BBar

Καλησπέρα! Κοιτάω για οικόπεδα προς πώληση, αλλά όσο κοιτάω, τόσο μπερδεύομαι (ως άσχετος με το άθλημα)!

Διάβασα αρκετές αγγελίες από μεσιτικές με:

1. Οικόπεδα που έχουν μικρότερο ΣΔ από συντελεστή κάλυψης. Υπάρχει κάποια λογική πίσω από αυτό;
2. Οικόπεδα που αναγράφουν προσανατολισμό ή ακόμα ότι είναι γωνιακά, αλλά στα χαρακτηριστικά αναγράφουν μηδέν πρόσοψη. Αν δεν είναι απλά παραλήψεις:
   • Ως προς τι προσανατολίζεται;
   • Γίνεται να είναι γωνιακό χωρίς πρόσοψη;

Και μιας έχω χάσει όποια αυτοπεποίθηση είχα, θα ήθελα να κάνω κάποιες ακόμα ερωτήσεις:

1. Ιδανικά θέλω οικόπεδο για ισόγεια κατοικία. Έτσι, κοιτάω κυρίως περιοχές με παρόμοιο ΣΔ και ΣΚ για να αξιοποιήσω τα τετραγωνικά. Σωστά το σκέφτομαι ή υπάρχουν παράγοντες που αγνοώ;
2. Υπάρχει περίπτωση ένα οικόπεδο από μεσιτική να αναγράφει στοιχεία όπως ΣΔ αλλά τελικά να μην είναι οικοδομήσιμο;

Ευχαριστώ προκαταβολικά!