DIMIDIMI

22 hours ago, gamvro said:

Και όμως ο νόμος μιλάει για "τμήματα λειτουργικά ανεξάρτητα και αυτόνομα".

Αν η είσοδος είναι μόνο εσωτερικά τότε δεν  είναι ανεξάρτητο και αυτόνομο τμήμα.

Προσοχή έμαθα ότι έπεσε πρόστιμο σε συνάδερφο που εξέδωσε τέτοιο ΠΕΑ.

Πιο συγκεκριμενα :  μπορει καποιος να απαντησει με βαση αυτην την εικονα?

Εισοδος μονο από το χώρο της βιοτεχνίας, και φτιάχνεται ενας χώρος μικροτερος απο 50 τετραγωνικα με "κανονικη χρήση".

1. Αυτος ο χώρος-τμήμα εξαιρειται?

2. Αν είναι μεγαλυτερος απο 50τ.μ εξαιρειται και παλι μονο και μονο λογω της μη ανεξαρτησιας του?

Ευχαριστω

On 5/13/2019 at 6:05 PM, gamvro said:

Αν στο τμήμα αυτό υπάρχει πρόσβαση ανεξάρτητη και όχι από το εργαστήριο, τότε

επειδή είναι εμβαδού > από 50 Μ2, θέλει ΠΕΑ για γραφείο, αλλιώς όχι.

Καλησπέρα,

Δηλαδη αν δεν ειχε ανεξαρτητη προσβαση και έπρεπε να εισέλθει κανείς πρώτα από το χωρο βιοτεχνίας τότε δεν θα χρειαζονταν ΠΕΑ, ανεξάρτητα αν είναι μεγαλυτερο η μικροτερο απο 50τμ??

On 3/8/2019 at 9:30 AM, gamvro said:

Πολύ φοβάμαι ότι κάπου έχετε μπερδευτεί.

Άλλο είναι η κατάργηση από 1-1-2016 του ορίου των 50 Μ2 (άρθρο 12, παρ. 7),

 

άλλο είναι η περίπτωση της παρ. στ) του άρθρου 4, η οποία αναφέρεται για μεμονωμένα κτίρια

(δηλαδή ολόκληρο κτίριο και όχι τμήμα κτιρίου) με εμβαδόν μικρότερο των 50 Μ2 τα οποία δεν θέλουν ΠΕΑ, και

 

άλλο αυτό που ανέφερα πριν:

(Άρθρο 4

7. Οι ελάχιστες απαιτήσεις δεν εφαρμόζονται στις εξής
κατηγορίες κτιρίων:
............
Εφόσον τα παραπάνω κτίρια των περιπτώσεων γ΄, δ΄ και ε΄ περιλαμβάνουν χώρους - τμήματα λειτουργικά ανεξάρτητα
και αυτόνομα συνολικής επιφάνειας μεγαλύτερης ή ίσης των πενήντα τετραγωνικών μέτρων (50 τ.μ.), με χρήσεις που
εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ΚΕΝΑΚ (όπως χώροι γραφείων, συνάθροισης κοινού, εμπορίου κ.λπ.), για τα
τμήματα αυτά ισχύουν οι ελάχιστες απαιτήσεις. )

Καλησπέρα. Αυτο το μπέρδεμα τελικά έχει απαντηθεί απο κάποιον?

Συμφωνα με το τριτο κομματι, οταν γραφεια ειναι κατω των 50τμ και είναι τμήμα-μερος κτιριου με βασικη χρηση που εξαιρειται (αρθρο 4 )όπως βιοτεχνια κτλ, τοτε τα γραφεια εξαιρουνται??

Ευχαριστω