MHXAN6

Ευτύχημα μεγάλο ότι έστω και τώρα ο Μητσοτάκης έδιωξε αυτά τα όρνεα, κρατιέμαι μην πω τίποτα χειρότερο, (Χατζηδακη-Οικονομου). Ευτύχημα επίσης μεγάλο ότι τοποθέτησε τον Ταγαρά στο τμήμα Χωροταξίας.

Είναι προφανές ότι οι τύποι αυτοί βρίσκονται εκτός πραγματικότητας...

Ωραία, καλή τύχη σε όλους.

Ποιά είναι η σύμβουλος του κ. Σταθάκη;

Σταυρούλα Αγρίου.

Στον παραπάνω σύνδεσμο είναι η εκδήλωση που είχε γίνει στην Τρίπολη για ενημέρωση σε ότι αφορά τον Ν. 4495/2017. Στο σημείο (3:31:20) η σύμβουλος του Σταθάκη αναφέρει με σαφήνεια ότι δεν απαιτείται ασφαλιστική ενημερότητα.

http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=4464&language=el-GR

Σήμερα πέρασα από φορολογικό μια άδεια. Χτες το βράδυ έβγαλα την ταυτότητα πληρωμής από το σύστημα και έκανα την πληρωμή μέσω internet banking της Εθνικής. Σαν παραστατικό, είχα αποφασίσει να δώσω στην υπάλληλο την ταυτότητα πληρωμής και την απόδειξη που βγάζει το σύστημα της Εθνικής και ο Θεός βοηθός...Τελικά τα δέχτηκε μια χαρά!!!!

Μάλλον βάζεις και Υ.Δ. τα τετραγωνικά σου για να βγαίνει παράβολο των 2000.

Βάζεις μόνο αναλυτικό χωρίς Υ.Δ. για τα 500.

Σε ακριβως ιδια περιπτωση τσεκαρα οτι εχει αδεια (Γ' μερος ερωτοαπαντησεων, ερωτηση 7), αλλα στα φυλλα καταγραφης δεν εβαλα καμια υπερβαση. Θεωρω οτι ειναι αυτονοητο, απο την στιγμη που το αγροτεμαχιο ειναι μη αρτιο και μη οικοδομησιμο, να μην μπορεις να συγκρινεις μεγεθη.

Στο autocad υπαρχει και ο εξης τροπος:

Στην επανω αριστερη γωνια πατας το εικονιδιο Α (το μεγαλο Α autocad) και σου βγαζει ενα μενου. Πατας την επιλογη export και pdf και μπαινεις στο μενου για να εξαγεις αρχεια pdf.

Οχι. Σε αποπερατωμενο κτιριο μονο αμοιβες μελετης, αποτυπωσης βεβαια.

Εχω καταθεσει αδεια νομιμοποιησης και προσθηκης κατ' επεκταση ταυτοχρονα. Δεν χρειαζεται να κανεις πρωτα την νομιμοποιηση.

Αντιμετωπιζω την εξης περιπτωση:

1) Αλλαγη χρησης ισογειας αποθηκης σε κατοικια, εμβαδου 42.00 τ.μ. (< 50.00 τ.μ.), χωρις την παραμικρη επεμβαση στο εξωτερικο περιβλημα.

2) Προσθηκη κατ' επεκταση εμβαδου 38.22 τ.μ. (<50.00 τ.μ.) με χρηση κατοικια.

Τι γνωμη εχετε? Χρειαζεται ΚΕΝΑΚ?

giwrgos1919 αφου ξεπερασες το προβλημα σου και χωρις να εχουμε την διαθεση να κανουμε τους εξυπνους στους υπαλληλους των πολεδομιων αναφερε τους και το εξης:

Στα κατα παρεκκλιση οικοπεδα στους οικισμους προ του '23 (ΦΕΚ 138Δ) <<ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΕΧΕΙ ΠΡΟΣΩΠΟ ΠΟΥΘΕΝΑ>>.

[2. Κατά παρέκκλιση των διατάξεων της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που έχουν:

α) κατά την 13-3-81 (ημερομηνία δημοσίευσης του ΠΔ/2-3-81):

Ελάχιστο εμβαδόν: 300 τετραγωνικά μέτρα και

β) κατά την 25-7-79 (ημερομηνία δημοσίευσης του ΠΔ/19-7-79):

Ελάχιστο εμβαδόν: 150 τετραγωνικά μέτρα.

3. Επίσης θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα με όποιες διαστάσεις και εμβαδόν είχαν κατά την 2-7-68 (ημερομηνία δημοσίευσης του ΠΔ/15-6-68).]

Στους οικισμους προ του '23 δεν υπαρχει απαιτηση προσωπου, το αναφερει καθαρα το 138Δ. Ουτε ως προς το πλατος, ουτε ως προς το μηκος.

Οταν πηγαινει για εκδοση οικοδομικης αδειας, μενει στο σταδιο της προσωρινης υπαγωγης.

Συμφωνω, με τον παραπανω συναδελφο και να συμπληρωσω, η αδεια νομιμοποιησης ειναι πραγματικα μια ''ψυχθοφορα'' διαδικασια για τον μηχανικο. Ιδιαιτερη ΠΡΟΣΟΧΗ, να δοθει στο θεμα των αμοιβων, επειδη την εχω πατησει οταν ξεκινησα το επαγγελμα. Οι αμοιβες ειναι αστειες, λογω οτι ειναι αμοιβες αποτυπωσης. Εχει πολυ τρεξιμο....

 

εδω είναι κ το ερώτημά μου ... τι μελέτες χρειάζονται για την έκδοση της άδειας ? αν χρειαστεί μελέτη στατικών δε πρόκειται να περάσει με τίποτε αφού η κατασκευή είναι με τούβλα κ σεναζ (δρομικος + μονωση + δρομικός και ανά 1μέτρο σενάζ) δηλαδή δεν υπάρχει κολώνα , δεν υπάρχουν δοκάρια οπότε θεωρώ πως στα στατικά θα κολλήσει κ δε θα μπορεί να βγει άδεια....

έχετε καμιά πρόταση ? να το δηλώσω ίσως σαν πρόχειρη κατασκευή ?

 

Υπαρχουν πολεοδομιες που ζητουν δηλωση αντοχης υπογεγραμμένη από δύο Μηχανικούς και πολεοδομιες που θελουν ελεγχο στατικης επαρκειας. Κανε εναν ελεγχο επαρκειας με προγραμμα Φέρουσας Τοιχοποιίας και εφοσον εισαι ενταξει, συνεχισε.

Απο την εμπορικη τραπεζα δεν μου αφησαν κανενα περιθωριο, οταν τους ειπα οτι δεν ειμαι υποχρεωμενος να τους δωσω βεβαιωση για μη αυθαιρεσιες. Αν δεν παρουμε βεβαιωση, δανειο δεν παιρνει ο πελατης σου.

Ηταν τοσο κατηγορηματικοι, οσο οι δανειστες μας με τον Σαμαρα..........

Εχω και 'γω περιπτωση ξεμπαζωμενου υπογειου. Γιατι να μην μπορει να νομιμοποιηθει? Το υπογειο δεν μετραει στην δομηση. Αν δεν εχει προβλημα με τις πλαγιες αποστασεις και το υψος, γιατι να μην μπορει να βγαλει αδεια νομιμοποιησης?

mkara ξανακανε την ερωτηση στην πολεοδομια ως εξης: Θελω να βγαλω αδεια νομιμοποιησης υπογειου, να δουμε τι θα σου απαντησουν.

Για τους οικισμους κατω των 2000 κατοικων ειναι βασικο πλεον να αποδεικνυεται με συμβολαιο προ του 1985 οτι το οικοπεδο εχει προσωπο σε δρομο. Οι παραχωρησεις για διαπλατυνση υφισταμενου δρομου (που προ υφισταται του 85) γινονται κανονικα. Δεν εχει καταργηθει η παρ. 1 του αρθρου 6 του 181Δ. Προβλημα υπαρχει μονο στην περιπτωση που δεν μπορεις να αποδειξεις οτι ο κοινοχρηστος χωρος-δρομος προ υφισταται του 1985.

FOIF RTS 632 εδω και 4 χρονια. Κανενα προβλημα μεχρι τωρα, απολυτα ικανοποιημενος απο το μηχανημα και απο την υποστηριξη.

Πρεπει να πατησεις παλι την ''υποβολη δηλωσης'' για να ενημερωθει με τα νεα προστιμα.

Μη σε μπερδευει το εκτος σχεδιου, κανε την ιδια διαδικασια που κανεις στα εντος, Περιφερεια-Περιφερειακη ενοτητα-Δημος, εντοπισε το ακινητο και τελος.

Δεν αφησα κενο το σημειο 5. Εβαλα κανονικα τα τ.μ. Στα υπολοιπα ομως δεν συμπληρωσα κατι, ολα κενα.