harasel

Ευχαριστώ θερμά κ καλό βράδυ σε όλους

ευχαριστώ DIDONIS βάσει όλων των ανωτέρω και από την εμπειρία σας πού λογικά πρέπει να βασιστούμε για να στηριχθεί η κάθετη σύσταση?

όντως, είναι οικόπεδο και όλο εκτός σχεδίου, πήρε άδεια δόμησης νόμιμα με ΠΔ κατά παρέκκλιση μέγιστη αρτιότητα 500τμ, είναι ήδη χτισμένα 230τμ. το ισόγειο έχει οριζόντια ιδιοκτησία (ανήκει ήδη στην αδελφή μου), ο 1ος και το οικόπεδο ανήκουν στον πατέρα μου όντως τα 120 τμ δόμησης μετά από έγκριση του μηχανικού χωράνε στο υπόλοιπο οικοπέδου. και ζητάμε από το υποθηκοφυλακείο κάθετη σύσταση σε αυτό το μέρος του οικοπέδου για να χτίσω με άδεια στο όνομά μου (αφού προηγηθεί η γονική παροχή) και βγει η άδεια κατά οικοδόμημα με χιλιοστά 600/1000 το οικόπεδο και 200 κάθε όροφος δε καταλαβα που κόλλησε ο υποθηκοφύλακας αν όλα αυτά ισχύουν, εσύ τι πιστεύεις? θα προχωρήσει η σύσταση? ευχαριστώ για όλα

όλο το γήπεδο είναι 860τμ. από μπροστά του περνάει η ρυμοτομική και η οικοδομική γραμμή του όμορου σχεδίου πόλεως. στο γήπεδο υπάρχει μια διώροφη κατοικία όπου στον 1ο όροφο ήδη υπάρχει οριζόντια ιδιοκτησία με νόμιμη άδεια του 1980 η οποία δόθηκε κατά παρέκκλιση (αρτιότητα 500τμ 0,7 σδ και 0,3 κάλυψη) σε όλα τα γήπεδα του εν λόγω δρόμου υπόλοιπο σδ 120τμ. και κάλυψη 60τμ Πείτε παιδιά τί ξέρετε σας παρακαλώ! ευχαριστώ για τα σχόλια

Αυτό που επιδιώκουμε είναι να γίνει κάθετη σύσταση στο υπόλοιπο μέρος του οικοπέδου, που δεν περιλαμβάνεται το κτίσμα και είναι εκτός σχεδίου. ο υποθηκοφύλακας που είδε την υπόθεση ψιλοκόλλησε με το θέμα, γιατί είναι η πρώτη τέτοια περίπτωση που συναντά εξαρτάται από αυτόν αν θα προχωρήσει την υπόθεση ή όχι?

Καλησπέρα & σ’ ευχαριστώ Νομίζω μιλάω για τον κάτωθι: Νόμος 4759/2020 - ΦΕΚ 245/Α/9-12-2020 Νόμος 4759/2020 - Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας και άλλες διατάξεις. Ιδιώτης είμαι και με ενδιαφέρει το θέμα καθότι θα προχωρήσουμε με γονική παροχή και ο συμβολαιογράφος βρίσκει σχετικό εμπόδιο στο υποθηκοφυλακείο Αν ξέρεις κάτι, θα εκτιμούσα τη γνώμη σου, ευχαριστώ και πάλι

(Έγινε μεταφορά στην ενότητα για ιδιώτες. Didonis) Καλησπέρα. Πρόκειται να προχωρήσουμε σε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας σε οικόπεδο εκτός σχεδίου αλλά εφαπτόμενο σε υπάρχον σχέδιο πόλεως με υπάρχουσα διώροφη μονοκατοικία με νόμιμη άδεια του 1980 και οριζόντια σύσταση του 1ου ορόφου. Μια τέτοια ενέργεια εντάσσεται στο νέο νομοσχέδιο για να γίνει δεκτή από το υποθηκοφυλακείο για μεταγραφή? Αν είσαι Μηχανικός βάλε την ειδικότητα σου στο προφίλ σου. Didonis