

* γγ)   αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκαλεί υπέρβαση της επιφανείας τους έως είκοσι τις εκατό (20%). Συμπεριλαμβάνονται και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετοι ανοικτοί εξώστες ή τμήματά τους, που  υπέρκεινται  του  κοινόχρηστου  χώρου  της  πόλης  (ρυμοτομική  γραμμή),  υπό  την  προϋπόθεση,  ότι  η προβολή τους δεν ξεπερνά το κρασπεδόρειθρο,

 

Καλησπέρα Παύλο. Θα ήθελα να ρωτήσω σχετικά με την αλλαγή της περίπτωσης γγ, γιατί θεωρείς ότι είναι σωστό που αφαιρέθηκε το κριτήριο ελάχιστου ύψους των 3μ; Δηλαδή ένας εξώστης που η προβολή του δεν θα ξεπερνούσε το κρασπεδόρειθρο αλλά θα άφηνε ελάχιστο ύψος 1 μ. από το πεζοδρόμιο θα μπορούσε να εξαιρεθεί και να μην κατεδαφιστεί;

Σε ευχαριστώ εκ των προτέρων!