Καλησπέρα σας.
Είμαι καινούργια ιδιοκτήτρια ενός διαμερίσματος μίας τριώροφης πολυκατοικίας.
Πρόκειται για πολυκατοικία κατασκευής 1980 και χρήζει πολλών επισκευών στους κοινόχρηστους (ταράτσα, σκάλες, πιλοτή).
Όλοι οι συνιδιοκτήτες συμφωνούμε στις διάφορες επισκευές αλλά διαφωνούμε ως προς το κόστος αυτών.
Πχ έχουμε λάβει προσφορές για τη μόνωση της ταράτσας που κυμαίνονται από 2000 έως 4000 ευρώ. Ο ένας ιδιοκτήτης θέλει την πιο ακριβή προσφορά και από πάνω να βάλει και πλακάκι, κόστος που υπερβαίνει κατά πολύ τις δυνατότητες των υπολοίπων.
Εδώ να σημειωθεί ότι ο συγκεκριμένος ιδιοκτήτης έχει προβεί στο παρελθόν σε ενέργειες και μικροπαρεμβάσεις στους κοινόχρηστους χώρους προς όφελός του χωρίς τη συγκατάθεση των υπολοίπων (πέργκολα στην ταράτσα).
Δεν υπάρχει κανονισμός της πολυκατοικίας, μόνο η σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας για τα τρία οροφοδιαμερίσματα.
Πώς μπορεί να προσδιοριστεί το κόστος μιας επισκευής κοινόχρηστου χώρου σε μια τέτοια περίπτωση ασυμφωνίας;
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
