Passas Manos

On 13/9/2019 at 3:20 ΜΜ, Passas Manos said:

Άρθρο 94: Κυρώσεις αυθαίρετων κατασκευών μετά την 28η.07.2011 Στην παρ. 2 ορίζεται ο τρόπος υπολογισμού του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης. Ο τρόπος αυτός εφαρμόζεται για τα αυθαίρετα που διαπιστώνονται μετά την ισχύ του ν.4495/17. Για τα αυθαίρετα που έχει συνταχθεί έκθεση αυτοψίας προ της ισχύος του ν.4495/17, τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης έως την 3η-11-2017 υπολογίζονται σύμφωνα με τις προγενέστερες διατάξεις του ν.4178/13. Μεταγενέστερα πρόστιμα διατήρησης που είχαν υπολογιστεί ως το 5% της αξίας του αυθαιρέτου σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4178/13, υπολογίζονται σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.2 του άρθρου 94 15 του ν.4495/17, ως το 50 % του προστίμου ανέγερσης όπως αυτό είχε επανυπολογιστεί και προσδιοριστεί με τον ν.4178/13. 

Πελάτης μου ενημερώθηκε οτι για το αυθαίρετο του που ειναι μετα το 2011 και εχει έκθεση αυτοψίας πριν την ισχύ του νόμου 4495/17 θα αναπροσαρμοστεί το πρόστιμο διατήρησης που πλήρωνει απο 820 ευρώ σε 10700 ευρώ. (δηλ 50% τησ αντικειμενικής αξίας του ακινήτου)

Ερωτώ.Σύμφωνα με την εγκύκλιο δεν θα πρέπει να πληρώσει το 50% του προστίμου ανέγερσης που ειχε πληρώσει με τον 4178/13?Εγώ αυτό καταλαβαίνω ότι λέει.Εσείς τι καταλαβαίνετε απο την εγκύκλιο?

Πάντως αυτό είναι αντισυνταγματικό.Δηλ ο πελάτης μου δέχτηκε το πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης της έκθεσης αυτοψίας της πολεοδομίας συμφωνα με τον 4178/13 και κράτησε το αυθαίρετο του.Αν ο πολεοδόμος του έλεγε οτι ξέρεις......σε 2 χρόνια θα βγει ένας αλλος νόμος που θα σου ζητάει να πληρώσεις τα δεκαπλάσια θα κρατούσε το αυθαίρετο αν γνώριζε οτι θα πληρώνει 10700 ευρώ?

 

 

Άρθρο 94: Κυρώσεις αυθαίρετων κατασκευών μετά την 28η.07.2011 Στην παρ. 2 ορίζεται ο τρόπος υπολογισμού του προστίμου ανέγερσης και διατήρησης. Ο τρόπος αυτός εφαρμόζεται για τα αυθαίρετα που διαπιστώνονται μετά την ισχύ του ν.4495/17. Για τα αυθαίρετα που έχει συνταχθεί έκθεση αυτοψίας προ της ισχύος του ν.4495/17, τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης έως την 3η-11-2017 υπολογίζονται σύμφωνα με τις προγενέστερες διατάξεις του ν.4178/13. Μεταγενέστερα πρόστιμα διατήρησης που είχαν υπολογιστεί ως το 5% της αξίας του αυθαιρέτου σύμφωνα με τις διατάξεις του ν.4178/13, υπολογίζονται σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.2 του άρθρου 94 15 του ν.4495/17, ως το 50 % του προστίμου ανέγερσης όπως αυτό είχε επανυπολογιστεί και προσδιοριστεί με τον ν.4178/13. 

πελατης μου ενημερωθηκε οτι για το αυθαιρετο του που ειναι μετα το 2011 και εχει εκθεση αυτοψιας πριν την ισχυ του νομου 4495/17 θα αναπροσαρμοστει το προστιμο διατηρησης που ειχε πληρωσει απο 820 ευρω σε 10700 ευρω.Ερωτω.Συμφωνα με την εγκυκλιο κανονικα δεν θα πρεπει να πληρωσει το 50% του προστιμου ανεγερσης που ειχε πληρωσει με τον 4178?Εγω αυτο καταλαβαινω οτι λεει.Εσεις τι καταλαβαινετε απο την εγκυκλιο?

Παντως αυτο ειναι αντισυνταγματικο.Δηλ ο πελατης μου δεχτηκε το προστιμο ανεγερσης και διατηρησης και κρατησε το αυθαιρετο του.Αν ο πολεοδομος του ελεγε οτι ξερεις......σε 2 χρονια θα βγει ενας αλλος νομος που θα σου ζηταει να πληρωσεις τα δεκαπλασια θα κρατουσε το αυθαιρετο αν γνωρισζε οτι θα πληρωνει 10700 ευρω?

για δωστε τα φωτα σας βρε συναδερφοι

Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33