chris_84

Μας έχει δώσει τα χαρτιά της αποδοχής κληρονομίας, όπου έτσι το χαρακτηρίζει. Είναι του 60, απλά μοιάζει σαν τα νεοκλασικά, δεν είναι όμως. Διατηρητέο δεν είναι γιατί πέρα από τα βασικά στοιχεία δεν φέρει κανένα άλλο αρχιτεκτονικό στοιχεί, όπως αυτά του '30. Εμένα με ενδιαφέρει η ανακαίνιση ούτως ή άλλως. Οπότε θα μιλήσω με την ιδιοκτήτρια και το Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών.

Εγώ είμαι ο υποψήφιος αγοραστής (και θα δείξει αν το πάρω). Ο ιδιοκτήτης δεν θα πρέπει να ασχοληθεί με αυτό; Επειδή έχω μπερδευτεί λίγο γιατί από τη μια το οικόπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομίσιμο, οπότε στην περίπτωση αυτή από ότι καταλαβαίνω δεν μπορεί να χτιστεί τίποτα μετά την κατεδάφιση -αν γίνει- και από την άλλη το σπίτι δεν έχει χαρτιά/σχέδια και για αυτό πωλείται ως οικόπεδο, άρα θεωρείται ούτως ή άλλος αυθαίρετο; Σε περίπωτση αγοράσας του οικοπέδου με την προς "κατεδάφιση" κατοικία, θα πρέπει εγώ να νομιμοποιήσω το σπίτι αφού θέλω να το διατηρήσω;

Καλημέρα. Είναι ένα διώροφο του 1960 που μας αρέσει. Βρίσκεται σε οικόπεδο 102 τμ. Το ίδιο το σπίτι είναι περίπου 120 τμ. χωρίς το υπόγειο και τη σοφίτα και χρήζει ολικής ανακαίνισης. Είναι από τα παλιά τύπου νεοκλασικά, ψηλοτάβανα, τα οποία μόνο οι τοίχοι είναι από τούβλο, ενώ όλα τα πατώματα είναι αποκλειστικά από ξύλο. Να σημειώσω ότι η σκεπή είναι καλή, οι τοίχοι δεν φέρουν ραγίσματα (σαφώς από μέσα θέλει σοβάντισμα), το ξύλινο πάτωμα που θέλει συντήρηση δεν έχει κάποιο θέμα και δε φαίνεται να έχει υγρασίες. Σχετικά τώρα με την πώληση. Πωλείται το οικόπεδο και απλά μαζί με αυτό έρχεται και το σπίτι. Στα χαρτιά, που είναι η αποδοχή κληρονομιάς γράφει πέρα από τα αναλυτικά μέτρα και τις οδούς που συνορεύει, ότι το οικόπεδο δεν είναι άρτιο ούτε οικοδομήσιμο και ότι υπάρχει μια παλιά κατοικία για κατεδάφιση. Χαρτιά για το ίδιο το σπίτι δεν υπάρχουν. Τώρα, το ερώτημά μου είναι παρόλο που δεν υπάρχουν χαρτιά, το σπίτι μπορεί να δηλωθεί; Και αν ναι, ποιο είναι το κόστος της δήλωσης;