iason.as

On 8/28/2023 at 9:54 AM, petros71 said:

Καλημέρα στη κοινότητα.

Στο ΦΕΚ 167Δ/1993 διαβάζω:

"Χώροι στάθμευσης με περισσότερες των τριάντα (30) θέσεων ή με σύστημα μηχανικών
μέσων ανεξαρτήτως αριθμού θέσεων υπάγονται στις διατάξεις του π.δ/τος 455/76"

Ο νόμος αυτός αφορά σταθμούς αυτοκινήτων και έχει παραμείνει ο ίδιος (στη καθαρεύουσα), αλλά με τροποποιήσεις από τον Ν.4710/20, τον Ν.4599/19 και τον Ν.4313/14.

Αρα αν βγάζω πάνω από 30 θέσεις αυτοκινήτων πρέπει να αυτές οι ΘΣΑ να έχουν τις προδιαγραφές σταθμού αυτοκινήτων;

 

 

Καλησπέρα,

Γνωρίζει κανείς αν υπάρχει νεότερη ενημέρωση σχετικά με το θέμα; Για άνω των 30 θέσεων ακόμα κι αν αφορά ιδιωτική χρήση (π.χ. γραφεία) ισχύουν οι προδιαγραφές σταθμού αυτοκινήτων;

Καλησπέρα,

Σε οικόπεδο εκτός σχεδίου, πλησίον αιγιαλού με τμήμα εντός της ζώνης 30μ από τη γραμμή Αιγιαλού, το τμήμα αυτό λογίζεται ως πρασιά. Σε αυτή την περίπτωση παρότι η Παρ.8 του Αρθ.17 δεν ισχύει εκτός σχεδίου, οι κατασκευές εντός της ζώνης 30μ θεωρούνται κατασκευές εντός πρασιάς;

Συγκεκριμένα σχετικά με Αρθ. 17 παρ.8.Α.β επιτρέπονται κάτω από την επιφάνεια προκηπίων δεξαμενές νερού, δεξαμενές λυμάτων και δίκτυα για την εξυπηρέτηση του κτιρίου

Επίσης βάσει του Αρθ. 17 παρ.8.Β.α , Στην επιφάνειά τους (των προκηπίων) επιτρέπονται, εκτός όσων αναφέρονται σε άλλα άρθρα του ν.4067/2012, εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση :
α) Πέργκολες, ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού, κολυμβητικές δεξαμενές (πισίνες) με τις απαραίτητες για τη λειτουργία τους εγκαταστάσεις, κινητά ή μόνιμα προστεγάσματα, στέγαστρα και υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, χωρίς προϋποθέσεις μέγιστου πλάτους και έως το όριο της ρυμοτομικής γραμμής.

ως απαραίτητες για τη λειτουργία εγκαταστάσεις ο νομοθέτης λογικά εννοεί χώρο για ξαπλώστρες κλπ και όχι μηχανοστάσια πισίνας και δεξαμενή υπερχείλισης; Επομένως εντός πρασιάς μπορούν ή όχι να τοποθετηθούν μηχανολογικές εγκαταστάσεις της πισίνας;

Ευχαριστώ!