Stavros Giavaridis

Καλησπέρα 

Σε πεα πολυκατοικίας με 4 διαμερίσματα .

Η καταχωρηση των ηλιακών πως γίνεται ;(έχω 2 ηλιακούς και 2 τοπικούς θερμοσίφωνες )

Καταχωρώ  αθροιστικά τα τμ των ηλιακών ;

Ευχαριστώ  εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας 

On 29/7/2023 at 5:33 ΜΜ, jedi.Yannis said:

Γενικά όταν κάνεις θερμοπρόσοψη, δηλώνεις ότι δεν αλλάζει η όψη του κτιρίου (είναι ένα από τα δικαιολογητικά). Αφού δεν αλλάζει η όψη, οι εργασίες δεν είναι αντικείμενο συναίνεσης. 

Είναι λίγο κακογραμμένος βέβαια ο νόμος. Θα έπρεπε να συμπεριλαμβάνει τις περιπτώσεις τμηματικής τοποθέτησης θερμομόνωσης (ανά διαμέρισμα), και να προβλέπεται συγκεκριμένο πάχος, ώστε να βάζουν όλοι το ίδιο....

Η πάχος της θερμομόνωσης που προεξέχει δεν θεωρείτε αλλοίωση της όψης σε ένα διαμέρισμα πολυκατοικίας ;

54 λεπτά πριν, Didonis said:

Τσέκαρε με προσοχή αν πράγματι στο εγκεκριμένο πολεοδομικό σχέδιο πράγματι προβλέπει να υπάρχει πρασιά και πόσα μέτρα την προβλέπει.

Το λέω μπας και έχεις ή έχει μεγάλο πεζοδρόμιο και νομίζεις ότι είναι πρασιά ενώ είναι πεζοδρόμιο άρα Δημόσιος χώρος άρα έχει κάθε δικαίωμα ο Δημος να εισπράξει ενοίκιο.

Σε πρασιές (είναι ιδιωτικός χώρος) δεν έχει. Θεωρώ παράδοξο να έκαναν τέτοιο λάθος διότι τους δίνουν οδούς που γράφουν τι και πόσο πρασιά έχουν για να ρίξουν τα πρόστιμα

Ευχαριστώ όλους για τον χρόνο και τις απαντήσεις σας 

Είναι στοά . 

10 λεπτά πριν, dimitris GM said:

[ετσι ειπε στην αρχικη ερωτηση, δλδ οτι  "τα 50 εκ ανηκουν στο καταστημα"

  Ρωτας μετα απο 4 χρονια...

αλλα δεν λες ποιο ειναι το δικο σου "προβλημα"

 

 

Καλησπέρα έχεις δίκαιο . 
Έχω μια αντιδικία με τον δήμο . 
Έξω από το κατάστημα μου υπάρχει πρασια με μετά πεζοδρόμιο . 
στο χώρο της πρασιας έχω βάλει κάποια πράγματα σε απόσταση  50 cm έξω από την πόρτα μου και ο δημος μου έκοψε πρόστιμο. 

Ο χώρος αυτός δεν καθαρίζεται και δεν επισκευάζεται από τον δήμο κατα καιρούς δε ότι φθορές υπάρχουν καθώς λέει πτι δεν είναι δικός του , τώρα όμως κου επέβαλαν πρόστιμο

On 4/6/2019 at 12:19 ΜΜ, dimitris GM said:

στα  50 εκ. της προσοψης, που ανηκουν σε σενα,   δεν δικαιουται να τοποθετησει τιποτα

 

ή σπρωχνεις το σταντ στο οριο που χωριζει τις ιδιοκτησιες σας

ή πας σε  δικηγορο

καλη συνεχεια

εδιτ

οπως ειπε  ήδη  και ο διδονης

[με τις καλημερες μου]

 

 

Καλησπέρα 

γνωριζουμε ποιος νόμος αναφέρει πτι τα 50 εκατοστά ανήκουν στο κατατημα ;

Καλησπέρα σε όλους . 

πεα σε θείο (αδελφό του πατέρα μου ) μπορώ να εκδοσω ;

Καλή επιτυχία 

6 λεπτά πριν, dimitris GM said:

εαν εννοεις οτι, ο ενας μεγαλωσε σε βαρος του αλλου

θα δεις στο αρθρο 98 παρ. 9Α

 

Όχι εννοώ η διόρθωση των τετραγωνικών μεταξύ 2 ακινήτων του ίδιου ιδιοκτήτη  να γίνει σε κοινή συμβολαιογραφική πράξη με την μεταβίβαση του ενός  Από τα 2 ακινήτα στον αγοραστή 

Καλησπέρα σε όλους 

Μπορεί να γίνει η διόρθωση των τετραγωνικών και κοινή συμβολαιογραφική πράξη με την μεταβίβαση ;

Καλησπέρα 

Για μόνωση ταράτσας πολυκατοικίας 

απαιτειται άδεια απ τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες  δεδομένου ότι είναι κοινόχρηστος χώρος ;

ποια η διαδικασία ; Και αν ναι σε τι ποσοστό πρπει να συμφωνούν οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες ;

ευχαριστώ 

On 6/3/2018 at 9:52 ΜΜ, PERDA said:

οχι lenia μην ασχολεισαι..

 

παιδια το εκτιμωμενο αρχικο κοστος επενδυσης του ΠΕΑ παιζει κανενα ρολο?

Εκ παραδρομης δεν εβαλα σ ενα κελι την τιμη που δινει το εξ οικονομώ και βγαινει αλλο ποσο από το εντυπο των παρεμβάσεων.

Νομιζω πως δεν εχει θέμα αφου εκει βαζουμε ο,τι νομιζουμε στην τελικη από τις τιμές που αίζουν στην αγορά ασχετως του ποσού επιδότησης που πρέπει να ναι στο εντυπο παραμβασεων εντάξει.

Σωστα?

Καλησπέρα 

τέλικα παίζει καποιο  ρόλο το εκτιμώμενο κόστος στο πεα ; 
πρπει να ταυτίζεται με τον ποσό στο έντυπο παρεμβάσεων ; 

Ευχαριστώ πολύ 

Καλησπέρα 

Κατά την έκδοση Α πεα για το Εξοικονομώ. Στην πρόταση παρεμβάσεων το κόστος του προυπολογισμού υπερβαίνει αρκετά τον "κόφτη" που αναφέρεται 1,1 επί το σύνολο της ετήσιας εξοικονόμησης 

Πώς το αντιμετωπίζω;

Το εκδίδω το πεα  παρόλα αυτά ;

Παραμετροποιώ τις τιμές για να<< λυθεί>> το πρόβλημα ?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας 

7 λεπτά πριν, tetris said:

Πληρώνεσαι με την παράδοση του ΠΕΑ στον πελάτη.

Συνεργάζομαι με μια εταιρία συμβούλων 

και μου είπαν ότι η πολιτικής του είναι να πληρώνονται για το φάκελο του Εξοικονομώ εφόσον εγκριθεί ο πελάτης 

Αλλα όπως καταλαβαίνω αυτό για μένα πρακτικά είναι αδύνατον ( να πληρώνομαι το πεα εφόσον εγκριθούν )

On 1/3/2018 at 2:07 ΜΜ, Sw0rdf1sh said:

Όχι συνάδελφε. Πρέπει να το χεις εκδώσει.

Καλησπέρα 

Επομένως με ποιο τρόπο εξασφαλίζεις ότι θα πληρωθείς εφόσον δεν εγκριθεί ο πελάτης στο Εξοικονομώ ενώ εσυ έχεις εκδόσει το πεα ;

On 18/5/2012 at 8:57 ΠΜ, gamvro said:

Σε περίπτωση που πρέπει να καταχωρήσουμε "ΜΕΣΟΤΟΙΧΙΑ"

τον συντελεστή Um θα τον πάρουμε σε επαφή με εξωτερικό αέρα;

 

EDIT:

Από το help του προγράμματος:

"Οι αδιαφανείς επιφάνειες ενός κτιρίου που βρίσκονται σε επαφή με όμορα κτίρια τα οποία είναι κατά σύμβαση θερμαινόμενα (π.χ. κατοικίες , γραφεία, κ.ά.), δεν λαμβάνονται υπόψη στους υπολογισμούς της ενεργειακής απόδοσης, αλλά μόνο στον έλεγχο του μέγιστου επιτρεπόμενου μέσου συντελεστή θερμοπερατότητας Um, και ορίζονται σαν "ΜΕΣΟΤΟΙΧΙΑ" στην οθόνη των Αδιαφανών επιφανειών του Κελύφους (σε επαφή με το εξωτερικό αέρα). Σε περίπτωση τμήματος κτιρίου (π.χ. διαμέρισμα) οι τοίχοι σε επαφή με όμορα κτίρια καθώς και με τα υπόλοιπα θερμαινόμενα τμήματα του ίδιου κτιρίου δεν ορίζονται, αφού στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν απαιτείται και κατά συνέπεια δεν γίνεται ο έλεγχος του Um."

 

Οπότε είναι:σε επαφή με το εξωτερικό αέρα

 

Καλησπέρα σας 

Αρα οι τοίχοι που μεταφέρονται σε επαφή με άλλο διαμερίσματα το ίδιου η όμορου κτιρίου όταν δεν δηλώνονται μεταφέρονται στην καρτέλα κέλυφος ως επαφή με αέρα  αυτό ειναι ωστο ; 
ευχαριστώ 

Καλησπέρα σας 

Χρησιμοποιώ το easykenak 

Τις επαφές με άλλο διαμέρισμα ίδιας πολυκατοικίας και τις επαφές με θερμενόμενο άλλης πολυκατοικίας τις 

οριζω μεσοτοιχία στο Easy kenak όπως αναφέρει στο help του ?

Αν δεν τις ορίσω καθόλου μεταφέρονται ώς τοίχοι σε επαφή με αέρα στο κέλυφος ?

τι από τα δύο είναι σωστο?

ευχαριστω

Ευχαριστώ πολύ 

5 ώρες πριν, ppanag said:

Ο πελάτης κάνει μεταφορά των χρημάτων μέσω τράπεζας απλά και εμείς κόβουμε απόδειξη ή τιμολόγιο και αποδίδουμε ΦΕΜ η παρακρατούμενο φόρο όπου απαιτείται.

Η εντολή πληρωμής του ΤΕΕ δεν χρησιμοποιείται κάπου πλέον εκτός και αν θέλουμε να χρησιμοποιήσουμε την επιλογή κατάθεσης αμοιβής σε Εθνική Τράπεζα μέσω του e-banking της ΕΤΕ ( αν υπάρχει και αυτή ακόμα)

On 28/1/2021 at 9:31 ΠΜ, ppanag said:

@andan το υπόλοιπο εισφορών υπέρ ΤΕΕ έχει καταργηθεί εδώ και χρόνια, αλλά το αφήνει εκεί το ΤΕΕ γιατί εκτός από λεφτά, υπάρχουν και κορόιδα.

Επίσης έχει καταργηθεί η υποχρεωτική κατάθεση μέσω Εθνικής Τράπεζας των αμοιβών μηχανικών και πλέον μπορούν να πληρώνονται και οι μηχανικοί όπως όλοι οι επαγγελματίες αυτής της Ευρωπαϊκής χώρας.

Η ηλεκτρονική πληρωμή είναι και ήταν πάντα καλοδεχούμενη ανεξαρτήτος ποσού, απλά συνέδεε τον κωδικό πληρωμής με τον συγκεκριμένο μηχανικό στο συγκεκριμένο έργο.

Καλησπέρα σας 

Εφόσον έχουν καταργηθεί όλο αυτά 

ο πελάτης κάνει απλά μια μεταφορά χρημάτων στο λογαριασμό μας ; 
ο κωδικός πληρωμής που βρίσκεται πάνω στην έντολη πληρωμής που και πως χρησιμοπειται ; 
 

ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων 

Καλησπέρα 

η θεωρήση των ΥΔΕ γίνεται στο ΚΕΠ η στο ΤΕΕ ;;;;

ευχαριστω πολύ