pantiras

Για να συνταχθεί η μελέτη αντιστήριξης χρειάζεται και η γεωτεχνική μελέτη για το προσδιορισμό των φυσικών – μηχανικών στοιχείων του εδάφους

Βασικά εάν δεν γνωρίζεις το έδαφός σε βάθος τουλάχιστον 2,50 + 5,00 μ(εάν έχει χαλίκια είναι δύσκολή η εφαρμογή τις πασσαλοσανίδας και μην ξεχνάς ότι πρέπει να έχεις και επαρκή εμπηξη κάτω από τη στάθμη θεμελίωσης!)

Έχεις όμορα κτίρια δίπλα ?

Θα σε συνιστούσα μια γεωτεχνική μελέτη – μελέτη αντιστήριξής

δεν υπάρχει κανονισμός εάν θέλεις να κάνεις σωστή δουλεία, κανείς καινούργια, αλλιώς ρισκάρεις, ειδικά εάν πρόκειται για μαλακά εδάφη!!! (π.χ μοσχάτο) θα έχεις προβλήματα!

για γραφεια χρειαζεται η/μ?

δηλαδη για κτίριο (ισόγειο - 2- οροφο) χωρις οικοδομικη άδεια - τελειώς αυθαιρετο τι ΔΔτ χρειάζεται? , μάλλον ΔΔΤ3?

καλησπέρα ξέρεις κανείς πιο είναι το τηλ. στο τεε για να μου ξεκλειδώσουν μια ολοκληρωμένη υπαγωγή

manolis εάν βγάλεις καινούργια βεβαίωση θα έχει άλλον μοναδικό αριθμό δεν θα υπάρχει πρόβλημα?

οχι δεν εχει μετρησει στη δομηση μονον το ισογειο και ο ά οροφος,

τι θες να πεις εαν δεν ειναι στην οικοδομικη άδεια? Το κτίριο είνα με αδεια του 1970 και στη τομή φάινεται αδιαμορφωτος χώρος (1,40 πανώ απο το έδαφος) και μετα ισογειο και πρώτος

Δηλαδή πως λέτε να υπολογιστεί κλείσιμο αδιαμόρφωτου χώρου (ημι- ισογειου, είναι 1,40 πάνω από το έδαφος και 1,50 κάτω έχει σκάφτει παράνομα):

Α) β. χ με αλλαγή χρήσης

Β) κ.χ με υπερβαση δόμησης

Aκίνητο ( κατοικία) βρίσκεται στο γέρακα εκτός σχεδίου εντός ζώνης Α (Πεντέλη) και βάση αυτό επιτρέποντα χρήσεις : κτίρια αναψυχής, αθλητισμού, γεωργικών αποθηκών εώς 20 τ.μ κτ.λ.

νομιμοποιείται με το Ν4014/11 ?

pan 77 σε ευχαριστώ για την απάντηση σου το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται στο γέρακα εντός ζώνης Α (Πεντέλη ) και βάση αυτό επιτρέποντα χρήσεις : κτίρια αναψυχής, αθλητισμού, γεωργικών αποθηκών εώς 20 τ.μ .

Το θέμα είναι εάν νομιμοποιείται με το Ν4014/11

καλησπέρα θα ήθελα να ρωτήσω εάν κάποιος γνωρίζει το έξις :

Σε περιοχή εκτός σχεδίου σε ζώνη Α (περιοχή με χρήσεις γής αναψυχής, αθλητισμού και ορειβατικών καταφυγίων) έχει κτιστεί αυθαίρετη κατοικία νομιμοποιείται με το Ν4014/11.

Σε περιοχή εκτός σχεδίου σε ζώνη Α (περιοχή αναψυχής, αθλητισμού και ορειβατικών καταφυγίων) έχει κτιστεί αυθαίρετη κατοικία νομιμοποιείται με το Ν4014/11

Σε περιοχή εκτός σχεδίου σε ζώνη Α (περιοχή αναψυχής, αθλητισμού και ορειβατικών καταφυγίων) έχει κτιστεί αυθαίρετη κατοικία νομιμοποιείται με το Ν4014/11

Θα μπορούσε κάποιος να μου υπολογίσει το παρακάτω πρόστιμο:

Ακίνητο 65 τ.μ σε οικόπεδο 300 τ.μ εκτός σχεδίου με άρτιο μη οικοδομήσιμο. Με Τ.Ζ = 950 ευρώ άλλη κατοικία κατασκευή το 1975

Το πρόστιμο θα είναι

65*0,15 * 950 *2*1,7*0.5*0,15 = 2361

ή 2361*1,4 ή1,2 ( 6β ή 6α) = 33054

ευχαριστω

το 6 το συμπληρώνουμε δηλαδή. στα παραδειγματα δεν το έχουν

Και που να δείτε τα παραδείγματα υπολογισμού προστίμου τα λάθη μάλλον άρχισαν….

Καλησπέρα

Πολύ σωστά λένε οι συνάδελφοι

ο γεωλόγος θα σου αντιγράψει τον γεωλογικό χάρτη και δεν θα αναφέρει ( συνήθως ) τίποτε από επιτρεπόμενες τάσεις, καθιζήσεις, τυχών αντιστηρίξεις κ.τ.λ που θα σου πει ένας πολιτικός – γεωτεχνικός μηχανικός

θέλει προσοχή στο ποίος θα κάνει την μελέτη και πως θα την χρησιμοποίηση ο στατικός μετά.

Χρειάζεσαι οπωσδήποτε μια σοβαρή μελέτη αντιστηρίξης. Σε τέτοια εδάφη χρειάζεται προσοχή διότι υπάρχει σοβαρός κίνδυνος για καθιζήσεις τον γειτονικών κτιρίων και μετά καλά ξεμπερδέματα.

Μια καλή- οικονομική μελέτη αντιστήριξης προϋποθέτει γεωτεχνική έρευνα με γεωτρήσεις – η καλές γνώσεις του υπεδάφους από γεωτεχνικό μηχανικό

Άπορο πως ξεκίνησες εκσκαφές. σε πια περιοχή είναι το εργό?

σωστο αυτο που λές σε περιπτώση πασσάλων απο οπλισμένο σκυρόδεμα για αυτό ρωτησά σε ποια περιοχή είναι το εργό? συνήθως η αντιστηριξή για τέτοια βάθη εφαρμόζετια απο σιδηροδόκούς upn και αγκύρια (εγκυβωτίζονται μέσα στο τοιχέιο τότε) αλλα σε περιπτώσεις με υδροφόρία τότε πάμε σε μπετονένιος πασσάλων ή αλληλοτεμνόμενους.

Καλησπέρα και από μένα

Όπως είπε και ο συνάδελφός χρειάζεται μια καλή γεωτεχνική μελέτη με γεωτρήσεις όσόν αφορά το περίγραμμα του κτιρίου δεν αλλάζει καθώς οι πάσσαλοι εγκιβωτίζονται στο φέρων τοιχείο.

Είναι αυτονόητο ότι δεν μπορείς μα σκάψεις κάτω από τα γειτονικά θεμέλια χωρίς αντιστήριξη και ειδικά για τέτοια βάθη εκσκαφής θέλει προσοχή μεγάλ

σε πιά περιοχή ειναι το έργο που αναφέρεις?

Καλησπέρα και από μένα θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση

Σε οικοδομική άδεια του 2005 έχουν κατασκευαστεί τα μπετά το 2006 και μέχρι σήμερα δεν έχουν γίνει άλλες εργασίες. Πριν από δυο εβδομάδες ο ιδιοκτήτης ξεκίνησε να κτίζει τους εσωτερικούς χώρους, όπου θέλει να κλίσει Η/Χ, και έχει κάνει και αλλαγές και στο εσωτερικό χώρο- άλλη διαμόρφωση διαφορετική από τα σχέδια.

Τι προτείνεται να γίνει :

Α- να δηλώσει τους Η/Χ ; μπορεί να το κάνει τώρα

Β- έχει μαλώσει με τον μηχανικό του και μου πρότεινε να το αναλάβω – αλλαγή επιβλέποντα και νέα διαμόρφωση χώρου

Σε δύσκολους καιρούς δεν λέμε όχι!!!

Θα ήθελα την γνώμη σας καταρχήν στο πρώτο θέμα πως πρέπει να κινηθώ

Ευχαριστώ

Τι μπλόκ αγοράσατε για την απόδειξη για την τράπεζα- σκέτο τιμολόγιο ή τιμολόγιο πώλησης αγαθών?

Είναι κανείς από Πειραιώς που να έχει αλλάξει το status του. Εμένα είναι ακόμα σε τελικό έλεγχο! Μάλλον για μένα έχει κλείσει η κάνουλα.